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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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25463
戸建て検討中さん
JIS基準に沿っていないのは知ってるけどなぜそうしないのか聞いた人いる?
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25464
匿名さん
一条工務店では石油ファンヒーターが使えないと聞いたのですが本当なんでしょうか。
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25465
マンコミュファンさん
住友林業の人はよほどC値を馬鹿にされたのが悔しかったんだろうな
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25466
通りがかりさん
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25467
匿名さん
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25468
名無しさん
今、家は高いよね。15年前に大手といわれるところで建てたけど、今なら一条あたりが限界な気もする。今、頑張って建てようとする人は偉いと思う。建てられる自分たちを褒めた方がいい。日本経済のために頑張ってね!
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25469
匿名さん
>>25463
施工中に気密測定しないと気密漏れを補修できないからって聞いたことあるが、それなら貫通部施工後にもう一度気密測定しないと貫通部の気密漏れを見つけられない。
JIS規格に則ってないのは単にいいC値にするためでしょ。
>>25460のリンクの通り、正しく気密測定をしてる会社が1、2割程度なら一条工務店はその他大勢のズルしてる方。
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25470
通りがかりさん
世の中そんなもんです
真面目にやってる方には申し訳ないがね
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25471
通りがかりさん
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25472
匿名さん
ここは大手じゃないらしい、某ユーチューバーが言ってた。
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25473
マンコミュファンさん
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25474
eマンションさん
着工件数一位なのに大手じゃないって?
坪単価も住友林業より高いのに?
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25475
戸建て検討中さん
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25476
匿名さん
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25477
e戸建てファンさん
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25478
戸建て検討中さん
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25479
マンコミュファンさん
円安とコロナとウクライナの件で海上輸送が爆上がりしたことやろな。
今の坪単価は営業曰く、三井、積水、ヘーベル、パナの次くらいらしい
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25480
e戸建てファンさん
どこのメーカーも同じように価格は上がってるけどな。
大手は廉価モデルとか仕様を下げるとかで提案してくるので、ある意味注意が必要。
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25481
検討板ユーザーさん
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25482
戸建て検討中さん
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25483
検討者さん
性能のわりに安いからというのが売りじゃなかったっけ?いわゆるコスパ。
広告費にお金をかけない分安く提供してるとよく営業に言われた
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25484
名無しさん
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25485
名無しさん
窓のリフォームされた方っていますかね?
(たとえば、引違い→fix)
引違い窓からの音や、隙間風が気になって…
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25486
検討者さん
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25487
検討者さん
他社は坪単価あってないようなものだから相見積取れば一条より高級仕様でも安い坪単価が可能だわな。
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25488
匿名さん
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25489
検討者さん
一条の営業マンやたらと坪単価坪単価言ってたな。坪単価表を見せながら。
ほぼオール標準な企画型住宅だから坪数で金額が決まるってことか。
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25490
マンコミュファンさん
他社も坪単価はあるよ。
某社でちょっと間取り触るだけで基礎の金額とか瞬時に変わってびびった
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25491
匿名さん
それは大手の中でも廉価な規格住宅の話じゃないかな、、
大手のフラッグシップとかだと、どういじっても高いよ。
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25492
匿名さん
>>25490
今はシステム化が進んでてCADでいじると必要な部材、金額、Ua値がすぐ出てくるとこが多いよ
間取りいじれば基礎の形も変わるだろうからね
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25493
通りがかりさん
>>25488
他社は値引きが入るから一般に言われてる坪単価どおりにならんよ。
相見積の金額近いときは頑張って値引きするから坪単価の差は簡単に逆転可能。
一条だけ坪単価固定だから他社も同じとして営業は説明したがるな。
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25494
匿名さん
定価?はセキスイハイムの方が高かったけど値引きで一条の方が高くなったわ
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25495
検討者さん
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25496
匿名さん
いや、>25477は
見積もりでは無く実績ベースの坪単価でしょ
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25497
戸建て検討中さん
ここの自社オリジナルのキッチンやお風呂などはぶっちゃけどう?デザインや使い心地など。大手建具メーカーと比べて。
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25498
e戸建てファンさん
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25499
戸建て検討中さん
太陽光とかインテリアとか外構とかそのへんのオプション抜きの値段でしょう
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25500
戸建て検討中さん
>>25496
他社はオプション込みの実績ベースで一条だけ契約坪単価になってないかこれ。
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25501
口コミ知りたいさん
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25502
匿名さん
逆だと思う
全て標準仕様入れた値段でしょ。
原則標準しか選べないんだし、固定されてる
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25503
口コミ知りたいさん
オプションでTOTOの風呂入れてもらうことって出来る?
