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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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15801
e戸建てファンさん
>>15775匿名さん
全く説明になっていません。
自分ではきちんと説明しているつもりでも相手に伝わらなければ意味がありません。
「上半身と下半身が同じ側にある」などというとぼけた書き方ではなく具体的に説明してください。
ただの説明下手ですか?
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15802
e戸建てファンさん
>>15788匿名さん
「空気に面した体の側面」とは、空気に直接面した体の側面のことです。
同じ言葉を並べて説明してるつもりとは完全に逝っちゃってますね。
世の中そのようなおかしな言葉で煙に巻けないということを実生活でしっかり味わってください。
まあ誰もまともに相手しないと思うけど。
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15804
匿名さん
>空気抜きの穴までわざわざつけてたりするようです。
大丈夫か気密が良い証でないかw
住宅は100kmの風は滅多に受けないよ。
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15805
TJDさん
>>15804 匿名さん
ドアの開け閉めのさい適切に空気が逃げるように設計されているようです。
メーカーがわざと気密悪く作っていると言っているのに、持論を持ってくるとは頭がいかれている。
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15806
匿名さん
>>15642: e戸建てファンさん
そうです。あなたの言うとおり、体の一番遠い側が最も抵抗を感じる側、つまり空気の押し付けを感じる側です。
空気に向かっている体の側が自分から最も遠い側である理由は、体の側面が空気を押しているからです。
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15807
匿名さん
>>15803
頭が悪すぎる、誹謗中傷とは異なる事も理解出来ないのw
「頭が悪すぎる」が中傷だよ、理解力も乏しいようだが分かったかなw
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15808
匿名さん
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15809
匿名さん
>>15799: 匿名さん
まったく不快だ。駄レスを言うのは誰っすか?と言っているようなものだな。
林家ペーパーの結婚披露宴の引き出物はトイレットペーパーだったとプチ情報を言っているようなものだな。
そんなのはどうでも良いんだよ!!
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15810
匿名さん
有名な木造系ハウスメーカーは家にとって良い選択を採用しているから低気密だという願望
実は有名な木造系ハウスメーカーは家にとって良い選択を採用しているからこそ高気密だと判明
答えは出たのにまだ不満なのか?
調べるまでもなく一条工務店、住友林業、スウェーデンハウスは気密に拘った施工をしている。
住友林業は一段階劣る数値のC値1.0と営業する。だがネット上の実測を見る限り一条工務店やスウェーデンハウス並みの0.6であるところが殆ど。
それぞれのハウスメーカーで話を聞けばわかる話だし、話を聞かずして願望で低気密と言ったのだろう。
でも知らなくても死なないし知らない事は大した話でもない。
それと家にとって良い選択をしていない低気密住宅に住んでても別に死にはしない。
粘着し続けるのは見苦しいな。
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15811
e戸建てファンさん
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15812
匿名さん
>>15810
c値を保証するかしないが顧客にすれば重要。
チャンピョンデータは当人には関係ない事。
>低気密住宅に住んでても別に死にはしない。
病気の可能性は有る、死因が特定出来ないだけかも?
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15813
匿名さん
>>15642: e戸建てファンさん
どうもありがとうございます、感謝しています。
体が空気に向いている側」は、自分の体から最も遠い側であり、そこには抵抗が最も顕著に現れます。空気に面している体の側」とは、自分の体から最も遠い側のことであり、感じられる抵抗は空気の押し付けです。
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15814
口コミ知りたいさん
とあるYouTubeみてて気になった。
タマの耐震計算って
①仕様規定の壁量計算
②品格法の耐震等級計算
③構造計算
のうちどれ?
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15815
匿名さん
>>15812 匿名さん
不十分な換気で悪い空気を吸う事になる訳ですから
ハウスシックになる可能性が爆上がりなのは確かです
ハウスシックになる方が幸せかも?
気づかず死んでる人も居るでしょうね
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15816
e戸建てファンさん
>>15806匿名さん
私は何も言っていない、君が勝手に言っているだけだ。
質問にきちんと答えろ。
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15817
e戸建てファンさん
>>15813匿名さん
同じ言葉を羅列しても説明にはならない。
幻惑にもならない。
ほらほら、分かり易く具体的に説明してください。
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15818
名無しさん
ベーパーのすら知らなかった人に何を言っても無駄だよ
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15819
匿名さん
>>15818
誹謗中傷だけしかレスしないのはレスするな。
タマホーム関係者か?
