購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART87】

>こちらは、４対１ぐらいの割合で戸建て派が多いようですね。

おまえがひとりでマンション派を壊滅においやったんだよ（笑）

言っておきますが、港区以外は都心ではありませんから。
他の地域と一緒にされるのは滑稽ですよ。

>>195
港区は都心なんですよね？都心3区に分類されていますから。
でもご存知ないようですが、広尾駅は出口によって外苑西通りを挟んで、
港区南麻布出口と、渋谷区広尾出口があるんです。
ですから、あなたのような茶々入れは都心部住みとっては笑止千万なんですよ。
郊外さんの世間知らずが露呈するだけですのでお止めになったほうが賢明かと。

>>202
あなたは郊外住さんですよね。都心3区とは、千代田区、中央区、港区のことですから、
港区だけが都心ではないですよ。無知もそこまでいくと恥ずかしいですよ。苦笑
まあ、都心派を装っての卑怯な書き込みではないでしょうが・・

中央区や千代田区は商業地メインエリアですから。
真の都心エリアは港区だけですよ。
あなたこそ、無知で滑稽ですね。

202とか、都心さんの成りすましかよ。やることがダセーな
それで、あれだろ、後になって「都心さんにとって都心は港区だけだと言っていました」
とかかくつもりなんだろ？姑息な野郎だ

言っておきますが、港区以外は都心ではありませんから。
他の地域と一緒にされるのは滑稽ですよ

>戸建て派がものすごく論理的になってる。

勝手なイメージの押し付けは、理論的とはかけ離れてるけどね。(笑)

>中央区や千代田区は商業地メインエリアですから。

住宅地として良好なのは、港区や渋谷区界隈ですよね。
とすでに書かれているが？

港区でもないのに都心マンションとか言ってるマンションさんってどうなの？

>>203
それでも都心は港区、千代田区、中央区の3区だけを指します。

常識ですよ？

渋谷は城南です。渋谷を都心と数えるなら同時に新宿区も入れて都心5区と言うべきですよ。

マンションとして価値がある都心は港区だけなのは確かだと思う

>>199
>>同様なことが都心の各地で起こる。その周辺の住宅街にも大勢の避難者であふれる。

きちんと都心住宅街の危険性を書いているので、ヒステリックにならずに落ち着いて読んでください。

マンションとして価値があっても不動産としての価値は無いね

>202とか、都心さんの成りすましかよ。

都心房のことを「都心さん」と呼ぶのは本人だけ。
これ豆な。

【都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。 】


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やっぱり戸建てが一番いいです。マンションの住民とはかかわりたくないです。

子供の頃に団地の子供とは遊ばないようと言われた。

>>215
あんたさ、頭おかしいんじゃない？ｗ
昨日も同じようなこと書いてたけど、マンション肯定するとみんな都心さんかよ
いい加減にしろよ、おまえの脳ミソが豆だよｗｗ

都心房曰く、「広尾駅が港区と渋谷区にまたがっているから渋谷は都心」

これ、本気で言っているから正に驚愕です。

極論しか話せないのが郊外房のワンパターン思考。
前後の文脈から真意を汲み取れない、要は社会性０のアホｗｗ

湾岸マンションはオリンピックにかこつけて、中国人に売りつけちゃおうぜ！！！

ブログからの引用ですが、港区は確かに素晴らしい。
４世帯に１世帯は所得１千万以上の世帯にあたる。

この中で、世田谷区が何故セレブと言われるかというと、
・家賃の安い外周区にもかかわらず（学生も多数在住）
・世田谷区は８４万人もの人口がいるにもかかわらず（山梨県の人口と同等）
・住民の15％が年収１０００万円
ということが他の区に比べて絶対数的に飛びぬけているということだろう。


以下引用
http://tondemo8pon.at.webry.info/201306/article_1.html

さて東京都23区の納税者に占める所得1000万円超の割合と3000万円超の割合ののBest10を集計してみました。

----- 3千万超の割合---1千万超割合
港区------- 6.74％-------23.14％
千代田区--- 5.66％-------21.75％
渋谷区----- 4.55％-------18.35％
文京区----- 2.30％-------16.35％
中央区----- 2.74％-------16.25％
世田谷区----2.32％ -------14.14％
新宿区------2.18％------- 13.11％
目黒区------2.72％------- 12.86％
杉並区------1.63％------- 11.14％
品川区------1.47％------- 10.11％
東京都------1.44％-------- 9.00％
---------- (39,954人)---- (249,436人)
全国-------- 0.60％------- 4.49％
---------- (138,002人)--- (1,038,394人)



もともとは税務署別のデータですので、税務署別に見ると

------- 3千万超の割合 ----1千万超割合
麻布 / 港区------10.34%------28.32％
麹町/千代田----- 7.32%-------24.31％
芝　　/ 港区 ----- 4.40%--ー---19.77％
渋谷/渋谷区------4.55%-------18.35％
玉川/世田谷 ----- 3.19%-------17.50％
神田/千代田------2.88%-------17.42％
京橋/中央区 ----- 2.92%-------17.00％
小石川/文京区----2.40% -------16.61％
本郷/文京区------2.18%------- 16.06％
四谷/新宿区 ----- 2.52%------- 15.27％

上記10税務署管轄の1000万超所得者の人数 は計算すると62936人いることが分かりました。

東京には所得1000万円超の方は25万人弱いるのですが、その4分の1は、上記１０の所轄税務署に住んでいるわけです。港、千代田、中央、渋谷あたりの都心区にいるわけです。

グルーポンで買ったマンション自慢しても、誰も振り向いてくれない現実のきびしさよ

金持ちは港区でも戸建てです!