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25504
匿名さん
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25505
匿名さん
標準で色々入ってるし他の大手メーカーさんと比べると実質かなり安いことになるよね。
買う方にとってはありがたいけど。
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25506
通りがかりさん
>>25504 匿名さん
ほっからり床と風呂自動洗浄が良いなと思って。
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25507
戸建て検討中さん
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25508
通りがかりさん
>>25507
え?坪単価にそれは含まないでしょ。
含むメーカーなの?
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25509
匿名さん
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25510
戸建て検討中さん
>>25508
他社がオプション込みの坪単価だから一条も合わせないと公平じゃないでしょ。
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25511
匿名さん
額は変わらんのだし坪単価がいくらでもどうでもよくね
坪単価を安く見せたいのはメーカー側だけだろ
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25512
匿名さん
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25513
通りがかりさん
一条は太陽光をほぼ標準でつけるから最終坪単価は住友林業よりも高いんだよな。
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25514
匿名さん
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25515
匿名さん
また住林wwwwwなんでそこで出してくるんかなぁ。
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25516
匿名さん
大丈夫よ。どこよりも日本一のHMだから自信持って大丈夫!!
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25517
通りがかりさん
深い意味はないよ。
一番坪単価近かったから名前出しただけ。
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25518
匿名さん
>他社がオプション込みの坪単価だから一条も合わせないと公平じゃないでしょ。
その結果がこれでしょ。
もう一度貼っとく。
住友林業の方がだいぶお高いね。
↓
↓
坪単価に関して
2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい
大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万
https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html
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25519
匿名さん
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25520
戸建て検討中さん
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25521
匿名さん
わりと最近じゃん。
十分参考になる。
いずれにせよ差は変わらんよ。
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25522
通りがかりさん
同じ工法だったり、販売戦略するハウスメーカー同士で比べたほうがいいんじゃないの?
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25523
匿名さん
そのブログの作者なんじゃ?ってくらいそこら中に貼ってるな笑
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25524
匿名さん
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25525
戸建て検討中さん
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25526
通りがかりさん
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25527
匿名さん
>>25518
そのブログの作者自身が一条工務店と住友林業の坪単価は同じくらいと言ってるぞ?
比較対象がなぜ住友林業なのかわからんが。。
https://www.smarthouse2.com/?p=7106
見積書を比較してみよう:住友林業 v.s 一条工務店 値段も坪単価も同じくらい?値引きがあれば・・・
それぞれ坪数が違いますので、坪単価にしてみると、ここから計算される坪単価は
一条工務店:75.3万円/坪
住友林業Aさん邸:62.7円/坪
住友林業Bさん邸:82.6円/坪
となりました\(^o^)/
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25528
匿名さん
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25529
通りがかりさん
なんでもかんでも住友を出す意味が分からない。この前までここのスレで営業妨害ほどに完全に煽ってたくせに
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25530
匿名さん
なぜか毎回そのブログのリンク貼るんだよな。
他のとこでも同じような記事たくさんあるのに
何か怪しい
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25531
通りがかりさん
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25532
匿名さん
ほんの一例を出しても仕方ないでしょう。大手ハウスメーカーもピンキリあるから。
全体で見ないと。
その結果が2019年はブログでは
住友林業102万、一条77万。
当然、当時より価格は両者ともあがってるだろうが、差は変わらないのではと。
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25533
匿名さん
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25534
匿名さん
比較HPより
住友林業VS一条工務店|坪単価
坪単価は一条工務店の方が低いです。
住友林業:100万円前後
一条工務店:70万円前後
価格差は30万円
サスケさんブログに近いですね
https://howto-custom-home.jp/2021/12/31/sumirin-ichijo/#:~:text=%E4%BD...,%E3%81%AE%E6%96%B9%E3%81%8C%E4%BD%8E%E3%81%84%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82&text=%E3%81%A9%E3%81%A1%E3%82%89%E3%82%82%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E7%9A%84%E3%81%AA,%E3%81%AE%E5%B7%AE%E3%81%8C%E5%87%BA%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
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25535
通りがかりさん
同価格帯だからって...この前まではそこで契約するなんて有り得ないというくらいだったのにな。都合の良い時だけ利用するのな。
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25536
匿名さん
また住友林業のやつが荒らしてるのか笑
うちの方が高いとマウント取りたいんでしょ?
