内廊下と外廊下、どちらが良いの？

そうそう､外廊下って外気そのもので花粉も飛んできて気持ちいいよね。

時々スリガラスに入浴している姿も見られるよね。でも大概高齢者だけれど。

そう、外廊下って、新鮮な外気が吸えていいよね。時には零下だけれど。

そう外廊下は上から落ちてくるものが見えていいよね。時々等身大のものも落ちてくるらしいけれど。

外廊下って、なんかレトロでいいよね。

良くそんなところに住むよね。大丈夫？

ウチのマンション外廊下なのに色んな匂いが漂っている。。

高品質だと高価格じゃないの？最初から結論がでているように思う。

ディスポーザー付き内廊下マンションと言うのは、高級マンションの条件だと私は思います。廊下を歩いていても、住民同士お互い気にすることがないって言うのが良いですね。何を食べているか、お風呂に入っているかどうかわからないというのはプライバシー保護の観点からも必要なように思います。

両親は豪華介護マンションで内廊下ですが、やはり廊下側の部屋窓から
リビングの窓の空気の循環が出来ないので、困ります。

いくら高級マンションとは言え、換気扇と空気清浄機を強でつけっぱに
していても全く気持ちよくありませんね。

やはり換気、空気の入れ替えに関しては外廊下が完全に勝ります。
それと、もし火災などの事を考えると内廊下は怖いですね。

まあ人それぞれだと思いますけど、私は内廊下はホテルと病院で
充分だと実感しました。

内廊下が臭いのは当たり前だよ。我慢我慢！

>>4499 マンション住人さん
>やはり廊下側の部屋窓から
>リビングの窓の空気の循環が出来ないので、困ります。

ははははは。すげえ内廊下マンションだな。

内廊下側に窓のある内廊下マンションなら、そりゃ願い下げだ。

あんた内廊下マンション、実際に見たことあるの？

>>4500 匿名さん
はははは。内廊下マンション知らない奴ばかりか。

>>4498 匿名さん
大量に削除された投稿そのもののようだが？

そう、内廊下は、コロナウイルスやコレラ、ペストにマラリアになど罹る感染率が外廊下に比べて著しく高いからツラいです。

んだんだ。

内廊下には、ゴキブリやハエ、蚊、ネズミ、野犬がいるからね。おまけに狙撃者やストーカー、パパラッチも出入り自由。外廊下に比べて著しく高いから危険です。

確かに内廊下、臭いね。

確かに外廊下、いろんな動植物が楽しめていいね。

玄関脇にゴミを置いておくと、アリさんやハエさん、ゴキブリさん、ネズミさん、カラスさん、人間さんがついついてくれて、雨が流してくれるものね。

家賃も安いし、住むならば外廊下マンション。

コロナウイルスにかからないからって、間違っても外廊下では寝ないでね。

100万回な(笑)

