日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5832 匿名さん

本当に普通の業者と対応が違います。土質改良作業日近く迄メールを寄越さず、当日の朝都合が悪いと中止メール。追加、変更工事も連絡寄越さず、こちらも呆れて催促しなかったら1ヶ月経過、さすが催促電話をしました。そんな社員集団のガバナンス、コンプライアンスのない企業なんでしょう。住宅完成しないのにこの調子ですから、戦うつもりで交渉する覚悟（笑い）、土地絡みで契約すると!

>>5851 匿名さん

引き渡し済みですが全く同意します。
うちも相当なストレスです。
ここで契約される方、HPのお客様の声、あれは建物完成前にとったアンケートで、この会社の実態を知る前ですよ。

この会社では駐車場の大きさ5ｍ x 5m（1台当たり長さ5ｍ、幅2.5ｍを2台分）を標準費用に含んでいるとの事ですが、普通車用としては小さ過ぎではないでしょうか？
普通車の長さが4.7mありますので、後方のドアを開けるには更に1mほどは必要です。これでは周りにフェンスは付けられないですよね？　標準サイズの駐車場にフェンスを付けた方は使いずらくないですか？　普通は6m x 3mで1台分が標準なのではないですか？　実際にここで駐車場を作った方の意見をお聞かせください。

耐震等級3仕様ですが、みなさんは構造計算など依頼されましたか？してない方は等級1でいいと割り切っているのでしょうか？
また構造計算された方で結果が悪かった方はどのような対応をしていただけましたか？

>>5855 名無しですさん

聞いた話ですが、一条とかも契約や設計の順番は同じだと。間違ってたら、すみません。ちなみに、同時期に日栄を契約した私と一条を契約した後輩は同じ文句を言い合っていました。営業の連絡不備や工事延期など全く同じでした。
タマホームで働いていた後輩も契約と設計の順序や営業成績が契約数だけで決まってて、オプション等は成績に入らない事が業界全体のやる気のなさの原因だと言っていました。どこもやる気ないみたいです。やる気あるのは入りたての新人だけで、その分知識がないからなぁ…知識があってもムカつく奴は…どっちもやだ…

>>5846 匿名さん
平家にする場合のおすすめとしては勾配天井とかですかね？

あとは二階建ての場合も含めですが、優先度＆満足度順（個人の感想）でいくと
・オール樹脂サッシ（なるべく引き違いじゃなく滑り出し）
・食洗機（ミーレよりボッシュ、でも今品薄だし国産で性能充分ただし深型）
・TOTOのお風呂にするならお掃除浴槽＆床ワイパー
・キッチンは実は同メーカーならシンクと食器棚はシリーズ違いOK
・AIスピーカー導入ならその前提でエアコンとか照明とか計画
・電源コンセントはケチらない、つけすぎるぐらいで丁度いい
・乾太くんは最強
・カーテンやブラインドは自分で付けた方が安い＆選択肢豊富（補強はお忘れなく）
・太陽光つけるなら新築時（足場代浮くし今後どんどん値上がり確実）

>>5857 購入経験者さん

日栄で平家を建てました。

先日引き渡しされ住んでますが快適です！

うちは勾配天井にはせず寄棟の平家にしましたが平家であればトイレはうちの場合1つで問題なかったと思っておりますしやはり導線が組みやすいかな、と思います^ ^

乾太くんも導入しましたがとても便利です！
ちなみにうちは太陽光新築時につけました^ ^

>>5853 購入検討中さん
5m×5mだと２台用のカーポートが設置できなそうで、5.5×5.5に変更しました。
普段１台しか停めてないので十分ですが、常時２台の場合はそれだも狭いかなと思います。

>>5859 ナナシさん
長さ5.5ｍでフェンスは付けましたか？　フェンスを付けてあるとバックドアを開ける場合5.5mでは足りなくないですか？

インスペクションを入れられた方いらっしゃいますか？
どのタイミングで入れたら良いなどあれば教えていただきたいのですが。

>>5861 名無しさん

うちは、引き渡しのタイミングでインスペクション入れましたが基礎からの方が良かったと思っています。まだ着工してないのでしたら、基礎からのインスペクションオススメいたします。

