タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1812 戸建て検討中さん
現実を理解できないんだね。

タマホーム大安心の家で標準選べるタカラスタンダードのキッチンの事で。
タマホームオリジナルのグランディアというグレードになりますがこれの標準のワークトップの材質はポリエステル人大になります。
私はワークトップのみオプションでアクリル人大に変更し、カウンタートップはポリエステルのままだったのですがカウンタートップは写真の様に食器の擦れ後が早々に付きました。
ワークトップはもう少し雑に扱ってますが擦れ後はまだ付いてません。

タマホームでタカラスタンダードのキッチン選択肢に入れてる方はアクリル人大への変更をお勧めします。

タマホームのカタログには材質は書いていませんので注意です。

にわか建築士がゾロゾロだわ、こんなんを相手に住宅ハウスメーカー営業さんは日々他社との比較や見積競合されながらの受注活動、本当にお疲れ様です！

>>1814 匿名さん
一回のだったらダメです。
熊本地震も二回、東日本も数分後に来て二回。制振装置は住友理工やポッシュなどのダンパーが繰り返しに耐えます。

自分が理解できないと「にわか建築士と」とか言うのは良く無いね。
機械工学の出だけど、大学一年の一般教養で勉強することだよ。初歩中の初歩。金属変形には弾性変形と塑性変形が有ってタマは元に戻らない塑性変形してしまう装置、たわみは断面形状（断面係数）で計算。機械力学と材料力学と構造力学と振動工学。必須科目ですよ。

>>1821 匿名さん

なるほど！
では、これ開発したメーカーは全く役に立たない物をさも有用の様に各業者に売り込んだ悪徳メーカーか！

>>1822 匿名さん
一回か二回？数回は有効でしょ。簡単に書くと、バネの様に変形後元に戻るか、針金や鉄板みたいに戻らないか、戻らない物を何度か揺らすと破断します。破断するまで効果は落ちるけど無いよりましで最後は切断

>なるほど！
>では、これ開発したメーカーは全く役に立たない物をさも有用の様に各業者に売り込んだ悪徳メーカーか！

反応が極端だね（笑
ともあれ、揺れをアルミを変形させることで吸収しているから一度の震災（１回の揺れではない）では耐えられるだろうが複数回の震災は厳しいだろうね。もっとも、その家が複数回の震災を経験することはおそらくないからそれで十分なんだろうね。ってところでしょう。

簡易制震装置かな。この辺りもローコストを実現するための要素の一つなんでしょうね。

皆さんの言ってる地震て、普通に耐震等級3のいえなら耐えられないの？

>皆さんの言ってる地震て、普通に耐震等級3のいえなら耐えられないの？

それは耐えられるけど、その後の保証は無いよ（躯体や制震装置の歪み等）ってのが現実でしょうね。

タマホームのアルミニウム制振ダンパーってオプションだよね
検討すらしなかったね。

タマホームー＞ローコスト
オプションつけるー＞ローコストではなくなる。

タマホームでオプションつけて費用を上げるくらいなら、最初から大手に頼んだ方がよいかもね。
そういう意味でも、タマホームはオプション等はつけないあまりコダワリのない人向けのHMだと言えるでしょう。

地震なんて来るなら来いだ。壊れちまったら担当営業さんに電話して即再新築！
写真はニチハ、プラチナコート、プラチナシール、仕上がりは上々

タマホームで建てて壊れたんなら、もう２度とタマホームには戻ってこないだろうね（笑

たしかに、そりゃそうだわ、発言取り消し

四方あいじゃくり？私、初めて聞いた言葉です。勉強になるわ、タマホーム口コミ

>>1827 e戸建てファンさん
家だけ残ってもな。

タマホームで新築を考えている人の情報交換の場所にしましょう！

>>1781 匿名さん
あなたの地元アイダ設計口コミに投稿しといたよ。これで満足だんべ

>>1841 e戸建てファンさん
あなたみたいな炎上？煽り？目的の書き込みが一番荒れる原因。あなたは施主ですか？検討中ですか？荒らし目的の通りすがりですか？
止めてもらえませんか！

>>1845 タマホームで建築中さん
あんまり酷いから一言言わずにいられないってことじゃないの？

読み返したよ。シーリングレスの注意点を書かれたらカチンと？きて証拠を出せで根拠を出されて凹んだら、他の人がダンパーの話で参戦。その人には理論で論破されて捨てぜりふね。
もうやめたら見苦しいから。

