内廊下と外廊下、どちらが良いの？

>>2500 匿名さん

頭のおかしい初心者マークが未だににいるようですね。スルーで大丈夫です。

そだねー

>>2502 名無しさん

そだねー。

内廊下マンションに15年以上住んでいる方、そろそろ設備更新時期だと思いますが、どのくらいの予算を取ってあるのか教えて下さい。

外廊下は私物や自転車置くのがいるから、絶対嫌です。
あと今、多い田の字物件で部屋が共用廊下に面していて窓開けてれば音が入ってきて煩わしいし。

外廊下物件が買えなかったなら、仕方ないわね。

どっちでもいいよ。　他人の住む物件だから。　私なら内廊下には住まないけど。

>>2507 　さん

他人が住むなら、どっちでもいいよ。私なら外廊下物件に住むのは避けたい。

個性的でいいと思います(笑)

内廊下物件が買えなかったなら、仕方ないわね。

元皇族とかで外廊下マンションにお住まいの方はおられません。

内廊下にすんでます
出かける時にいたGが、帰ってきてもいるかもしれない恐怖

>>2518 マンション検討中さん

それって外廊下だともっと怖そうだけれど?

>>2519 匿名さん
外廊下だと外に飛んで行く可能性が高くありません？

同じ階にゴミ屋敷的な住戸さんがあって、たぶんそこからわいてくるのではないかと…
内廊下だから勝手に出てってくれないんですよね

これからの季節は、黴、悪臭以外にゴキブリも注意ですね。

>>2522 匿名さん

外廊下だと何でもありだからね。

内廊下の話ですよ。日本語OK？

内廊下は匂いもこもりがちですよね
うちのマンション来る度に彼女が気にするんです
なんかすえた匂いがするって
私は慣れちゃいましたが…

古いホテルの赤絨毯の臭いね。
多数の菌や臭いが染み込んだ感じの。

相当旧い内廊下マンションに住んでるんですね。

>>2527 通りがかりさん
築20年前後だったかな？

最近の内廊下のマンションの床は、絨毯ぽいのが敷いてあって素敵ですね
やっぱり10年位したら敷き変えるのでしょうか
それはそれで大変そう

日常でも汚れがあれば、清掃・交換してもらっています。12年経ちましたが、それほど通行量がないので、まったく劣化していません。20年・30年くらいは問題なく使えるのではないでしょうか

臭いやカビは除去不可能。

>>2530 匿名さん
ダニも怖いですよね
絨毯みたいに毛足が長くなればなるほど…
ひがんでる訳じゃないですけど(笑)

今どきのカーペットや壁紙を知らない昭和の人がいるようね。内廊下マンション一度見学に行くと良いよ。地下の車寄せから、マンション備え付けのカートで荷物を雨風にあたらずに運べるって便利だよ。カートを使うから、毛足の長いカーペットなんか使わないし、カートやスーツケースを運んでも音がそれほどしない。

雨が降るたびに水洗いの行き届く外廊下も良いけれど、虫が常夜灯に舞っているのはどうかな。

ひがむことは全くないですけど(笑)

どこかに議論の余地が残っているのでしょうかね？

そう思う権利はありますよ！

内廊下の床がカーペットの場合、長期修繕計画で大体何年目で更新するのでしょうか？
定期的に薬品散布したりしないのですか？
管理費や積立金の観点でも気になります

>>2535

拙宅のマンションでは、各フロアは定期的に清掃し、著しい汚れや痛みがあれば取り替えるようですよ。

マンションの規模やグレードで異なるでしょうから、ここではなく、個別に問い合わせられたほうが良いでしょう。

このシーズンは湿気で臭いが凄い。

>>2535 マンション検討中さん
勿論外廊下の時に比べて管理費や修繕積立金は高くなりました。それもかなり。ただそれに値する価値を感じているので納得しています。快適さが上がれば勿論経費もかかります。また2529さんが仰るように通行量は少ないので痛みは感じません。清掃は日曜日以外毎日です。

>>2537 匿名さん

内廊下ドヤにお住まいの方ですか？ダニに雨漏り、大変ですね。

https://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g1121387-d1910313-r23415922...

内廊下の方々は、大変なんですね。

カビにゴキブリ、悪臭に、
我慢大会ですか？

>>2542 匿名さん

外廊下は大変だね。

我慢大会も楽しいよ、内廊下だと。

ガマン大会って外廊下だろう。風雪・台風に耐え、時には玄関が開かないんだから。

>>2545 匿名さん
あっ、玄関ドア、家でるとき押し開けようとしたら開かないことがあります。内廊下ですが、24時間換気シャットしてレンジフードつけてるときです。気圧差ですね。内廊下に住み始めて間もない頃、焦りまくりました。押し開けられなくなるのは同じですが、原因は外廊下と内廊下では異なります！

経験から言うと、環境や治安が良くて変な虫が湧かない立地なら外廊下が気持ちよくていい。さもなけりゃ内廊下がいいね。

虫が湧くとか、廊下以前の問題ねぇ。

>>2548 匿名さん
おっしゃるとおりなんですけど、いろんな人が住むのがマンションですからね～
引っ越しの時に連れてくるかも知れないし

なら、こもる不衛生な内廊下はパスね。

要は管理費の安いマンションが良いってことのようね。お似合いのよう。

両方経験しておりますが、雨の日は内廊下が良いですね。

春と秋は、玄関でて肌寒いかすぐ分かる外廊下。
※内廊下時代に、エントランスから出て、羽織物を取りに何度も戻った経験あり。

私は内廊下でも外廊下でも、どちらでも良いです。
物件の条件に廊下は入っておりませんので。
現在は外廊下。

>>2546 内廊下住人さん
私も内廊下なんですが良くあります
レンジフード強稼働の部屋側負圧なら分かり易いのですが、そうでない時もままあります
何らかの理由で廊下側が正圧なんでしょう
お年寄りや小さいお子さんではどーにもならない感じです
有事の際は…排気システムが作動するから大丈夫なのかな？

