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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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307
匿名さん
お弁当にはじまりいろいろくれましたよ
積水さんでは建てませんでしたが。
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308
匿名さん
>305さん、そういえば近所にへーベルがあり何だかしょっちゅう工事の車が来てますが、挨拶してくれる度にサランラップを持ってきてくれます。施主さんの工事代金に含まれているのでしょうね。いつもありがたく使っています(笑)積水は何か配るのでしょうか?
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309
匿名さん
>>308 匿名さん
近所の挨拶回りはバスクリン。
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310
匿名さん
バスクリン!良いですね!(笑)
それに、こちらの方がはるかに高いですね。
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311
匿名さん
>>308 匿名さん うちの隣のヘーベルは大量のゴミを我が家に置いて行きましたよ
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312
匿名さん
そんなもので釣られるのか?
某外車ディーラーはもっと高額品をただでくれるけど、
そんなの目当てで足繁くかよう奴はコジキと呼ばれるぞ。
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313
戸建て検討中さん
>>312 匿名さん
お土産目当てで足繁く通っているわけではなく、もう契約済みで打ち合わせ行く度にお土産をいただいてるんですよ
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314
匿名さん
最近積水で見積もりを取った方はいらっしゃいますか?
35坪で全部最低のグレードでの見積もりをお願いしたら、本体だけで坪90でした。太陽光、床暖房、諸経費や税金などは除いています。
総額次第ではグレードを上げようかと思っていたのですが、最低の仕様でこの値段であれば他社で検討した方が良いかと家族と話しています。値引きを聞いてみたのですが、これ以上は無理とのこと。検討外にした方が良いですか??
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315
匿名さん
復興、強靭化工事で部材人件費が上がり五輪工事も御豆腐並みに成りましたからね。大手HMなら何処も高く成ってるでしょう。最低ランクで考えているなら中堅HMを見てみるのも手。
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316
匿名さん
>>314 匿名さん
太陽光を12kwほど搭載してみては?
総額は増えますが実際の支払いはかなり減ります。
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317
匿名さん
315さん、316さん、アドバイスありがとうございます。
315さん、数年前に一度検討したことがあったのですが担当者が退職してしまい、今回は他の方に見積もっていただいたのですが、結局そんなに上がってしまったのでしょうか。その時には、最低のグレードではなかったので、少なくとも700万円以上は上がってしまったみたいです。何だか全く無理ですよね?(笑)そうですね、もう少し身の丈合ったHMを探してみた方が良さそうです。
316さん、太陽光を載せると確かに毎月の光熱費は楽になるかもと思いますが、いわゆる先行の初期投資ですよね。家の総額がもっと高額になるのはちょっと困りますし、今が最低の何もないグレードで今後色々と希望を入れて積み重ねていこうと思っていたので、もっと高額になるのは目に見えています。
それに、考えすぎかもしれないですが、巨大地震が来てパネルが全**ちてパーになる(笑)とかですと地震保険では保証されなくて、有償になるとからしいです。地震に強い家が欲しかったので積水を選んだのですが、本当に金次第ですね。
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318
通りがかりさん
長く信用だけでやってるような良い大工に直接頼みのはダメなのかな?予算2200万現金でやりたい。シアタールーム、トレーニングルーム、海外製のデカイジャグジーは必ずつけたい。というか俺が輸入する。
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319
匿名さん
延べ床は想像の範囲ですが2200万の予算なら木造でしょうから、良い工務店は口コミとか足で探すしかないのでは?
2200は建物本体のみですよね?付帯工事など入れての価格なら良い工務店は受けないかも?
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320
匿名さん
319の補正
良い工務店は受けないかも?→希望内容と予算が見合わないと何処の工務店でも受けれないかも?
小規模程、小数ロットで仕入れ部材は安く出来ない、柱等プレカットして来るので外部発注でしょうし掛かるものは掛かるから、、、
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321
匿名さん
317です。予算は本体だけで3000で、最初から3000と申しておりました。
最近また上がったとは聞きましたので、以前の見積もりのままとは思いませんでしたが、もし余裕があれば外壁、キッチンや風呂、ドアなどを少しグレードアップしたり、部屋の内装にかけたいと思っておりました。今後、希望を色々入れればどうしてもあと数百は上がると思います。
最初に床暖、エネファームを入れた数字をざっくり出してもらって、それらを全部抜いたのでかなり抑えた物と期待したのです。更に、値引きも200万円以上(すごいですね!)してくれての数字です。それこそ何もない小さな貧相な家のはずですが、付帯費などいれただけで坪100万円以上です。もちろん、更に地盤改良、エアコン、カーテン、照明、外構工事も必要です。
こんな小さな箱のような家なのに、庶民の味方ではなかったみたいです。時間の無駄でした。
どこか、他のHMを当たってみます。みなさま有難うございました。
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322
匿名さん
だからHMはどこも同じだって、評判良いか自分が好きな建築家とか工務店とか親方棟梁に直に相談してみなさい。
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323
匿名さん
積水施主ですが、我が家の浴槽は水洗いのみで掃除が済むコーティングをしてあるらしく、
バスクリーンやらバブやら掃除の時にバスマジックリンなど、そう言う物はなるべく使わないような取り説で注意書きがしてある浴槽ざんす。
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324
匿名さん
日本一の施工数だから積水施主のほとんどは庶民だと書いてあったけど、嘘だと思いました。
今も昔も、積水は一般庶民には高嶺の花なのですね。
積水の風呂自慢できる323さんが羨ましいです。
積水の家に住みたかったけど、遂にご縁がなかったです。
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325
匿名さん
Gravis Lian 37.36坪(1階19.36坪、2階18坪)
太陽光3.5kW、エネファーム、LDK床暖房、ベルバーン。
本体工事費:31000000円、トータル:39000000円。
初回見積もり。予想以上に高くて驚いた。
積水ハウスでこの価格は普通?
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326
匿名さん
>太陽光3.5kW、エネファーム、LDK床暖房、ベルバーン
ウチの場合これらが全くなくて、35坪 3100でした。
ウチよりはるかに安いです・・・・この金額だったらと羨ましいです。
高過ぎると言ったら、営業マンはいくらなら良いのかと。
結局、もう無理と断りました。答えにならなくて済みません。