外壁換気工法っていいですよね。これだとグラスウールは長持ちしますか？

>>1847 タマホームで建築中さん

誰に何の話をしてるのですか？

>>1849 施主さん

この手合いはスルーが一番ですよ。それよりタマホームの話な戻しましょう。

タマホームで建ててもらってそろそろ一年経ちます。 確か半年の点検てありましたよね？ 連絡きません、‥

>>1851 匿名さん
なにか不具合ありましたか？水漏れ、クロス割れ、家全体がカビくさい、など

>>1852 検討中さん
ありがとうございます。それはないです。大丈夫です。

>>1847 タマホームで建築中さん

そのシーリングレスの件は私です。
カチンとは来てませんよ。
ただ何故なのかもう少し詳しく説明された方が外壁で悩んでる方の参考になるのでは？と思い提案したつもりだったのですが。
そう思われたのなら私の書き方が悪かったのかな。

>>1840 みどりの森野村さん

http://www.asahitostem.co.jp/product/atwall/guardenal/recomn1.php

元々は旭トステムですね。

>>1855 匿名さん
今日は四方あいじゃくり工法、シーリング、シーリングレス、その他を学習し少しは理解できました。皆様ありがとうございました。無知な私の家にもニチハフュージェ、プラチナコート、プラチナシールが知らぬ間に付いてました。

秀光ビルドもフュージェ標準でしたね
今は変わったかも？

>>1821 匿名さん

大学1年じゃなくて、高校1年の間違いだよ。恥ずかしいな

>>1858 匿名さん
まだやってんの？
高１で勉強するんだ。高卒バレバレだし　笑）
・高１で勉強する知識も無いって事ね　恥ずかしい
・一般の進学校では勉強しないんだよ！工業高校の話だろう　恥ずかしい
・大学の単位をとって卒業するために必要な基礎科目が必須科目だよ　恥ずかしい
・１年で基礎を学んで燃焼工学とか応用力学とか流体力学とか塑性力学で更に深く学ぶんだよ　恥ずかしい
ボロが出るから黙ってなよ！タマの施主として恥ずかしいぞ。。

>>1859 匿名さん
どっちもどっちだけど一々言い返しですアンタも同類だよ。 相手を罵る度にアンタも残念に見えるよ。

>>1859 匿名さん

タマレベルw

>>1860 評判気になるさん
その書き込みがまた炎上につながるのでは？
参戦する気は全く無いですが、2～3人の理論に押され施主？が必死に揚げ足取って抵抗みたいな流れ。。感情に任せた稚拙な書き込みにみえますが。。

建築中(実際には契約寸前)ですが、見積比較した他のＨＭのスレは全く荒れていなくて参考になるレスが多い。。そのＨＭを見直したら制振装置はアルミ？ではなく標準でダンパーが付いているようですし、断熱も発泡が標準、破損の可能性の有るサイディングではなくタイル施工も出来るようです。施主さんの気持ちも分かりますがタマホームにとって稚拙な書き込みは損だと思いますよ。
我が家に取っては見直しする良い機会になり、妻との話で検討したＨＭに乗り換えるので再訪問無しで最後の書き込みです。

ヤマダウッドハウス口コミ、スレが和気あいあいムード過ぎるわ。
皆様、ちょっとのぞいてみてください。吹き付け発泡ウレタン断熱ですか、いいっすね。
高性能グラスウールvs吹き付け発泡ウレタン、

>そのＨＭを見直したら制振装置はアルミ？ではなく標準でダンパーが付いているようですし、断熱も発泡が標準、破損の可能性の有るサイディングではなくタイル施工も出来るようです。

その「標準」ってタマホームの見積もりと比べてどうなんでしょう？実際、標準かどうかは”言葉遊び”なだけで、やることなすこと結局は全て価格に反映されるところだからね。結局はHMも慈善事業ではありませんから、費用のかかる装備を加えればその分どっかが割を食うのは当然の話ですね。

もっとも「タマホーム＋オプション」だったら、最初から大手に行っておいた方が良いって話もありますけどね（笑。タマホームは、「標準」で満足できるお客にとって最良の選択となるわけですから。