15階外廊下住人ですが、気圧差でドアが空きにくいのは結構あります。以前34階内廊下の時よりも強いようですね。内廊下・外廊下というよりは、気密性の高いマンションに共通なようですね。

調べてみると、

https://www.sonare.co.jp/useful/304/

換気口を開けてやるとよいそうです。

負圧になるのは換気の設計の問題。

内廊下は火事のとき、地獄絵図みたい。

昔タワーリングインフェルノって映画ありましたね
確か手抜き工事が原因だったような…
いくら加圧防煙だなんだって設計がよくても想定外って必ずありますから
地震→排煙システム損傷→火災発生
なんてことにならないよう祈るのみです

内廊下だと、そんなの我慢できるわ。

今度は内廊下の肩を持つんだ。忙しいね。

へえー誰が？

>>2557
イギリスの高層マンション火災も低所得者向けの手抜き物件だったようですね。

日本ならば一室だけのようです。

日本の高層マンションなら…専門家「燃えても１室だけ」
https://www.sankei.com/affairs/news/170614/afr1706140032-n1.html

それは試さないとわかりません。適当な情報駄目よ。

↑下品な投稿はやめなさいね。

耐火基準が違うからね。木造の下宿屋とかアパートならばともかくもね。

そんなの知ってるんだ？

イギリスのは外断熱についた火が壁づたいに一気に燃え上がったようです
高層建築の外断熱化の今後の課題でしょう

日本は内断熱が一般的なので、燃え広がっても当該住戸だけと安心したくなります
しかもいわゆるタワマンなどは最新技術で設計施工されているから、なおさら安心と思いがちです

ですが、最新ということはそれだけ技術的知見に乏しいということなんです
大災害の度に我国の建築基準は見直されてきました
世界的にも絶対に落ちないはずの当時「最新」の橋や飛行機が落ちる度に技術が進歩してきました

タワマン→中廊下が通常なので、外廊下派は自動的にタワマンは外れますね
中廊下派の方、塔状比の異常に高い免震タワマンはまだ歴史も浅く怖いと思いますよ～

～は必要？
不謹慎ね。

>>2567 マンション検討中さん
建築基準法に瑕疵があるとお考えなら、住むところが無くなるね。
どのような工法であろうと、建築基準法に適合させて建築されるので。

>>2569 匿名さん

長周期地震動は、3.11前後に明らかになった問題。湾岸の超高層では中層階に被害が多かった。南海トラフや首都直下地震で問題がなければ良いが、どうなるかはわからない。

>>2570 匿名さん
どの程度の被害？
折れた？

廊下のこと語れないの？

>>2572 匿名さん

傷ついた？？

語れないのは、内廊下で後悔してるからです。

>>2574 匿名さん

語れないのは暇人ね(笑)

何故そう思うの？

まずは自分の立場を書きましょう。

内廊下で後悔してる１人。

内廊下を買い損ねて後悔しているんだ。なるほど。でも、庶民は外廊下マンションが多いから、それほど後悔することはないと思うよ。外廊下マンションもピンキリだけれどね。

でも、マンション自体が買えなくて後悔しているんだったら、良い仕事を探した方がいいでしょうね。

そんな人いないよ。
残念ねー

そだね。内廊下で後悔している人なんていないよね。残念ね。

>>2582 匿名さん

来世はゴキブリになってでも、内廊下に住みたいんだ。可哀想に。

でも内廊下マンションはディスポーザー付きで、不潔な生ゴミがでないから、ゴキブリさんは、外廊下マンションの方が暮らし易いよ。

ゴキブリさんもハエさんも、蚊さんも、ブイブイさんも、カラスさんも、自由に暮らせる外廊下マンション、賑やかでいいね。人間様には不潔なのが嫌だけれどね。

↑内廊下の後悔と悔し涙が、ヒシヒシ伝わりましたよ！

↑外廊下の後悔と悔し涙が、ヒシヒシ伝わりましたよ！

何故そう思うの？

管理規約を調べたら？

断ります

何でもは書いてない。

>>2583 匿名さん
ディスポで処理できないものも色々と
あります。だから生ゴミが出ない、と
は吹き過ぎ！貴方、実はディスポ使う
暮らしをしたことないでしょ！

>>2591 内廊下住人さん

大体は固形物でしょう。後は繊維質のものと。拙宅は例の港南の安いマンションですが、内廊下、ディスポーザーあり、ゴミ出し24時間OKです。

玄関前じゃないのでは、クリーンステーションじゃないかな？玄関前は管理費バカ高マンションでしょう。

玄関前？不潔ね。

んだんだ。

んだんだ。玄関先に一旦おいたゴミをのちほど自分でゴミ出しに行くのが生きがいらしい。

そんな奴おらんわ。

だよね。ゴミ出しだけは簡単に済ませたい。

>>2597って、どうかしている。

まあ、外廊下だと、一階までゴミ出しは仕方がないでしょう。昔のようにダストシュートでもあれば別ですが。香港とかシンガポールだといまだにあるようですが、日本人の衛生観念とは合わないですよね。

