内廊下と外廊下、どちらが良いの？

内廊下は冷暖房費など維持費も高いので、富裕層向けだよね。
マンション買うのにローン組む人や、年収数100万程度のサラリーマンはやめた方がいい。

内廊下もディスポーザーも貧乏人には無理無理。費用がかかることは間違いない。快適さはそれなりの人々用。

庶民はやめた方がいい。

確かに。貧乏だからと僻んであることないこと書きだすと、真実がわからなくなり、発狂状態になるからね。気の毒を通りこして哀れにすら思える。

庶民には外廊下がお似合いだよね。

やっぱりディスポーザー付き内廊下、各階クリーンステーション完備、24時間ゴミ出し可のマンションが清潔で良い。

庶民は無理しないの。

内廊下マンションの廊下にゴミひとつない清潔感がいいね。

清潔感で内廊下の勝。

庶民はやめた方がいい。

余裕のある人向け。

エアコンだけでも凄い電気代とか維持費が凄いから、富裕層向け。
ローンを組まないとマンション買えないような人はやめときな。

内廊下でもいいけど、地球温暖化防止の為に、せめて空調だけでもやめませんか。
内廊下を使用する時間って1日3分もありますか？

嫌だね。
地球がどうなろうが知ったことか。

　共用廊下が屋外にある「外廊下」よりも、屋内にある「内廊下」のほうが雨風に晒されず高級感があるため一般的に人気が高いが、コロナ禍では感染リスクの懸念が生じた。
「廊下に窓がなく、換気が悪い時には匂いが廊下にこもることもある。24時間空調のため管理費も外廊下の物件に比べて高額。有意義な出費だったのか疑問に思えてきます」（内廊下のマンションに住む70代男性）

>「廊下に窓がなく、換気が悪い時には匂いが廊下にこもることもある。24時間空調のため管理費も外廊下の物件に比べて高額。有意義な出費だったのか疑問に思えてきます」（内廊下のマンションに住む70代男性）

そうですね。

外界から謝絶された人工空間で暮らすのがお好みならってことですね。

電気代(管理費)もすごいだろうけど、タワマンの大規模修繕費で、内廊下を含めた共有部の空調機の更新費用が４億円と、ネットに書いてあるのを見て、改めてすごいなぁと思いました。

内廊下だと廊下で喫煙できねえなぁ　( ´Д`)y━･~~

余裕のある人向け。

俺は普通に内廊下だけどタバコは吸ってるぞ？悪いか？

内廊下で酔っ払ってゲロったやつ居たが、あの時は最悪だったな。
カーペットだからシミ・臭いがあって不快な気持ち。
もちろん本人がクリーニング代払うんだろうけど、そのフロアの人達は我慢するしかない

内廊下は犬や猫なんかの畜生の糞便が落ちているから臭いよね。

中廊下がサイコー

サイコー

我が家は昨年購入した新築マンションで内廊下なんですけど、
今となっては一番大切な空気の循環、換気が出来ずに
もの凄く困っています。エアコンの空気清浄機を24時間、4台とも強でつけっぱなしです。
まさか、こんなコロナの状況になるなんて、思いもしなかったので最悪です。

両親のマンションは外廊下なので、換気が抜群に良いんですよね。
一瞬で換気が出来るので、常に新鮮な空気の状態が保っています。
もし、この状況が続くようならまた、外廊下に引っ越しも考えています。

以前住んでた内廊下は、喫煙しながら歩くやつがいてタバコ臭かった
で、誰かが階段につながるドアにストッパーかけて常開してた
今は外廊下だけど、EV近くの排気口からタバコの匂いがすることがある
こもらないだけ外廊下の方がまし

内廊下はホテル風でかっこいいけど、正直新鮮な空気の換気が出来ないから、
目に見えない誇りや、ウイルス、じゅうたんに付いた飛沫、などが毎日気になって
しまいベーター降りて直ぐに息を止めて急いで部屋まで走り、玄関扉をすぐに閉めて、
即ファブしてる。
やっぱり、内廊下で目の前で咳やくしゃみをされてそれが充満して気持ち悪いです。
その点、外廊下は常に新鮮な空気なので安心で気持ちが良いです。
それに内廊下は玄関側の窓やドアを少し開けて空気の入れ替えが出来ません。
なので、新鮮な空気を常に取り込みたいのなら、外廊下がお勧めです。
新鮮な空気や臭いなんか関係ない気にしないのであれば、内廊下でもOK。

育ちの悪い人は、ばい菌、雑菌に慣れているから、内廊下でも生きていけると思います。

俺はもちろん内廊下の北向き。寒くて暗くて最高だぞ。空気なんか関係あるかよ！。

見ためのみ、重視にきまってんだろーよ！。暖房かけておやすみー(^。^)y-.。o○

嘘松乙w内廊下住めない者達の戯言。

非正規には内廊下が似合っているよね。

内廊下はいいぞー。
目に見えないウイルスや菌が
うようよ沢山充満してます。
そこを毎日…
免疫力がつくもんねー。

在庫かかえてご苦労さん

内廊下いいんだけどさ、
内廊下38階に引っ越ししてきて、
一年だけど、
咳が止まらないんだよな。
室内空気の換気が出来ないし、
内廊下の目に見えないウイルス、菌が
本当は恐い。

>>4034 マンション内廊下さん

内廊下で寝泊まりするとそうなるかも。

部屋に入れてもらいましょう。

マジレスすると内廊下＞外廊下
建築費・維持費は内廊下のほうが高いから、わざわざ内廊下にするお人好しなんていない。

それでも内廊下にするのは内廊下にふさわしい物件だから。
内廊下じゃないと買ってくれないし、内廊下が当たり前か売りになるから内廊下にする。

外廊下で唯一いいと思うのは門扉付きポーチで角部屋かつポーチの面積が広い場合のみかな？
内廊下はマナー的に濡れた傘置きにくいし、外廊下に置くと団地になるし、共用廊下から見えないような造りのポーチなら濡れた傘置けるし鉢植えも置ける。

マジレスすると内廊下は衛生面に問題ありなんです。
そんな事は購入される方には絶対言いませんね、当然です。

外廊下は空気の循環が完璧に出来るので、最近は高人気です。
新鮮な空気の入れ替えはこれからの時代に一番大切かと・・。

内見される時に必ず、空気の流れを確認してみて下さい。
百聞は一見に如かず。です

>>4037 不動産屋さん

内廊下で、生活する人には重要。普通に生活する人には、内廊下はただの快適設備。

>>4037 不動産屋さん

情報ありがとうございます。
それは気にしていませんでした。
本当に助かりました。
きちんと体験してきます。

コロナ渦で、内廊下は怖い。

内廊下はバイキンでいっぱい。

外廊下のマウンティングがすごいスレッドだな。もっと建設的な議論がされているかと思えば、所得の差なのかそもそも内廊下サイドの意見をする人のボリュームが少なさそう。

つまり、そういうことでしょうな。

コロナは怖いよね？
御愁傷様

内廊下がいいか外廊下がいいかは個人の好みの差、何に重きを置くかでどちらが良いかは変わってくる
内廊下のメリット：高級感がある。ホテルライク。
外廊下のメリット：空気が新鮮。火災時の避難のしやすさと有毒ガスの影響軽減。
よく内廊下は雨の日に濡れずに部屋に入れると言われるが外廊下物件でも濡れずに部屋に入れるのは当たり前になっている。よほど開放側からの強風でも吹付けてない限り廊下に雨が入り込むことはない。
ただ言えることは最近の新築物件では内廊下の方が高級（高額）物件である事には間違いない。

