管理組合・管理会社・理事会「大京アステージ(旧:大京管理)ってどうですか? その3」についてご紹介しています。

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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2017-04-17 15:12:44

株式会社大京アステージについてその3です。
大京アステージ管理物件にお住まいの方、マンション購入検討中の方など、情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168249/



物件URL:http://www.daikyo-astage.co.jp/index.html
施工会社:無し
管理会社:株式会社大京アステージ

東京23区の新築マンション掲示板から管理組合・管理会社・理事会掲示板へ移動しました。2015.2.13 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-12 23:15:13

株式会社大京アステージ
株式会社大京アステージ
 
所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
公式サイト: http://www.daikyo-astage.co.jp/

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株式会社大京アステージ口コミ掲示板・評判

コメント  

920  
by 匿名さん 2016-09-13 22:52:59
ライオンズタワーでの大規模の実績は無いと思うが
921  
by 匿名さん 2016-09-14 06:29:16
築200○年でした。
調べたら、近隣にも築199○年のライオンズタワーもありましたよ。
922  
by 匿名さん 2016-09-14 18:55:11
タワーの大規模は大京穴吹がやった実績無いですね
元々が同じ会社なので、やってることは特に変わらない
923  
by 匿名さん 2016-09-14 19:13:40
大京穴吹がタワーに絡める訳がないだろ・・・
924  
by 匿名さん 2016-09-15 00:27:41
大穴建設になったら欠陥ばかりになってるし、そもそも全然取れてない。
大規模頼むなんて、よっぽど任せっきりな組合しかいない。

他社の管理会社がやった方が安い状況なのに、粗利を多くしようとするなんて、この会社は本社が何も見えてないと思う。
 
925  
by デベにお勤めさん 2016-09-21 19:43:40
話によると、工事は、2割利益が最低基準でそれ以下だと、稟議決済だそうで。
最低2割、とれるところは、何割なんでしょう。

各点検なんかも、組合からの金額は変わらないけど、一括発注する前提に、下請け金額をどんどん下げて、
利益を上げています。

アステージだけとは限らないんでしょうけど。
926  
by 職人さん 2016-09-21 19:48:26
値下げ値下げっていうので、付き合い断りましたよ。
大京だけが管理会社ではないので。

利益追求型の会社はだめだ。 
管理戸数だけ多くても中身が伴っていないと。
927  
by 匿名さん 2016-09-22 12:20:28
工事は取れるところは50%とかにします
メンテは50~60%が普通

下請けには事あるごとに難癖つけて、一括値引きとかもさせるからどんどん業者が逃げてます。
面倒な登録制度のせいで、業者は増やせないので、OFCが質の悪い業者に丸投げして、どんどん質が低下しています。
減額要望された場合に自分達の利益を守らないといけないから、下請けに下げさせています。

たぶん、下請けも別の管理会社になった方がやりやすいから、かなり他社に紹介しているのでしょう。
今年も解約がやたらと多いです。
そして、社員もどんどんいなくなっています。

下請けも社員も客もみんな逃げているので、このままの体制で進むと、管理戸数もふくめて転げ落ちて行くでしょう。
928  
by 匿名さん 2016-09-25 16:09:51
だから何?
分かりきった事を、いまさら書かなくても。
929  
by 名無しさん 2016-09-26 03:00:11
会社の中ではわかりきってても世の中では違いますからね。
何で辞めないんですか?
簡単に電極できるのに。

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