メタボ解消にゴミだしをしたい人には外廊下。その日の気温も分かりちょうど良い。

いつも在宅の方？
リハビリでゴミ出しとは、大変ね。

ゴミ出し自慢するやつおらんやろ。クリーンステーションに行くくらいなら耐えられる。

耐えなくてもいいのでは？
ご病気早くなおりますように。

同じフロアならば　耐えられる＝耐えなくてもよい　と書かれているようですよ。

ゴミ出しなんて簡単な方が良いに決っている。遠くの集積場まで水分運ぶって無駄。別に愚痴じゃないよ。

家から外はゴミ箱同然。
タバコもごみも室外ならOK？

そだね。家の中もゴミ箱同然だろうね。

>>2615 匿名さん

外廊下だと、ドブネズミ、イモリ、ヤモリが照明に群がる虫を食べ似からね。豚はいないようで一安心。

>>2620 匿名さん

外廊下のお話。

いきなり内廊下マンションに住むことができるのは、一握りの人だけでしょう。

マイノリティですよね、
悪くないと思いますよ？

そうですね。富裕層ですね。もちろん悪くないです。

希少種はペナルティが多く、財は貯まりません。

財が溜まった人を富裕層というから。外廊下は富裕層以外の人用ってことかな？

日本もサウジとかのように富裕層が多ければ良いのにね。

とってつけた屁理屈って無様。

深夜に負け惜しみですね。

内廊下は富裕層向けというのは間違いないでしょう。都心三区のメジャー7の新築マンションの多くが内廊下仕様ですから。外から住民が部屋に入るところを見られても平気な人は外廊下マンションで良いでしょう。

内廊下の格子窓からの覗きとか、火事も怖いですしね。

>>2630 匿名さん

内廊下に他の住戸を覗ける格子窓があると思ってられる時点で外廊下マンションの気の毒な人とわかりますね。

ありますよ、内廊下物件すんでから言おうね

>>2632 匿名さん
あるとは思いますが、内廊下に格子窓を
設けてしまう程度の設計、デザインレベ
ルの物件はここでは内廊下の対象外と思
いますが。ほとんど圧倒的多数はそんな
内廊下はイメージしていないと思います
よ。と言うと内廊下の定義は？とか面倒
な屁理屈を繰り出して何とか踏ん張ろう
とかするんでしょうね 笑

↑
その通り、下らない屁理屈はそれで最後にしなさい。

>>2633
刑務所帰りのチコウちゃんの話を真に受けたら笑われます。ここに巣食って人の嫌がる投稿するドブネズミ投稿者だからね。

>>2635 口コミ知りたいさん

勉強になります。そう言えば刑務所も
内廊下が多い印象ですね。だから2632
さんは住んでから言えとの投稿だった
のですね！格子の窓もありそうですね！

>>2637 匿名さん

そーだよー こわいよーーー！

通報しとくね↑

>>2639 匿名さん

服役歴ある人はこの板書き込めないの？

なるほど。刑務所って消灯時間があって規則正しい生活をしないといけないんだったね。そりゃウィンブルドンとか見れないよね。

フェデラーが優勝かと思ったらジョコビッチがブレークバック、2セットオールの9オール。どこまで続くんだろうね。ウィンブルドンも最終セットはタイブレークがないって知ってる？

しかし外から覗ける格子窓付き内廊下体験者ってワロタ。そりゃ住んだことがなければ、誰にもわからんよね。そんなものがあるなんて。コンシェルジュって看守さんのことだったようね。ドアの外に生ゴミ出せばコンシェルジュが運んでくれるって。そんな優しい刑務所って、死刑囚か独房とかなんかなんだろうね。

そりゃ洗浄便座もディスポーザーも、食洗機も、オプションも無縁の世界。久々にワロタ。

通報されて捕まったから通報返しだって。オモロ。

ムショ暮らし経験者には興味ないだろうけれど、12-12でタイブレークだって。今季からのルールで初適用。ジョコビッチ、フェデラー共に凄いね。世紀の一戦だは。ジョコビッチちょい優勢で残念だが、フェデラーも強いからね。フェデラー頑張れ！

ところで本題、優勝賞金３億円超の彼らが外廊下マンションに暮らすことは絶対ないと保証してあげるよ。

終わった４時間５０分、ジョコビッチの勝利。

いずれにしろ内廊下住人の勝利。

まだテニスで言い訳？
あなたの粘り強さに、
参りました！ 笑笑

毎日日曜なんでしょう。
ある意味羨ましいけど、忙しい方がいい。

忙しい奴が掲示板であっちこっちにスレ趣旨逸脱の迷惑投稿しないだろう。

マンションに入った途端空調の効いている内廊下マンションがいいと思うよ。

確かに！
家は玄関ドアに網戸つけてドア開放。
窓も全開で内廊下の冷気を入れています。
冷房いらずでエコですよ。

内廊下は、換気が非常階段の出口のみ、
以前住んでた高級マンションで、
ある御宅が、玄関少し開けてた、
食事時だったみたいで、内廊下が魚の煮つけの匂いで充満してた。
その日のおかずが、だいたい分かった。
夏冬は、天カセ稼働するので、匂いが吸い込み内廊下匂い地獄。

>>2648
>内廊下は、換気が非常階段の出口のみ、

防火上ありえへん∞世界ですね。

>以前住んでた高級マンションで、
>ある御宅が、玄関少し開けてた、
>食事時だったみたいで、内廊下が魚の煮つけの匂いで充満してた。
>その日のおかずが、だいたい分かった。

高級マンションでキッチンが玄関脇にあって、換気扇が機能していないなんてありえへん∞世界ですね。

高級マンションで、不用心に近隣住宅のことを気にせずに、玄関開けたまま調理するって、ありえへん∞世界ですね。毎日の出来事とはとても思えません。

>夏冬は、天カセ稼働するので、匂いが吸い込み内廊下匂い地獄。

意味不明ですが、どこの匂いを吸い込むのでしょうか？元々臭い高級マンションなんてありえへん∞世界ですね。

作り話にしてもくさすぎますね。

>>2647
>家は玄関ドアに網戸つけてドア開放。

網戸でなくて、格子がついているんでしょう。

>冷房いらずでエコですよ。

冷房がなくて一ヶ月4000円とかの貧乏って気の毒ですね。

内廊下の人って、貧しいのですか？

2649
部屋からの匂いが、内廊下に漏れるんだよ！
食事時は、その臭いが玄関のドアを開ける間から出るんだよ
それがテンカセのフィルターから、匂いを吸い込む
馬鹿でも分かる気流の流れ
防犯上、夜は施錠されるが、昼間は非常階段に通じるドアは
出入り可能、(違うフロアに家族が住んでたりで)
もちろん1階の外に出るドアはオートロック。
わかったか？貧乏神！
おまえの為にわざわざ書き込んでやったわ。

