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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7601
通りすがりさん
>>7595 口コミ知りたいさん
玄関ドアって物凄く断熱大事ですよ。
玄関ドアは外気温の影響をモロに受けガラスよりも熱伝導率が高いのですぐさま影響を受けます。
玄関が寒くなったり暑くなったりすると24時間換気で冷気や熱気を帯びた空気が換気システムに引き込まれて家中に影響します。
冬は暖かいリビングへと続く室内ドアが結露する程です。
換気オフは壁内結露が発生したりダクト式換気の場合ダクト内結露を起こしカビが大量に発生し清掃も出来ないので換気オフは論外です。
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7602
通りすがりさん
>>7598 とおりすがりさん
たまにかなりカビ臭いお宅がありますよね。
本人達は気付いてないようですが年中カビ臭く着ている衣類からもカビ臭が…
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7603
匿名さん、
>>7597 名無しさん
室温低下が気になるなら換気の風量調整を最低にされてはどうですか?
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7604
名無しさん
換気オフがそんなに危険だなんて思ってもいませんでした。
ちなみに春は花粉が入っってきそうなのでオフ。
初夏は窓開けてるからオフ
秋も窓あけでオフ
冬も寒くなるからオフ。
冬だけ起動させておけばカビ問題は解決ですか?
それとも年中無休で稼働させたほうがいいのでしょうか?
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7605
匿名さん、
>>7604 名無しさん
そもそも名称が24時間換気なので年中が基本ですね。
第一種換気はフィルターがPM2.5や花粉対応なので春も窓開けるよりは24時間換気で空気入れ換えた方がクリーン。
梅雨の時期は24時期換気稼働させとかないとダクト内に湿気がこもる。
初夏の黄砂時期も稼働させておいた方がクリーン。
夏も網戸よりも害虫ブロックしてくれるので同じ。
でも冷房にかかる電気代考慮すれば窓開けての換気もあり。但し24時間換気は常時オン。
秋も同上。
冬は換気ダクト内の衛生的に常時オン。換気風量を最低にしておけばそんなに室温えの影響も無い。
他にも24時期換気切ってたらトイレの換気もされないんだけど匂いこもらない?
それからもしかしてだけど浴室換気も切ってない?
浴室の24時期換気も切るとカビ生えやすくなるよ。
常時オンで入浴後は強換気。
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7606
とおりすがり
>>7605 匿名さん、
私なんて入浴後は強換気に一時間した後はさらに浴室乾燥機を一時間だけオンにして浴室はカラカラに乾燥させてます。電気代毎月約1000円無駄にしてます。
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7607
匿名さん
>>7604 名無しさん
換気の目的がそもそも間違ってます。
ハウスメーカーから切らないで下さいと言われませんでしたか?シックハウス対策で2時間で家の中が換気されるように設計されています。
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7608
名無しさん
ホルムアルデヒド等調べれるコンパクトな測定器を手に入れましたので帰って測定したいと思います。
現在も自宅は24時間換気はオフになっています(窓は開いてます)。窓閉めても測定してみます。
会社で測ると、外より建物の中の方が空気が綺麗でした。建物には換気は何もついてません。
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7609
名無しさん
建材に含まれるホルムアルデヒドの量は揮散され経年と共に薄れていくから、その会社が築5年以上経ってたら換気扇無くても人の出入りでドアから換気され微量しか検出されないんじゃないかな。。
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7610
匿名さん
>>7609 名無しさん
同意。
実のところ、一年くらいで換気不要なのかも。
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7611
名無しさん
測定しましたよー部屋のどこで測ってもほぼ同じでした。建てて10ヶ月くらいの大安心の家です。
初めの1ヶ月以降は換気オフ。
結果は正常でした。おそらくタマホームで使用してる接着剤や建具もろもろホルムアルデヒドが低いものを使ってることを意味してると思います。半年開けてない物置も同じ数値でした。
カビが生えるとかは別としてまあハウスシックなどの心配はなさそうです。
換気2時間後も測る予定です。
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7612
匿名さん、
>>7611 名無しさん
良かったですね。
参考にもなります。
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7613
匿名さん
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7614
名無しさん
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7615
口コミ知りたいさん
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7616
検討者さん
>>7615 口コミ知りたいさん
去年あたりからパナソニックになったんだよね。うちはマックスだけど。今縦滑り出し窓を開けて夜風を浴びて、いざ縦滑り出し窓を閉めようとしたら虫が入ってきたね。縦滑り出し窓は開閉時に虫入り注意だね、
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7617
名無しさん
ホルムアルデヒド検査の続きですが、24時間換気をし続けても下がらず、窓開けたら一瞬で5分の1になりました。
雨のあとの影響か外はホルムアルデヒド0,000でした。
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7618
口コミ知りたいさん
>>7616 検討者さん
やっぱり滑り出しって気密も断熱もいいんだけど、使いやすさは引き違い窓だよね。
ダサいとか言われるけどやっぱりいいよ引き違い窓
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7619
匿名さん
>>7618 口コミ知りたいさん
うちは気密は勿論だけど風通しも縦滑りの方がいいかな。
窓の角度調整で風を受けて室内に誘導出来るから。
引き違いだと窓と平行に吹いてくる風は上手く室内に入ってこない。
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7620
匿名さん
>>7617 名無しさん
ホルムアルデヒドなんて、なんで気にするかな?もしかして水道水も気になる人?
