福岡県古賀市の長崎材木店について

建物自体は良さそうな印象を受けるのですが…
営業さん次第というという感じなのかしらとスレッドを見ていて思いました
知りあいで建てた人がいて、その人の営業さんがとても良い人なら紹介してもらうのが一番何じゃないかなと思いますが、なかなかそうも上手く行かないですよね
合わない時って途中で変えていただくことってできるのかしら。
後からどうこう言われても困るので、
見積もりなども細かく見ていかないとならないのだなと改めて思いました

こちらのスレに10日間の工事の予定が、2ヶ月もかかったという方がいらっしゃいますが
本当なんでしょうか。
それほどの遅延の理由は？営業の方で大工さんのスケジュール管理ができていないのでしょうか？
建物は良いというお話もあるので、あとは良い営業さんに当たるかは運次第という事ですか？

この会社は多分教育不足人材不足で最悪ですね。

>>58 匿名さん
何かありましたか？

レスされている方はリフォームされた方が多い様ですが、ここは注文・建売住宅の掲示板ですよ
ね。私は新築で建てましたが満足していますよ。検討されている方がいれば回答します。

>>60 注文住宅・施主のひとりですさん

検討しています。
OHAKOのサイズ感やデザイン、価格などが気に入っております。こちらのスレでは社員があまりよくないとの評判ですが･･･わたしの場合は営業の方も丁寧な方にあたったのかとても感じよかったです。実際長崎材木店でohakoを建てるとしたら建物だけで税込1700万くらいだと仰っていました。しかし実際建てるとなると間取りやデザイン、トイレバスなどのグレードetc･･･によって価格はだいぶ変わると思うのですが、詳しい話(標準設備など)は教えてくれませんでした。実際のところ、最初に見積もられた概算からどのくらいアップするものでしょうか。

構造を単純化する事でコストダウンを図っています。
水回り等はモデルのスペックが標準のようです。
自由度はあまりありませんが面白い考え方だと思います。
一番こだわるところは何か？がポイントです。

>>62 名無しさん
ありがとうございます。
気に入っている点は、シンプルなデザインと塗り壁と価格なので、他にも探してみます。

>>61 おはこ気になるひとさん

しばらくここを見ていなくてコメント遅くなり申し訳ないです。
私の場合は当初の見積額から大きく変わることはありませんでした。むしろ若干安くなりました。最初に入れたい希望をある程度伝えた上でプランニング&見積をもらった方がいいかも知れません。
ちなみにバスルームやキッチンなどの住設は標準仕様から結構変更しました。各住設メーカーの方曰くでは長崎材木店の標準仕様はそこそこ良いモデルになっているそうです。62の方が仰っている自由度があまりないという指摘は私には少し違和感があります。

>>64 注文住宅・施主のひとりですさん

お返事ありがとうございます。むしろ安くなったのはすごいですね。私は建てたい家のイメージはある程度決まっていますので、伝えてみるのがいいですね。

64さんはohakoのような企画住宅ではなく、注文住宅を建てたのですか？建物本体の費用はどのくらいなのでしょうか。参考までにお聞かせくださると助かります。

>>65 おはこ気になるひとさん
64です。オハコをベースに小部屋を追加した感じです。建物自体は2300万位だったと思います。選んだ土地が地盤改良などの必要がなかった事も大きかったと思います。
また庭やアプローチの提案もしてくれるので外構まで含んだ全体の予算も管理してくれる点も良かったです。他のハウスメーカーで建てたご近所さんは外構が中途半端だったり工期が遅れたりと色々とトラブルもあったようです。

>>66 注文住宅・施主のひとりですさん

ありがとうございます。オハコに小部屋をつけることもできるのですね。オハコ本体が1700万くらいだと聞いていたので＋600万くらいの追加をされたということですね。

お庭も建物と合った雰囲気にしたいので、提案してくれるのはいいですね。

>>67 おはこ気になるひとさん
要望に応じて色々アレンジしてくれますよ。OB宅訪問も良く開催しているので参加してどんなアレンジが出来るのか実際にご覧になると良いと思います。

モデルハウスが色々とあるのだなぁと思いました。このモデルハウスのものって規格住宅になっているということなんでしょうか。それともこれらはそれぞれ自由設計で作られているものということの例なのでしょうか。
どれもテーマがあって面白いですし、どれか一つは趣味の合うものが誰しもあるのではないかと感じました。