ストレスフルな内廊下さんね。

>昼間は非常階段に通じるドアは
>出入り可能

昼間開放の非常階段なんて内廊下マンションにはないと思いますが？

どこかのスレで通れる通れないともめていたようでしたが？

住んだことがないのが丸出しです。

気の毒な外廊下さんが多いようですね。

>防犯上、夜は施錠されるが、昼間は非常階段に通じるドアは
>出入り可能、(違うフロアに家族が住んでたりで)
>もちろん1階の外に出るドアはオートロック。

内廊下マンションの非常階段は、通常これなんだよね。住んだことのないことがわかってしまいましたね。

屋内非常階段は『竪穴区画』と言い、火災等の災害発生時に火煙等の延焼経路となる為、t扉は常時閉とした区画が必要になります。それは、火災の煙が屋内階段に入り込んだ場合、煙突状態になり避難できなくなったり、階段が延焼拡大の要因になったりするからです。そういった事から、通常の屋内階段は常時閉鎖しているか、自動火災報知設備等の煙感知器と連動して閉鎖する等の機構になっています。ですから、扉を開け放しにすることは法的に問題があります。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10154663770

内廊下マンションの低層階でサンマ焼いたら、非常階段通じて、50階全体がサンマ臭くなるなんてありえんやろ。かび臭いとか覗けるとか、嫌がらせにしてももう少し考えてした方が良いと思うよ。

あり得ますよ、
あなた外廊下住み？

<<2656
開け放しとは書いてない、
施錠されてないとゆう意味
ばかか、おまえは。

もうどうでもええがな。
内廊下は、銭が掛かるのは確か。
床カーペットも汚れる、クリーニング業者がやっても、
汚れはなかなかとれない、
冷暖房費、エアコンの修繕費が管理費上乗せ。

景気のいい時は内廊下でよろしいけど、
これからは、もっとデフレに進む。
しょうもない虚栄心満たすための銭は出したくないので、
外廊下でええわ。

それより、カビのアレルギー、火事の煙などなど。
直接的な被害やリスクが最も嫌だね。内廊下。

それより、降りかかる雨や花粉、酸素供給されて燃え上がる火事の炎などなど。
直接的な被害やリスクが最も嫌だね。外廊下。

>>2660 口コミ知りたいさん

常識で考えて非常階段の扉が閉まっておれば、煙は流れないだろう。でなきゃ、火事の煙が各階に流れて、逆効果。

内廊下ネガって、狂った奴ばかりか？

>>2660
>内廊下は、銭が掛かるのは確か。

確かに。

>しょうもない虚栄心満たすための銭は出したくないので、
>外廊下でええわ。

そういうこと。

身分相応のマンションに住むのが一番。

エアコン冷気を、玄関解放して取り込むとか。
電気代すら気になる層の方は、内廊下がベストでしょう。

>>2665 匿名さん
そこまでできるから財を成し内廊下に
住めるのです。喉が渇いたからとコップ
の水をごくごく飲んでしまう人は外廊下、
ガラスの縁に結露した水滴を舐めて耐える
ことができた人が内廊下。老婆心ながら、
これは例え話ですよ。要はお金に対する
感性。

>>2667 匿名さん
だからわざわざ 感性、と書いたのです。
貴方のために書いたようなものですが、
残念ながら貴方には響かなかったようで
すね。頑張ってください。

内廊下物件は高級で富裕層が住むのでは？
そんな叩き上げの方と同列に語られたくありませんね。

>>2669 匿名さん
貴方に説いてもムダみたいですから最後にしますが、貴方の言う富裕層に名を連ねるために求められるものがカネに対する感性なんです。幾ら先代から莫大な富を引き継いでもアホな後継者はあっと言う間に内廊下からでる羽目になるんです。(内廊下から出る、と言うのも例えですが。言ってもムダか)