>>1862 タマホームで建築中さん さん
ちなみにどこのメーカーですか？是非教えて下さい。

>>1862 タマホームで建築中さん さん
参戦してるじゃん笑
しかも逃げ出し宣言、どうせ気になってまた読みに来るくせにね

1862さんは多分ヤマダウッドハウスだよ、口コミマニアのおれの勘

>>1867 みどりの森市貝野村さん
ありがとうございます。
家電量販店系列の会社ですね。

ヤマダxx。元S x Lですね。あっちの方がタマよりも耐震性は良さそうかな。
間取りに融通が利かないってのはどちらもおんなじだけど。

>>1866 通りがかりさん
あんたみたいな人が居るから荒れるんだよ！施主として迷惑千万・・

>>1870 匿名さん

>>1870 匿名さん

おかえり

勘違いもほどほどに。この人荒らし専門で付ける薬がないので皆さんスルーで。施主としてタマを嫌いになりそうです。

>>1873 匿名さん
あなたも1872さんと同類だと思います。

タマホームの地盤改良の見積もりが190万ほど、他社は90万、この差額はどうして？

>>1875 評判気になるさん
同じ改良なのにそんなわけない。嘘書き込みなのでこれもスルーで。。

よくある嘘書き込み、一年経ったが点検の連絡がない、地盤改良費が他社より遥かに高額

去年タマホームで新築しました。 それなりに満足しています。大安心の家です。建て替えでした。以前住んでいた家が築年数30年超えてましたので。それに比べると快適です。大手に比べると違いがあるのでしょうが、そもそも大手の家に住んだことないのでわかりません。暑けりゃ寒けりゃエアコン入れたらいいのにって思います。坪単価90万の家と45万の家が同じでないのは誰でもわかりますしね。公務員でさえも一生安泰とは言えない時代なので無理はせずに身の丈にあったタマホームで、 家族仲良く暮らして満足してます。そういう人にはいい家だと思います。
どうせオーバースペックの最新のオプション付けても10年後には古い技術になってると思いますしね。

>>1876 匿名さん
何言ってるの？工法によるんだよ。

地盤改良は、HMによって見積もりは当然違うだろうね。ウチは積水だと柱状改良要で100万円だった所、三井だと地盤改良不要と出た。

杭の本数だって工法や家の形、HMの社内規格等々によって変わるだろうから、見積もり金額が異なったとしても驚かないなぁ。

>>1879 匿名さん
お馬鹿なの？そんなの当たり前！本当にあおるのは止めなよ！
同じ工法の地盤改良にしてもらえばいいだけの事。同じ工法で２倍位以上も価格差が有るわけない。見積を取っているみたいなので見積書をアップしたら？出来ないだろうけれど。

検討中の皆さんへ
>タマホームの地盤改良の見積もりが190万ほど、他社は90万、この差額はどうして？
これは「完全に嘘書き込みです。」
なぜ？地盤調査のためには、約95,000円の調査費用がかかり、その調査によって地盤改良の方法が決定します。
つまりタマで190万他社で90万となるためには、タマで契約他社でも契約して地盤調査をそれぞれしない限り見積もりは出ません。
地盤調査後でなくては工法も見積すら出ないのです。

>同じ工法の地盤改良にしてもらえばいいだけの事。

柱状改良でも地盤やHMの規格によって杭の本数は異なるんで、見積もりが変わるなんてことは普通に発生しますよ（笑
あと、、、

>タマで契約他社でも契約して地盤調査をそれぞれしない限り見積もりは出ません。

これはHMによるけど、請負契約前に地盤調査をやってくれるHMはありますよ。大手に多いけどね。
レポートもちゃんと書いてくれますし、その調査に従って概算見積もりを契約前に出してくれます。

>>1881 匿名さん
違います。最終的な見積もりではなくて、建設予定地の地盤の特性を考えた上での予算どりのことです。 契約前です。その契約前の段階で他社2社は90万でした。それも「この地区はどうしても地盤が緩いので費用がかかって90万ほどはみといて下さい」と言われた後でタマホームで190万の提示だったので驚いて書き込んだ次第です。
と言うか、すごく口汚く罵るんですね。ちょっとひきます。