>>5860 購入検討中さん
横からすみません。
うちは5.4×6.5にしました。
日栄ではない外構業者からのアドバイスで拡げました。

できれば、一台3×6くらいあった方が良いですね。
私はハイエーススーパーロングが入る奥行にしましたので十分ですが、、幅5.4だと2台は狭いです。
カーポートも5.4幅だと柱が食い込みますし…。

>>5862 名無しさん
まだ着工はしておりません。
①着工時
②完成時
この2回を入れればだいたいは問題ないでしょうか？

>>5558 匿名さん
そうです。やりたがらないようです。気密シール、コンセントカバー、定価以上の金額見積、かなりの施工工賃でした。

>>5865 マンション検討中さん
なぜやりたがらないのか…
性能に自信がないと言っているようなもののような気がします。

私は引き渡し時にインスペクション入れましたが、こ指摘箇所が細かいものも入れると結構ありました。ただ、引っ越しまでに真摯に対応していただき全て是正してくれました。完成時にインスペクションを入れるのであれば、引き渡しから引っ越しまでの期間がある程度あった方がいいと思います。

>>4231 名無さん
今は人通口にフタは標準で付きます。スタイロホームで周囲を囲みますが、床はコンクリートのままです。

>>3964 とくめいさん
立派な数値ですね。ハウスメーカーで建築されましたか?

>>5856 マンコミュファンさん

後は社会人としての基本動作です。
電話に出ない。かと言って折り返し無し。
明らかな居留守対応。
度々の午後９時過ぎの打ち合わせ返信メール。
催促３回で電話１回返って来る。
ある意味、やり手社員なんでしょう。

>>5870 口コミ知りたいさん
ある意味やり手社員なので、こっちはやり手の客にならないと、カモにされます。
私は関わりが終わりましたが、皆さんはカモにならないように頑張って下さい。

>>5858 マンション掲示板さん
我が家もトイレは悩みましたが、設計士さんの「世の中のマンションはたいていトイレ一つですけどね」という言葉で同じく１つにしました。心配していたほど渋滞はしないですよねw（家族間の思いやりは大事ですけど）

勾配天井はオシャレですけどすぐ飽きるし、何より防寒性能的には不利なので悩みどころですよね。乾太くんは迷ったら付けるべきですね！

>>5869 マンション検討中さん
とくめいさんは日栄で平屋を建てた方でしたよ。あの人の書き込みは結構自分も参考にしました。

やはり地方だと負動産になります？
テレビで地方は売れないから土地70坪で建物40坪、築30年だけどフルリノベで300万とか出てました。
持ってるだけで固定資産税掛かるから赤字でも売るみたいです。

>>5874 e戸建てファンさん
戸建てなのでそうなる確率が高いんじゃないでしょうか。

電気メーターの色変更の金額ってどれくらいかかりますか？標準は白ですか？

日栄って水曜日、木曜日、メールかえしてくれないですか？
なかなか返信がないので参ってます

>>5877 口コミ知りたいさん
水曜日は休みだったりするのでないかと思っています。木曜日は営業日ですが…謎です。

>>5878 匿名さん

水曜が休みで、木曜はメールが溜まってるから返さないのではないでしょうか？社会人としては理由になりませんが。と言うより、キャバオーバーなのに人を増やさない会社の責任でもありますね。
儲かってるなら給料上げて人を募集しなさいよ！
儲かってないなら、販売価格を見直しなさい！

>>5879 通りがかりさん
シンプルにこの会社の内部が腐ってるのではないでしょうか。折り返ししないとか社会人以下の方がたくさんいるのではないでしょうか。

>>5876 通りがかりさん
電気量計メーターをパナのに変更しました！1万ちょっとだった気がします！

皆さんはすまい給付金申請しましたか？
申請出来ることにはじめて気づきました。まあまあの現金貰えるのに案内の一つもないのはどういういことか。
他にも見落としてる補助金たくさんありそう?