両方に住んでみて思うのは内廊下の方が圧倒的に良い。

内廊下と雨に濡れずに車に乗れる駐車場は譲れないポイントだね

>>2672 匿名さん

地下駐車場・車寄せは特に快適ですね。

>>2675 匿名さん

確かに、自家用車もタクシーもハイヤーも社用車とも縁のない人には却下でいいと思う。

下にバスの車庫がある都営住宅がお似合い。

>>2676 匿名さん

ははは。自分が車持ってないから、マンションに車寄せが無い方が良いって気の毒な。

将来車くらい買えるだろうに。

車のない生活に憧れます。
真の富裕層ですから。

そういう方は、車寄せも駐車場もない、真の富裕層に相応の外廊下マンションがお似合いです。

貴女も富裕層になれますように！

>>2681 匿名さん

貧乏でも車寄せや駐車場のないマンションには住めません。

田舎の不便なマンションだと車が必須なのね。
雨に濡れたくないとか、発想も横着で貧困。

>>2683 匿名さん

お迎えの車をマンションの敷地外に路上駐車させて、運転手さんに傘を指して迎えに来てもらうような暮らしは、いくら貧しくてもできません。

都市部の駅近高級物件は、車を敢えて持たず、リッチな生活をしていますよ？
ご存じないのね。

上場企業の上級役員でいるかな？

さぁ、回りにいないのなら、聞いてみたら？

>都市部の駅近高級物件

都心三区の高級物件で車寄せがなく、外廊下マンションってほとんどないだろう。

>>2689 匿名さん

以前確認していた人がいたような。

結局、内廊下＝高級物件、外廊下＝一般物件という、ごく普通の考え方で良いと思います。

事実ですから。

そう信じない自由も勿論有ります。

結果内廊下はイマイチってことで終了ね

>>2700 匿名さん
短絡的で強引な結論…、貴方が上司でなくって本当に良かった！ はいはい、貴方も私が部下でなくって本当に良かったですね 笑

>>2697 匿名さん

極めてリーズナブル。反論があれば、データを示せば良いだけ。

内廊下を恥じる必要はない。

内廊下は、空気が悪い

梅雨の時期は、カビ菌が。

データ・裏付けのない妄想虚言のたぐいしか書けないので外廊下の負け。

マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2018/12/10(月) 11:00

　マンションやアパートなど集合住宅では、建物全体の入り口から、各住戸までの通路が必要。この通路は「共用廊下」と呼ばれ、各住戸内の室内廊下と区別される。

　集合住宅の共用廊下には、２つの方式がある。

　ひとつは、共用廊下を外部に露出させて設置するもので、これは「外廊下」方式と呼ばれる。現在も多くのマンションに採用されている方式なのだが、外廊下は天気のよい日は快適である一方、天気が崩れると雨や雪が吹き込み、強風に見舞われることもある。夏は暑く、冬は寒い。外廊下に設置されたエアコン室外機から熱風や冷風が吹き出すことも。さらに、高層のマンションでは「下をのぞき込むと怖い」という声もある。

　これに対し、天候に関係なく、いつも快適で、高層階でも怖さを感じないのが「内廊下」と呼ばれる方式。屋内に共用廊下を設置する方式で、冒頭にも出した写真（以下、参照）のようになる。その特徴を分かりやすくするため「ホテルのような内廊下」とも説明される。　

　引き合いに出されるように、ホテルでは室内の廊下に面して客室のドアが並んでいる。カーペット敷きでBGMが流れていたりする快適空間だ。そのような共用廊下になっており、快適です、というわけだ。

芸能人が好む「内廊下で複数の出入り口付き」
　この、「ホテルのような内廊下」が、近年、都心マンションに目立つようになった。超高層でも、小規模でも、70平米で7000万円以上というような高級マンションでは内廊下が目立ち、外廊下のほうが少数派になってしまった。

　内廊下が支持される理由は、前述したとおり、共用廊下が快適になること。空調が行き届いた内廊下であれば、夏は涼しく、冬は暖かい。いかにも高級住宅に住んでいるようで、気分がよい。

　加えて、セキュリティ面の長所もある。

　外廊下方式の場合、「どの住戸に住んでいるか」「いつ帰ったか」「いつ外出するか」「誰と住んでいるか」などを外から観察されやすい。しかし、内廊下ならば、住戸への出入りを外から見られることがない。

　建物への出入り口が2つ以上あれば、さらにプライバシーを守ることができる。

　だから、パパラッチや“追っかけ”が心配な芸能人は、出入り口が2箇所以上で内廊下のマンションを好む。芸能人だけでなく、一般の人も、外廊下よりも内廊下のほうが安心と思う。今は、そういう時代なのだ。

内廊下の短所は、管理費が上がること
　内廊下方式には、別の長所もある。それは、内廊下の環境が室内と同様になることだ。

　外廊下の場合、各住戸の玄関部分は外気の影響を受けやすい。冬、外が寒いとき、玄関部分も寒々する。夏は、玄関部分がちょっと暑い、ということになりがち。玄関ドアの断熱性が高くても、開閉する度に外から空気が入ってくるために、外気温の影響を受けやすいのだ。

　その点、内廊下では、玄関ドアの外も空調が効いている。室内とほぼ同等の気温設定になるし、砂埃も入ってこない。

　快適で清潔なスペースだから、家族が全員帰宅した深夜、「玄関の靴を片付け、パパの趣味スペースとして活用する」なんてことも可能になる。

　と、ここまでは、内廊下の長所。一方で、内廊下には短所もある。

　それは、光熱費がかかること。建物内の閉ざされた空間なので、昼間でも照明が必要。空調を行う場合、エアコンの電気代が24時間かかる。この光熱費は管理費からまかなうので、外廊下方式に比べ、住人の負担が増すことになる。

　光熱費が高すぎることが問題になり、管理組合の話し合いで、空調のスイッチを切ってしまったケースもある。また、長時間の停電が発生した場合、内廊下の空調はもちろん、照明も切れてしまう可能性がある。

　電気を使った快適空間であるため、電気なし、費用負担なしでは維持できないわけだ。

　それでも、内廊下方式の人気は高く、「本来は外廊下方式」のマンションで、外廊下に壁を付けて、むりやり内廊下にしてしまうケースも生まれている。

　マンションの「内廊下方式」は、今後、ますます増えてゆくものと考えられる。

結論出ましたね。

↑なにもまともに反論できないから、下げでコッソット投稿しているようですね。

フィオレンツァ・コッソットを知らないんだ。

また、タイプミス？
何回繰り返すつもりだ？

両方のマンション住んだけど、
どっちでもいいよ。
内廊下はホテルっぽいしエアコン完備、
だから何？ってかんじです。
現役世代は、他人からの承認欲求で
内廊下いいでしょう～
あるよね。

両方のマンション住んだけど、
もう外廊下に住むつもりは無いよ。
外廊下側に排気口から排出されるトイレや風呂の臭いを嗅ぎながら歩きたくはない。
夏は外廊下に流れるエアコン室外機の排水が汚らしいし。

両方のマンション住んだけど、
どっちでもいいよ。
内廊下はエアコン完備だから、玄関から冷気入る。
それが何？って感じですが(笑)
後期高齢者は、他人からの承認欲求で内廊下いいでしょう～
ってコンプレックスはあるよね

>>2710 匿名さん
コッソット(笑)

両方のマンション住んだけど、
も内廊下に住むつもりは無いよ。
内廊下内に排気口から排出されるトイレや風呂の臭いを嗅ぎながら歩きたくはない。
夏はカビ臭いし、ノーモラルの残した吐瀉物が汚らしいし。

