管理組合・管理会社・理事会「コミュニティワン株式会社ってどうですか? その2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2018-11-20 07:26:43
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コミュニティワン株式会社についての情報を希望しています。
管理物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
特に住人歓迎です。
よろしくお願いします。


前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/

[スレ作成日時]2015-10-28 11:29:51

コミュニティワン株式会社
コミュニティワン株式会社
 
所在地: 東京都品川区西五反田5丁目2番4号 レキシントン・プラザ西五反田4階
公式サイト: http://www.community-one.jp/

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コミュニティワン株式会社ってどうですか? その2

コメント  

  1. 192: 匿名さん

    重要事項説明書と管理委託契約書を照合してきて下さい。以前は、管理費等はすべて管理会社名義の銀行口座に集められて一ヶ月後位に定額委託業務費
    を差し引いて管理組合名義の管理費収納口座と修繕積立金の保管口座に振り分けて入金される。この後に印鑑は理事長が通帳は管理会社が保管していた。

    インターネットを利用した方法は管理会社名義ではなく収納代行会社(例、三菱UFJ信託銀行等)の第三者へ委託するシステムで通帳は有りません。

    (すむーず)

  2. 193: 匿名さん

    管理費等が収納(集金)されている管理会社名義の預金口座は管理会社の許可がなければ閲覧できません。
    勿論許可はしないでしょう。
    ここが問題になりそうなので第三者(金融機関等)に集金業務を委託したシステムである。
    これも、支出・出納業務である基幹事務の再委託は法令で禁止されている。私達の管理費等の集金は直接
    管理組合名義の預金口座に振り替える事は必要でしょう。その口座から支出・出納業務を不正を防止する
    為に支出・出納業務を管理会社に委託するには財産の分別管理を法令では規制しているはずです。

    その為に組合口座の預金通帳と印鑑を分別する為に私のマンションでは通帳は管理会社に印鑑は理事長に
    預けていました。今は収納口座の預金通帳は有りません。修繕積立金の預金口座か管理会社に印鑑は理事
    長が預かっております。

  3. 194: 匿名さん

    コミュニティワンの掲示板なのに東急コミュニティの悪口ばかりだな。
    同業者の嫌がらせだと丸わかりだぞ

  4. 195: 検討板ユーザーさん

    監督官庁に再度垂れ込むかな。

    垂れ込み数が多いと動くよ。

  5. 196: 匿名さん

    194さん、はとうきゅうこみゅにてぃーの関係者でなければ
    この紛争を知りえないのでこの一文は証拠としての確認のため
    投稿します。嫌がらせではなく事実です。

  6. 197: 検討板ユーザーさん

    >>196 匿名さん

    この紛争w

  7. 198: 匿名さん

    >>196 匿名さん

    そうじゃなくて、東急コミュニティのことじゃやくて、コミュニティワンのことを書こうねって、話なんだけどな。
    通じないのかな?

  8. 199: 名無しさん

    古い話で恐縮だが
    マンション管理新聞の2018年のランキングで
    コミュニティワンが増加戸数1位でエラソーにしていたが、実際は4月に傘下のティエスコミュニティを合併したのだけの話。
    増加戸数 10523戸
    うち合併  8811戸
    差引純増 1712戸(笑)

  9. 200: 通りがかりさん

    >>195 検討板ユーザーさん
    杜撰な管理体制ですね。監督官庁(国土交通相)に対し、立ち入り検査を求める必要があります。皆様の一つ一つの声が大事です。国土交通相のサイトから意見できますよ。証拠や苦情内容を示せば、動かざるを得ないでしょう。

  10. 201: 通りがかりさん

    かなり管理が杜撰です。監督官庁(国土交通相)に立ち入り検査を求める必要があります。皆様の一つ一つの声が大事です。国土交通相のサイトから意見できますよ。
    証拠や過失の具体的な事実を明示すれば、監督官庁も動かざるを得ないでしょう。

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