積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

積水に限らず鉄骨で大手の坪単価目安100万位はみておきましょう。これが無理なら語る時間が無駄ですよ。

大手ならどこも予算は坪100前後は欲しいところ
建物の坪単価ならハイム等のユニットなら60～、積水ハウスなら70～可能

坪単価なんて施主の価値観や好み、何に拘るか
建築条件や競合の有無、契約時のタイミングや担当営業の裁量で変わりますよ
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/

坪100万～は高過ぎですよ…きっと足下見られてボッタクられてます(ただし軟弱地盤や施主がオプション山盛りにしたなら適正価格かも？)

＞２０８
延べ床が同じでもHMの注文シリーズによっても違う、この表の平均以上掛かると思った方が良い。
また仕事でも個人の教育費でもそうだと思うが、予算組する時は平均以上で組む（想定）のが基本。

先日積水ハウスで見積もりを取ってもらいました。
妥当かどうか教えていただきたいです。
建物34坪(Be-Mode二階建)2,550万
太陽光HEMS　　　　　　　　200万
地盤改良　　　　　　　　　　200万
カーテン照明　　　　　　　　70万
給排水　　　　　　　　　　　100万
外構　　　　　　　　　　　　250万
諸費用　　　　　　　　　　　150万
値引　　　　　　　　　　　-131万

総額　　　　　　　　　　　3,660万

担当者からは、ZEH仕様にしてるのでグレードはかなりいい方です。
すぐ契約すればZEH補助金にぎりぎり間に合うので補助金もおります。
とのことで悩んでいます。

この値段は高いのでしょうか？

安いとは思いませんが、小さいのでそんな物でしょ

積水で本体価格2500万ぐらいなら
設備をタマ、レオ、ヤマタあたりのローコストと比べたら悲しくなるかも知れません。
積水は何も言わなければキッチンがリシェルの最低グレード(しょぼいパネル)だったりします。

設備を明確にして自分の納得できる物を指定して再見積しないと、後から追加費用が発生します。

Be-ModeとISシリーズの違いが判らないから何とも言え無い。
また、ローコストメーカーと比較する意味無いでしょ。

ローコストと比べられて困るのは安物つっこんだ積水の営業だけ

>>213
別に困んないでしょ。普通、積水とか考えている客は競合にローコスト入れないでしょ。不自然過ぎる。

そのあたりと比べたら高いのにスペック低いのがバレる

完成宅を見に行きましたが
内装はすべて樹脂って感じで味気無さ100パーセントでした
ベルバーンや集成材に予算取られて内装に回らないんならやめたほうがいいと思います
高いだけにがっかり感が半端じゃないです

鉄骨、ダブルシーカスと独自の外壁とか必要性や魅力が無いと思うなら他の鉄骨メーカーHMすれば？！ また木造なら沢山メーカーや工務店あるでしょ。

ブランド品もつ感覚かな。わかる人にはわかるけど、わからない人にはローコストと何らかわりない。というよりか営業マン曰く家見てもどこのハウスメーカーで建てたかわからないらしい。そんなレベル。要は自己満足の世界。本人が良ければよし

さすがにﾛｰｺｽﾄと比べると完成してから悲しくなるよ
だってあっちは構造本体が1000万以上安いから､住設やら間接照明やら建物探訪並にしても相当安く上がる｡
何なら地下室やｼｱﾀｰﾙｰﾑや､ｻｳﾅ室作ってもお釣り来ちゃう｡
広さだって積水で32坪ならﾛｰｺｽﾄで50坪は行けます｡

でも､ｺﾏｰｼｬﾙいっぱいしてるし､土地だってたくさん条件付き持ってるから､知識の無い人は契約してしまうの仕方ないですよ｡

旅行とかﾃﾞｨｽﾞﾆｰﾗﾝﾄﾞとか牛肉とか子供の塾とか我慢して､頑張って節約して返すしかない｡

家に~ かえれば~ 節や~~く せいか~~つ

木造在来工法で安心ならローコストで建てればよし。

住めればいい、稼ぎの問題で安く手に入れたいと考えているなら、ここを含め大手HMを検討するのは時間の無駄。

ローコスト以下の設備では積水ブランドも何もありません。
ブランドで買うならローコスト以上の設備は必須でしょう。

外壁はダインやベルバーン、瓦屋根、木造なら構造材はヒノキに変更、無垢フローリング、トリプルサッシ、無垢建具、水回りは各社トップグレード品、壁面木質パネル、床暖房、太陽光、コージェネなど

これぐらいは入れないとローコストに見劣りし積水ブランドに釣り合いません。
積水なら住宅本体40坪で坪単価100万は超えるでしょう。

それを悠々と払える人にこそ積水は相応しいのです。

あほくさ、家にどこまで金をかけるか、人それぞれの価値観でしょう。
施主が満足してればそれで良いのでは。

住んでいる地域などで家に何を求めるかで変わりますが、四号建築物でも気にしないなら工務店やらでお手頃に建てれば良い。

割合から計算すると､積水ﾊｳｽ ｾｷｽｲﾊｲﾑ ﾐｻﾜ ﾀﾞｲﾜ等々 上位10社で建てる人はｸﾗｽに一人くらい｡ (6%程度)

ほとんどの人は地域の小さいﾊｳｽﾒｰｶｰで建てているんですね｡

私のまわりでは教師夫婦が積水ﾊｳｽです｡ 民間につとめてる人は坪40万のﾂｰﾊﾞｲﾌｫｰとかが多い｡あとｲｼｶﾜとか｡
地方では､ﾀﾏは以外と少なくて､地元のﾊｳｽﾒｰｶｰが多いかな｡
だいたい2000万くらいで40坪とかだとちょっと立派なかんじ｡