外構もすぐやるすぐやるで既に引き渡しから半年。春のうちの芝張りは厳しいかとは思ってましたが、下手すると1年後とかガッカリしますね

施工済のひと、外構どれくらいで終わりました？

>>5884 マンション検討中さん
住まい給付金は確かに日栄からは何の案内も無かったですね。必要書類もこちらから請求したら送ってきた感じです。まぁ家づくりも終盤だったんで慣れちゃってましたけど・・・。

外構は結構うるさく言っていたので、比較的早かったです（契約書記載の建物引渡後30日以内着工、６0日以内はギリギリセーフ）。日栄さんキャパオーバーなんで口うるさい施主から優先していると思うので、内容証明とか送ればすぐやってくれると思いますよ。

3月引き渡しでしたが、いまだに外構終わってませんw
工事費の割引とか言ったらしてくれるかな？

>>5864 評判気になるさん
数年前に日栄で建ててインスペクション入れたけど、断熱材のグラスウールの施工が杜撰で複数箇所を指摘して貰ったから中間も見てもらった方が良いよ

引き渡し後に日栄から貰う保険書類ってどんなものがあり、引き渡し後のいつ頃貰えるのでしょうか？

外構工事。オミガワさん以外にも外注出してるみたいなんですが、何処の業者なんでしょ。まぁ日栄さんの下請けの下請けでしょうけど。

オミガワのおっちゃん達とは仲良くさせてもらってるつもりで、よくお茶とか差し入れてる。そのためか、心なしか他より作業が早い気がします。
そこで話を聞くに、外構設計者と外構責任者の連携が壊滅的らしいです。

>>5890 匿名さん
間違いなく事実でしょうけど、それをここに書いたらオミガワさんも立つ瀬が無いのでは、、、

>>5890 匿名さん

私の時は外構設計者が1番酷かったかも。
ほとんど標準だからあまり、関わらなくて良かったけど、メールの返信はないし、打合せで土の高さの質問をしても意味の分からない回答しか返ってこないので、何度も聞きましたが、最後には何故かあっちが諦めて、実際に見ないと分からないですよって言われました。
実際に見ても、あの説明の意味は未だに、分かりません。

ほぼ標準だと、工事は一か月くらいで終わります。

>>5892 マンション掲示板さん

ここの外構設計は高低差を測れないのではと思ってしまいます。図面をもらう度に記載された地面の高さが変わるので質問しても納得出来る説明は貰えませんでした。レベルを使えば簡単に測れるのにそれすら出来ないのかと驚きました。

>>5888 購入者さん

引渡から４ヶ月くらい経ちますが未だ頂いておりません。
要求しなかったら貰えないかもしれませんね。

>>5897 マンション検討中さん
竣工した私からすると確かに事務側は仕事できない底辺が集まってると思いますが、職人さんは平均以上はあるのかなと思いました。
事務側とはもう関わりたくないですが、職人さんには感謝しかないです。ちなみに、職人さんのミスもいくつかありましたが、誠意を持って対応してくれたので、全く気にしてません。

何に対してヤバイと思うかは人それぞれですね。

分かります

同じ担当かも

fugeプレミアム採用された方いらっしゃいますか？費用はどれくらい見ておけばいいでしょうか？

日栄で建てました！
インスタしてるのでなにか質問あればdmもらえれば答えます＾＾

>>5905 名無しさん

オプションはどんなものつけられましたか？

契約した時の営業談では1契約で30万の歩合だそう。それだけもらってるならもう少し施主に寄り添った営業しよ？あなたの手元に入るなら、監督さんと大工さんへ上乗せしてほしい。
営業はレスポンスが遅いし、言葉が通じないのが不自由に感じました。お互いの話を理解するではなく営業（日栄側）の一方的な主張をするだけ。
主張するなら押し通せば良いが、詰めるとあたふたパニくる始末。これだけは言い切れます。調整能力は全くありません。そのお陰で、設計士さん、監督さん、大工さんが引き立ちました。ある意味営業ありがとう。
まだありました、こちらからお金の話は催促するもしくは聞かないと動きませんよ！
外構終了までの水光熱費、外構遅延による損害金（引渡しから2ヶ月）などなど
営業の対応は最悪で提出したアンケートは掲載されませんでした。こういうところが信用が出来ないのです。都合が悪いことは隠す、無かったことにするという対応は長けた能力だと思います。
お詫び文章の誤字の件は、いい例でしょう。

