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<title><![CDATA[すぐに買い手のつく家つかない家]]></title>
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<description><![CDATA[たいして条件に差がないのに　たとえば同じマンションの部屋違いだけでほぼ同時期に売り出しても買い手が見つかる見つからないの差はやっぱり業者の選び方に違いがでるのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;10 匿名さん条件を．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T17:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さん条件を把握することが大切ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 喫煙者って臭い汚い危険だからなあ。そんな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T13:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[喫煙者って臭い汚い危険だからなあ。そんな奴が住んでいたマンションなんて買ったらろくなことがないのは火を見るよりも明らか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;7 匿名さんパソコン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T13:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さんパソコンに掲載って、、何！　(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 さんそうなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T11:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 さんそうなんですよね。ニコチンカスは作業服以外着たことがなくて、汚い歯をしているから鏡を観たことがなく、マンションのオプションに姿見があることを知らず、姿見は老人の使うものとか繰り返し書くバカなんですよ。このコミュニティで十年以上前から投稿しているのだったら若いわけでもないのに、意見の合わない投稿者を年寄りとか爺とかオバハンとか、管理人や用務員と決めつけて、バカに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T11:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 評判気になるさんニコチンカスの特徴的な文体を見ると、どこか似てきている投稿スタイルでそれとわかるような物ですな。東京都の検討版に潜入して暴れているっぽい。過去に散々豊洲攻撃していた犯人は、このニコチンカスかも知れない。マンションなんて買えそうにも無ければ、オプションも高額でつけようにもない、そして保険のことまで攻撃する。どこまで頭の中が貧しいんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14 匿名さん激しく．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T10:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん激しく同意。本当にニコチンカスってどこまで暇なんでしょうか。もろビン坊こと脳タリンの匿名ちゃん、低能の匿名はんとまるわかりですな。要はスレ流しをしたいのでしょう。やることがワンパターンで低能丸出しですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;11 りんごさん殴っ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T09:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 りんごさん殴ってはいけません(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12 お前、何で17．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T09:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 お前、何で17年前のお前が立ち上げたそうな化石スレを掘り起こしているんだ？おまけに検討版のスレで旨そうなものを見つけたら迷惑嫌がらせ投稿している様だし。流石に脳がペラペラのニコチンカスの事もあるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 喫煙者が住んでいた住戸は売れないそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[喫煙者が住んでいた住戸は売れないそうですね。そりゃアスベストよりも危険な猛毒物資が部屋の隅々まで染み込んでいるわけですからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;8 匿名さんまさかあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/12/</link>
<dc:date>2023-02-26T07:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さんまさかあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/11/">
<title><![CDATA[11: 戸建ての住み替え経験者です。ご参考になる．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-24T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ての住み替え経験者です。ご参考になるかどうか分かりませんが、経験から書きます。販売当初は１００戸以上の建売住宅でしたので、敷地も間取りも似ていました。我が家と同時期に町内のお宅が売りにだされ、契約業者も担当者も同じでした。オープンハウスも同時開催で、あちらとは２分もかからない距離で、内覧者はどちらも見学していたようです。結果は、リフォーム済みの我が家が先に決まり、あちらも１ヵ月後に売れました。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;07さんもし、07さんのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-22T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;07さんもし、07さんのマンションが、人気物件でなかなか売りが出ず、潜在的購入希望者が多数見込めるのであれば、同時期に高めに出しても売れる可能性はあります。そうでないなら、いったんその安めの物件が売れるかどうか、成り行きを見守ったほうが良いと思いますよ。マンションは、早ければ広告が出て１，２週間で売れますから、ネットの広告などをチェックして、３週間以内に情報が削除されていれば、即売れたとい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: これから査定してもらって家を売ろうと思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-20T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから査定してもらって家を売ろうと思ってます。業者は専任で仲介してもらったほうが熱心にやってくれるのでしょうか？はじめから沢山業者に査定してもらって頼んだ方がいいでしょうか？どんな業者が熱心に売ってくれるでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;07査定してもらった？その金額か．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-15T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;07査定してもらった？その金額から見て「安めに設定されている」の？仮にそちらが売れてから出しても業者は「こないだ同じ間取りがいくらで出てましたよ」って情報を出しちゃうので、もう同程度の物件はそれに揃えざるを得なくなっちゃうよ。そちらが売主の都合で破格に安く、買い手が他はそれより高くても納得できる程度なら別だろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/7/">
<title><![CDATA[7: 同じマンションの人が転勤で現在売り出し中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/7/</link>
<dc:date>2005-09-15T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じマンションの人が転勤で現在売り出し中なのですが値段が安めに設定されています。うちもそろそろ売りたいのですが一緒にパソコンなどに掲載されると下げざる得ないか？と考えると時期を少しずらせようか？迷っていますちなみに間取りは同じです。あちらが売れてから売り出した方が良いでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/6/">
<title><![CDATA[6: 条件が同じでも、内装の痛み具合は、住み手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/6/</link>
<dc:date>2005-09-14T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条件が同じでも、内装の痛み具合は、住み手によってピンキリです。やはり第一印象は重要です。それに、売り出し価格は（とりあえず近隣相場と照らしあわせて）同じようなラインに設定しても、実際の値引き交渉への対応力は売主さんの事情によって全然違ってきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: しかし　専任で任せてもなかなか決まらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/5/</link>
<dc:date>2005-09-14T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし　専任で任せてもなかなか決まらない場合は単にハズレ業者だったってことでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/4/">
<title><![CDATA[4: それはかなり大きいですね]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはかなり大きいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/3/">
<title><![CDATA[3: あなたが知らない条件の違いがあるんだと思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あなたが知らない条件の違いがあるんだと思うよ仲介業者に払う手数料の差でがんばってくれる？とかですか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5705/res/2/">
<title><![CDATA[2: あなたが知らない条件の違いがあるんだと思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あなたが知らない条件の違いがあるんだと思うよ]]></content:encoded>
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