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7621
名無しさん
>>7620
何も気にならない人ですよ。24時間換気を永遠オフにしてくるらいですから。
オフにしてると書き込んだら、換気をすることによるメリットを教えてもらいました。
またデメリットにはシックハウス等があったので、本当なのか調べてみたところです。
続きですが、換気せずに朝測るとホルムちゃん増加していました。
本日は雨ですので半日窓を開けずに換気し続けたらホルムちゃんは下がるのか検証しています。2時間の換気では効果がありませんでした。換気はパナソニック製です
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7622
匿名さん
>>7621 名無しさん
せっかくパナソニックのいいの付いているんですから、365日24時間、スイッチオンにして下さい。
私んちなんかマックスですよ、
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7623
名無しさん
>>7622
パナソニックのが怪しく感じてきてます。
2時間換気して全く数値に変化なし。
5か所窓開け10秒あっという間にホルムちゃん5分の1になりました。
少し時間をかけて本当に意味があるのか調査していこうと思います。
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7624
匿名さん
>>7623 名無しさん
換気システムは強ノッチ運転になってますか?最弱運転では換気能力は発揮出来てませんよ
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7625
匿名さん
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7626
匿名さん
>>7625 匿名さん
うちもマックスです。パナソニック換気システム、ちょっとマックスより良過ぎますね
ふざけんな!です
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7627
匿名さん
不要なものに金を掛けるからそう思うんですよ。
窓で十分換気できる。
家の中が汚れる?そんなもの空気清浄機とロボット掃除機でキレイにすればいい。
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7628
口コミ知りたいさん
ウチはパナですが、こんな高級なの付いてませんのでみなさん安心してくださいw
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7629
名無しさん
それではありませんよ。
たま通信に載っているフィルターから形式が調べられますので確認してみてください。
ACモーター品とDCモーター品の2種類あります。
ACが標準、DCはオプションです。特に説明もないところなのでこちらから指示しないと第一種換気はACモーターになります。
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7630
評判気になるさん
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7631
販売関係者さん
うちのは段ボールにFY-T80VB1CLって書いてあった。まだ未開封。
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7632
名無しさん
ACなら風の切り替えが少なくDCなら10段階くらいに調整できるはず。
扇風機と同じです。
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7633
匿名さん
>>7632 名無しさん
パナソニックはどうかわからないですが、
マックスはDCモーターでも操作パネルには標準と強しか無いパターンもあるので表面上ではわからないかも。
マックスは内部では6段階に調整出来るけど半分裏技みたいな感じですね。
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7634
匿名さん
>>7633 匿名さん
それマックスのタマホームから配布の正規の説明書に書いてないですよね。
6段階に調整出来るなんて。
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7635
匿名さん
>>7634 匿名さん
そうそう!
ブログとかでたまたま見かけて知りました!
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7636
匿名さん
換気システムは停止否定派の方々からすると風量を下げるのも当然NGなんでしょうか。
風量を下げたら計画換気できなくなるわけですし…。
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7637
匿名さん
>>7636 匿名さん
今は建材も低ホルムアルデヒドだからシックハウスは余り気にしてないな。
それよりか窓開けての換気は花粉や黄砂、騒音が気になるから24時間換気に頼ってる。
お風呂も窓開けての換気より換気システムの方が埃も入らないし良いよね。
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7638
名無しさん
タマに貰った換気のグラフ見たいなのがありましたが、どうやら曲線はスイッチ切り替え弱ではなく強で使用すれば効果が非常にあるような書き方でした。
弱だと強の数分の1程度の換気量のようにも感じました。
皆さん換気のパワーはどれにしてますか?
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7639
匿名さん
>>7638 名無しさん
24時間365日、強です。マックスです。強以外あり得ません。弱にする方が信じられません。
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7640
匿名さん
マックスで調整は1から6の6段階
室内外の気温で調整してます。
冬は基本1ですがその他の季節は外気温と室内温を比べて手動で1~5までを調整してます。
強の6はちと稼働音が気になるので滅多に使いません。
ですが調整効果は精神的なものなのか、はっきりとは実感できてませんね。
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7641
検討者さん
現場の見学させてもらったんですが、柱の集成材の真ん中くらいでギザギザに違う材木を途中で繋ぎ合わせてたんだけど、これは大丈夫なんかな?
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7642
匿名さん
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7643
匿名さん
>>7640 匿名さん
5年後6年後にわかりますよ。換気システム止めちゃってる家の汗臭さが、
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7644
通りがかりさん
うちは他社ハウスメーカーで東プレの全熱交換型ダクト式だけど標準運転と弱運転の2択しかなく本体を寝室近くに設置しててうるさいから弱運転にしてる。
弱運転と言っても標準運転の6割以上だから良いかなぁと。
そのかわりシャープの大きな空気清浄機置いてる。
もうちょい静かだったら良いのになぁ。
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7645
名無しさん
パナソニック換気で強にしないと意味ないってことか・・。
弱だとホルムアルデヒドも減ってないってことだし。
強はかなりうるさい!!
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7646
匿名さん
>>7645名無しさん
>>パナソニック換気で強にしないと意味ないってことか・・。
どこからそう結論付けちゃったのかな?
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7647
名無しさん
>>7646
弱が完全に意味はないことはないでしょうけど、説明書には強=24時間換気 弱=換気量は少ない
おそらく常に強を推奨してると思われます。
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7648
匿名さん
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7649
匿名さん
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7650
匿名さん