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25537
匿名さん
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25538
戸建て検討中さん
坪単価が高いことがステータスのようだ。
大丈夫。安心して、今や一番高いといっても過言じゃない。
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25540
デベにお勤めさん
必死に住友林業の方が坪単価がよい情報を探してきてるね。
高いってことは良いハウスメーカーなんだぞって自分に言い訳してるんかな?
一条民は性能の割に安くてコスパ良いってことのほうが大事だからどうでもよい論争です。
住友林業のほうが高くて性能??ってことだしなwww
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25541
匿名さん
>>25540
え、大丈夫?本当に大丈夫????
ちゃんと話の流れ理解できてる??
心配になってきた。
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25542
通りがかりさん
横からだけどここの施主がまず似てるからって住友林業のデータ出してきてるよ。
>>22450は何か勘違いしてるし施主としてどうなのかなと思う。
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25543
口コミ知りたいさん
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25544
匿名さん
勘違いかな?
制振装置を付けて耐震性能を守ることが大事だと思うよ。
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25545
戸建て検討中さん
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25546
匿名さん
坪単価なんかオプション付ければいくらでも上がるからね。
重要なのは購入者の平均価格がどれくらいかだ。
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25547
戸建て検討中さん
普通の人は坪単価なんか気にしないし、他メーカーを煽らない。
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25548
買い替え検討中さん
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25549
e戸建てファンさん
坪単価でマウント取ってくる他社施主うざいね。
すでに一条より坪単価高いHMなんてほとんどないのに。
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25550
匿名さん
このHPによると
「一条工務店の坪単価は60~65万円程度で、30坪総額が1,800~1,950万円、40坪総額が2,400~2,600万円(当社調べ)です。ハウスメーカーの坪単価としては、安い金額だと言えます。」
だってさ
https://howto-custom-home.jp/2021/12/31/sumirin-ichijo/#:~:text=%E4%BD...,%E3%81%AE%E6%96%B9%E3%81%8C%E4%BD%8E%E3%81%84%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82&text=%E3%81%A9%E3%81%A1%E3%82%89%E3%82%82%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E7%9A%84%E3%81%AA,%E3%81%AE%E5%B7%AE%E3%81%8C%E5%87%BA%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
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25551
匿名さん
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25552
匿名さん
坪単価100万とか
もう一条で建てる人いなくなるやろw
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25553
検討者さん
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25554
販売関係者さん
はいはい。住友林業のほうが高いってことでよいよ。
性能は落ちるけどなwww
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25555
匿名さん
住友林業施主は坪単価が高いとかでマウントとってるのか。
高い家を建てれてすごいね(棒読み)
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25556
評判気になるさん
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25557
口コミ知りたいさん
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25558
ご近所さん
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25559
匿名さん
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25560
匿名さん
価格で手が届かず、住友林業で建てられる人も減ってるのかもしれない、、
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25561
名無しさん
ポルシェ乗りの俺が、カローラに文句行ってすまなんだ。
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25562
購入経験者さん
住友林業より高い積水ハウスやヘーベルより落ち込んでいるけどな