内廊下も外廊下も一長一短あって、悩ましいですね。

この時期ほど気の毒に思ったことはない。
内廊下の方々、どうか無事で！

どちらもなかなか捨てがたいですね。

内廊下はコロナ前から衛生面で叩かれてたし。

内廊下って素敵ですよね。
豪華できれいで衛生的。

そうね、たまにモンジャあったり、カビ臭するけどね。

24時間有人管理体制で専任清掃スタッフを雇っているマンションであれば、一時的に汚れたとしてもすぐにリカバリーしてもらえます。

これが週一の契約だったりすると住人のマナーに依存するため、ここで言われている清潔感のない内廊下となるリスクはあると思いますね。

内廊下は、企業などが手放した寮を改築した安いマンションや雑居ビルのような市街地の賃貸から、内廊下の分譲マンションとして初めからきちんと設計されたマンションまで幅広いから、主張の都合に合わせてチョイスの幅が広いんだろうね
きちんと設計したマンションのみに話題を絞ってほしいところ

内廊下は素敵ですよね。

外廊下の人、雪で閉じ込められないように気をつけてね。万が一のときは、お湯を少しずつ流しましょうね。

外廊下で玄関ポーチ内にママチャリ置いても文句言われないが
内廊下で同じことやると「貧乏人！」ってなる。

内廊下で、ゲロはかれた。匂いはフロアにいきわたり、
おまけに、内廊下の天カセに臭いが吸い込み、大変なことになった
酔っ払いじゃなく、体調不良のゲロなら、住民も我慢ね。

外廊下だと、自宅の玄関でゲロされても、雨風や雪で自然に流れていくのかな？

内廊下だと、すぐ清掃してくれるよ。もちろんカーペットは交換。

火災発生時に外廊下は煙が充満しないから見通しがよく避難しやすい
内廊下・内階段は遮断壁がブイーと降りてきたりするから要注意

>>4058 匿名さん
その分、普段から、外の煤煙や花粉、潮風に吹きさらされているけれどね。まあ寒い時は、玄関開ければどれくらい寒いかすぐわかる利点はある。玄関が開く限り。

火事で避難するとき外廊下マンションでは必ず玄関ドアを閉める。
これを開けっ放しにすると思いのほかよく燃えるから気をつけよう。
しかし、施錠はしなくていい。

最新の内廊下タワマンに引っ越ししてきました。ですか、今一番大事な空気の換気が出来なくて、とても困っています。
エアコンと空気清浄機で換気は出来ると思っていましたが、悲しい事に出来ません！泣！
やはり外廊下玄関側の部屋の窓を、
少し開けてリビング側の部屋窓少し
開ける方法じゃないと、空気の入れ替えは出来ませんね。
結局、内廊下玄関のドアを少し開けているん
ですが、空気は流れないし、
怖いし、困っています。泣。
タワマンでも真ん中が空洞に
なっていて、外廊下になっている
のが結構あるんですね！

>>4061
ビュービュー風を感じなければ換気じゃない！
という考えは、マンションに合わない
24時間換気で十分な換気はできてるし、吸気口を開け24時間換気を強モードにすれば風は感じなくても十分すぎる換気効果がある

換気が悪くて息が詰まりそう。空気がどよんとしていて匂いもある。

そういうお気の毒な内廊下もあるのかも。だからって、雪が吹き込む外廊下よりはましだと思う。

タワマンの高層階は、
とっても風通しいいですよ。
地上で風が無くても、ビュンビュン吹きまくります。
風の音もすごいので、常に窓は閉めっぱなし。最悪です。

低層高層を問わず、普通冬場は窓閉めっぱなしでしょう。昔の一軒家は窓を閉めていても隙間風が吹いていたが。

そういう意味では冷暖房付き内廊下マンションは快適。

寒暖差がないので、玄関周りは結露の心配がないです。

内廊下、ディスポーザー、食洗機、姿見、高級マンションに普通についているあるいは、オプションで付けられるものに僻む人がいるって不思議ですね。

確かに空気がよどんできました。
据えたカビのにおいがします。

>>4069 匿名さん
そうか、外廊下マンションでそれだと大変だよね。やっぱり抗菌カーペット、抗菌壁紙の高級内廊下マンションに限る。

外廊下マンションだと、玄関ドアを開けると冷風が吹いてくるから、ドアも開けれない。雨水が入り込むと、カビの元。やっぱり冷暖房の効いた内廊下マンションがいいね。

集団棺桶

外から出入り丸見えの棺桶？

内廊下派の必死な虚栄心。無駄な管理費払って頑張れ、ローン地獄！

外から出入りが見えれば、狙撃されてそれこそ棺桶入り。有名人は無理無理。

その通りで内廊下ってなんかいいよね。

狙撃って（笑）ここ日本だぞ

日本には、G13がいる。

内廊下で、たばこ臭。

>>4077 マンション検討中さん
盗撮されますよ。

そんなことはないと思います。

>>4082 匿名さん
盗撮されて困る人は住まないからね。

盗撮する人しない人。
困る人困らない人。
地球上の生物は多様性にみちみちています。

この時期怖いよね？
内廊下さんお気の毒に。

この時期寒いよね？
外廊下さんお気の毒に。

外気がそのままの寒い方がいいよ、コロナ対策として。
季節感もあるしねえ。
内廊下はエレベーター内同様、密閉された空間。

それはどうかな？

内廊下はコロナ菌でいっぱい。

それはどうかな？

ここ日本だら

それはどうかな？中国人だらけの巨大団地もある。

内廊下ってイイよね。

だよね。

それはどうかな。

内廊下ってとってもイイよね。

気の毒に。

それはどうかな。

内廊下ってとっても快適だよね。

そのとおりだよね。

一輪車で走りやすい

火事だと判断するから、橋から逃げられない。

>>4101 匿名さん
と言うか、車椅子にも優しい。

車いすの人は死んでもいいよ。

寒波だって。外廊下だと、雪が積もって出られなくなって、知り合いに電話して助けてもらうんだって。でも、性格が偏っていると友達がいないから、危ないよね。死んでいい人なんてまずいないから、命を大切にしようね。寒い時は、玄関ドアを少し開けておいて、お湯で雪を融かせるようにしておくとよいらしいよ。少し寒いだろうけれど、閉じ込められるよりは良いだろうね。

ネコは火事で死ぬよね。

内廊下は気持ちいいよね。

それはどうかな。

寒いぞ、今年の冬は。雪の日は外廊下の玄関ドア暖房で暖めおかないとでられないから要注意。雪かきは管理人さんの仕事ではないそうだよ。

それはよかったね。

>>4105 匿名さん
東北でしかそんな雪積もらないから問題なし

外廊下なので雪は凄いけど、近隣の住民がみんなで一致団結・協力して、雪かきをするのが例年の行事です。

マンションの雪対策。大雪が降ってもトラブルにならないための注意点
[住まいのお役立ち情報]

https://bukken.wafull.co.jp/column/heavy_snow_condominium/

都心部のマンションにお住まいの場合、ほとんど大雪対策をしていないという方が多いようです。近年では都心でも大雪に見舞われることも増え、いざという時に困らないように雪対策を行っていきましょう。