医者とかは建築士だね｡RCとか｡

一条は意外と目立つ｡外壁が特徴的｡ ﾀﾞﾝﾅさんは理系かな~とか想像したりする｡

>>210
我が家は、フィーマ27.73坪を2000万円（建物価格）で坪72万でした。
太陽光、床暖房は付けていません。

積水ハウスでいい家を建てようと思うと、
かなりの金額が必要。
予算がないと、しょぼい家になるよ。
逆に予算が潤沢にあれば、ものすごくいい家になる。
そこを間違わないこと。

そのものすごく良い家、構造材はホワイトウッドですね。

鉄骨でしょ！？

ホワイトウッドって言ってるやついるけど、
積水がどんなホワイトウッド使ってるのか理解できてんだるうな。
まさかホームセンターに売ってるのと同じようなのを使ってると思ってねーだろうな。

>231
ホワイトウッドはホワイトウッドだよ。
特別なホワイトウッドなんてない。
まさか本当にプレミアムだと思ってるおめでたい人なのかな？

>>232
どんなホワイトウッド？ホームセンターにうってるのとおなじ？

営業マンに聞いたら、強度を変えた特別仕様の高級なものだと言っていました。
だから値段もそれなりに高額になるそうです。って、素人には全く分かりませんでしたけど。

ホワイトウッドを高級なものに変身させちゃうなんてすごい！
流石です！
ムシや湿気にも強くなっているのでしょうか？？

集成材になってるから、強度も湿気にも強くなっている。そもそもシャーウッドは換気の構造がしっかりしているから壁内に湿気なんてこもらないよ。
ホワイトウッドを批判してるやついるけど、積水ハウスで建てる経済力がないから僻んでるだけ。
積水の工場見学行けばよくわかるよ。なぜ無垢じゃなく集成材をつかっているかもね。

自分は親の代で建てた木造を鉄骨で建替えましたが、
初期の段階で無垢／集成材や在来工法、SE工法とか色々と基礎情報も検討。
無垢材は性能にばらつきがあるので注意が必要。そう言う事に納得した上で建てたら良いのだと思う。
尚、無垢が好きな人が積水スレに来てもしょうがないでしょ。

ホワイトウッドを嫉む奴なんか居る訳ないだろうが

ここの営業、構造材の樹種を聞いたら
本気で｢プレミアム集成材｣って答えたよ
ヒノキ、杉、米松といった木材の種類だと正せば調べて回答します。だって
営業まで洗脳されとるw

まあ知ってて聞いてるんだがな

>>236
それなら桧や米松あたりの集成材つかえば良いだけ。

なぜに、最も腐りやすいスプルースなんだ？

>>233
特性は一緒

236みたいなのは工場見学だけで洗脳されちゃうタイプだね。
まあその為に積水なんかは見学会を大々的にやってるわけだがね。
あれは確かに行くと積水ハウス素晴らしいってなるよね、うちの嫁は一発で洗脳されたよｗ
根拠も説得力も何もないのにね。

236みたいなAFOがまだいるんだ。
いい鴨だね。

>>241
でも夫の稼ぎが・・・

積水ハウスでは買えない。

嫁さん可哀想に。

>>242
で君は何処で建てたの？

>>242
お金ないからローコストメーカーでしか建てられない。可哀想に。

お金余ってるからって価値のないものに使うべきではないと思います
ホワイトウッドをプレミアムなものなんだって信じてお金つぎ込むのってどうかな？
積水ハウスを建ててるくらいでお金があるとは言えないのでは？
なんだかつまらないです

積水だって安価なグレードの低い商品もあるみたいです。

要するに積水の建売クラスってことですかね？
営業マンの方にはその商品はやめた方が良いと言われました。

なんかは243,244,245は苦しいなあ、実は貴方が１番収入少ない可能性もあるわけだし低レベルな言動しかないと積水施主のレベルが知れるよ。

>>241
積水の工場しかいかないからそうなるだけであって、他社のもいけば洗脳なんかされない。
ただの馬鹿なんじゃないかな。

>>248
そういうヤツが一番低年収だったりして

>http://earnest-arch.jp/
ここと比べると積水ハウスなんて庶民が購入する家だろ。
積水ハウスでしか建てられなかった245より金はあるぞ。
積水ハウスの一部の施主は、
積水ハウス以外で建てた施主に対し金が無いとか馬鹿にした書き込み始めるけど笑っちゃうよ。
上には上があるんだよ。視野狭窄のAFOには解らんだろうね。

>>251
そうだな。
6000万円じゃプールつきの家なんて無理だもんな。
ローン組んででもプールのあるデカイ家たてればよか
ったかな。

色々ハウスメーカー回りすぎていったい何がいいのか判らなくなり一番無難な積水ハウスで建てることになりそうです
自分のものを見極める力のなさを痛感しています
多くの時間を費やしてきただけに敗北感もあります
でも後悔したくないので私のような人間にはここが一番良かったんだと思い込もうとしています
でもホワイトウッドはやっぱりガッカリです

何じゃそりゃ？！シャーウッドなら他社木造大手HMで良かったのでは？

木造でスパンや耐震性など強度が欲しいならSE工法、SE工法は集成材。また、SE工法選ぶなら鉄骨、鉄筋にすりゃ良いとは思うが、。