外廊下良すぎ。

ええでえ、外廊下。管理費激安。

確かに内廊下はなんか匂う、臭いね。

内廊下が臭かったのは、昔の話だからな！！

最近の内廊下はあまり臭わないぜよ。

内廊下ってなんかいいよね。臭くないし

んだんだ。

外廊下もなんかいいよね。自然そのままで

外廊下ってなんかいいよね。近所のシャンプーの臭いや調理の匂いがして

外廊下ってなんかいいよね。お隣さんの入浴の姿がすりガラス越しに見えて

外廊下ってなんかいいよね。ご近所さんのベッドルームでの音が洩れ聞こえたりして

外廊下ってなんかいいよね。汚れていても雨が降れば自然にきれいになるし

外廊下ってなんかいいよね。雪が降れば玄関脇に雪だるまが作れて

外廊下ってなんかいいよね。子供の昆虫採集が廊下でできて

外廊下ってなんかいいよね。管理費も修繕維持費も安くて

外廊下ってなんかいいよね。火事になっても避難階段使わずに飛び降りれて

外廊下ってなんかいいよね。庶民的で

最近の内廊下は、あまり臭わないらしいよ。

古今東西の外廊下は、シャンプーのいい香りや焼き魚の芳香がしていいよね。

外廊下ってなんかいいよね。火事の際にはしご車がはしごを直接かけられるから。

外廊下ってなんかいいよね。自転車で端から端まで走っても誰も文句言わないから。

内廊下って、そういうとこあるよね。

外廊下ってなんかいいよね。生ごみの汁をこぼしてもお互い様だから

内廊下って、そういうとこがアレだよね。

>>4535 匿名さん
外廊下って、そういうとこがいいよね。

臭うゴミは、玄関脇に出せるって、外廊下マンションならではの利便性。ディスポーザーなくても平気だね。

外廊下ってなんかいいよね。寒い冬にはスケートリンクになるよね

タワマンの中庭式の外廊下ってとってもいい。昔ローラースケートでぐるぐる回る番組があったけれど、同じように何周も回れる。今は子供たちがスケボーでぐるぐる回っているよ。ちょっとうるさいけれど、楽しい。

内廊下は臭い。

内廊下が臭かったのは、昔！！

どちらも素敵だと思いますが、次は戸建てかな？

やはり空気の循環、新鮮さは外廊下には勝てないよ！屋内の空気より、屋外の空気のが全然新鮮だから、部屋全部空気の入れ換えは外廊下は一瞬で出来るけど、内廊下は全くできないから
それが最大のデメリットだよな。

花粉症やPM2.5を考えると必ずしも外廊下の空気は新鮮とは限らない。

確かに外廊下の空気の入れ替えは一瞬で出来る。外気そのものだから。でも、雨も風も雪も紫外線も、鳩も、カラスも、燕も、ゴキブリも、セミも、ネズミも、蠅も、蚊も、ムカデも、南京虫も、ダニも、ヤモリも、自由に出入りできる。それが外廊下の第２のメリット。自然を満喫できる。

第１のメリットはすべてに安いこと。

このところ黄砂が酷いね。拙宅は外廊下だが、廊下が埃っぽい。

いろいろあって決められないですね。

予算次第でしょう。将来売却予定があれば資産価値優先で、永住用ならばコスト優先でしょうね。

私は内廊下マンションに15年住んで売却しましたが3割以上の売却益が出ました。当時同時に検討した外廊下マンションは、水害地帯にあったこともあり、かなりの値下がり。

定年退職後の現在は、大地震が怖いので外廊下のリゾートマンションを賃貸しています。

地震が怖いから海から離れた戸建てがいい。

とは言え、海沿いの中高層階は見晴らしがいいよ。もちろん戸建てはもっと良いでしょうが、年をとったり、病気をするとお化け屋敷になりかねないからね。

マンションは老朽化しても簡単には立て直せないから、内廊下も外廊下も老朽化する一方だよね。

大規模修繕というのはあるけれどね。このまえ金属部分の錆落としと塗装工事をやったよ。

内廊下は15年くらいたっても、錆びたりはしないだろうが、海辺のリゾートマンションの外廊下は結構厳しい。

どちらも素敵だと思います。

んだんだ。
場合によりけり。

とてもいいと思います。

>>4557 匿名さん

どちらが？

チラガーは豚の顔。

いろんな人がいろんなことを言っています。喜びも悲しみも、この地に生きるものは、みんな彩りに満ちています・・

金があるなら内廊下、金がないなら外廊下が良いと思います。
何故なら、内廊下のデメリットは金を掛ければ解決出来るから。

まあそういうことかも。

将来大規模修繕の前に売るならば内廊下、永住ならば外廊下、賃貸を借りるならば、家賃にもよるけれど、人を呼ぶならば内廊下、自分だけで住むならば外廊下ってところかな。

どちらにも住んだけれど、雨に濡れずに地下の車寄せや駐車場に行けるというのは、もの凄く気分が良い。寒い冬にマンションに入ったとたん暖かく自分の住戸まで行けるというのも気分良い。