目次

1.都心でも近年増えている大雪情報
・2014年2月8日・14日の事例
・2018年1月22日の事例
2.マンションで雪が降ったときの対策
・共用部は管理人さんが行ってくれる？
・住人同士での助け合いも必要
・ベランダ（バルコニー）の雪対策
・駐車場などは各々で除雪しなければいけない
3.【マンション×雪対策】トラブルを避けるために準備した方が良いこと
・管理会社に過去の事例などを問い合わせる
・あらかじめ長靴やスコップなどを用意する
4.戸建てよりもマンションの方が雪対策はラク？
・管理人さんや他の住人など人手が多い
・雪国ではマンションを選ぶ高齢者が多い
5.【最新版】マンション住まいでもかさばらない便利な雪対策グッズ
・折り畳みスコップ
・解氷スプレー（融雪剤）
・持ち運びも便利、携帯スパイク

都心でも近年増えている大雪情報

・・・

大雪が降って、道路が封鎖されると、物資が届かなくなるので、買いだめしておこうっと。

>>4114 匿名さん
それは重要。外廊下マンションの方は、玄関ドアが開くうちに数日分は買っておこう。あとボンベバーナーも。

手遅れじゃー。

廊下は決着がついたね。寒気到来で猛威をふるうコロナウイルスもどちらが危険か明らかだろう。

明らかです。

内廊下は、明らかに空気が悪い。
同じフロアの屋内の臭いが混ざった匂い。
外廊下は、晩飯時にベランダから匂いあるけど、
換気が良い証拠だな。

>>4119 匿名さん
確かに、外廊下は、外だから外気そのもの、一方内廊下は冷暖房しているくらいで、外気の温度とは異なり快適そのもの。当然、24時間換気はしているし、一体何人の人が何時間内廊下に滞在するんだろうか？自宅の空気と比べて悪いかな？

廊下は決着がついたね。

早朝に内廊下で大クシャミするのは最高やの

>>4113 匿名さん
せいぜい５年に一度でしょその時も管理人がやってくれるから問題なしだったし外廊下に積もることはなかったよ
連続して雪降る日が続くわけじゃないし東北の大雪と比べたらかすむ

内廊下は、ウイルスに注意して。
内廊下は、24時間換気はしてないでしょ、非常階段との開け閉めの間だけ、
換気される。

玄関の外に出て寒いのは毎日だと思う。

5年に1度雪かきか。確かにいい運動になるが、通勤間に合う？リモートワークかな。

早朝に玄関出たとたん肺炎になるのは、どっち？

>>4126 匿名さん
全部管理人がやるしマンションには影響ないよ
ただ東京の公共交通機関は雪の対策できてないから使えなくなったりするが

>>4128 匿名さん
管理人が全戸の雪かきできるわけないだろうが。

外廊下だと、天気が悪いとマンション内での移動もできない。孤立するしかない。

無駄な管理費、No1
毎年数回のカーペットクリーニング、天カセの分解洗浄、
数年後ごとに、カーペットの張替、天カセの交換、
そして数十年後に、クロス張替、照明やエアコン電気系統の故障修理。
ちなみに、外廊下だと電球交換のみ。

内廊下の玄関ドアは20年経っても、新品同様。
天候に左右されず、玄関周りが綺麗なのは良いものです。
何に重きを置くか人それぞれ。
廊下だけで物件は決められないとも思うし、自分で選べば良いのでは。

内廊下は心霊体験が多い、、、
部屋入るまで後ろ振り返るなよ、、、

>>4133 住民板ユーザーさん5さん
ははは。もうそんなことでしか反論できない。

外廊下ならば、なんでも飛んでくるのに、ねぼけたことを。

ははは廊下は決着がついたね。

>>4124 匿名さん

古いマンションでもなければ内廊下は通常24時間換気ですよ。

ははは。もうそんなことでしか反論できない。

>>4137 匿名さん
ははは。で、反論返しもないんだ。

>>4134 匿名さん
え、何か飛んできてるの見たことないけど、どんなとこ住んでるの？笑
そのレベルで反論として良いなら地震で閉じ込められて内廊下はおしまい

>>4139 匿名さん
外廊下って、ゴキブリや蚊、ハエはもちろん飛んでくるし、カラスがとまっていそうだが？何せ、換気が良いも良いも、玄関を一歩出れば「外」なんだから、外廊下。

ネズミも廊下をちょろちょろ行き来しても不思議でない。

別に外廊下でも悪くはないと言うか、普通だと思うけれど、快適さで比べたらやっぱり内廊下の圧勝だと思うよ。コスト面では高いから負けるだろうけれどね。

タワマンとか、構造上外廊下にしたくても、出来ない。
骨組みしっかり、張りぼてタワマン。

>>4140 匿名さん
いや、だからどんなとこ住んでるの？周辺環境劣悪すぎない？
内廊下・外廊下の比較の際に、周辺環境が悪いっていう前提がついた外廊下を出したらそりゃよくないと思うよ笑

子供の時から内廊下だと、
その子は必ず外廊下選びます。
経験者

>>4143 匿名さん
ははは。笑かしよるな。その子おいくつですか？

>>4142 匿名さん
外廊下のマンションって、環境の良い都心の一等地にあるかな？

>>4141 匿名さん
Vタワーとかあるよ。

>>4145 匿名さん
環境が良いことにわざわざ都心の一等地という条件を加える意味がわからないですが、あえて悪い環境である場合で比較する必要はない、ということですよ。

というか外部環境が悪い、例えば周りが工場だらけとかだったら外廊下なんて絶対選ばないけど、そもそもそんなエリアには内廊下でも住もうと思わない
なので単に内廊下と外廊下の良さを比較したいなら、そういう外部要因は外して考えた方が良くない？という話

最新マンションに引っ越ししてきましたが、内廊下です。
やはり、内廊下は換気システムが入っていますが、香水の匂いが１日たっても取れてません！結局換気が完全では無いんですよね。空気の新鮮、換気の良好を好むなら外廊下には、かないませんね。
部屋の換気も内廊下側には窓が
無いから、換気がねー…
ですが、換気何か関係ない温かければ
良いんだよ、と言う人は内廊下が温かいよ。
でも悔しいですけど、この時期換気を優先する方が良いかもしれませんね…

>>4148 匿名さん
>この時期換気を優先する方が良い

寒い冬に外廊下側の窓や玄関を開ける人っているかな？

それこそ肺炎や風邪になりそう。

>>4148 匿名さん
24時間換気システムがないと、冬場でも、外廊下に面した玄関や窓を開ける必要があるのかもしれない。

>>4129 匿名さん
少なくともうちの東京マンションでは全部管理人が雪かきしてたぞ
東京の雪ってその程度外廊下が通れなくなるほど積もるわけじゃない

>>4129 匿名さん
少なくともうちの東京２３区マンションでは管理人が雪かき全部やってくれたから
俺は特に何もしてない外廊下も移動に支障が出るほどは積もってなかったし

ｓ

>>4152 坪単価比較中さん

だから雪が少なければね。

>>4154 匿名さん
東京ではそんなひどい雪は降ったことないから大丈夫
東北とかなら違うのかもしれんが

両方に住んだ結果、
外廊下のほうが良いな。
内廊下って、人工的な代物。憧れて内廊下に住んでるのって大概田舎者。

内廊下ってなんかいいね！

>>4148 匿名さん
私もそう思っていました。隣の住人いつもドアを開けると猫が飛び出してきて、
内廊下を駆け回るんですが、毛だらけになるわ臭くなるわ怖いし不愉快です。
その臭いがなかなかとれません！