>>1877 az-戸建てファンさん
あ、うちも10ヶ月ですが案内ないですよ。

和美彩ってどうですか？

>>1883 匿名さん
そもそも工法の違いで価格が変わること自体を調べずに、説明されてもでも納得できないならさっさと他のＨＭにすればいいだけのこと。

>そもそも工法の違いで価格が変わること自体を調べずに、説明されてもでも納得できないならさっさと他のＨＭにすればいいだけのこと。

もしこの言い訳が正だとするならば、工法の違うタマホームの地盤改費は割高だから、地盤の緩い所に建てる人はタマホームを使ってはいけないということになりますけどね（笑

他社も比較して結果タマホームで建ててもらったけど、このスレは参考なる箇所ほぼないと思う。 判断材料にしない方が身のためだよ。

ゴールデンウイーク最終日、暇人うそつきスレ荒らし人が午前中から多数出没中！
アイフルホーム口コミにもアイフルホームが倒産したんで困った？なんてな輩が
ここ数日ずっとはりついてるよ。

>>1889 匿名さん

アイフルって確かフランチャイズ？

実際、タマホームを貶めて利のある人って殆どいないんですよね(笑)
火の無いところに煙は立たないと言いますし、まぁ強ち間違いでも無い情報が書き込まれていると思いますよ。タマホームにしても、支店が違えば対応も違うなんて普通でしょうしね。

>>1891 匿名さん
その（笑）って書き方がみんなに嫌われてるんでしょうね。

そもそも反応が極端でね。
タマホームを褒めるネタは大歓迎。
都合の悪い情報は、ハナから”嘘だ”と決めにかかるし(笑）

検討すれ側とすりゃ、どちらも重要な情報なのにね。

>>1893 匿名さん
さっきから誰に何を言ってるの？

>>1892 通りがかりさん
(笑)ってWよりは失礼じゃないんですよね、私はそういう認識ですが

>>1895 検討者さん
それは相手次第でしょ

>>1883 匿名さん

ぎりで見てても後で足らない！って、なるより余裕見てて余る方が良いやん。

実際、我が家は予算組以上にかかって焦ったもん。

>>1897 匿名さん

そうですよね。予算が余ったら将来のメンテナンス費用にストックしたりできますしね。

>>1893 匿名さん
タマホームオーナーはタマホームをこよなく愛しているし
うちのタマホームに限ってとみんな思っているんです。
都合の悪い情報は現実に嘘なんですから
嘘だと決めにかかる以外ないじゃないですか
私なんかタマホームの新築現場を見る度にあぁ仲間だぁと思いますがね。

>ぎりで見てても後で足らない！って、なるより余裕見てて余る方が良いやん。

そもそも、そんな甘々な見積もりのHMはいやだなぁ。

>>1900 匿名さん

そんな事言って、予想外の地盤の悪さで後から金額上がったら激怒するんだろ？
ブログ見てたらそんな奴いっぱい居るし。

それって、大抵は契約前に地盤調査をしていない場合っすね。調査をしていると大体は予想がつくので、とんでもなく外れる可能性は限りなく少ないです。

大手であれば、無料もしくは５万円程度の設計料で契約前に地盤調査を入れられますが、タマホームはローコスト住宅故に、契約前に地盤調査をすることはないのですよね？だったら>>1901の言う通りの理由で見積もり金額にガッツリ盛っておくしか方法がないわけです。

つまりは、見積もりが甘々だということなんですよ（笑

>>1902 匿名さん

それを悪用してそこで契約するつもり無いのに無料で地盤調査だけさせるってのも問題化してるよね

>>1902 匿名さん
ようわからんけど金払うんやったら何処でもやってくれるんやないん？

地盤調査結果だけあっても意味がないんだよね。なぜなら、その結果をもってHMは自分たちの工法に照らし合わせて見積もりをだすからね。同じ土壌でもA社では地盤改良要だがB社では地盤改良不要なんてことは普通にあるんですよ。だから、結局は各社それぞれに地盤調査を依頼することになるんだよね。

それとも、他社で地盤調査させた結果をタマホームさんは使って見積もりしたりもするんですかね。余計にそのHMに対して不信感が湧きますね（笑

>>1905 匿名さん
(それとも、他社で地盤調査させた結果をタマホームさんは使って見積もりしたりもするんですかね。余計にそのHMに対して不信感が湧きますね（笑)

こじつけが凄いね(笑)
そういう所がアンチだステマだって言われる所なんですよ
関係ない人が見ててもわかるし(笑)