>両方のマンション住んだけど、
>内廊下内に排気口から排出されるトイレや風呂の臭いを嗅ぎながら歩きたくはない。

そんな内廊下マンションって刑務所のことですか？

排気口は当然内廊下側にはないのですが？

>>2719
刑務所知ってるの？

高級物件の内廊下マンションで、

>内廊下内に排気口から排出されるトイレや風呂の臭いを嗅ぎながら歩きたくはない。

ありえないってのは知っていますが？

そんなマンションが仮にあったすれば、買い換えればいいだけだからね。

>>2726 匿名さん
初めから検討対象外、買わないと思います。

>>2727 内廊下住人さん

そりゃそうですよね。そんな設計のマンションありませんしね。

外廊下は空気が綺麗で健康にも良さそうね。

おまけに物件価格も安くてエコですね。

>>2737 匿名さん

何だか今さら議論にならないと言うか、し尽くして飽きたというか、土俵にのせる価値が感じられない投稿ですね。

外廊下を推すのはいいのだけれど、議論の質が低すぎて、その低能そのものの投稿が逆に外廊下物件を貶めていますね。

メンテナンスが行き届いているマンションなら内廊下がいいですが、そうでないなら外廊下の方がいい気がしますね。

黴や臭いは尋常じゃないしね。

内廊下マンションは大規模でなければそれなりに高くつくからね。エコの人は外廊下でいいと思うよ。

そうかな？
エコなのは内廊下。
廊下の冷気が取り込めるから。
電気代節約になりますからね。

ということで、

内廊下マンションは大規模でなければそれなりに高くつく

高級マンションの宿命ってことでいいようですね。

あなた個人の感想を書くのは自由ですよ、もちろん。

電気代をケチりたい人がまず内廊下マンションを買うことはありません。

板状外廊下マンションの方が風通しが良いと思います。

セキュリティ面では内廊下が優位でしょう。

予算・好みに合ったマンションを買う・借りれば良いだけの話。

ということで、内廊下は住みにくいという結論出ました。

仰る通り廊下の冷気を玄関から入れようなんて発想は元からなく、2744さんの寂しい投稿が哀しいです。玄関ドア開けてる部屋など自宅物件でも、知人物件でも見たこと聞いたこと皆無です。拙宅は角部屋なので以前賃貸していた外廊下の時よりも風通しは良好です。外廊下時代は廊下に面した北向の部屋の窓を開けっぱなしにしておくのも気が引け、結果家全体の通気性は？でした。角部屋選択で正解でした。

正解か否かは、個人の感想でしかない。

>正解か否かは、個人の感想でしかない。

で、正解なんだから、他人が文句言う筋合いではないよね。

最も無駄なスレ。

>>2755 匿名さん

同意。外廊下の僻みのはけ口になるしかない。

内廊下を意識し過ぎ、外廊下で不満なの？不満な気持ちはわかる。でもまだまだ外廊下がメジャー、卑下することはない。

>>2758 匿名さん

外廊下、メジャーではない。マイナー。

>>2760さん

残念ながら、まだ外廊下の方が多いですね。
高級マンションの条件を付けると内廊下ですけどね。

マンションを買い換えましたが、以前は内廊下、今は外廊下。
廊下で選んでいるわけではないので、私にとってはどちらでも良いかな？

それぞれ経験したので悪いところを一つずつ。
・内廊下は通気性が悪い
・外廊下は雨が入り込む

内廊下だけと、24時間換気空調で快適。

この時期内廊下は涼しくて最高ですよ。
廊下側の部屋の窓開けて、玄関チェーンにすれば、エアコン要らず。

はいはい。

内廊下マンションだと、玄関ドアに日光あたらず快適です。

西向きですか？お気の毒に。

>>2762さん

2761です。
外廊下も24時間換気は付いてますよ。

角部屋は除きますが、内廊下の中部屋は、新鮮な空気を取り込めるのはベランダ一面しかありません。
ですから通気性が悪い事実は否めません。

住んでいたマンションの内廊下は、空気が淀んでいた気がします。
億ションではないですが、そんなに安くも無かったのですが・・・

ﾊｲﾊｲ、とても良かったですね！

>>2766 匿名さん

外なのに、換気空調？
無駄じゃない？

高級だと無駄とかエコとか関係ないの、わからないかな？

>>2769 匿名さん
外でエアコン稼働させてるの？

外廊下推しのコメントは滑稽だな。
内廊下を知らずに書いているのが丸分かり（笑）

>>2768

24時間換気は義務付けされているので、内廊下も外廊下も関係ありません。
※古いマンションは除く

>>2766 匿名さん
熱交換しない24時間換気はキツイだろうな、
と思う今日この頃。
そりゃ、あなたの気のせいだよ。

↑※個人の感想です

>>2771 匿名さん

激しく同意。

一度住めば価値観が変わる。

内廊下、快適です。

そのうち飽きて、廊下なんてどうでもよくなる。

>>2777 マンション比較中さん

家に入る直前まで日傘をさす

廊下に住む訳でもなく、空気がよどむとかも感じませんが。

※あくまで個人の感性です

>>2781 匿名さん
内廊下、経験ないのでわからないだけでしょ？

計測したの？

24時間空調はこの時期特に快適ですね。

>>2777 マンション比較中さん
いやいや、冬を迎える毎に玄関先が冷えず快適なのは内廊下ならでは、また３年５年と経つにつれドアやその周辺の汚れ方や劣化、退色なども外廊下時代とは雲泥の差、時が経つにつれ内廊下の有り難さが身に染みてきますよ。これ、わからないって只の鈍感？感性の問題？まあそんな方々は内廊下、外廊下を云々する必要なさそう、土俵に上がる必要もなさそうですね。

黴で鼻や感性が麻痺したのでは？

花粉症の私は、内廊下の換気空調システムでだいぶ助かる。

>>2783 匿名さん

少なくとも雨風にさらされないが?

