内廊下と外廊下、どちらが良いの？

なるほど、その通りですね。

玄関から空調取り込めるから、電気代安くなるよ。

大変参考になる。品性下劣にならないように、旧財閥系デベの洗浄便座、食洗機、ディスポーザー付き内廊下高級マンションをかうことに決めた。

よかったですねー

価格を考えればわかることです。

コロナ以降人気ガタ落ち

価格の高い物件が良いに決まっている。ただし第一期分譲は除く。

需要と供給を知っておれば理解できるはず

カビと匂いが悩ましいシーズン、内廊下さんお気の毒。

ははは。安いマンションに住むと発想が貧困。雨風入り放題の外廊下マンションに住むとそう言う発想になるんだろうね。

内廊下の高層マンションに住んでいますが、マンションのエントランスに入った途端適度な空調で、夏場の汗は引き、冬場は暖かくなり、部屋まで快適ですよ。住戸内は少し乾燥気味なので、各部屋では加湿器を使っています。

花粉除去のボックスがエントランス脇に設置されており、花粉症対策もバッチリ。もう外廊下マンションには戻れないですね。

暖房も冷房も不要。
電気代がかからなくて、拍子抜けしました。
内廊下はエコでもあります。

検討したタワマンで、外廊下物件は、そう言えばなかったよ。

落ち着け。内廊下マンションは逃げて行くが、外廊下マンションはいくらでもある。

彼方此方削除されてるね、迷惑ねぇ。

その通りで、内廊下なんてダサいよね。

高級マンションでいいや。

コロナ禍、可哀想。

ははは。インフルエンザ。

内廊下の人、お気の毒に。

ここも、結論はみなさん内廊下で良いのかな?

庶民は内廊下ですが。

富裕層は　外廊下です。

ははは。

内廊下売れない、笑うしかないの。

ははは。なるべく高いマンションを買うよ。

内廊下は人気ないし、売れないって。

凄いね、参考にならない投稿だらけで金メダルラッシュって。

売れていないものをわざわざ売れていないと書く必要はないと思う。

そう。内廊下って最近サッパリだね。

ははは。売れないものが高いって経済学の法則に反しない？

日陰の身だから、自分には北が合っとるわ。

隣のぶどうは酸っぱいよね。

>>4733 匿名さん

スレ違い。どこでもそんな投稿ばかりだよね。嫌がらせばかりしているから、どんどん性格が歪み、悪循環で、ろくな人生にならないんだと思うよ。

内廊下、外廊下なんて、好き好きだよ。でも一般的には建設費も管理維持費も高い内廊下マンションが高級とされるのは仕方がないと思うよ。

それはどうかな、コロナで特に内廊下離れ進んでるみたいよ。

それはどうかな？

タワマンが相変わらず売れているようだが、外廊下タワマンなんて買う人いるのかな？玄関でたとん強風に煽られ、ハットが飛んで行くなんてありえない。４０階で外廊下なんて、あるかどうか知らないが、怖くてたまらないと思う。

コロナウイルスを心配して、わざわざ外廊下マンションにした人って、実際にいるのだろうか。誰が考えても、予算がなかっただけと思ってしまうよね。

なるほど、その通りですね。

寒い時期には内廊下のありがたみがよくわかりますね。

冷暖房代で管理費が凄いけど、住むのは富裕層ばかりだから問題ないですね。
マンション買うのにローンを組む必要のある庶民には縁はないけど。

>>4741 匿名さん

住戸数の多い大規模マンションがその点良いですね。

内廊下が好きか否かは、突き詰めれば、タワマンが良いか否かということになりそうですね。
眺望は良いのでしょうが、ベランダを有効活用できない、エレベーター待ちが長そう、遮音性がどうかな？という観点から私は10階以下のこじんまりとした物件がベターのように思っていますが、個人の趣味の問題なので気にしないでください。

マンション、特にタワマンは、大規模修繕時に費用がとんでもないことになりそうなので、やめた方がいいかも。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f30a382f2c31b1c8461831b871f8576226af...

内廊下外廊下というスレ趣旨から逸脱するが、タワマンは足場の問題から修繕費が高くなるのは、最初からわかっている話。知らずに買う人はまずいないでしょう。

タワマンであろうが低層であろうが、身の丈にあった物件を買うことが重要。

高齢者で年金ぐらしの人はそれなりのマンションに移れば良いだけ。

タワマンはここ数年でかなり値上がりしたから十分高く売れるだろう。

かと言って、管理の行き届かない二流デベの低層マンションに移るのもそれなりのリスクはありそう。

同じURLだけれど、
https://news.yahoo.co.jp/articles/f30a382f2c31b1c8461831b871f8576226af...

　全国で、修繕積立金の増額が相次いでいる。保全は必要だが、大規模修繕に絡んで儲けを企む業者は多い。一方、管理が行き届かないマンションはスラム化する。大切な不動産をどう守ればいいのか？　

大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。という事実を無視してる人が買ってる気がします。

大規模マンションだから大規模修繕もなんとかなると皆が思っているのでしょう。実際に始まっているようですし。

資産として考える人がいるので、実際に人が住んでないケースもあるみたいですね。その場合は修繕費も集められなかったり。

タワーマンションなど大規模物件は顧問弁護士がいるから滞納者対策も結構しっかりしている。それでも管理組合の議事録を見ると、このご時世、管理費や修繕費の滞納者がいるようだけれど、議事録を見る限り、支払いを約束している。差し押さえられて競売にかけられては困るからね。

問題はバブル期の温泉付きリゾートマンションなどの築古物件。管理費が４万円とか５万円とか高いので買い手がつかず100万円程度で売りに出ている物件が多いが、マンション全体がスラム化しており、買手はつかず、管理費等も集まらない。

タワーマンションはまだまだ築20年以内がほとんどなので、流通しているが、これからはどうなるか。でも、築古小規模マンションは修繕費以前に管理費の滞納があり、もっと大変らしい。