もちろん違うなら「違う」と主張されれば良いと思いますが？

しかしながら、タマホームさんの見積もりが甘いという事実は、どうやら間違いがなさそうですね。

だってこの上で「タマホームはローコスト住宅故に、契約前に地盤調査をすることはないのですよね」
ってわかってるのに
「それとも、他社で地盤調査させた結果をタマホームさんは使って見積もりしたりもするんですかね。余計にそのHMに対して不信感が湧きますね（笑) 」
だもん(笑)

自分でついさっき書いたこと忘れるって(笑)(笑)

時系列に並べるとこうですね

「タマホームはローコスト住宅故に、契約前に地盤調査をすることはないのですよね」
「大手であれば、無料もしくは５万円程度の設計料で契約前に地盤調査を入れられますが」
　↓
「それを悪用してそこで契約するつもり無いのに無料で地盤調査だけさせるってのも問題化してるよね」
　↓
「地盤調査結果だけあっても意味がないんだよね。」
「それとも、他社で地盤調査させた結果をタマホームさんは使って見積もりしたりもするんですかね。」

タマホームは、そんなことをしていなければ「違う」と言えば良いのに、どうやらそれもハッキリ言わない。
つまりは、タマホームは怪しんじゃね？と疑うのは当然でしょうね。

違うよー

なわけで、タマホームは甘々な見積もりを作っていると証明ができたわけですね（笑

ああよかった。
甘々な見積もりを作るHMはちょっとね、、、と言うことがご理解いただけたようで何よりです。

地盤調査に限らないよ
何でも、後になって値段上げるのが、俺の担当だった営業
タマホームの経営方針なのかな？

必死だねー

>>1913 名無しさん
あまり不条理なことされたんならば、品川高輪のタマホーム本社に電話してやりなよ、そうすりゃ年配のおじさんが電話にでて、いろいろ話しを聞いてくれるよ

>>1914 匿名さん
1906から全部一人でやってんのかな？お疲れ様！

なんかキモいの通り越して惨めに見えてきた。頑張りなよ。

タマホームで新築した後に担当者が点検に来ない、連絡がない、そんなことはありえません。全ての物件は本部で管理され、期日がくれば担当者に書類が下ってくるようになっています。担当者は施主の家に点検に赴いてマニュアル化された点検を実施した後、施主に署名印鑑をもらい、その書類を本部に上げなければならないようになってます。新築した後、見放されることはありえません。

それって他のハウスメーカーでは普通の事だよ。

だからタマホームは普通で良いんでしょ？

脱衣所の洗濯機置き場の洗濯版ってあるのとないの
どちらがいいもんでしょうか？

>>1921 検討中さん

有った方が良い！
入居１ヶ月経たずに洗濯機故障して水漏れ経験者の意見っす。

パンがある家って、古いか旧仕様のＨＭです。

>>1923 名無しさん

例え最新基準のZEH+の家でも付ける人は付けるよ。
まぁそういう我が家は掃除しにくいから付けなかったけど。

付ける付けないは個人の自由だけどね。
我が家は12kgのドラム式だけど同じドラム式でも横長と縦長が有って更にメーカーでバラバラなので、全ての入るパンを設置すると大きすぎる。逆に8kgとかの小さいパンを設置してしまうと入らない。

