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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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351
通りがかりさん
積水ハウスのua値は0.6程度
ua値0.3前後の一条工務店に断熱性能で圧倒的に劣るんだよ
Ua値0.4台の中堅木造HMにも負けてるけどな
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352
名無しさん
一条のUa値は一昔前のEPS断熱材を使っている頃で0.28。
今は硬質ウレタンに変わったから、0.2くらいじゃないのか?
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353
匿名さん
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354
匿名さん
>>351 通りがかりさん
北海道とか東北地方以外ならUa値は0.6で十分
でUa値0.3の一条さんは夏の1ヶ月の冷房費が37坪ほどで23200円もかかるのでしょ?
積水ハウスの家なら40坪ちょっとでも24時間エアコン3台動かしても夏の冷房費は太陽光の余剰なしでも1ヶ月2000円以下です。
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355
匿名さん
>>351 通りがかりさん
机上論じゃなく実際の電気と太陽光の明細持ってまたおいで!
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356
匿名さん
23200円はエアコンの常時再熱除湿と換気装置の電気代、実施してる奴はいない空想の数値。
湿度50%程度が1万円/月で出きる宣伝の数値のだし。
積水が逆立ちしても出来ない調湿換気と床冷房の環境です。
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357
匿名さん
>355
理論で負けてるからZEH補助金は全滅らしいね、補助金が貰えるようにしてから大口を叩こうね。
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358
匿名さん
昭和の家と違い今日日、電気代がメーカーを決める決定打じゃないからね。
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359
匿名さん
>>356 匿名さん
床冷房って!
結露防ぐ為に天井からサーキュレーター回し、冷え症の人は靴下履いてくれって(笑)
そんな訳のわからないシステムいらない!
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360
匿名さん
ZEH補助金125万円より、太陽光を10kw以上搭載した方が125万円より利益がある。
同じように太陽光を10kw以上搭載した場合、一条さんの太陽光は他のメーカーと比べて発電量が2~3割少ない為、20年で200万円以上売電が少なくなります。
どっちが良いでしょうね?
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361
匿名さん
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362
匿名さん
一条って木造だろ、シャーウッド意識してるなら積水、一条含む数社の比較スレでPRした方が効果的では?
積水の大部分は鉄骨だからね。
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363
匿名さん
積水の大部分は鉄骨 ← そうなのですか?一体どの位の比率がご存知ですか?
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364
匿名さん
積水、ハイムの木造商品と住み林、一條の商品比較スレがあるよ。
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365
匿名さん
>363
去年でしたら木造は3割程度ですね。
まあ、大部分とは言えるかどうかというところです。
鉄骨だけでしたら棟数で既にヘーベルに抜かれています。
注文住宅でも恐らく一条に抜かれているでしょうし、建売を含めた戸建でも今年度は一条に抜かれそうですね。
これもここ数年で鉄骨が激減している影響です。
鉄骨だけなら全盛期の半分以下ですからね。
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366
匿名さん
365さん、成る程です、有難うございます。
積水はCMの印象も良いですし、営業マンの方の対応もスマートで企業イメージは一番良かったのですが、
実際に検討してみたらちょっと違って、値段ほどの建物でもないかという感じでがっかりでした。
イメージはとても良いだけにちょっと残念。庶民は一条でも良いかなと、思いました。
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367
匿名さん
>359
何年か先はどうなってますかね?
なんだかんだ、一条の後追いをしてますね。
まだまだですからZEH補助金では完敗。
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368
匿名さん
聞いても無いのに一条一条ってさ
一条施主のコンプレックスが半端無いな
住友林業に対するタマ施主のコンプレックス見てるみたいで見苦しいよ
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369
匿名さん
>>367 匿名さん
一条は効率の悪いCOP2程度の床冷暖房
積水ハウスはエネファーム
を推進してて、
実際に一次エネルギー削減して二酸化炭素を減らしてるのは積水ハウスの方だけどね。
数値だけで実測値とかけ離れてるZEHの計算方法もそのうち見直されるでしょ?