内廊下で換気はできているらしいのですが、臭いが取れるほど換気力が無いので、
本当に残念です。暖かいのは良いのですがどこかに窓を付けてほしいですね。
直接外の空気が出入り出来ないと空気は新鮮ではないので、それが非常に
残念なんですよね、

その点外廊下は空気の入れ替えは完璧ですよね！いつも空気は新鮮だから羨ましい。
でも雨の日は内廊下はぬれずに済むから便利かな、
でもまた色々なウイルスや菌や臭いがね、いくら最新の換気機能が付いていても、
効き目がないからね、外廊下はその心配は全く無く部屋も廊下も換気は完璧。
どうしたもんだか。

>>4158 TTさん
住民のマナーが悪いっていうのは、想定外でしょう。
レベルの低い住民のいるマンションは普通は外廊下だと思いますよ。
玄関の前に色々なものを置いたりするのは。

管理組合に言って是正してもらえば、普通の内廊下マンションになると思います。

>>4159 匿名さん
妄想が入りすぎてて何も参考にならない笑
あなたの理論では、あなたは外廊下のマンションに住んでるということですね笑
もし内廊下のマンションに住んでいるならあなたの理論が間違っているということになりますね！

>>4160 匿名さん
>あなたの理論では、あなたは外廊下のマンションに住んでるということですね笑

？？？

意味不明。

ネコを内廊下で遊ばす住民ていうのは外廊下のままなだけだと思いますが？

ネコのオモチャになるゴキブリとかネズミがいるつもりなんでしょね。

>>4159 匿名さん
価格の高いマンションだからってマンション住民の質がいいとは限らんよ
うちはオクションだが普通にマナー違反するやつも見るぞ

>>4158 TTさん
おかしな方ですね。マナー違反の住民がおれば、防災センターとかコンシェルジュ経由で解決すれば良いだけです。あるいはペット委員会とかに相談するとか。

内廊下マンションは、原則ペットが内廊下を直接歩くことは想定していません。マーキング排便の問題がありますからね。常識だと思っていましたが？

ご自分で解決できないからと、例外的な問題を一般化されても意味がないでしょう。

外廊下が良ければ、外廊下マンションに住んで、雪かきを楽しむと良いように思います。

>>4162 匿名さん
そりゃそうでしょう。色んな住民がいますからね。

実際に住んでいない仮想住民もいるでしょうし。初心者住民もいる。わざわざTTなんてハンドルを使う怪しげな内廊下住民もいるようですね。

実際のマンションの住民よりも、性格の悪い投稿者が、匿名掲示板にはウヨウヨいると思います。

ここで外廊下が良いと言うのは、ほとんどが初心者マーク付きのようですね。

そりゃ、マンション初心者だとそう思うのかも知れませんが。

>>4158 TTさん
>私もそう思っていました。隣の住人いつもドアを開けると猫が飛び出してきて、
>内廊下を駆け回るんですが、毛だらけになるわ臭くなるわ怖いし不愉快です。

「隣の住人いつもドアを開けると」って、いつも玄関ドアを開けて監視しているのですか？内廊下マンションは、内廊下に面した側には窓はないですし、普通の家庭は、内廊下に面した玄関ドアを開放したままにはしませんから、隣の住民のドアの開け締めなんてわかりませんよ。

内廊下マンションへの妬み嫉みは止めましょう。

ネズミやゴキブリだけでなく、野良猫も出入り自由なのが、外廊下マンションだとまじ思う。朝のゴミ出しの時は、油断するとカラスが外廊下に置いたゴミ袋あさっていそう。

内廊下マンションでわざわざドアを開けて嫌いな猫が隣の住戸から出て来るのを見張るって、猫泥棒でもなきゃ、ありえへん∞世界。

そもそも隣の住戸の玄関はアルコーブやトランクルームで直接見えない造りが多いのも知らないんだ。多分木密アパートしか住んだことがないのだろう。

>>4165 匿名さん
おいおいー、お前らそもそも内廊下初心者田舎者でハッスルし過ぎちゃってんだろ。

わざわざ外廊下の投稿に文句つけるの内廊下初心田舎者丸出しだわな。

>>4169 匿名さん
自分で参考になるっても、誰も参考にしないよ。参考になること書いてないからね。

>>4169 匿名さん

同意です。

>>4169 匿名さん
>わざわざ外廊下の投稿に
内廊下知らなさ過ぎだから、ボロクソ言われるのでは？

ネコが内廊下をウロウロするって聞いたことがない。
ゴキブリやネズミ、ハエや蚊が、ネコやカラス、猿や鹿が外廊下にいたって不思議ではない。何せ、「外」なんだから。

そう言えば、去年知り合いのマンションに行ったら、セミとカナブンが外廊下の玄関前ににひっくり返っていて、自然環境の良さを感じたよ。確かに自然を満喫できる良さは外廊下の勝。（勿論、内廊下マンションでも、バルコニーは同じだけれどね。）

>>4161 匿名さん
わかるやん笑

> レベルの低い住民のいるマンションは普通は外廊下だと思いますよ。
こんな偏った投稿するあなたはレベルの低い住民だって言われてるんだよ笑

>>4158 TTさん

しょうがねーだろ、内廊下は換気が出来ないのは承知の上です。
コロナ後に購入するなら内廊下買う訳ねーだろ！

>>4174 通りすがりさん
一般に上級国民（高学歴・高所得）は高級住宅に住むんじゃないの？

外廊下って、木賃アパート木密アパートも含めるとごく一般庶民のものだと思うが。

住民のレベルとマンションの格には有意な相関関係があると思うよ。

>>4175 匿名さん
>しょうがねーだろ、内廊下は換気が出来ないのは承知の上です。
>コロナ後に購入するなら内廊下買う訳ねーだろ！

内廊下を知らない下品な人まるだしですが？

>>4177 匿名さん
語尾の不統一は何を意味するんだろう。

スズメバチに刺されて死ぬ人が多いのが難点。

水に例えるなら
外廊下はきれいな川
内廊下はよどんでいる沼

内廊下は臭いし、息ぐるしい。

>>4180 匿名さん
>>4181 匿名さん
住んだことも訪ねたこともないのになぜわかる？

外廊下が玄関開ければ外気そのものなだけだと思う。しらんけど。

>>4181 匿名さん
　そうなんです。内廊下は換気が完全に出来ていないのでウイルスや菌が
怖いのと、確かに臭って息苦しいのがデメリットなんです。
だけど、暖かいのがメリットかな。

>>4183 匿名さん

寒さでコロナウイルス感染者拡大中だからね。

同じマンション内のコンシェルジュに宅配便だしに行くのにコート着るなんて、考えられない。

郵便取りに行くのに傘がいるなんて、前世紀の話。

>>4176 匿名さん
普通同じグレードで比較しない？
木賃アパートの外廊下持ってきて、ほら内廊下の方がいいでしょ？って何の比較にもならないよね
8000万の物件と2000万の物件比べて2000万の方が良いわけないんだから
その前提で、同じ8000万の内廊下物件と外廊下物件で住民の質に差はないでしょう
この比較をしている文脈の中で、木賃レベルを出して質が低いのは外廊下と決めつけてるので、その理屈は無理あるよねって話

