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タイトルを!!から!?に戻しました。
[スレ作成日時]2009-12-01 20:21:49
タイトルを!!から!?に戻しました。
[スレ作成日時]2009-12-01 20:21:49
毎年7万とかではないですよ、たぶん。
毎年減ります。
がなぜ金利換算して一番MAXの値を取るのでしょう…?
UFJだと変動いくらですか今UFJで来年3月三年固定2.1%終了します。これって高いですよね?
20年固定1.6なら変動から変更してやってもいいかな。所でそんな所あんの?
20年全期間固定ですよね。1.6%って。
35年契約で20年固定1.6%なら、さらに魅力的なんですけどね。
>965さん
フラット35sのことでしょ?
政府の2次補正予算でフラット35sの当初20年間ー1.0%が発表されたからね。
借り換えは無理だけど、これから借りる人で該当する人はそれくらいでいけるんじゃない?
http://kisarann.blog113.fc2.com/
967さん、フラットの-1%は当初10年ですよね。
つかぬこと聞きますが、ローン実行は物件引き渡し後ですか? それとも抵当権設定後ですか? 民間銀行を予定しています。
つかぬことを聞きますがフラットの団信の金額を金利に換算するのはどうやってやるのですか?
ちなみに借入れ2000万です
来年は意外と変動から固定に切り替える人が増えるかもね。
変動以下の短期固定とか、1%台の20年固定とか。フラットの対抗で銀行がさらに下げてくる可能性があるからね。
2番底でさらに日銀が金融緩和に動いたらそれだけでも下げ圧力になるだろうし。
来年はもっとも金利の低い年になったりして。
すでに全期間固定で借りちゃった人は身動き取れず
>>973
>すでに全期間固定で借りちゃった人は身動き取れず
どうしてそのように考えるの?
金利低下は借換のチャンスなんだよ。
固定で現状で高い金利の人の方が、動ける可能性が高くなるんだよ。
フラットの金利補てんは国庫がする。民間が対抗商品だせないだろ。
しかもそのフラット35は一時的な転居に関する承認手続きを廃止するらしいよ。
事情によらず、住所変更届のみで転居できるようにするらしい。
セーフティーネットのひとつらしいけど、これだと住宅ローン金利で投資物件
購入することが事実上可能になります。
いままでこっそりやっているひとも多いけど、届け出だけでOK、理由を問わず
ってなるとおおっぴらにやるようになるんじゃない。
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200912180004.html
他人に堂々と貸せるなんてすごいね。
フラットが0.8パーセント以下の金利になったら、うらやましいだろうなぁ
1.6だと、まだうらやましいとは思わないなぁ。
>これにより、返済が困難になった場合、所得が回復するまで賃貸し、その家賃収入により返済を継続することも可能とする。
ビッグニュース。俺今のマンションアパマンローンに借り替えちゃう。そこで新規に物件買って
フラットでローン組んで、住所変更届けだして人に貸してローンと家賃の差額を今のマンションの
繰上げ返済にまわす。もちろん住むのは今のマンション。