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15820
phython talking ai
>>15817: e戸建てファンさん
ぱいそんです。たくさん会話をして頂いてありがとうございました。
次回はもう少し読みやすい文章になるかと思います。
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15822
匿名さん
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15823
口コミ知りたいさん
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15824
匿名さん
>>15821 検討者さん
また嘘の連投。
>>大手HMがC値計測を表に出さないのはは、大局的にバランスをとって商品を開発しているからです。
は嘘。
木造系大手HMの一条工務店、スウェーデンハウス住友林業は大局的にバランスを取ってC値1.0未満で建てている。
C値関係なく建てているのは鉄骨系メーカー。
木造で追求しないのは危険と考えるのが自然。
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15825
検討者さん
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15826
匿名さん
それと鉄骨系HMがC値を出さないのは
木造と比べ隙間風がビュービュー入る
換気が悪いと言っているようなものだから
出してないに過ぎない
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15827
匿名さん
一生涯で震度6強以上の地震に自宅で合う確率は極めて少ない。
隙間風で足元が冷たい不快な住宅に住む確率は極めて高い。
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15828
匿名さん
根拠を示されても毎日毎日、嘘コピペを貼るのは悪質。
ちゃんと追求してC値1.0未満で建てている有名な木造ハウスメーカーの威を借り、かなり劣っている家をとても優れているように見せようとしているのは悪質過ぎる。
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15829
匿名さん
気密測定を標準で実施しないハウスメーカーは論外。
手抜きや欠陥で大きな隙間が有っても分からない。
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15831
匿名さん
木造系ハウスメーカーのHPに書かれている内容で、営業担当の言う内容=気密に拘る、計画換気に拘るを
真逆な内容の気密や計画換気に拘ってないと書くのは悪質。
嘘の拡散を有用と感じるのはちゃんと造っている会社の威を借りたい、ちゃんと造っていない会社だな。
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15832
名無しさん
木造の有名ハウスメーカーは気密に拘っている証明をされ、誹謗中傷に走る恥ずかしい奴
それと木造の有名ハウスメーカーは大局を考え僅かな結露の可能性を許しているではなく、僅かな結露すら許さない
いい家を建てているという事だよ
電気に例えると僅かに漏電する可能性はあるが火事にならないし問題ないみたいな話だよな
有名な会社がそんないい加減な仕事をするわけないだろう
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15833
匿名さん
>>15832 名無しさん
漏電と結露は違う
何も分かってない証拠wwww
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15834
名無しさん
木造系有名ハウスメーカーのホームページに気密に拘る、計画換気に拘るという記載があった件については
都合が悪いので無かった事にしているのか。
有名ハウスメーカーもそうだなんて言わなければ調べられなかったのに、大きくホラ吹き過ぎちゃったんだな。
変な会社はこう大きくホラを吹くんだろう。
一条と同じという営業をあちこちでかけられたことがあるから、よーく分かる。
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15836
e戸建てファンさん
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15837
匿名さん
>>15823 口コミ知りたいさん
ローコスト、ましてやタマホームなんだから仕方ないですよw
嫌ならミドルコスト以上で建てましょうや!
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15840
e戸建てファンさん
そんなに謝って欲しいなら俺が謝ってやるわ
ごめんな
だから検討中さんは有名HMも同じ性能だという意図的な嘘を拡散するのはやめな
大人と大人の約束だぞ
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15842
e戸建てファンさん
この調子だと明日も嘘拡散コピペするだろう
有名木造系HMは大局的に住む人の健康を考えた高気密住宅であるという事実から心理的に逃避したいんだな
かわいそうに
論破したという決め台詞は無くなったんだし、あと少しだぞ
頑張って、応援してる
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15845
通りがかりさん
今度建てるなら、1000万円高い
住友林業にしようかなあ。
住林営業マン、
電話でいい声してたなあ。
一人で
ブロック塀の家を建てるのもいいなあ。
タマホームより安い。
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15846
匿名さん
タマホームらしいw
最近は忙しいのかコロナのせいか減ったと思っていたが誹謗中傷しかレス出来ない連中が多い。
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15847
匿名さん
しょうもない家を建てているローコスト工務店の関係者か
一条や住友林業と同じだからと適当に少し断熱剤を分厚くしている1000万安い家を何故安いのか不思議に思わず騙された客なのか
低気密低断熱、高気密高断熱とは違い低気密高断熱は結露リスクの高い家の代名詞だけど大丈夫なのかな?
普通の家はよほど大丈夫って、その普通の家は低気密低断熱住宅と大手木造系HMや一部の優良工務店が手がける高気密高断熱住宅のことだぜ
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15848
評判気になるさん
>>15845通りがかりさん
どうせなら住友林業より三井ホームだろ。
快適さが違う。
価格もかなり高いけどね。
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15849
匿名さん
>>15848 評判気になるさん
構造材にホワイトウッドを使ってるところは遠慮します。多湿な日本、腐朽菌やシロアリによる影響は無視出来ない。
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15850
通りがかりさん
>Youtuberの話を盲信して自分が最先端の知識を得たとHMの研究者や建築士よりも自分のほうが賢いと勘違いしている井の中の蛙です。
あのね、そのYoutuberって、HMの研究者や建築士にも講演したりしてるのよ
そういう書籍出したり講演会開いたりしてる人よりも
自分のほうが賢いと勘違いして5ch崩れの掲示板でイキってる貴方が井の中の蛙です。
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15851
匿名さん
>HMの研究者や建築士にも講演したりしてるのよ
だから?