内廊下が臭いのは承知の上ですんでる。

>>4185 匿名さん
内廊下マンションと同じグレードの外廊下マンションなんてないだろう。

外廊下マンションと言うだけで、グレードが下。たまたま駅近とかで、外廊下マンションで坪単価が高いものがあっても、マンション自体のグレードは遥かに下。

建設コストを考えれば自明だが？

内廊下で外気にあたらないのって、ごみ捨てに行く時くらい違うか？
外に出るとき、ちょっと外気に晒されないだけで
コロナの危険が増すって効率悪すぎ

>>4188 匿名さん
>内廊下で外気にあたらないのって、ごみ捨てに行く時くらい違うか？

内廊下知らないさん、まるだし。

内廊下って、基本的に空調完備。ゴミを捨てに行くって、どこに行くの？

遠くにゴミを捨てに行くのは外廊下マンション。

>>4187 買い替え検討中さん
前提をよく理解して、もう少し調べて、思い込みを無くしてからもう一回絡んでください。
その考えでは説明しても無駄

>>4190 匿名さん
反論になってないのでは？

具体的に例を出せばわかりやすいのでは？

>>4185 匿名さん
>普通同じグレードで比較しない？

価格と言うのはグレードとは関係ないと思う。

同じ年に同じ場所に、同じ平米数で同じ戸数のマンションを建設するなんてことはありえないと思うが、外廊下マンションの建築コストと内廊下マンションの建築コストを比べれば、内廊下マンションのコストの方が高いだろうし、共用設備も内廊下マンションの方が豪華になる。

非現実的な比較をしても意味がないと思う。

通勤・買い出し・娯楽で外出時出歩く時間に比べて、
カビ毒やコロナの危険性をおかして歩く内廊下って時間どれだけよ？
内廊下がいいっていう輩は、内廊下徘徊して感染症になりたいんだなきっと

同じ価格で比べれるのは、
安めの外廊下マンションと
学生や社員寮をリノベして分譲する内廊下になりそう

換気が悪いとか汚いとか言われてる内廊下マンションはこの帯域だよね
なるほど外廊下から見て公平に比較すると、内廊下は住みたくない場所になることを理解できる

その通りで、内廊下は換気がだめなのでウイルスや細菌がウヨウヨしてえ怖いのと、確かに臭って息苦しいのが決定的デメリットだね。

＞外廊下マンションの建築コストと内廊下マンションの建築コストを比べれば、内廊下マンションのコストの方が高いだろうし、共用設備も内廊下マンションの方が豪華になる。

自分で内廊下のデメリットいっているが、同じ値段なら外廊下のほうが部屋は豪華ってことでしょ。
部屋が豪華がいいか、部屋の外が豪華がいいかってことだと思うけど。

>>4196 匿名さん
>自分で内廊下のデメリットいっているが、同じ値段なら外廊下のほうが部屋は豪華ってことでしょ。

オモロイこと言うな。

同じ場所で同じ延べ面積で、内廊下と同じ値段の外廊下マンションって、ぼったくられているだけだと思う。例えば、純金の便器や浴槽を外廊下マンションにつけて売っているようなケースなんてあれば別だが、それを豪華と言うのだろうか？

具体的に豪華な外廊下マンションってどこよ。広尾とか赤坂とかは、地価自体が高いので、価格の高いマンションが豪華だと言われても困る。同じ場所に内廊下マンションがあればもっと豪華になるだろう。

豪華の定義にもよるね。豪華ってなあに？

快適という点では、内廊下でしょう。なぜ異議があるのか理解できない。外気に触れたければ、バルコニーにでるなり、窓を開ければ済むだけの話。

一日に数組の家族がせいぜい各5分くらいしか利用しない、内廊下でコロナウイルスに感染することを心配することに意味があるとは思えない。

構造という点で、内廊下マンションの方が、頑丈じゃないの？内廊下部分も快適だから、玄関ポーチ部分もほとんど専有面積ってな感じかな？

内廊下、外廊下、どちらも住んだことがあります。
好みは、外廊下の田の字３LDKで、角部屋の隣の住居です。

内廊下のあんどん部屋が嫌で、買い換えました。

内廊下でも、あんどん部屋がなければよろしいのでしょうが、立地と価格が・・・なかなか合いませんでした。

管理費は、外廊下の方がお安いです。廊下部分の冷暖房費が掛かりません。
住居の電気代、光熱費は、そんなに変わりません。
外廊下ですと、北側部屋窓を少々あけると（窓開け用鍵にしている）風が通り抜けるので、モヤモヤしません。

拙宅は、1620のバスやパウダールーム、ストアが行灯部屋ですが、三面開口なので、3LDK全室採光がありますよ。内廊下板状タワマンです。間取り次第ですよね。

基本的に24時間換気なので、特に窓を開けることはありません。高層階なので、強風ですしね。

管理費は大規模なのでかなり安いですね。

このところ、中古物件価格が上がっており、住宅雑誌によると、将来ビンテージマンション入りらしいです。

最近のマンションでビンテージ入りしそうなマンションは概ね内廊下マンションのようですよ。

>>4202 さん
素晴らしい住居で良いですね！

>>4203 匿名さん

独り芝居ウケル～

>>4197 匿名さん
内廊下の方がコストが高いという話に対して、仮に同じ価格なら外廊下はコストを他に回せるということでしょ笑
同じ価格だとかそんなことがあればぼったくりだ、純金の便器なのかだとか急にどうしたよ笑

要は内廊下の方が建設コスト高いっていうデメリットの話であって、噛み付くところそこじゃないぞ笑

>>4205 通りすがりさん

>要は内廊下の方が建設コスト高いっていうデメリットの話であって、噛み付くところそこじゃないぞ笑

噛み付いていないのでは？

建設コストが高い＝快適性を追求し要求仕様が高い

ってことじゃないですか？

普通の乗用車よりワンランク上の快適性や性能を追求した高級乗車の価格が高いのは当然で、それをデメリットと言う人はいないと思います。

身の丈にあった車を所有し、身の丈にあったマンションに住む。それが基本です。

別に外廊下で満足できる人は、価格の安いマンションで、ご希望の通り、玄関を出るとすぐ外気に触れられて、健康そのもので良いじゃないですか？コロナウイルスの心配もしなくても良いでしょうから。

だからと言って、内廊下だとコロナウイルスに感染するような根拠のないでまかせを書くから、反論されるのではないかと思います。

色々あると思いますが、価格ではありませんよ。
我が家は2億手前の43階ですが、
中心吹き抜け高壁ガラスですから実質外廊下ですよ。
高いから内廊下、安いから外廊下と言われる方は何も知らない素人。
マンションの構造の問題です。
１０階建ての３千万クラスのマンションでも内廊下は沢山ありますよ。
内廊下は換気が完全では無い事、
外廊下は換気は完璧に出来ている、と言う事です。
後は全ての好みの問題でしょ。
2億が安いと言われれば仕方ありませんがね・・

高いから内廊下、安いから外廊下とは言ってないでしょう。

同じ立地、同じ戸数や平米など、ほぼ同じ条件ならば、グレードとして、

内廊下>外廊下

ということでしょう。

https://kawlu.com/journal/2017/01/26/27577/

意外と知らない！】タワーマンションの構造に隠された秘密とは

スクエア型
建物の真ん中にエレベーターや階段を配置、その周囲に内廊下、されらにその周りに住戸が配置されたタイプです。
スクエア型はタワーマンションの基本形といえるものです。内廊下はハイクラスマンションの定番ですね。

ホテルライクでかっこいいですし、セキュリティの面でも安心です。スクエア型のデメリットは、ある程度の広さの間口を確保しようとすると、住戸の数が限られてしまうところです。間口の幅を狭めて住戸数を増やせば、細長い形でちょっとパランスの悪い部屋になってしまいます。