Global Warming 地球温暖化時代だからね。

関係ないこと書きなさんな、

？？？

https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/temp/jun_wld.html

世界の6月平均気温偏差の経年変化（1891から2019年）
　2019年6月の世界の平均気温（陸域における地表付近の気温と海面水温の平均）の基準値（1981から2010年の30年平均値）からの偏差は+0.45℃で、1891年の統計開始以降、最も高い値となりました。世界の6月平均気温は、様々な変動を繰り返しながら上昇しており、長期的には100年あたり0.72℃の割合で上昇しています。

https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/temp/an_wld_r.html
世界の年降水量偏差の経年変化（1901から2018年）
　2018年の世界の陸域の降水量の基準値（1981から2010年の30年平均値）からの偏差は+39mmでした。半球別に見ると、北半球は+55mm、南半球は-5mmでした。世界の陸域の年降水量は1901年の統計開始以降、周期的な変動を繰り返しています。北半球では、1930年頃、1950年代、2000年代半ば以降に降水量の多い時期が現れています。

マンション買うならば、地球温暖化くらい知らないと、酷い目にあいますよ。

内廊下マンション、北向き住戸というのが、既にトレンドです。

後悔してるの？

なんだ。トレンドに乗り遅れて後悔してるんだ。

>>2790 匿名さん

誰が？

>>2796 マンコミュファンさん

今頃早朝に尋ねるほど重要？

パトロール重要なんでしょう。

地球温暖化は特に日本で目立つようですね。

内廊下マンション、北向き住戸というのが、既にトレンドです。

https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/chishiki_ondanka/p08.html

日本の気候の変化
　日本の平均気温は、1898年（明治31年）以降では100年あたりおよそ1.1℃の割合で上昇しています。特に、1990年代以降、高温となる年が頻繁にあらわれています。日本の気温上昇が世界の平均に比べて大きいのは、日本が、地球温暖化による気温の上昇率が比較的大きい北半球の中緯度に位置しているためと考えられます。
　気温の上昇にともなって、熱帯夜（夜間の最低気温が25℃以上の夜）や猛暑日（１日の最高気温が35℃以上の日）は増え、冬日（１日の最低気温が0℃未満の日）は少なくなっています。
　１日に降る雨の量が100ミリ以上というような大雨の日数は、長期的に増える傾向にあり、地球温暖化が影響している可能性があります。

それがどうかしましたか？

>>2799 匿名さん

グローバル・イッシューですね。

今住んでいるタワーマンションの回廊式の外廊下がコスパが良くて気に入っています。各住戸のエアコン室外機が置いてないのでスッキリ広々しています。住んでいる部屋は外廊下側に窓がありませんのでプライバシーも守られています。
上層階は非常に明るく昼間は照明不要。
回廊式なので、外気温の影響を受けにくく、雨が殆ど廊下に入りません。
廊下の空調機が不要なのでその分の電気代やメンテナンス費がかからず、将来にわたって空調機の高額な買い替えもなく永住向きです。

回廊式！？
普通パテイオで外廊下です。

>>2082
>住んでいる部屋は外廊下側に窓がありませんのでプライバシーも守られています。
>上層階は非常に明るく昼間は照明不要。

外廊下側に窓がなくて明るい？

内廊下の壁や空調、防災カーペットがないようなものですね。

>>2802 匿名さん

吹き抜けですよね！

>>2805 匿名さん

廊下側に窓のない吹抜け?

やっぱりあるんじゃないの？

>>2806 匿名さん

窓はある

変わった作りですね。
芸者宿とか？時代劇で見たけど。

吹き抜けは、東南アジアなどに多い作りですよ。この時期南向きとかだと激熱になるから、吹き抜けは良いでしょうね。

知り合いのタワマンは、ロの字の形、東西南北に各住戸が配置。
1階から35階まで、建物真ん中が吹き抜け。

立体駐車場にする資金力がなかったってことか。

初期の乳がんらしい。

タワマンの吹き抜けは転落や自殺が。

>>2804 匿名さん

窓のある部屋もありますが、それ以外の間取りは通常のタワマンと同じです。
アルコーブや廊下が広くてスカーンとしています。室外機がないのがミソかもしれません。
掃除は、掃除機の他に水拭きマシンが清掃してくれるので、気持ち的にスッキリ。
廊下に豪華さを求めていません。近隣タワマンの中で最安の管理費だと思います(笑)
吹き抜けなので、声が響きやすいです。だからエントランスや廊下での井戸端会議や子供が騒ぐ事はありません。管理員に注意されるのでいつも静かです。それもマル。

酷いマンション住んでるのね！
用務員も住人もヒドイ。

>>2816 匿名さん
おかげで、静かで落ち着いた環境を好む人が自然と集まっている感じです。

街灯に虫が集まるようにね。
素敵です。

>>2818 匿名さん

貴方が私のマンションの住民でなくて本当に良かったです。ゆめゆめ転居などお考えにならないでくださいね！心からお願いです。

>>2814 匿名さん
乗り越えられないように、なってるけど。

ラジオ体操あとですか？
早起きね！

>>2821 匿名さん

日本じゃないんで。

言い訳しなくてもいいのよ(笑)

うちの今のマンションは、外廊下ですが
五つ星ホテルの外廊下みたく、照明に照らされた植栽に夜は癒され、
日中は森林浴の香りに満ちた空気が風に乗り、手入れされた植栽から
太陽の木漏れ日がキラキラと外廊下を照らしてくれます。