最後に営業は顧客の応対をすることも立派な業務の一つです。繋がるまで携帯、事務所又は本社へ１時間おきに掛けてください。必ず繋がります。
わがままを言うのは違いますが、誠心誠意話し合うのは合意書で締結済みです。
諦めないで、強い心で踏ん張ってください。その努力がきっと素敵なマイホームになります。
これから建てる人に参考にしてもらえれば幸いです。

何の連絡もなしに外構が始まってびっくりした

我が家は営業は酷かったし、他の関わっている人(設計、監督)も同等レベルです。迅速にレスポンスしないは社内の規則でしょうか(呆)

>>5907 マンコミュファンさん

最後の素敵なマイホームという点に強く同意します。
私も色々ありましたが諦めずに努力した結果、納得のいくマイホームになりました。恐らく、努力しなかったら日栄のせいにして、納得のいくマイホームにはならなかったと思います。まあ、日栄のせいなんですが。

皆さんも大変ですが、頑張って下さい。
なお、私は仕事が落ち着いていたので、色々確認や指摘する余裕がありましたが、あまり時間を割けられない方は契約を考えた方がいいと思います。

別件ですが、TOTOのお風呂の標準の床ですが、ショールームで汚れはブラシで擦るだけで落ちます！と言われていて、信じてませんでした。落ちるサインペンを汚れの代わりにしているんだと思ってました。住んで1年程度で赤カビが生えてしまいましたが（生えたのは掃除してなかったからです）、本当にブラシで擦っただけで綺麗になりまし。TOTOさん、すみません。

>>5908 名無しさん
それが日栄です。

ほんと設計士さんが良い人すぎてその人じゃなかったと思うとゾッとするし、日栄で建てたこと後悔してたな。営業はほんとお察し

>>5906 匿名さん
うちは吹き抜け採用しました！
畳数が取れなくても吹き抜けにすることで解放感が生まれます(^-^)

うちは設計士がダメダメでした。
ある程度経験ありそうだったけど、全く(涙)
なんでこんなに偉そうなの？と悲しくなりました。

うちの周りの分譲地で日栄で建てた人は、いい人に恵まれたと言っている人には未だ出会ったことが有りません、我が家も含め。

本社と柏で違いがあったりするんですかね？

うちも設計士はクソすぎた
基礎工事をしてくれた職人さんと話したけど、その人も「日栄はまともな人が少ない」って言ってたよ

人に頼る人は日栄辞めた方が良い。日栄は、徹底的に自分で調べて勉強する人向け。

本当に優秀な設計士は日栄なんかで働かないよ。考えればわかるでしょ？

>>5919 職人さん

確かに！そこは言われて気付きました！

>>5919 職人さん
優秀なのかはわからないけど自分の担当は良くやってくれてるよ

昨年のエコポイントの申請手数料、日栄に払った額は、10 万円だった。昨日、千葉に本社があるリフォーム会社の担当さんとその旨話したら、”高いっすねーーー！！(苦笑)”だって。そこの会社は、手数料取らずに施主に代わり申請していたと。残業して、頑張ってお客さんのため、と社長と社員が一丸となってやっていたそう。
日栄の設計士にエコポイント申請手数料10万円というのは何故か？と打ち合わせ時聞いたけど、申請に資料作成等手間がかかるから、、とか曖昧な理由しか答えなかった。その千葉のリフォーム屋さん、手数料取ったとしても2万くらいかなーと話してたよ。ちなみにそのリフォームやさんは関東南部ではそこそこ有名なとこ。
いろんな会社があるんですね、参考までに。

>>5923 評判気になるさん

5923です。追記です。
ちなみにそこは新築住宅も扱っています。

こどもみらい給付金の申請も金取るのかな？

>>5904 マンション検討中さん
結局採用しませんでしたが、増坪なしの見積もりで変更差額74万でした。

>>5928 評判気になるさん
結構かかりますね…

日栄以外でおすすめの外構業者ご存じですか？
守谷つくばあたりで探しています

日栄で建てました。
我が家は外構の人の態度が悪くて、引っ越し後も近所の評判が悪く近所の目が気になっています。具体的に言うと、トラックの駐車の仕方が悪く警察に通報されたり、タバコやゴミが散らかって風に舞ってご近所に飛んでいました。こんな状況を勝手につくられてから、引っ越ししたのでストレスです。楽しみにしていた新居と引っ越しが台無しになりました。まあ、引き渡し前にさんざんこの会社には振り回されていましたけど。

うちは日栄下請けの外構業社すごいいい人たちでした！
挨拶もマナーもきちんとされていて満足のいく仕上がりになりましたよ?

