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匿名さん
[更新日時] 2017-11-28 14:13:59
住まい〇ーフィンでのアンケート結果では一位、その他のランキングなどでも上位にランクされていて評価が高いようですが、本当のところはどうなんでしょうか?野村がかんりしているマンションにお住まいの方や、他の管理会社と比べたことのある方などの率直なご意見をお聞きしたいです。
野村リビングサポートURL:http://www.nomura-ls.co.jp/
[合併による社名変更のため、スレッドタイトルを修正しました。2017.11.28 管理担当]
[スレ作成日時]2009-11-23 20:45:00
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-pt.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産パートナーズ株式会社[旧:野村リビングサポート]ってどうなんですか?
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661
匿名
この世にはない???
マンション管理適正化法に抵触すると思います。
マンション管理センターにご相談すれば、しっかりと説明してくれるはずです。
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662
匿名さん
>>654
標準管理規約改正案がそのとおりだとしたら賛成です。
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663
匿名さん
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664
買い換え検討中
>>638
>どこの管理会社も理事長に逆らいません。
うそおつくな うそお
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665
匿名さん
>>661
マンション管理センターの相談は役員限定ではありませぬか
役員以外の人は、理事や監事を通じてということになりますか
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666
匿名
665様
役員限定ではありません。
ただマンション名、名前はしっかり答えております。
1区分所有者の時、理事長の規約違反に対して相談にのって頂きましたし、
輪番で次期理事としてもかなりの回数質問し、詳しく教えて頂いております。
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667
私も野村を調査中
八百長発言 事例報告
① 役員は本当に大変だ
役員は業者に丸投げするから大変ではない。
黒幕たる業者の姿を隠す「煙幕」として機能。
② 小口会計をやめる必要はない 存続を
2011年、私は小口の廃止と調査を主張。
2012年、上の発言で逆に理事会は存続を決議。
2014年末、理事会が突如、廃止へと方針転換。
なのに誰も「存続を」と言わない不思議。
③ 話し合いのできる人ではないと思った
私のこと。話し合いを打ち切って告訴するため。
旭化成建材幹部がくい打ちの現場担当者を「ル
ーズなタイプで事務仕事ができる人ではないと
感じた」と本人不在の場で言った、それと酷似。
660さん、こんな感じでいかがでしょう。
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668
匿名
これやらないで壊れたら保険でカバーできない。その場合その家は百万円必要。
これやらないと風評被害でマンションの価値が下がる。
大規模修繕工事総会で。
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669
665
>>666
あらら、どこかと混同したようです
教えていただきありがとうございました
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671
草の根民主主義愛好家
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672
匿名
>>670
貴重な情報ありがとうございました。
これで、これからよりいっそう管理会社に立ち向かうことができます。
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673
宝の山
素人がマンション管理をすることがそもそもな間違い。
理事会方式を前提とした標準管理規約は管理会社が最も期待する方式。
無知で頓馬な理事長や理事を相手だから利益はザクザク。
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674
匿名さん [男性 70代]
前回の理事長、史上最悪だったな勝手に色々な工事をやったり、総会で決まった事を勝手に覆したり、取り返しのきかない工事をやったり、それもコレも住民の為と平然とのたまう馬鹿理事長、何も言わないカカシ理事共、判子を突くだけの馬鹿監査、そして背後にはウハウハ何もアドバイスしない野村不動産パートナーズが。
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675
匿名さん
新管理方式の1案
1. 公募により「第三者管理者」を募集
2. 書類選考、プレゼンで管理者を決定
選考に当たっては、専門家(マンション管理士など)を加える
選考基準は
(1) 組合運営支援業務(理事会・総会)
(2) 会計業務・一般管理業務
(3) 管理員業務
(4) 清掃業務
(5) 設備点検業務
(6) 雑排水管清掃業務
(7) 修繕工事の発注に関する業務
(8) 組合資産の保全に関する業務(通帳管理・支払監査)
(9) その他マンション特有の業務の管理・処理に関する業務
などに対する詳細な業務マニュアルの内容、及び人物評価
3. 決定した人にマンション管理を一任
4. 必要に応じ、監事出席で理事会開催
5. 出席した理事及び監事で議案審議、出席者の満場一致で業務実行承認
5. 理事会で反対した人は対案を提案
6. 対案と管理者案を比較検討して、過半数で承認
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住まいに詳しい人
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678
草の根民主主義愛好家
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679
匿名
私も野村を調査中さん
あなたの投稿308と326を読んで気になることがあり、お尋ねします。
管理人を守るためにパトカーが3台も来たとのことですが、警察は本来「民事不介入」だと思うのですが、なぜそのような事態になったと思われますか? 差し障りなければ、教えて下さい。
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680
匿名
私も気になってました。
パトカー3台なんて、痴漢被害や傷害で通報されたみたいに思いました。よほどの騒ぎになってるのでは?警察沙汰の行動は、どちらにも行き過ぎを感じます。
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