注文住宅施工事例で見た家は、バスルームの壁や天井まで檜が採用されていますが
フィンランドのサウナみたいですね！
木製ですとどうしてもカビや黒ずみが気になりそうですが、防水コーティングなど
何か特殊な加工がされている檜なのでしょうか。

某家を建てる番組を見てた時に檜のお風呂を付けた家が出てましたけど
管理面が悪かったらしくてカビだらけになってましたね。
個人的には檜の香りが大好きなので気になりますけど、自分の掃除の頻度を考えると
綺麗な状態で保てるとはとても思えなくて…。
こちらだで檜風呂を採用する場合は、どのように対策されてるのか気になります。
経年したものとかも見せて貰えるといいんだけど、そういうのはやってるんでしょうか。

社員さんの対応悪いです。
電話も繋がったあと２連続で無言で切られたりしました。荒れてる社風なのかな。。

>>68 注文住宅・施主のひとりですさん

検討しています。寒くないですか？

>>72 検討者さん
かなり荒れています。

対応悪いのは困りますね。
打合せとか、相談とか大丈夫ですか？

対応悪いです。
今、建築中ですが現場監督さんに不満大です。
建てる側は失敗したくないので今まで色々と勉強して臨みましたが、担当さんの知識が乏しく問い合わせしても即答してもらえません。
回答もこちらから連絡して催促しないと忘れられているようです。
現場にもほとんど来てないようで、私達の方が進行状況を把握してます。
友人も長崎材木店で建てたので聞いてみたのですが、営業担当は同じで現場監督は別の方だったようで大満足の様子です。
最後は現場監督次第ではないでしょうか。
一生に一度の大きな買い物なのに残念です。
現場監督さんの口コミなどがあれば、しっかり調べて指名した方がいいと思います。

>>76 建築中さん
我が家も建築中です。
うちは、途中で現場監督さんが変わりました。
確かに、前任の方と比べると対応が悪いですね。
現場には来て頂けません。
うちは、工事の職人さんと相談しながら進めていますよ。
職人さん達も諦めているようで、親身になって対応してくれます。
会社が荒れていると書いてありましたが、その通りですね。
営業さんと前任の現場監督さんと設計さんと進めている時は全員が我が家の事を真剣に考えてくれていて、安心でした。工事の途中で担当が変わる事がありえないし、後任者になった途端放ったらかしにされた感じです。現場監督を変えてもらおうかと夫婦で話しましたが、モメるのも我が家にとってマイナスになりそうで我慢する事にしました。76さんも工事の職人さんと進めたらどうですか。後のメンテナンスは別の方らしいので完成までの我慢です。
本当に残念です。

作業の方は良い人ばかりです。
一生モノをツクル為にお客さんも頑張ってください。
会社？経営者の考えが現場に出ています。
社員さんも苦労されているようです。
そんな会社のようです。

スレ全部読みました。
悪評が多いですね。
先日モデルハウスの見学に行きましたが、営業マンの感じは良かったです。
家も良かったです。
帰りに工事中の家に行きました。
誰もいなくて外から見ただけですが、荒れてる印象を受けました。散らかってるから？
通り道なので毎日見ていると工事が止まっているように思います。
建築中の方たちの残念ですの言葉がわかる気がします。
本当に残念です。

周りにここで作った人がいれば、その時の現場監督さんを指名したりとかできるかもしれないですが、、、

満足されている方の書き込みを見ていると、現場もそうですが
窓口になっている営業担当者もきちんとしている方がいらっしゃるようなので、
その人にいろいろと相談したり要望を出していく形になるのでしょうね。

やはりやめた
ほうかいいてすか？

やはりここはやめた方が良いですか？

忙しいことと退職による人手不足みたいです。

先日こちらで新築の家を建てました。
営業の方がとても感じがよく、
契約前から後も迅速な対応が素晴らしかったです。
また、知識も豊富で
わからないことや不安なことを伝えると
親身になって相談に乗ってくださったり、
明確なお答えを頂けたりと、
かなり信頼をおくことができました。
契約前は家の素材、間取りのアイデアや、価格交渉、ローンの選び方、
契約後・引渡し後は、市の給付金などに必要な書類などの収集など多岐にわたるフォローして下さっています。
建築中に現場監督の方が交代しましたが
基本的にははじめから対応して頂いている営業の方が
あいだに入ってくださる形となり、
不安なことはなかったです。
(現場監督の方も対応よかったです。営業の方よりは少しラフな感じはしましたが。)
わたしはこちらにお願いして、大変満足しています！
友人からも評判いいです。

