福岡県古賀市の長崎材木店について

建物自体は良さそうな印象を受けるのですが…
営業さん次第というという感じなのかしらとスレッドを見ていて思いました
知りあいで建てた人がいて、その人の営業さんがとても良い人なら紹介してもらうのが一番何じゃないかなと思いますが、なかなかそうも上手く行かないですよね
合わない時って途中で変えていただくことってできるのかしら。
後からどうこう言われても困るので、
見積もりなども細かく見ていかないとならないのだなと改めて思いました

こちらのスレに10日間の工事の予定が、2ヶ月もかかったという方がいらっしゃいますが
本当なんでしょうか。
それほどの遅延の理由は？営業の方で大工さんのスケジュール管理ができていないのでしょうか？
建物は良いというお話もあるので、あとは良い営業さんに当たるかは運次第という事ですか？

この会社は多分教育不足人材不足で最悪ですね。

>>58 匿名さん
何かありましたか？

レスされている方はリフォームされた方が多い様ですが、ここは注文・建売住宅の掲示板ですよ
ね。私は新築で建てましたが満足していますよ。検討されている方がいれば回答します。

>>60 注文住宅・施主のひとりですさん

検討しています。
OHAKOのサイズ感やデザイン、価格などが気に入っております。こちらのスレでは社員があまりよくないとの評判ですが･･･わたしの場合は営業の方も丁寧な方にあたったのかとても感じよかったです。実際長崎材木店でohakoを建てるとしたら建物だけで税込1700万くらいだと仰っていました。しかし実際建てるとなると間取りやデザイン、トイレバスなどのグレードetc･･･によって価格はだいぶ変わると思うのですが、詳しい話(標準設備など)は教えてくれませんでした。実際のところ、最初に見積もられた概算からどのくらいアップするものでしょうか。

構造を単純化する事でコストダウンを図っています。
水回り等はモデルのスペックが標準のようです。
自由度はあまりありませんが面白い考え方だと思います。
一番こだわるところは何か？がポイントです。

>>62 名無しさん
ありがとうございます。
気に入っている点は、シンプルなデザインと塗り壁と価格なので、他にも探してみます。

>>61 おはこ気になるひとさん

しばらくここを見ていなくてコメント遅くなり申し訳ないです。
私の場合は当初の見積額から大きく変わることはありませんでした。むしろ若干安くなりました。最初に入れたい希望をある程度伝えた上でプランニング&見積をもらった方がいいかも知れません。
ちなみにバスルームやキッチンなどの住設は標準仕様から結構変更しました。各住設メーカーの方曰くでは長崎材木店の標準仕様はそこそこ良いモデルになっているそうです。62の方が仰っている自由度があまりないという指摘は私には少し違和感があります。

>>64 注文住宅・施主のひとりですさん

お返事ありがとうございます。むしろ安くなったのはすごいですね。私は建てたい家のイメージはある程度決まっていますので、伝えてみるのがいいですね。

64さんはohakoのような企画住宅ではなく、注文住宅を建てたのですか？建物本体の費用はどのくらいなのでしょうか。参考までにお聞かせくださると助かります。

>>65 おはこ気になるひとさん
64です。オハコをベースに小部屋を追加した感じです。建物自体は2300万位だったと思います。選んだ土地が地盤改良などの必要がなかった事も大きかったと思います。
また庭やアプローチの提案もしてくれるので外構まで含んだ全体の予算も管理してくれる点も良かったです。他のハウスメーカーで建てたご近所さんは外構が中途半端だったり工期が遅れたりと色々とトラブルもあったようです。

>>66 注文住宅・施主のひとりですさん

ありがとうございます。オハコに小部屋をつけることもできるのですね。オハコ本体が1700万くらいだと聞いていたので＋600万くらいの追加をされたということですね。

お庭も建物と合った雰囲気にしたいので、提案してくれるのはいいですね。

>>67 おはこ気になるひとさん
要望に応じて色々アレンジしてくれますよ。OB宅訪問も良く開催しているので参加してどんなアレンジが出来るのか実際にご覧になると良いと思います。

モデルハウスが色々とあるのだなぁと思いました。このモデルハウスのものって規格住宅になっているということなんでしょうか。それともこれらはそれぞれ自由設計で作られているものということの例なのでしょうか。
どれもテーマがあって面白いですし、どれか一つは趣味の合うものが誰しもあるのではないかと感じました。

注文住宅施工事例で見た家は、バスルームの壁や天井まで檜が採用されていますが
フィンランドのサウナみたいですね！
木製ですとどうしてもカビや黒ずみが気になりそうですが、防水コーティングなど
何か特殊な加工がされている檜なのでしょうか。