>>4207
敷地が広く、スクエア（四角）だと中心が広くなりすぎることから、板マンションを4つ集めて真ん中を吹き抜けにするという発想から考案された「ザ・トーキョータワーズ」型とも呼ばれるボイド型。
初期は高級でも風雨が入り込む吹き抜け外廊下でした

しかし今は、吹き抜け側の廊下を壁やガラスで封じた吹き抜け内廊下が高価格帯の主流です
あくまで、黎明期、過渡期の現象です

外廊下にするのは、廊下の面積をできるだけ狭くしようということ。最近の高級内廊下マンションは、トランクルームを設置してアルコーブ部分を他の住戸から直接見えないようにするなど、廊下にかなりの面積を割いている。で、高級感を醸し出している。

>>4206 匿名さん
議論する文章には到底思えないけどね

コロナについてでまかせと言い切るのも何の根拠も無い話なのでやめた方がいいと思いますよ。
リスクは24時間換気だけじゃ解決はしないですからね。

>>4212 通りすがりさん

でまかせでしょう。内廊下で感染した例があれば引用よろしく。

エレベーター内でかかる確率の方が何十倍も大きいはずです。

常識と科学的知識がないのかな?

内廊下で感染する心配をするならば、全く外出しないしかないですね。スーパーやコンビニでの買い物も危険になる。

気の毒な人です。

しょぼいか、しょぼくないかで判断すれば？外廊下が普通かしょぼいと思う人が圧倒的に多いと思う。一度内廊下物件にすめば特に外廊下がしょぼく見える。快適さが違うからね。

議論の余地がないのにねぇ。

何が良いのか内廊下の住人は、虚栄心丸出しの住人が多い。

何が良いのか外廊下の住人は、内廊下住人に敵意丸出しが多い。

内廊下は同じ階の美人奥さんの股の間を通った空気を胸いっぱいに吸うことができて幸せな毎日

外廊下は同じ階の廊下に来たゴキブリやネズミ、カラスと同じ空気を胸いっぱいに吸うことができて幸せな毎日

どちらも素敵でした。

同じ変態仲間、和気あいあいと

> 建設コストが高い＝快適性を追求し要求仕様が高い
> ってことじゃないですか？

これは、ほぼあっていると思いますよ。

> 普通の乗用車よりワンランク上の快適性や性能を追求した高級乗車の価格が高い?> > は当然で、それをデメリットと言う人はいないと思います。

ただ車の例はどうかと思います。今回の比較は、部屋ではなく、すごい短時間で通過しかしないない廊下の話なので、車の比較なら、あんまり使わないオプションが1個つくかつかないか程度の差だと思いますよ。

>>4221 匿名さん

あまり使わないと思うか毎日使うかは人によって異なるでしょうが、内廊下の行灯部屋の話が出ていましたが、逆に言うと、角部屋でもない限り、外廊下に面した部屋は、廊下を人が通ることがあるので、プライバシー的には、嫌ですね。

いずれにしろ、引きこもりでないので、毎日仕事に行ったり、ジムで汗を流し、プールで泳いだり、リラクゼーションルームでを使ったりしていますので、私にとっては、内廊下はマストです。

でまかせでしょう。

内廊下はハゲ男の汗のにおいと安っぽいコロンが混ざり合った異臭がこもるからＮＧ

この時期プールでオシッコしてる人も多いでしょ、そのにおいもついてくるし、いやぁねぇ

僻みがすごいね。

>>4225 匿名さん

金槌のプール嫌いさん？

プール付きの外廊下マンションって、まずないと思うけれど、雪の日は悲惨だろうね。

嫉みが凄いね。

内廊下の北向きマンションが一番高いんだよ！わかるか？
内廊下の北向き以外は全くダメだね・・内廊下北向き最高ー！

>>4213 匿名さん
エレベーターは乗り降りで常に開閉して外気と換気されてますよね笑
常識と科学的知識が皆無なのバレちゃいますよ笑

貴方みたいに自分の狭い知識でリスクを断定するような人が共通テストで退場させられるんでしょうね笑笑
気の毒な人です。。。

>>4231 通りすがりさん
内廊下では、そもそも一緒にいることはほとんどないが？

エレベーターは中に数分は一緒にいるんだが？

大丈夫？

内廊下が換気されていないと思う人は、内廊下マンションに入ったことがない人だろうね。カーペットやクロスが貼られていることも知らないんだろうね。

内廊下の空間の体積と、エレベーターの空間の体積の違いも理解できないバカがいるようだ。

自明なことに無駄な時間を費やすのは止めましょう。

身の丈相応に好きなマンションに住めば良い。

戸建てに住めない同士仲良く

>>4236 匿名さん

ここはマンション掲示板なので、ごめんね。

この時期エレベーターも避けて階段にするとか。
内廊下は逃げ場がないね。

んだんだ。

外階段だと逃げ場があって、直接飛び降りる手もあるよね。

まあ逆に侵入もしやすいってことでしょう。ゴキブリやハエ、蚊以外も。

内廊下で乳幼児のゲロ吐きと小学生の脱糞と出前の転覆の多重事故が起こると悲惨

>>4241 匿名さん
外廊下でも一緒だろう。

外廊下に出た途端、寒さでぶるっとした経験が、内廊下マンションに移る18年くらい前にあったような記憶がある。

まあマンション内にラウンジもプールも何も無ければ、一緒だろうが。

ハハハ
プールやラウンジ、キッズルームにゲストルーム。
コロナ以前から不衛生だから。

ははは。
マンション内になければ、離れた場所のもっと訳もわからない連中が来る場所に行くしかない。
コロナ以前から超不便で、超不潔で、超不衛生。
まあ行くだけの余裕がそもそもないか？

ははは。

公営プールは夏だけじゃないの？

冬は温水プールになる

室内だとね。で、マンションのプールより清潔なんだよね。公営プールに来る子どもたちは、オシッコしないんだ。それって正常性バイアスそのもの、いや異常性バイアスあるいはヒガミ性バイアスそのものだと思う。

何もなきゃ何も悪いことは起こらないかもしれないが何もない。それが外廊下マンション。

内廊下はスケボー練習で飛んだり跳ねたりしても帽子を外に落とす心配がないから安心

んだんだ。

>>4232 匿名さん
エレベーターでは数分一緒？苦し紛れになると無理やりがすごいな笑
エレベーターに1分以上乗ったことないが笑
タワマン高層階住みのみを想定してるのか百貨店にでも住んでるのか笑

そんな高頻度でエレベーター使うマンションなら、エレベーター待っている間の内廊下はさぞ密なことでしょうね。

>>4252 匿名さん

ごめん。5階建てだとそうかも。

拙宅は39階の最上階で、運が悪いと5回くらい止まるもんで。

すまん。

スコップ用意した？スパイク長靴ないとエレベーターまで危ないよ。

外廊下マンションは健康に良さそう。異議なし!