何か身内の意見みたいですけど、個人の意見なので。

分かりやすい身内のフォローですね。

なんか、批判以外は身内って言われるんならもはや掲示板の意味ないですね。
いま建築会社を探しているのでいろんな会社を調べてます。
いいことも悪いことも書いてありますが、いいことを書いてあるのが身内ならなにも信用できないですね。
まー口コミ自体が信用性には欠けますが・・・
直感を信じるしかないですね

現場を見れば会社がわかる。
職人の車が整理されていれば腕がわかる。
現場のトイレを見れば会社の余力がわかる。
現場のゴミ箱をみればその会社の仕事レベルがわかる。

皆さん、これをチェックしたら如何でしょうか？
私の現場35年の経験です。

国家資格4種施工管理技士さんの投稿ですが、視点が素晴らしく今後メーカー選びする際参考にさせていただきたいお言葉です。
カタログや建築物を見てメーカーを絞り込んだら、次は建築現場をチェックして整理整頓がされているか、周りに気を配られているかを確認する事が肝要なのでしょうね。

木の家で作る、というのは、惹かれる人は多いかと思います。

モデルハウスなどはあるようですが
家そのものは基本的には完全に最初からのデザイン設計になってくるのでしょうか？
企画住宅だと
色とか素材とかのパターンだけ選んでいけば良さそうですが
どっちかな〜って思いました。

モデルハウスや施工事例を見ていくと、全て完全に自由設計の注文住宅のように見えます。
企画住宅がある場合は別商品として価格が割安になっていると思いますが、
そのような記載も見当たりませんし、完全自由設計ではないでしょうか？

自由設計のようですが、伝わりません。
モデルハウスのようなものしか作れないのかと思います。
要望を伝えても違うものが出てきます。モデルハウス風の。
悪く言えば、押し付けてくる感じ。
予算もだんだん上がっていきます。
少し打ち合わせした結果、ここはやめました。

こちらにお願いするデメリットのひとつとして極端なデザイン重視の建物は設計しない、完成見学会や住宅雑誌を見ながらの打ち合わせとなる事が挙げられていますし、デザイナーズ住宅のようなおしゃれで凝った家を希望する人には建築家の事務所を紹介すると書いてありますね。
こちらの施工例を見て、同じような家を希望する人には満足度の高い家づくりができるのかもしれません。

設計事務所とか建築士事務所とかホームページに載せてませんでした？
スタッフも建築士さんが何人もいて、相談しながら作る的な…
住宅雑誌で打ち合わせって、本当にやってるんでしょうか？
注文住宅は作れないってことですか？

住宅雑誌って住まいの設計くらいしか思い浮かびませんがそれなのでしょうか。
私もたまに読みますけど、ああいう雑誌で紹介されてる家ってとてもきれいに写真が撮られてますね。
その分イメージは良くなりますし、こういった雑誌に載ってるならある程度安心感が生まれるのかなと思いました。
それをデメリットに挙げる意味がよく分からないですが正式な資料を作ってないということなんですか？

施工事例を見ていると、家の形は大きく3パターンくらいに分けることができるのかなと思いました。
外壁の材質の違いがそれぞれにあるので、
それで見た目・第一印象は大きく異なってくるようにはなっています。
得意なパターン的なものというのがもしかしたらあるのかもしれませんね。
基本的にはシックタイプのデザインが得意なのでしょうか？

長崎材木店のホームページ見て疑問です。
一級建築士事務所って大々的にうたってて、
一級建築士の方は1人。
あとは2級だらけ。
1人一級建築士の人が居たら、一級建築士がつくる家とうたって大丈夫なのですか？教えて下さい。

>>97 戸建て検討中さん
二人いますよ

一級と二級の差が何かご存知でしょうか。
それは設計する建物の高さや構造による差です。
一級建築士の方が良さそうなイメージはあるでしょうが一般の住宅の場合は二級で十分です。

一級建築士さんって大型のビルとかそういうのを建てるのに必要な資格だと、
ちょっと前にテレビで見ました。
普通に戸建てだけだったら二級建築士さんのお仕事。
もちろん、一級建築士さんは二級建築士さんのお仕事もできるので、OK.
結局は、
きちんと施主の希望を汲み取ってくれて、かつ、機能性の高い良い家造りをしてくれるのが
施主にとっての良い建築士さんだと思います。