前にも書いたけれど、今は外廊下マンションを借りているが、リゾートなのでテニスをしたり近くのビーチで泳いで帰ってきたりするので、外廊下でないとまずいって感じ。

ライフスタイルに合わせて選ぼう。

ただディスポーザーがないので生ゴミを頻繁に出さないといけないのが残念。

>>4561 匿名さん

そうですね。住居についての諸条件は、ほぼ全て「良い悪い」ではなく「向き不向き」だと思います。内・外廊下も然り。

みんな、家族構成や嗜好、所得水準などが異なるのに、一律評価するのには無理がありますよね。

何を優先して どこを妥協するのか、家族で相談した上で、優先度の高い順に条件を満たす住居を絞り込んでいけば良いと思います。

私は、ディスポーザーの優先順位は１桁には入っていなかったのですが、まぁ有れば便利なのかなぁ、程度の認識ですね～。他の便利家電の方が優先順位が高かったりします。


ご参考まで

購入時に、いろいろ検討した結果、外廊下の田の字マンションにしました。
検討した内廊下マンションは、あんどん部屋があったので、うちの好みではなかったです。
お好きにどうぞでしょう。

災害などで停電が長引きますと、内廊下は、日中も懐中電灯持参で廊下を歩くことになります。

>>4563 匿名さん

なるほど、そこまで想定していなかった(笑)

まぁ、そのデメリット（リスク）と、内廊下のメリットをどうバランスを取るか、ですね！

>>4563 匿名さん
どうなんだろうか。

普通内廊下マンションの方が防災対策も充実していて、自家発電設備などもあったり、物件のよっては、防災桟橋まら自家発電設備用の燃料が補給できたりするようだけれど。

行灯部屋があるのは、タワーマンションに確かに多いが、板状タワーマンションでは、ない場合も結構あるよ。

拙宅は三面開口。行灯部屋になる場所に、大きめの納戸と1820の浴室がある。

>>4565 購入経験者さん
こういうコメントを見ると、内廊下vs外廊下というより、高い内廊下vs安い内廊下vs外廊下って感じ

>>4566 匿名さん

なるほど。
高い内廊下 > 安い内廊下 > 外廊下

>>4567 匿名さん
まぁまぁ。
その分、価格的には外廊下の方がメリットがある訳ですし、内廊下が全ての面で優れているとは思いません。
内廊下に拘る方は、その中でマンションを探せばよく、そうでない方は選択肢の一つとして認識すれば宜しいかと。
私も、内廊下に初めて住んだ時の高揚感は有りましたが、高層階からの眺めと一緒で、しばらくすると、あまり気にならなくなります。

まあ、価格相応ってことでいいような。
でも、今は価格不相応なバブルなので、要注意ですね。

>こういうコメントを見ると、内廊下vs外廊下というより、高い内廊下vs安い内廊下vs外廊下って感じ

それすると、内廊下と外廊下の比較ではなく、その他の比較になってしまう。

なので、物件価格は、同程度じゃないと比較できない。

> 金があるなら内廊下、金がないなら外廊下が良いと思います。
> 何故なら、内廊下のデメリットは金を掛ければ解決出来るから。

例えば、上記なら、同一価格前提なので、廊下にお金をかけたいか、部屋にお金をかけたいかの違いになる。

どうだろうか。地価とか影響するからね。
同じ場所で同じ敷地面積で建築すれば、内廊下物件の方が高くなる気がする。確かに外廊下しか建てられなような予算で内廊下マンションを建てれば、ひどいマンションになりそうだが、高級物件を目指すのであれば、当然内廊下になりそうに思うが・・・。

部屋に金をかけるマンションならば廊下にも金をかけそうに思うし、一般の評価もそうではないか？廊下だけ豪華なマンションなんてナンセンスでしょう。

＞4571
単純な比較なら、仕様としては、内廊下のほうが良いと思いますが、建築費、維持費がかかるデメリットがある。

例えば、同じ価格、立地で
70m2で内廊下
75m2で外廊下
ならどっちがいい？程度の話だと思いますよ。

実際の物件探す場合なんて、価格や間取りなどの優先度が高く、内廊下や外廊下なんて結果論だろうし。

>>4572 匿名さん

内廊下マンション見るまでは、そう思いましたが、内廊下にして正解でした。

冬の寒い時に老いた足元のおぼつかない父親を暖房のきいたマンションのエントランスから自住戸まで連れて来る時に、内廊下の素晴らしさを実感しました。お金ではないですね。