外廊下はスノボー練習で5階から1階まで滑れて最高。

内廊下はなんか閉塞感あって苦手だわ。なんかシーンとしてるのが怖いし。

僻みがすごいね。

んだんだ。

>>4253 匿名さん
それはお気の毒に。つまり内廊下高層階はコロナリスクが高いわけですね、、、

>>4260 名無しさん

良かったね。心配なくて。

>>4260 名無しさん

内廊下外廊下は関係なさそうだが？エレベーターが感染しやすいってことじゃないの？まあどうでも良いが。

>>4262 匿名さん

内廊下が嫌なら会社勤めは無理かも。

外気が一番と言う人は、ホームレスになると安全だよ。

内廊下の地団駄、他にありませんか？

>>4265 匿名さん
外廊下のヒガミ、他にありませんか？

外廊下の病院ならば、コロナウイルス対策万全だよ。

ここでも、火病ってる（笑）

んだんだ。
自明のことを執拗にネガって何か意味があるんでしょうかね？

内廊下好きはあれか。おまえら高所恐怖症やな！？

安いマンション以外は普通建物は内廊下だろうが。

外廊下好きはあれか。おまえら安物買いの銭失いやな！？

欧米でも途上国でも、外廊下の住宅は、労働者向け以外は、あまりないのでは？

んだんだ。

僻みがすごいね。

>>4274 匿名さん

んだんだ。外廊下を僻む奴なんていないからね。

んだんだ

コロナリスクで内廊下の大負け

んだんだ。内廊下を僻む奴なんていないよね。

行くならば外廊下の病院。

外廊下大好きさんのお勤めの会社も外廊下？
全然羨ましくない。

外廊下がそんなによければ、オフィスビルも官公庁も教育機関も病院も、皆外廊下を取り入れるはずだと思う。

内廊下の辛さ、他にはありませんか？

>>4281 匿名さん
住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

内廊下派の中には住んだことないのに憧れと盲信で良く分からん理屈言い出す人が混ざってるな

欧米の住宅で外廊下なんてないでしょう。

外廊下は建設費を安くあげるために生み出した貧しい日本での工夫そのもの。

皇族や元皇族で外廊下マンション住まいなんてないだろう。コロナウイルスが心配？バカ言ってんじゃないよ。他にもっと心配することがあるだろうが。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3e3f00af8ed23ea7347f17bcf592c3bb439d...

「ある程度の金額になるのは仕方ありません。一般人とはいえ清子さんは上皇陛下の長女ですから、セキュリティーの厳重さが第一の条件でした。マンションには敷地外から直接目に付かない駐車場があり、そこから居住フロアまでエレベーターで行ける構造になっていて、必要以上に人と顔を合わせずに済む。また、いざというときには警察が警備しやすくなければいけません。

>>4283 匿名さん

>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？


どう考えて違うの？

人の出入りの多い方が、コロナウイルスにかかりにくい？

大丈夫？

>>4286 匿名さん
あーあ、白熱の議論も頭悪い発言でみんな冷めちゃった笑

>>4287 名無しさん
白熱？雪が積もって廊下で滑りまくったようだが？

>>4286 匿名さん

結局「どう考えても」違わないようね。

>>4288 匿名さん
お、さっそくスベったね

>>4289
ほらまた、その頭の悪さでみんな冷めちゃったんだから、理解できないなら口出さないの笑

>>4290 名無しさん

なんか可哀想。菅か？説明できずにおどおどするだけ。

>>4287 名無しさん

そう言うの止めて、外廊下が内廊下より、如何に優れているかを力説すれば良いのでは?

集合住宅の廊下がオフィスや病院と違うと言うならば、どう違って、なぜ外廊下が良いのかを説明すべきじゃないでしょうか？

違うと言うだけで、説明を求められて逃げれば、それこそ？皆冷めますよ。

内廊下は電気代がはるかに嵩むから、管理費・修繕積立金も割高になる。
自分がたいして恩恵を受けない電気代を延々と払い続けるのは割に合わないと思う。

>>4291 匿名さん
>>4292
うわぁ理解できなくて必死なんだな、かわいそうに笑
遠巻きに頭悪い人の抵抗を眺めてますね^^

まぁどうせ頭悪いから、説明ないのは説明できないからだ！なんて自分に都合いい解釈して終わるんでしょうけど笑
何でもかんでも説明してもらわないと分からないポンコツちゃんはもうちょい自分で調べることを覚えましょうね！頑張って！

>>4293 購入経験者さん

電気代や修繕維持費が高い、管理費が高いなんて織り込み済みの話だと思う。

その理論で行けば安いマンションが一番じゃないかな。

価値観が違い過ぎて話にならない。

安い外廊下ホテルもあるが、普通は避けるんじゃないかな?

>>4294 名無しさん

理解できることを書いたか?コロナウイルスの感染リスクが高いって理解できるかな?

議論になっていないようだが?

外廊下ファンさんの論点は結局、
・外廊下は安いので良い
しかないようね。他にあればどうぞ。

我が家は新築中規模マンション7階の内廊下だけど、近くに
同じく新築大規模マンションで外廊下があるけど、綺麗でおしゃれだぞ。
内廊下も外廊下も自分が気に入ったマンションならいいじゃねーかよ！

もっと相手を尊重する書き方した方した方が信頼できるぞ。
相手を貶してる内容は信用度全く無いぞ。

初心者マーク付けて書く必要はない。

最初から身の丈にあったマンション、気に入ったマンションを選べば良いと言うのが皆さんの意見だと思う。

それなのに、内廊下はコロナウイルスに感染しやすいなんて、ほとんどありえないことを書くから揉めるのだと思う。

>>4299 匿名さん
初心マークは意見に関係ない。
そう言うくだらない事を言うから
内廊下の欠陥を指摘されるんだ。
君は内廊下の恥だよ！

初心者マークって、アク禁された迷惑投稿者って相場が決まっていまるが。あるいはアク禁逃れか。で、こんな投稿意味あるかな？

>>4282 匿名さん 2021/01/28 22:57:36
>内廊下の辛さ、他にはありませんか？

>>4293 購入経験者さん 1日前
>内廊下は電気代がはるかに嵩むから、管理費・修繕積立金も割高になる。
>自分がたいして恩恵を受けない電気代を延々と払い続けるのは割に合わないと思う。

で、内廊下 vs 外廊下、どうなったの？

コロナウイルス、管理費、マンション価格、他になにか？

トレードオフってことだと思う。

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

どっちもよかったよ
結局、物件と住人の質次第だな

>>4304 匿名さん
それって廊下と関係なさそうだが？

で、内廊下と外廊下、強いて言えばどちらが快適？

>>4300 匿名さん
>内廊下の欠陥指摘されるんだ。
内廊下の欠陥と利点、外廊下の欠陥と利点を指摘しあうスレではありませんか?

>>4297 匿名さん

老後の生活が視野に入っているので、安い外廊下は維持費がかからなくて魅力です。
でも、最近のワマンの廊下は、内廊下が殆どです。
高級感があるので、管理費が高くても構わない人が増えていますね。
それにしても、驚くほど管理費修繕費が上昇しているのも事実です。

今、外廊下タワマンの高層階に住んでいますが、雨風や気温の影響を受けにくいです。
ドアを出ても冬の寒さが身にしみません。
廊下の幅も広く、室外機を廊下に置かないのでスッキリ、部屋も外廊下側にないのでプライバシーを保てます。
回廊式は、火災時に全館の様子が把握出来るので落ち着いて行動できますが、煙突のように煙が上がる可能性も考慮して、マンション全周にバルコニーが取り付けられ、避難経路として、二箇所の非常階段に繋がっています。

写真は、同じデベロッパーが作った外廊下タワマンです。
人気で殆ど売り物件がでません。

>>4307 匿名さん
なんか、どこかの国の刑務所みたい。

>>4299 匿名さん
まぁ、あり得ないと言いながら、否定できる材料は出せてないんだけどな。
◯◯の方がよっぽどリスクが！っていう論点ズラししか今のところ無いな。

>>4309 匿名さん
>否定できる材料は出せてない
否定？
会社もホテルも病院も皆内廊下だが？
で、マンションの内廊下で何人の人と出会う？
否定する必要があるか？