>>17 匿名さん
自分も上からという感じで失礼かなと感じました。家自体は良さそうなので営業という面を考えると勿体ない気がします。

こちらの仕様は床は基本無垢なのでしょうか？
施工事例見ても、無垢の様に見えます。

基本無垢です。と言いつつジョリパット使いますが。今、業界は忙しいので上から目線です。
ま、此処までにしときましょ。

古賀市には長崎材木店さんもありますが、
国道添いには、住宅メーカーさんもありますよね、私は古賀市の長崎材木店さんではない地元の?工務店さんが良いかと思います。

長崎材木店さんは私の兄が実際に新築を依頼したのですが、正直営業さんの対応や変更追加が異常に高い等々、兄に聞くと後悔失敗したから別の工務店が良いんじゃないかと言っておりました。

実際に建築した方の声って中々聞けないし、わかりませんよね、凄く気持ちわかります。
住宅メーカーはやたら高いし、ローコストの住宅メーカーにも話を聞きに行きましたが、同じ用な間取りの家の提案や営業さんに契約、契約と急かされている様で不快だったので私は今、古賀市内の地元の工務店と打ち合わせ中です。
私もびっくりしたのですが、
地元の工務店も良いかと思います。

色々と廻ってみて話を聞いてみるのが１番だと思います。

>>84 建築済みさん

営業の担当者はどなたでしたか？

相変わらす離職率高いですね。また営業さんいなくなった

長崎材木店は、白蟻対策などされてますか？ オハコの塗り壁の素材は何で出来ていますか？ わかる方いたら教えてください。

>>107 検討板ユーザーさん
白蟻やります。壁、ゼオライトが標準です。

>>108 マンション検討中さん

構造の木は国産ですかね？

>>109 検討板ユーザーさん
国産ですよ。

設計士も自分の家のように考え提案してくれる
結局最高の家に仕上がった

>>105 eマンションさん
うちの営業は敏腕でしたよ
設計士さんもかなり新味で予想の斜め上の図面作って
最高の家に仕上がってます

一条工務店、健康住宅、長崎材木店を見て今のところ長崎材木店が有力だと思っていますが、口コミが少なく、迷っています。
口コミが少ない＝不満を持つ人が少ないのかな？とも感じますが、長崎材木店で実際に建てた方、いかがでしたか？良かったところ、微妙だったところ教えてください！
(まだ他のHMもみる予定)

長崎材木店さんから建売を購入したものです。
そのためアフターサービスでの関わりしかないですが、参考になればと思います。
率直に言うと、売ったあとは顧客のことを大事にしないという印象です。
半年点検で不具合があったので、その修理をするとのことでしたが、何も連絡がない状態が続きました。担当者にメールを送っても無視され、返信も全くありませんでした。そのため電話連絡を何度かしても今手配していると言うだけで、何も進みませんでした。
半年点検の修理をせずに一年点検が迫ってくるという状況でしたので、別の社員に連絡して状況を把握してもらい、やっと対応するといった感じです。こちらから何度も連絡しない限り、何も進みません。はっきり言って売ってしまった家は興味がないという感じを受けました。

先日建て替えの話を聞きに言ったのですが、こちらの要望とは全く違う回答ばかり。

いの一番に候補から外れた会社です。

最初のつかみで悲惨な対応でしたねw

残念です。

長崎さんに決めましたが、
全然後悔してないです！！！

こっちが言った要望は必ず反映させてくれるし、
難しい要望でも色々試行錯誤して一緒に考えてくれます。
今のところ何一つストレスありません！

本当にここにして良かった、、、！

長崎材木の外観、雰囲気がとても気に入っています。
ですが他の工務店やHMを見て思ったんですが長崎材木の家は性能的に少し劣っているのではないかな？と思うのですがどうなんでしょうか？
自分のわかる範囲で調べて書き出して比較してみただけなので詳しくはわからないのですがわかる方いましたら教えて下さい。