某家を建てる番組を見てた時に檜のお風呂を付けた家が出てましたけど
管理面が悪かったらしくてカビだらけになってましたね。
個人的には檜の香りが大好きなので気になりますけど、自分の掃除の頻度を考えると
綺麗な状態で保てるとはとても思えなくて…。
こちらだで檜風呂を採用する場合は、どのように対策されてるのか気になります。
経年したものとかも見せて貰えるといいんだけど、そういうのはやってるんでしょうか。

社員さんの対応悪いです。
電話も繋がったあと２連続で無言で切られたりしました。荒れてる社風なのかな。。

>>68 注文住宅・施主のひとりですさん

検討しています。寒くないですか？

>>72 検討者さん
かなり荒れています。

対応悪いのは困りますね。
打合せとか、相談とか大丈夫ですか？

対応悪いです。
今、建築中ですが現場監督さんに不満大です。
建てる側は失敗したくないので今まで色々と勉強して臨みましたが、担当さんの知識が乏しく問い合わせしても即答してもらえません。
回答もこちらから連絡して催促しないと忘れられているようです。
現場にもほとんど来てないようで、私達の方が進行状況を把握してます。
友人も長崎材木店で建てたので聞いてみたのですが、営業担当は同じで現場監督は別の方だったようで大満足の様子です。
最後は現場監督次第ではないでしょうか。
一生に一度の大きな買い物なのに残念です。
現場監督さんの口コミなどがあれば、しっかり調べて指名した方がいいと思います。

>>76 建築中さん
我が家も建築中です。
うちは、途中で現場監督さんが変わりました。
確かに、前任の方と比べると対応が悪いですね。
現場には来て頂けません。
うちは、工事の職人さんと相談しながら進めていますよ。
職人さん達も諦めているようで、親身になって対応してくれます。
会社が荒れていると書いてありましたが、その通りですね。
営業さんと前任の現場監督さんと設計さんと進めている時は全員が我が家の事を真剣に考えてくれていて、安心でした。工事の途中で担当が変わる事がありえないし、後任者になった途端放ったらかしにされた感じです。現場監督を変えてもらおうかと夫婦で話しましたが、モメるのも我が家にとってマイナスになりそうで我慢する事にしました。76さんも工事の職人さんと進めたらどうですか。後のメンテナンスは別の方らしいので完成までの我慢です。
本当に残念です。

作業の方は良い人ばかりです。
一生モノをツクル為にお客さんも頑張ってください。
会社？経営者の考えが現場に出ています。
社員さんも苦労されているようです。
そんな会社のようです。

スレ全部読みました。
悪評が多いですね。
先日モデルハウスの見学に行きましたが、営業マンの感じは良かったです。
家も良かったです。
帰りに工事中の家に行きました。
誰もいなくて外から見ただけですが、荒れてる印象を受けました。散らかってるから？
通り道なので毎日見ていると工事が止まっているように思います。
建築中の方たちの残念ですの言葉がわかる気がします。
本当に残念です。

周りにここで作った人がいれば、その時の現場監督さんを指名したりとかできるかもしれないですが、、、

満足されている方の書き込みを見ていると、現場もそうですが
窓口になっている営業担当者もきちんとしている方がいらっしゃるようなので、
その人にいろいろと相談したり要望を出していく形になるのでしょうね。

やはりやめた
ほうかいいてすか？

やはりここはやめた方が良いですか？

忙しいことと退職による人手不足みたいです。

先日こちらで新築の家を建てました。
営業の方がとても感じがよく、
契約前から後も迅速な対応が素晴らしかったです。
また、知識も豊富で
わからないことや不安なことを伝えると
親身になって相談に乗ってくださったり、
明確なお答えを頂けたりと、
かなり信頼をおくことができました。
契約前は家の素材、間取りのアイデアや、価格交渉、ローンの選び方、
契約後・引渡し後は、市の給付金などに必要な書類などの収集など多岐にわたるフォローして下さっています。
建築中に現場監督の方が交代しましたが
基本的にははじめから対応して頂いている営業の方が
あいだに入ってくださる形となり、
不安なことはなかったです。
(現場監督の方も対応よかったです。営業の方よりは少しラフな感じはしましたが。)
わたしはこちらにお願いして、大変満足しています！
友人からも評判いいです。

何か身内の意見みたいですけど、個人の意見なので。

分かりやすい身内のフォローですね。

なんか、批判以外は身内って言われるんならもはや掲示板の意味ないですね。
いま建築会社を探しているのでいろんな会社を調べてます。
いいことも悪いことも書いてありますが、いいことを書いてあるのが身内ならなにも信用できないですね。
まー口コミ自体が信用性には欠けますが・・・
直感を信じるしかないですね

現場を見れば会社がわかる。
職人の車が整理されていれば腕がわかる。
現場のトイレを見れば会社の余力がわかる。
現場のゴミ箱をみればその会社の仕事レベルがわかる。

皆さん、これをチェックしたら如何でしょうか？
私の現場35年の経験です。

国家資格4種施工管理技士さんの投稿ですが、視点が素晴らしく今後メーカー選びする際参考にさせていただきたいお言葉です。
カタログや建築物を見てメーカーを絞り込んだら、次は建築現場をチェックして整理整頓がされているか、周りに気を配られているかを確認する事が肝要なのでしょうね。