付けるなら引き渡し後に所有の洗濯機に会うパン付けるのが安いし確実だよね。
新居にあわせて買い換えるかもわからないし。

どうでもいいよ
くだらない

タマに限らずこれから家建てようとしてる人にはくだらなくは無いと思うんだけどなぁ

くだらなくないな。
普通に無くて大丈夫って打ち合わせ段階で思うよね。

キャスター付きの買えばいいじゃん
4000円で買えるよ

>>1930 匿名さん

防水でキャスター付きってあるの？
俺が買った奴ただの骨組みにキャスター付いた奴。
お陰で水漏れ防げなかった。

自分のつなぎ方が悪いだけでしょwww

>>1932 匿名さん

>>1933 匿名さん
これってなんのため？利点は洗濯機を動かせるから、洗濯機の下床部を掃除出来るってこと？

>>1934 口コミ知りたいさん

利点はそういう事です。
洗濯の下は湿気でカビとか埃溜まりやすいからね。
欠点は防水性

万が一の防水性考えたら普通の洗濯パン。
掃除しやすさならキャスターの奴。

防水性と掃除兼ね備えて洗濯パンの四隅に台置いて洗濯機底上げ間するという方法もあるけど、
洗濯機の出し入れ口が高くなるのか欠点。

>>1936 匿名さん
洗濯機置き場の下床なんて掃除あきらめてたわ。冷蔵庫パンもほしいわ。

>>1884 通りがかりさん
３ヶ月と６ヶ月点検はどうでしたか？

>>1939 気になるさん
三ヶ月点検だけは終わりました。

>>1936 匿名さん

その前に、その幅木何とかしたら？

新築してまだ3年たつか経たない家の換気口の真っ白な外壁がだら～ん真っ黒な帯が出来てるのって、あれタバコの煙ですか？

>>1940 通りがかりさん
タマホームの３ヶ月点検てタマホームのアフター専任が来るのですか？

>>1944 マンション掲示板さん

1940では無いですが、私の所は契約時の担当営業が来ました。
で不具合箇所が有れば会社に報告して後日アフターの工務の方が来られました。
工務の方で直せる所はその場で直して無理な所は後日業者や設備の不具合はメーカーさんを手配するって形でした。

>>1942 匿名さん

？

>>1945 気になるさん
タマホームオーナー１年ですが、新築後なにか手直し必要な不具合ってありましたか？うちは今んとこは特にないですが

>>1947 口コミ知りたいさん

不具合と言えるような物では無いですが、下駄箱の扉の調整と便座の音鳴りでトイレメーカーさん呼んでもらった位かな。

>>1942 匿名さん

アパートの写真なんじゃないの？
タマホームの家の写真ではないね
偉そうな事言ってるけれど（笑）

>>1938 口コミ知りたいさん
　
冷蔵庫パン！それ良いですね！
建て替え時の引っ越しの時、冷蔵庫の下や背中側カビ生えてたもんなぁ

リビング南面、和室南面、電動シャッターは必要でしょうか？

毎日開け閉めするならあったら楽

遮熱シートってこだわる必要ありますか？どこのメーカーのなんていう商品がベストですか？どなた様か教えてください！

遮熱シートってサッシの硝子に張るやつ？

何言ってんだこの人達は

>>1953 戸建て検討中さん

アルゴンガスLow-Eの遮熱タイプなら遮熱シート張っても期待効果無いんじゃないかな。

>>1955 匿名さん

家建てるとき建てた後気にする事柄の一つなんだから、それが分からないなら無理に参加しなくてもいいよ。

タマホームとの打ち合わせの時も一応各窓遮熱か断熱か確認しといた方が良いかも。

とか言う私はその時は知識不足で確認してなかったけど、LIXILエルスターSの高遮熱型みたいです。

>>1947 口コミ知りたいさん
壁紙（クロス？）が所々浮いたりよれたりしてます。 しばらく時間が経ってからまとめて直すと言われました。

相手をバカにしたり、悪口、誹謗中傷、荒らし目的の書き込みはみんなで無視、完全スルーでいきませんか？

そうしましょう。

150ツボの広い土地にハイコストハウスメーカーで新築して、リビングの窓からほどよく見える位置にココスヤシを植えた住民がいました。寒冷地なのに、ヤシノキ？頭大丈夫？と思いました。二年が経ちました。ココスヤシ、かわいそうに最近みたら枯れてました。でも、私、なんかうれしくて、うれしくて

皆さん新築後のメンテナンス費用はどれくらいで考えられてますか？ うちはとりあえず10年後のメンテナンスに必要な予算100万で考えていますが、みなさんいかがでしょうか？

何も考えて無い。
まぁ10年後は10年後の俺が何とかしてくれるでしょう！
なんて、ヤバイかな。
100万予想の内訳は？参考にしたい。

タマホーム大安心の家、ニチハフュージェ、プラチナコート、プラチナシール、陶器瓦で新築すれば、新築後10年間ならばほとんど必要ないでしょう。

4月12日に契約したが、一向に事が進まないのは何が原因ですかね？それとも普通の事ですか?すっかり建築意欲が萎えてしまいました。契約解除したと思ってますが、違約金は幾らくらい払うようですか?経験者の方お願いします。

10年なら家自体のメンテより設備や電気製品の補修や買い替えの方がお金かかりそう

>>1964 匿名さん

ただ漠然と、外壁の塗装など。相場も上がってるんだろうね。

>>1966 匿名さん
意欲が萎えて契約解除ですか？かなり迷惑かけてしまうかと。

>>1966 匿名さん
契約後、着工までは２ヶ月くらいはかかりますよ、タマホームはあなたの契約金を持ち逃げするような弱者工務店ではありませんから安心してください。営業に催促しましょう。