もう思い残すこともありません！！

>>2824 匿名さん

後学のために何というマンションかお教えください。

外廊下だと、外気の臭気や粉じんが入ってきませんか？食肉市場の近くとか、浄水場の近くとか、焼却場の近くとか、首都高速の近くとか。

>>2824

廊下側に太陽が当たるのであれば、北・西向きのマンションですか？
と言うか植栽はどこにあるの？廊下？中庭？

>>2824 匿名さん

でも外廊下。

>>2827 匿名さん

外廊下は選びませんが、内廊下、外廊下問わずご指摘のような環境の物件は元から対象外です。以前の問題です。

そのとおり、物件次第。
内廊下至上主義は異常。

蛆が湧きませんか？

蛆？
生まれてこのかた、見たことすらないわ。

>>2826
個人情報になりますのでご容赦ください。
都内の西側です。田舎ではないですが周りは公園や寺、図書館等、
臭気や粉じんはないところです。
植栽は外廊下と外廊下の間に１m~2mの位の高さの木々が植わってます。
マンション自体は高台いあるのでカラッとして気持ちがいい外廊下です。

内廊下で、
たばこ吸う輩が居る。
なんとかしてほしい。副流煙が溜まって匂いがとれない。

>>2834 匿名さん

ハイハイ?(?´3｀?)?

そうなんですか？

>>2837 匿名さん

癖？

↑それそれ

HNって、何？

内廊下マニアさんね？
しつこいからスルー推奨よ。

>>2841 匿名さん
ハンドルネーム

知らんけど

自分ちの冷房費節約で、
ドアを少し開けて内廊下の冷気を室内に入れてる御宅、
止めてほしいです。

内廊下はそれが醍醐味。
廊下の井戸端会議は、冷を取るのにもってこい。

内廊下いいね。

魚焼いてるキッチンからの匂いが、内廊下の冷気取り入れと入れ替えに廊下に臭い匂いこもって、。うちのマンション、ちなみに都心の億しょんなんですが、
どこにも困った住人がいるもです。

よかったね。

何が？どんな風に？

億しょんにすんだ夢がみられて。

そんなやつおらんやろ

>>2848
そんな内廊下マンションないやろ

冷気を取り入れる？!wそんな発想できる時点でお里が知れる

内廊下住みなんて、そんなもん。

内廊下でそんな話聞いた事無い。ガセも大概に。

そう？普通に玄関網戸つけて、チェーンで開けてるけど。

↑外廊下です。

>>2848 匿名さん
意味わかりません。キッチンの排気はダイレクトに屋外に排出されるのがお約束。内廊下の冷却気は大抵外気を含む循環気ですが、キッチンの排気がミックスされるなんてあり得ません。外気吸入口がキッチンの排気口のすぐそばにあるのならわかりますが、もしそうなら億出す価値なしのひどい設計ですね。

>>2859 内廊下住人さん

>>2848 匿名さん
って、常駐、常習の荒らし、嫌がらせ投稿者です。くだらないことを書いて嫌われることを生き甲斐にしている天の邪鬼、どこか壊れているアホです。

そうは思えないけど、あなたの思い込みでは？

思えないってことは御本人?

>>2860 匿名さん

なるほど、ご示唆ありがとうございました！
まじに投稿してその輩を喜ばせてしまいました。今後こんなアホな投稿をすることがないよう、重々気をつけます！

内廊下の、カーペットにしみ込んだゲロの匂いがとれなくて、、消えるまで我慢します

黴臭と相まって、超臭そうね。

ということで、台風も熱暑も関係のない静かで優雅なマンション暮らしを楽しみましょう。

賛同ゼロ、残念でした！

反対もゼロ、残念でした！

内廊下で、たばこ吸うな！まだ、臭ってるよ。

空気こもるし仕方ないよ。

>>2869 匿名さん

吸う奴、普通はいません。

民度の低い住民だらけの内廊下マンションも珍しい。

フェイクでしょう。

それは貴女だけの、思い込み。

内廊下でタバコ?＊＊でしょう。

皆さん同じように思います。

でも、防災カーペットだから、万が一の場合でも焦げ目がつくだけですが。

ホテルの廊下と同じ。
独特な臭いがしてくる。

地球温暖化防止のためには外廊下がいい。

健康のためには外廊下だね。
アレルギー性の人も。

>>2877 匿名さん

どちらが良いかではなく、どちらに住めるかのようです。

ご予算次第。

後は、健康のためとか、適当に理由をつけるだけ。

>>2877 匿名さん

何故？

健康の為って、そんなに長い時間を老化で過ごすの？？？？
長い立ち話以外、数分しか廊下には滞在しないよね？？

廊下で過ごせば、老化するの？

>>2877 匿名さん

何故？

健康の為って、そんなに長い時間を廊下で過ごすの？？？？
長い立ち話以外、数分しか廊下には滞在しないよね？？

漢字くらい正しく書けよ

住めるもんなら内廊下に住みたい！

老化するってよ？

>>2882 匿名さん

書けません

書けよ

内廊下は、無駄に共益費管理費が高くなる。
エレベーターから家までの間の廊下にエアコン代エアコン管理費修理費電気代カーペット
清掃費、カーペット代、ムダ金発生する。バカみたい、虚栄心のなにののでもない。

内廊下で、傘置くの禁止、カーペットに傘の水が垂れて臭い。めんどくさいのよ。

内廊下の悪臭は折込済みだろう？

>>2889 匿名さん
内廊下、別にくさくないですよ。どんな物件と比較してるんでしょうか？2887さん、最終行みたいなこと書いてると、貴方がバカに思えてきますが 笑 ミスタイプのみならず、文章自体がおかしい。見栄を張ってムリに虚栄心なんて実力以上の難しいコトバを使うから…

>>2889 匿名さん

24時間換気空調だから、臭わないよ。

>>2888 マンション比較中さん
廊下に傘なんて、貧乏臭いよ

>>2887 マンション比較中さん

経済的に余裕がある人が住人だから大丈夫。

カネより人の質。
成り上がりが住むと素行悪いから、汚いよ内廊下。

>>2894 匿名さん

それは　内廊下、外廊下関係ない。
外廊下でも、低レベル住人がいると、傘やベビーカーや駐輪場に置けない自転車が並べられる。