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たいして条件に差がないのに たとえば同じマンションの部屋違いだけで
ほぼ同時期に売り出しても買い手が見つかる見つからないの差は
やっぱり業者の選び方に違いがでるのでしょうか？
[スレ作成日時]2005-09-12 17:06:00
すぐに買い手のつく家つかない家
-
10 匿名さん
>07さん
もし、07さんのマンションが、人気物件でなかなか売りが出ず、潜在的購入希望者が多数見込める
のであれば、同時期に高めに出しても売れる可能性はあります。
そうでないなら、いったんその安めの物件が売れるかどうか、成り行きを見守ったほうが良いと
思いますよ。
マンションは、早ければ広告が出て１，２週間で売れますから、ネットの広告などをチェック
して、３週間以内に情報が削除されていれば、即売れたということです（実際には即買い付けが
入って仮契約されても、正式な売買契約が交わされるまでは情報掲載されてますので、どうしても
削除されるまで３週間はかかります）。
なので、もうしばらく観察して、情報がすぐに削除されていれば、07さんの希望価格で出してみても
買い手が付く可能性あり、削除されていなければ、その物件よりさらに安くしても、すぐには
売れないということを考えなければならない、ということです（つまり07さんの希望価格は
実勢価格と合ってない、ということですね）。
周辺の同レベルのマンションの売り出し価格は調査されてますか？
自分の抱えるローン残債等諸条件に惑わされず、まずは客観的に実勢価格を見極めることが、
早くマンションを売却出来るコツです。
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