>>1966 匿名さん

契約書に書いてあるだろうに

10年後、家電、設備、家本体、300万必要だな

家電まで入れるんか～～～～～～～～い！

家電まで予算取りしおかないと痛い目に遭いますよ。
エコキュートやクッキングヒーターにエアコンなど１０年経てばいつ壊れてもおかしくない。

エコキュートやクッキングヒーター（ガスコンロと対比）は家電じゃないしｗ
生きてりゃ必要な物を全部住宅とリンクして予算取りとかしてたら大変だ
もちろん壊れることくらいは想定するだろうが、そんなものいちいち予算化するかね

生活必需品だから入れとくのお勧め

いちいち将来に備えて予算取りじゃなくて、なにげに貯まった預貯金でてっのが理想なんさ、愛情持っていたわりながら使ってれば壊れないさ

「なにげに貯まった預貯金でてっのが理想なんさ」
それ！！
気がつけば浪費してる我が家には不可能な話だわ。

流れない川は澱むよ
使ってこそのお金
使えばまた入ってくるから大丈夫だ

フュージェでもシーリングあるし、足場は必要だからね
普通のサイディングと同じだよ
騙されないでねw

>>1980 匿名さん

耐久耐候性が倍以上違うだけってのはわかってるって。

コーキングの打ち直しの量がかなり少ないだけで打ち直しの必要が無いって訳じゃ無いってのもわかってるって。

外壁のメンテナンスは足場代が高いよね。
1980さんはそういうことを言いたいんじゃないの。

10年で必要なのと30年で必要なのとは全然違うでしょ？
フュージェ、プラチナシールなら10年では必要ない。
1965さんはそういう事を言ってるんじゃ無いの？

>>1977 袖ケ浦さん
いやいや、無計画ですね。

>>1985 匿名さん
実際に30年たたないことにはなんともね。

分譲地内の新築でも新築後3年も経たないうちにはやくも白い外壁がくすみ黒ずんでるのもあるし、ピカピカ真っ白のもあるし、仕様書見せてほしくなるわ

>>1990 袖ヶ浦さん
カビや苔ではなきのですか？

>>1991 通りがかりさん
同じ時期に隣り合わせの新築3年くらいの二軒の白外壁の新築がありますが、片方は換気口接合部外壁が長いヒゲのように黒ずんでるし、片方は綺麗だし、

外壁よりシーリングが汚れてた方が目立つんだけれどね
初歩的な事ですよ
引き渡し時に落とさない所もあるからね
どことは言わないけれど（笑）

俺だったら、ニチハのサイディングは選ばないね
机上の空論ばかりの奴には分からないだろうけれど
何でかは、サイディング屋に聞けばいいよ（笑）

勿体ぶらないで教えてや
外壁屋に知り合いおらんねん

タマの営業に聞いたら普通に知ってるだろ。

今日完成見学会行ってきたけれど、シーリングが茶色になっててワロタwww
雨で土が跳ねちゃったんだよね
これどうするの？って聞いたら、そのままだってよ
工期が短いハウスメーカーは、シーリング施工翌日の天気無視するから嫌なんだよね

営業が知ってるかな？
現場監督なら分かるかもね？
何だ分からないのか（笑）

>>2000 匿名さん

教えてくれてもええやん
もうっ！　い・じ・わ・る

こんなレベルの話、まさにタマレベル。

エッチなタマじゃないからいいじゃん

和気あいあいでええやん。
でも、情報交換の場なんやから何でか理由は教えてほしかったなぁ

タマホーム施主って大卒どれくらいいるのかな？

>1995 匿名さん
お詳しいんですね。知識もしっかりしてそう。さすがです。

>>2005 匿名さん
たぶんほぼ全員が大卒者じゃないですか？
つまらん学歴、専門知識自慢の人多いみたいだし。

自分自身が大卒の人はいろんなシーンで大卒はどれくらいいるかなんて考えもしないよね。
だってそれが普通と思ってるんだから。

あ、ごめん
大卒の人は→ちゃんとした大学卒業した人は
です

大学も質がね。
雑談だけど、公立高校入れないからと東海大付属入れて、中学の数学15点でも大学行けて大卒。昔はそんなに悪くなかったのに、今は東海大って履歴に書くと落とされるまでていたらく。
医学部と看護と海洋以外ね。