117さんへ
ホームページの動画サイトで断熱や地震に関して断熱等級6.耐震等級3と言ってましたよ。見られましたか？

長崎材木店で家を建てました。家づくりについて何も知らなかったのですが丁寧に親身になって一緒に考えてくれました。スタッフの皆さんもフレンドリーでとてもいい方です。

>>119 匿名さん
それが普通で一般的ですよね、大金払うし見えない部分も信頼してお任せするので。
知りたいのは、問題や疑問が残った部分なのですよね。

設計士の提案力はかなりレベル高いと思いますよ。価格はローコストじゃないから安くはないかもしれないけど、ありきたりの家がいやなら、満足できる価格帯じゃないかな。うちは坪75万くらいになった。それと若い女性が多いので心配だったけれどしっかりベテランの一級建築士がサポート、フォローしていた。お庭も一緒にやるので、入居を急いだ為、住みながらの工事となった。できれば全部できてからの入居の方がいいかも。というのがアドバイス。

庭作りを後にしているお宅、たまにありますけどやっぱり工事関係者の出入りが続くでしょうから
色々と気を使うんでしょうね。自分の親族も同じようにやってましたが（先に入居）、
小さい子供がいたので車の出入りだったり遊びに連れて出かけるのも大変そうでした。
121さんが建てたのはいつ頃でしょうか？今はもうちょっと値上がりしてるんでしょうね。

少し敷居が高く感じましたが、わかりやすく家づくりについて教えてもらいました。設計士の書くプラン確かに素敵でした。ちょっとした連絡ミスもあったけれども真摯に対応していただきました。連休前に入居も終わり、お陰様でやっとひと段落しました。
お勧めです。

小規模会社なので少人数。故に、設計士は人材不足で提案力も低い、営業は能力差が激しい印象。
ヒアリングや物件見学の際、要望を口頭のみならず、紙面にて提示し質疑応答も行なった。

が、出来上った図面は「これは、他の依頼主さんの図面では？？」と思うような図面だった。
当然ダメ出しをしたが、その後４回の面談・計５枚の図面提示があった。が、毎回的外れ。

結局、施主の趣味嗜好や生活スタイルなんかを理解する能力が、全く無い方々と遭遇したって事。
毎回、古賀まで通った時間と労力等はムダであった。こんな会社もあるんだと教訓だけを得た。

古賀の事業所は、いつも活気が感じられないね。
社会常識やビジネスマナーの習得レベルも低い。

予約時刻に訪れ受付近くに居ても暫く無視される。
受付近くに座っているスタッフ達も無反応。
普通なら待機している筈の担当者は奥で立ち話中。

打合せに期待しながら訪問し、この冷遇はキツイ。
他社は普通、訪問時刻に受付などで待機している。

当たり前の事が出来ない会社とは、契約は出来ぬ。

モデルハウスは外観内装ともに独創的で、大手とは異なり好印象であった
前向きな打合せ・図面検討と並行して、数棟の完成物件の内覧に各地へ行った

が、内覧を重ねた結果、前向きな気持ちや意欲が完全に消滅してしまった
モデルとの落差が大きくショック、コスト効率も疑問だと私は感じてしまった

最近家を建てたものです。このコミュニティで色々な会社の口コミを見てきましたが、ほとんどが悪口ですね。サイトの特性なのでしょうかあまり信用ができませんね。自分で実際に確かめることをお勧めいたします。経験者のアドバイスとして家づくりは会社ではなくて担当者次第ではないかと思います。

購入した建築予定地を大手含む３社の営業と設計担当に順次視察してもらう事になった。
現地を見て的確に質問や助言をして下さったのは、大手も工務店でも設計担当者だった。
経験豊富な鋭い視点で土地を分析し、施主の意向を深く理解して下さったのは設計担当者だけ。
営業はやや的外れだったり、あまり意味の無い事に着目しがちで、有益では無かった。
そして、現場を監理監督する方々は設計担当と、技術面での連携を行なう事が多い。

HP、自社製パンフ類、雑誌タイアップ、社員等からは、良い事しか知らされない！当然だが。
事実に基づくネガティブなご意見・体験談は、舞い上がりがちな施主家族にとって、非常に役立つ。
悪口を言われてる社員さんや企業にとっても、自浄や改善する契機となるので、意義がある。

高い買物なので業者選定の判断基準は企業と体質

建物や人の評価が低い・離職者が多い企業は選ばぬ
気に入った営業が建設途中で退職するなんて事も

打合せでは自社のネット投稿見ますか？と必ず聞く
悪口・信用ができぬ等と嘯く営業こそ信用は出来ぬ

土地の特性を活かした快適な住居建築は此処ではとてもムリだと私は思った

打合せでは営業も設計も皆ペンを片手にメモします
が趣旨を理解したかを訊ねると頓珍漢な回答をする
結局は何も理解していなかったんだと判明する