木の家で作る、というのは、惹かれる人は多いかと思います。

モデルハウスなどはあるようですが
家そのものは基本的には完全に最初からのデザイン設計になってくるのでしょうか？
企画住宅だと
色とか素材とかのパターンだけ選んでいけば良さそうですが
どっちかな〜って思いました。

モデルハウスや施工事例を見ていくと、全て完全に自由設計の注文住宅のように見えます。
企画住宅がある場合は別商品として価格が割安になっていると思いますが、
そのような記載も見当たりませんし、完全自由設計ではないでしょうか？

自由設計のようですが、伝わりません。
モデルハウスのようなものしか作れないのかと思います。
要望を伝えても違うものが出てきます。モデルハウス風の。
悪く言えば、押し付けてくる感じ。
予算もだんだん上がっていきます。
少し打ち合わせした結果、ここはやめました。

こちらにお願いするデメリットのひとつとして極端なデザイン重視の建物は設計しない、完成見学会や住宅雑誌を見ながらの打ち合わせとなる事が挙げられていますし、デザイナーズ住宅のようなおしゃれで凝った家を希望する人には建築家の事務所を紹介すると書いてありますね。
こちらの施工例を見て、同じような家を希望する人には満足度の高い家づくりができるのかもしれません。

設計事務所とか建築士事務所とかホームページに載せてませんでした？
スタッフも建築士さんが何人もいて、相談しながら作る的な…
住宅雑誌で打ち合わせって、本当にやってるんでしょうか？
注文住宅は作れないってことですか？

住宅雑誌って住まいの設計くらいしか思い浮かびませんがそれなのでしょうか。
私もたまに読みますけど、ああいう雑誌で紹介されてる家ってとてもきれいに写真が撮られてますね。
その分イメージは良くなりますし、こういった雑誌に載ってるならある程度安心感が生まれるのかなと思いました。
それをデメリットに挙げる意味がよく分からないですが正式な資料を作ってないということなんですか？

施工事例を見ていると、家の形は大きく3パターンくらいに分けることができるのかなと思いました。
外壁の材質の違いがそれぞれにあるので、
それで見た目・第一印象は大きく異なってくるようにはなっています。
得意なパターン的なものというのがもしかしたらあるのかもしれませんね。
基本的にはシックタイプのデザインが得意なのでしょうか？

長崎材木店のホームページ見て疑問です。
一級建築士事務所って大々的にうたってて、
一級建築士の方は1人。
あとは2級だらけ。
1人一級建築士の人が居たら、一級建築士がつくる家とうたって大丈夫なのですか？教えて下さい。

>>97 戸建て検討中さん
二人いますよ

一級と二級の差が何かご存知でしょうか。
それは設計する建物の高さや構造による差です。
一級建築士の方が良さそうなイメージはあるでしょうが一般の住宅の場合は二級で十分です。

一級建築士さんって大型のビルとかそういうのを建てるのに必要な資格だと、
ちょっと前にテレビで見ました。
普通に戸建てだけだったら二級建築士さんのお仕事。
もちろん、一級建築士さんは二級建築士さんのお仕事もできるので、OK.
結局は、
きちんと施主の希望を汲み取ってくれて、かつ、機能性の高い良い家造りをしてくれるのが
施主にとっての良い建築士さんだと思います。

>>17 匿名さん
自分も上からという感じで失礼かなと感じました。家自体は良さそうなので営業という面を考えると勿体ない気がします。

こちらの仕様は床は基本無垢なのでしょうか？
施工事例見ても、無垢の様に見えます。

基本無垢です。と言いつつジョリパット使いますが。今、業界は忙しいので上から目線です。
ま、此処までにしときましょ。

古賀市には長崎材木店さんもありますが、
国道添いには、住宅メーカーさんもありますよね、私は古賀市の長崎材木店さんではない地元の?工務店さんが良いかと思います。

長崎材木店さんは私の兄が実際に新築を依頼したのですが、正直営業さんの対応や変更追加が異常に高い等々、兄に聞くと後悔失敗したから別の工務店が良いんじゃないかと言っておりました。

実際に建築した方の声って中々聞けないし、わかりませんよね、凄く気持ちわかります。
住宅メーカーはやたら高いし、ローコストの住宅メーカーにも話を聞きに行きましたが、同じ用な間取りの家の提案や営業さんに契約、契約と急かされている様で不快だったので私は今、古賀市内の地元の工務店と打ち合わせ中です。
私もびっくりしたのですが、
地元の工務店も良いかと思います。

色々と廻ってみて話を聞いてみるのが１番だと思います。