アエラホームさんで検討中ですが
値引きってできますか？

>>2012 戸建て検討中さん
タマホームで検討しましょうよ

>>2011 匿名さん
平然になってからできた文系下位校に比べたら東海大学は伝統校ですよ

平然じゃなくて平成ね

>>2009 戸建て検討中さん
出身大学の偏差値コンプレックスでもあるの？

>>2011 匿名さん
スゴく罵ってるけどアンタそいつにイジメでも受けてたの？

>>2016
全くないよ。
逆に、出身大学の偏差値コンプレックスでもあるの？

>>2012 戸建て検討中さん

値引きってのは無かったけど、キャンペーンと称して幾つかのオプションや費用が無料ってのはあった。

>>2019 名無しさん
例えば電動シャッターとかね

>>2018 戸建て検討中さん
うわぁ〜この人ちょっとないわぁ〜

>>2020 東海大学さん
うちは床暖とかだったよ

情報交換の話ませんか？相手をバカにしたり、悪口、誹謗中傷、荒らし目的の書き込みはみんなで無視、完全スルーでいきませんか？

スキップフロアってどうでしょうか？

>>2024 戸建て検討中さん
スキップフロアとかリビング階段、意識高い系の人間が思いつくもの
やめときなよ

意識高いとかは置いといてもっと具体的に何がダメなのか教えていただきたいです。

間取りと動線で良いも悪いも変わってくるから何とも言えない。

>>2026 戸建て検討中さん
いいと思いますよ。僕も欲しかったです。断念した理由は音漏れや冷暖房の効率が悪そうだということ、後は家が散らかって見えそうなきがして？

>>2024
一見良さそうだけどバリアフリー化の流れには反するし、
限られた面積での家作りという点で非効率的ですよね。

スキップフロアだの、リビング階段だの、子供にキラキラネームつけてんのとおんなじ臭いがするわ

夢見てるうちがはなでさ、夢がさめてからの現実は大変なだけ、リビング階段、スキップフロア
キラキラネーム

我が家はリビング階段は夫婦で生活時間帯が違う事が多いので生活音気にしてやらなかったけど、
今の高断熱高気密の家だとリビング階段なら一階の暖房だけでで2階も暖かく、二階の冷房だけで一階も涼しくなるからそういう所は良いよね。

リビング階段いいけど、タマなら冬寒いでしょ？

>>2033 匿名さん
一条やスウェーデンいかないと

タマホームでのリビング階段の感想をききたいな

リビング階段でなく廊下階段だけど、一階リビングのエアコンだけでリビングと廊下のドア開けっ放しでもリビングも二階も暖かかったよ。
二階で寝るときは汗かくから一階リビングのエアコン消すくらい。

>>2036
自分の感覚だとそれはエネルギー効率悪そうに感じるけど。
必要な時に１，２階それぞれ個別にエアコン使った方が良くないのかな？
エアコン１台で済みますよって話でしょうか？

まあ、通常であれば寝る時にエアコンは消した方がいいでしょう。

2033の意見を受けての話ですよ。
つまりリビング階段でも寒くないと思うと言いたかった。

リビング階段、とホール階段で迷っています。

心配な部分
リビング階段…暖房費がかかると良く見る。

ホール階段…お風呂がだいたいホール続きだから、お風呂上がりに玄関ホールを通ると寒そう。

双方の経験談聞かせてください。

>>2036 名無しさん
すいません！それってタマホームのお家の話しですか？だいたいどのへんですか？教えてください！

>>2039 名無しさん

ホール階段。
お風呂上がりは体温まってるから寒くはないがお風呂に入る時が寒い。
浴室暖房必要。

リビング階段。
暖房費がかかると言うのは断熱性の低い家の話か、一階だけを暖めたい場合の話だと思う。
一階も二階も誰か居て1.2階両方暖房付けるより、階段上にシーリングファン付けて大きめの高効率エアコンとか1台で済ませた方がいいかも。

>>2040 匿名さん

タマホーム大安心の家ZERO、関西で１月から２月頃の事です。

リビング階段で１、2階暖かくってOKというのは２階も各部屋開けっ放しにするのかな？
子供が小さいうちはそれでいいかもしれないけど、いずれね