外構、図面と違うところが２箇所ありました。
①境界線のブロックの高さ、②建物からブロックまでの長さが10cm短かったです。どちらも若干減額するから見逃して下さいと言われました(笑)。図面通りにやって下さいとだけ伝え、ブロックを壊しやり直しさせました。施主も下請け外構業者に丸投げしたらダメです。図面と違う場合があります！！毎日図面と比べるくらいでないと。うちは気が付いて良かったと思います。

外構の見積が終わり最終価格が決定した後に工事請負契約書（表紙）の差し替えを要求されたのですが・・外構を含んだ価格なのに引渡日を外構施工前にして大丈夫なのでしょうか？

外構工事が完全に終わった後で引き渡し日として契約して下さい。建物で引き渡しされたら、外構工事3ヶ月待ちなんてザラです。過去のログを見たらわかります。(みなさんそう書かれています)
うちは、外構前に引き渡しで契約してしまい(大後悔)、外構工事開始まで3ヶ月ほど待たされました。梅雨に入ってしまったため土で泥だらけ、玄関や車の中もドロドロで新築なのに引っ越し数週間でたちまち汚れました.。

>>5923 評判気になるさん
申請手数料、うちは取られませんでしたよ。
というか、ハンコだけ下さいって伝えて申請は自分でやりましたので手数料を取られるという考えが思いつかなかったです。

他社でも取るところが多いのは確認しましたが…
大した申請でも無いんですけどね。

半年先に引き渡しされた近所の家よりも先に外構工事が終わって草

たぶんだけど、日栄に日程を確認して進捗を都度把握していかないと、工事予定すら入れない気がする

>>5943 匿名さん

ご近所さんお気の毒に…

話は変わりますが日栄の家はいかがですか？

外構工事がなかなか始まらない施主様、我が家の経験がご参考になれば、、と思います。外構工事は契約上引き渡しから30日以内に開始と書かれていますが、うちも予想通り30日を超えました。営業や取締役にしつこくしつこく聞いても曖昧かつ明確な理由の無い返事しかないので、”住まいるダイヤル”に問い合わせると、”内容証明郵便”を社長宛に書いたら良いとアドバイスを頂きました。その際、○日までに書面で返信を、と必ず記載することです！そして守らなければ法的手段に出ると書きます！実際締め切り日の20時頃に営業が書面を持参しに来ました。うちはそれで約束させました。なぜか、ハンコは押せないと駄々をこねられました(笑)いちおうその日から工事は始まりました(確実に工事が始まるまで本当に始まるのか心配でしたけど)
しかし、ここまでしないと動かない会社って何なんでしょうね。内容証明郵便は、郵便局の方が目を通し、一部は郵便局に何年か保管されます。会社名も社長名も書いていますけど、地元の郵便局はどう思っているのでしょうか。うちは本社のある同市内で出しました。ご参考になれば幸いです。

>>5945 通りがかりさん

お疲れ様でした！
内容証明送るぞって脅せば効果ありそうですね。
でも、皆んながやったら効果なさそう。そもそも、人手不足です。

日栄商事の新築一戸建て物件情報がWEB上（ホームズ等）から消えてしまったのですが何かあったのでしょうか？　どなたかご存じの方はおられますか？

>>5947 購入検討中さん

日栄商事のHP見てください。よく意味が分からないのですが、免許の更新が間違えて出来ずに今は不動産業務が出来ないと書いてありました。

>>5947 さん
宅建業法違反の役員とか、犯罪で刑罰を受けた役員で免許申請したという事なのでしょうか。

この状況ですと更新申請が許可されるまでは新規の販売が出来無いですよね。日栄さんにとっては影響大ですね。