まあ>>4307のような構造だと結構出会うかも知れないね。くしゃみしたら前の住戸に届きそうだし。

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

>>4307 匿名さん
マンション全体の出入りがわかり便利そうですね。バーグラーバーもしっかりしていて安全そう。

>>4312 匿名さん
なるほど。鉄格子だらけの廊下が刑務所のイメージを彷彿とさせるんだ。

どちらも素敵でした。

>>4313 匿名さん

うちは、外廊下側に窓のない部屋が多く、あってもサービスルームの小窓がある程度で鉄格子ではありません。
アルコーブも深いです。
この鉄格子物件でも、たまに売りが出ると、すぐ売れてしまいますね。

このスレを読んでいて、内廊下の高級感や快適性を主張する方が多く、それはわかりましたが、大規模修繕時の空調機の更新費用を誰も知らないというのが、不可解に感じます。

>>4316 匿名さん
>空調機の更新費用を誰も知らない

どこかにそのようなことが書いてありましたか？

修繕積立金の算出時には、既存設備の修繕更新費用は通常含まれているので、それを知っているだけでは問題がありますか？

あなたは非常階段の蛍光灯が一本いくらか、エレベーターやテレビの共聴設備の更新費用がいくらかご存知ですか？

まるで内廊下マンションに言いがかりをつけるのに必死なように感じます。

>>4315 匿名さん

内廊下物件でも外廊下物件でも、共に、すぐ売れる物件もすぐ売れない物件もあるでしょう。

もちろんお安い物件はお高い物件よりは、購買層が広いので、より売りやすいでしょうが。

>>4315 匿名さん
>外廊下側に窓のない部屋が多く、あってもサービスルームの小窓がある程度で鉄格子ではありません。
>アルコーブも深いです。

折角の外廊下のご自慢の自然採光を利用しないって、設計悪くない？

それなら内廊下にすればもっと良さそうだけれど？

>>4317 匿名さん

内廊下がいいのはよくわかりましたが、更新費用の話が抜け落ちていて変だなと思ったまでです。
ここは内廊下と外廊下どちらが好きかの話なので、コストのことなど考える気がないかもしれませんが、
せっかくのスレです。
修繕計画表をご覧になったら、教えて頂けると今後の参考になります。
計画表の「空調設備費」「冷暖房設備更新費」に金額の記載があるはずです。
因みに、私のマンションは、外廊下で1階と2階の共有部のみ内廊下で冷暖房設備が入っているので、更新費用は第1回が2,600万円で第2回が2,400万円と安いです。
もし、今のマンションが内廊下だったら、更新費用が何億円かかるんだろう？とふと思ったとので。

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

>>4320 匿名さん
マンションの規模やグレード毎に異なるものを比較しても意味がないように思います。最初から内廊下マンション物件がそれなりの価格で修繕維持費もかかることはわかっているのではないでしょうか？で、そこの部分は規模が大きいとそれなりに規模の経済が働くように思います。内廊下マンションの最大の欠点は各コストが高いってことでしょうね。それでも快適さを優先したい方が住めば良いだけの話と思います。

>>4321 匿名さん
あれ？自分で調べなって言われてるのに結局理解力低くて分からなかったってことかな？
そしたらちゃんと教えてくださいってお願いしたら？笑
頭悪いんだからさ、姿勢くらいちゃんとしなさいよ笑

>>4322 匿名さん
え、じゃあ何なら比べられる？
マンションの規模やグレード毎に違うもので比較して意味ないならもはやこのスレ不要なんですが、、、

どちらも素敵だと思います。

>>4322 匿名さん

いえいえ、参考までに戸数と階数、更新費用を教えてください。

>>4326 続き
内廊下、みんないいなと思っているので、具体的な金額は参考になります。
修繕計画表に書いてありますよ。

>>4327 匿名さん
そんなもの晒しちゃ管理組合に叱られますよ。大丈夫？

>>43>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えてどう違うのか説明まだ？

>>4327 匿名さん
>内廊下、みんないいなと思っている
これが結論ということでよろしいようで。

>>4330 匿名さん

最初からわかっていることですね。

>>4323 匿名さん

質問に答えられない言い訳にしか聞こえない。

違わないって言ってんだから、どう違うか答えなよ。

>>4320 匿名さん
>内廊下がいいのはよくわかりました

皆さん内廊下絶賛しているようですね。

そりゃ良いものはそれなりのお値段ですよね。外廊下と同じって訳には普通いかないでしょう。よっぽど安い地価や安い設計でもなければ。

内廊下って、そういうとこあるよね。

んだんだ。

>>4333 匿名さん
は？
私は外廊下の北向のオクションですが内廊下で南向きのやっすいマンション沢山ありますけどね！そう言う人に限ってぶつぶつ偉そうに吠えてる。みっともない。どうせ外廊下の北向を妬んでるだけだったんですね。

なるほど、それでなっとくですう。

>>4336 匿名さん
北向のオクションのタワマン？凄いねえ。ちなみに北側には何が見えるのでしょうか？館山とか？

>>4336 匿名さん
同じ場所で内廊下だともっとたっかいマンションになっていたのでは？

https://mansion-madori.com/blog-entry-2263.html

なんか、参考になるかも。

・・・
浴室に窓があるのは換気面で良いと思いますが、共用外廊下側に浴室窓がある億ションって何か違う気がするのは気のせいですかね･･･。普通に洋室3が共用外廊下側でよかったんじゃ･･･。
・・・
管理費は261円/㎡。高単価の物件とはいえ、外廊下仕様ですからこんなものでしょう。

それでだね。納得！

地上40階で外廊下って怖くないのかな？

しかし億ションも値打ちなくなったね。分譲時6,7千万円の中古タワマンが今や億ションだからね。新規分譲で億ションたって、内容的に大したことがなくなっちゃったってことか。

>>4320 匿名さん
>内廊下がいいのはよくわかりました

>>4327 匿名さん
>内廊下、みんないいなと思っている

結論でちゃったね。

>>4340 匿名さん
外廊下の良いところは、廊下を通ると、サンマを焼いている匂いとか、お風呂のシャンプー、リンスの香りが漂ってくることかな。浴室の窓が外廊下に面して、人影が見えたら、公衆浴場してしまいそう。

外廊下の良いところは、忘れ物をしても自宅に取りに帰らなくても、家人に上から投げて貰えること。割れ物をうまくキャッチするには熟練が必要だそうだが。

>>4344 匿名さん

で、更新費用はおいくらになるんでしょう。
誰もご存知ないということは、ひょっとして内廊下に憧れているだけで、どなたも所有していないのかしら。
マンション名は伏せてもらえばいいので、教えてください。

それよりも、

>>4283 匿名さん
>住居とオフィス・病院で廊下の扱いがどう考えてもちがうけど、本気でそう思っちゃってる？

どう考えるとどのように違うのか教えて欲しいなあ。廊下は廊下で別に扱いを変える必要はないと思うのでね。自分で考えろなんてなしにして責任持ってね。

>>4347 匿名さん
>更新費用

どうでも良いことでしょう。分譲価格、管理費、修繕維持費なんて、物件概要を見れば、どのマンションも公表されていますから。

上に
>管理費は261円/㎡。高単価の物件とはいえ、外廊下仕様ですからこんなものでしょう。
ありましたが、外廊下物件の管理費が安いことも推して図るべきで、外廊下の利点で、誰も否定する人はいませんよ。