匿名さん
[更新日時] 2015-10-06 22:30:10
デュオヒルズつくばエンブレム 2スレ目です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地:茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番)
交通:つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.79平米~100.40平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
こちらは過去スレです。
デュオヒルズつくばエンブレムの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-06-12 21:15:58
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-14-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
352戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム兼パーティルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズつくばエンブレム口コミ掲示板・評判
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835
匿名さん
>>834
いやいや、あんた底辺大学とか書いてるやん、このあほが!
おれが帝京卒で不愉快な思いしてんだよ!
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836
匿名さん
>>835
底辺私大という表現が気に障ったなら・・・入学難易度が医学部の中では最も易しい私大医学部、でいいのかな?
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837
匿名さん
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838
匿名さん
ここはマンションについてのスレ。
大学のスレではない。
おまえらまとめてアホやのう(笑)
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839
匿名さん
そうなんだけどね、、、828みたいな意味不明なコメみるとつい突っ込みたくもなるわけ。
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840
匿名さん
まあ…
周辺の研究機関や医療機関にでも勤めているのでなければ積極的に茨城を選ぶ理由はないよね。
都内近郊よりはリーズナブルに物件が手に入るという理由以外は。
学区のレベルは良く言われるけど、学校自体が特別な教育をしてるわけじゃなし、私立の学校の方がよほどいい。
自然環境だって所詮はのっぺりした関東平野で、流山あたりと大差ないわけで。
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841
匿名さん
>>820さん
本来ならスロップシンクがある所に洗濯機用の蛇口があるという意味ですか?
となるとバルコニーに洗濯機を置くのですか?
一昔前のアパートみたいで嫌です。
それとも室内の洗面所に蛇口があって、そこからホースを伸ばすという意味ですか?
それもリビングを汚いホースが横切るので嫌です。
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842
匿名さん
>>831
そうなりますね。1期で110で、あと100近くは積まれたんじゃないかと思います。
契約者・住民スレの方でも売行きの情報がありました。
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843
匿名さん
春には完売かな。入居1年前くらいでちょうどいいんじゃない
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844
住まいに詳しい人
MRを見てきたけど、ちょっと廊下が狭いですね。それと、廊下側の部屋にカーテンボックスが無かったり面格子が固定だったり細かいところがハセコー仕様にしてもイマイチ。
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845
匿名さん
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846
匿名さん
>>841さん
820です。
SKなしでバルコニーに蛇口があるのは相当昔でしょう。
我が家には現在SKアリなので、調べた結果を書いたまで。
あとはご自分で検討しましょう。
参考までに言わせてもらうと、「汚いホース」ということは、部屋が汚いか、
外から持ってきたホースということになります。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
827はけっこう妥当じゃないの?
ウェリス竹園とここの価格差800万で一般的な教育費がけっこう賄える、という話だから、参考になる。ほーと思ったよ。
でも、私立医大の学費はねえ。
「300万違うと車1台買えるね」「フェラーリは全然無理だよ」
なんてあんまり意味ないでしょ。。。
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849
匿名さん
10年以内に売り抜けて次に行きたいような人はエンブレム一択でしょう。
仕様がどうだろうが、駅近でさえあればそれだけで買うような人間がほとんどなのが日本の住宅市場の実態ですから。
長く住みたいならウェリスもありなのでは。
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850
匿名さん
このデフレ時代の20年でも駅5分以内は10年は価値が落ちないというからね。
そんな人は無料で住むようなもんかもしれない
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851
匿名さん
とても軽い営業担当者のようなコメントだね。
そういう担当者になったら、即、担当替えをお願いしなきゃね。
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852
匿名さん
都心の周辺中古マンションの価格は上昇しているけど、千葉県、埼玉県、茨城県の中古マンションは下落している。二極化が鮮明になっている。
昨今の新聞報道です。
中古価格は新規物件の価格に連動しするので、10年前の価格が安かったのも要因。新規物件の60から70%が中古物件の価格じゃないかな。
今の物価水準から30%上昇するなら、都心では良い投資だったと思うでしょう。
しかし、つくばで10年経って同じ価格で売れると思っている人がいるとはね。
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853
匿名さん
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854
匿名さん
価値が落ちないのは無理としても、同じ茨城なんだから少しでも下落が少ない方がいいでしょう。
となると、とにもかくにも「駅近」なんです。
断言しますが、日本のマンション購入者には、それ以外の価値観は一切存在しません。馬鹿みたいですが現実です。
仕様が安っぽくても駅近であれば、いざというときにすぐに売れるのです。
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