>>223
だから？
前にも書いたが、うちの港区内マンションは全て100平米以上の億ション。
皆さん3000万超は稼いでおられるだろう。だからここを買える訳でもあるけど、
そんなデータ書いても、郊外戸建てさんたちのコンプレックス魂の火に油を注ぐだけだと思うが・・

100平米wwww
貧乏だな、金持ちは戸建て

＞前にも書いたが、うちの港区内マンションは全て100平米以上の億ション。

いくら高額でも集合集宅。
アパートの自慢してるようなもの。

例えば日本でフェラーリが一番売れているのは東京都。
その中でも圧倒的７割近くが港区在住という事実もある。
その他、ロールス・ロイスやベントレー、アストンマーチンなど、
車両価格3000万円超の超高級車セグメントは同様の傾向。
港区はリッチ層が多いからそういった超高級外車ショールームも多い。
家以外にも、需要と供給の関係がここでも成り立っている。
高級食材スーパーが都心に集中しているのも同じこと。
紀ノ国屋や明治屋が郊外にあっても、高すぎて売れないから、
せいぜいクイーンズ伊勢田や成城石井程度がちょうどいい。
都心に大衆スーパーの代表格であるイトーヨーカ堂がないのも逆に自然なこと。

団地住まいが何か自慢のつもり？

>>227
100平米、が論点ではなくて、その狭い間取りが3億円以上するという点だよ。
きちんと文脈から真意を読み取るように。そうでないとバカなの？って言われるよｗ

>アパートの自慢してるようなもの。
アパートとマンションの違いもわからないようでは、バカなの？
と言われるだけですよ。もっと常識をわきまえて話せる状態になったら来て下さいね。

3億円のアパート。
すばらしい？

＞アパートとマンションの違いもわからないようでは、バカなの？

同じ集合住宅でしょ。

少なくとも、広いリビングを取れない一般戸建より素晴らしいと思います。

>234
お宅ボロ屋なんだね。1億しないんでしょ？
って言ってるのと同じレベル。アホだね〜ｗｗ

↑それいいね！1億以下のボロ屋か。
アパートとマンションの区別も付かない郊外戸建て派にピッタリだね！

そんなちっぽけな不動産価値がないものに
3億のローンを組むのは馬鹿だ、銀行も馬鹿だな。
あっという間に多額の負債になるのに。
バブル崩壊で銀行が潰れそうになった教訓は活かされてないね。

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_minato/nc_67708796/
http://www.i-shibaura.jp

結構安いよね。新築だよ。

>>238
郊外は広い土地でも大した資産価値ないから銀行もローン貸してくないよね。
それが社会での評価なんだよ。キミの脳内では違うみたいだけどｗご愁傷さま。

新築って言っても芝浦だよ。
安いのには理由がある。中央区に近いといっても豊洲なんかと一緒。
川っぺりなんて住むもんじゃないよ。

>>239
戸建てさんにとってみたら、こんな川っぺりの安普請マンションですら買えないもんな。
お宅を売っても全然予算足らないでしょ。それがあなた達の家の価値なんですよ。
よく知っておいた方がいいですよ。都心部では芝浦とかの川っぺりの安マンションしか買えない。
それがあなた達の実力ですから。

マンションより戸建て土地のほうが資産として価値が高いよwwwww

>>241
>>242

おやおや？大好きな港区内でもまた排除するんですか？
もうどんだけストライクゾーン狭いんですか？
マンションってそんなごく一部しかマトモじゃないんですね。日本全国の中で港区のごく一部だけしかマンションは認められないという事ですね？

>239
マンション派だけど、最寄駅から徒歩10分でこんな埋立地のマンションなら、
自分だって8000万も出して買う気は起きないな。山手線内側で中古で探すわ。
郊外戸建てさんはその金額でも出せないか。可哀相にな。
だから、まともなマンションは1.5億以上はするって言っただろ。

マンションみたいな貧乏くさいところには住みたくない。
住人が常識ないってのも不安要素。

埋立地と内陸の違いも理解できないアホがまた出た！笑止千万の非常識野郎はどこまで続くのか・・ｗｗ

>>245
では、1.5億未満のマンションには発言権はないという事でいいですね？

極論しか話せないのが郊外房のワンパターン思考。
前後の文脈から真意を汲み取れない、要は社会性０のアホｗｗ

>>248

「では、1.5億未満の戸建てには発言権はないという事でいいですね？」
ってことならいいけど。ここ誰もいなくなっちゃうなｗ