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370
匿名さん
積水と一条を天秤に掛けるのはよくあるが、住林とタマはさすがに競合しないだろw
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371
匿名さん
燃焼がらみは10年で寿命。
エネファームは高いから設備費が回収出来ない。
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372
匿名さん
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373
匿名さん
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374
匿名さん
>369
局所暖房で寒い積水は有名ですね。
ZEH狙いで断熱性を上げ、汚名を返上?
全館は何時でしょうかね。
床冷暖房、調湿換気は夢の夢ですか?
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375
匿名さん
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376
匿名さん
>>374 匿名さん
古いアルミサッシ時代の話しだな
今の積水ハウスは40坪程度だとエアコン1台でも換気を上手く利用すれば家全体が暖かいよ。
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377
匿名さん
>>374 匿名さん
訳のわからない床冷暖房やエアコンより消費電力の大きい効率の悪い換気システムの事かな。
そんな設備タダでもいらない。
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378
匿名さん
積水ハウス建てるなら微微たる光熱費など気にせずに坪100万は出しましょう。
そうすれば一条など相手になりませんからね。
平均的な坪80万で建てるとショボすぎて同じ位の価格で内容が全然上回る一条にコンプレックスを抱くことになるでしょう。
ちなみに一条の太陽光が2〜3割少ないと言うのは多分何処ぞの営業が流しているデマですね。
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379
匿名さん
>>374 匿名さん
能書きはいいから早く電気料金と太陽光の明細持っておいで。
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380
匿名さん
4年前にイズで建て替えましたが、他社で建て比較していないので他社の事は分かりませんが、積水が寒いとか暑いとか余り感じないな、勿論適切にエアコンは使っての話し。。寒冷地じゃない東京だからか?
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381
匿名さん
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382
匿名さん
>>378
>平均的な坪80万で建てるとショボすぎて同じ位の価格で内容が全然上回る一条にコンプレックスを抱くことになるでしょう。
その平均的な坪80万が出せないから一条なんでしょ
積水の見た目とか気に入ってる奴が一条のダサい見た目を気に入る事なんて有り得ないし嫉妬もしないよ
一条工務店って人気過ぎて一年以上の待ちとかなんですよね?
じゃあ今建ててる奴や2016年度の建築数は実は去年や一昨年の契約なんですかね?
今契約して建つのは一年以上先ってけっこう不安でストレスだったりします?
此所に書き込んでるのはそのストレス発散ですか?
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383
匿名さん
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384
匿名さん
>>381
アルミサッシのシングルガラスに見えますが…
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385
匿名さん
>>383
反応すれば「ムキになる」
反応しなければ「論破(笑)」
素晴らしい後だしジャンケンですね
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386
匿名さん
>385
よほど、この掲示板でストレスが溜まってるんだね。
論破(笑)だってw
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387
匿名さん
>382
ちなみに一条も今は坪70〜80万近くするよ。
1年待ちがストレスや不安でストレス発散とは面白い発想だ、ムキになってると反論も的外れだねw
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388
名無しさん
坪80万円しか出せないと、一条が気になってしょうがない典型的な例だなw
金持ちは一条なんて気にしねえよ。
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389
匿名さん
フィリピン製の家と比べられてもね・・・
あのキッチンとかないわ
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390
匿名さん
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391
匿名さん
>>390 匿名さん
床下エアコンよりはましだな。
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392
匿名
>>390 匿名さん
安い積水の仕様だね。
頑張って拭きましょう。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
積水って標準だとアルミサッシなの?
今時、時代遅れすぎな気がするが・・・
樹脂トリプルが標準なとこもあるのに
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395
匿名さん
局所暖房でコンセントから隙間風が入り、寒いので有名なSハウスですから。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
うちは稼ぎ頭がタバコを吸うので24時間換気じゃ間に合わず、夏冬、換気扇、窓を少し開けてます。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>398 匿名さん
これは酷いけど、都内じゃ有り得ないね。
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400
匿名さん