賢い証は?
建築士は100万人以上いる。
一級建築士でも30万人以上いますw
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15852
匿名さん
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15853
匿名さん
https://www.mitsuihome.co.jp/home/airquality/
三井ホームも高気密高断熱で家じ中の空気をキレイにするとHPに書いてあるな
一条工務店、住友林業、スウェーデンハウス、三井ホーム、YouTuber工務店を始めとする優良工務店の目指す所は高気密高断熱計画換気住宅(修繕有無に関わるので数値保証はあったほうがいいが)
王手HMは大局を考え低気密にしている、僅かな結露は大した事はないと許容しているという絵空事が虚しく響く
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15854
通りがかりさん
気密性(C値)に関しては私の場合はこの動画の解説がしっくり来ました。
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-
15855
通りがかりさん
内部結露(壁内結露)に関しては、この動画が大変勉強になりました。
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15856
通りがかりさん
三井ホームは同じ間取りでほぼタマ2軒分の建築費だから比較すること自体失礼
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15857
匿名さん
>>15856 通りがかりさん
タマホームも一条工務店も住友林業もスウェーデンハウスも三井ホームも品質は同じ
YouTuber工務店は通常の家と比べて超高性能住宅をまるで必須のように語り視聴者をカモにしている
と検討中さんが一週間くらい主張してましたけどね
たくさん居たはずの賛同者も何故か消えてしまった
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15858
匿名さん
>賛同者も何故か消えてしまった
仕事で賛同してる? 土曜で仕事は休み?
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15859
口コミ知りたいさん
>>15849 匿名さん
うちはホワイトウッドを避けた結果タマホームになってしまったよ(笑)お金があれば他の選択肢にもなったかもしれませんが。
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15860
通りがかりさん
>建築士は100万人以上いる。
>一級建築士でも30万人以上いますw
だからなに?
建築士というだけの輩なら、いくらでもいるのよ
偽装した姉歯?も建築士だったよなw
その100万人いる建築士の何人がHMの技術者相手に講演できるのよ?
ベストセラーの本出してるのよ?
あんた偉そうに掲示板で講釈垂れてるけど、どこの馬の骨なの?
あんあたがHMの技術者の相手に講演するようになったときは
ここに告知してよ
そしたら耳傾けるからさ
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15861
匿名さん
>>15860
いくらでもいるのに講釈垂れても意味が無いとレスしてる。
可哀そうに理解出来ない低能のようだ。
H.Mのぼんくらがどうしたの、そこからも>>15860の低能が知れるよw
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15862
匿名さん
この誹謗中傷さんは
大手HM同様に高気密高断熱計画換気を追究している優良工務店によほどの怨みがあるようだな
優良工務店を貶すため、ローコスト住宅と大手HMのスペックは同じで、優良工務店はカモを騙して高いものを売りつけようとしているという珍説垂れてた人と同じじゃね?
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15863
匿名さん
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15864
匿名さん
そりゃそうだよな
大手HMとローコストは競合しないが
優良工務店とローコストは価格的に競合してしまうから
客を奪われて悔しいのだろう
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15865
通りがかりさん
>>15861
>いくらでもいるのに講釈垂れても意味が無いとレスしてる。
頭大丈夫?
意味がないのにHMがわざわざ講釈してくださいと依頼するわけないだろ
可哀そうにそんなことも理解できない無能のようだ。
さすが馬の骨w
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15866
口コミ知りたいさん
>>15820 phython talking aiさん
やっぱりAIだったのか、文章支離滅裂だったもんな
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15867
口コミ知りたいさん
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15869
名無しさん
優良工務店もやたら高気密高断熱っていうけどさっ。
タマホームで建てた我が家は建物総価格+エアコン代の坪単価で58万円で、月々の光熱費平均8000円(家族5人、オール電化、太陽光約6kw、夏と冬は24時間冷暖房、日中ほぼ在宅)。
外壁もコーキングも30年保証、屋根も瓦でほぼノーメンテ、耐震等級3+制震ダンパー、東西北apw430、南apw330がこの価格でできるんだから十分だよ。
まぁ、無垢床やら珪藻土やらってのはここの好みみたいなもんで新建材を馬鹿にするのは、自然素材推しのポジショントークだしな。実際子どもいると衝撃に強いシート張りフローリングやビニールクロスの方が良い。
まっ、人それぞれ好みだから否定せんけど。
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15870
匿名さん
>>15865
>意味がないのにHMがわざわざ講釈してくださいと依頼するわけないだろ
流石、無能w
H.Mにろくな人材はいないからだw
依頼する奴は無能だから中身より知られてる奴を選択して、>>15865と同じ種類の奴w
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15871
匿名さん
>>15869
>ビニールクロスの方が良い。
低気密のタマホームに適してる。
隅々まで貼って、隙間が無いようにテーピング等すれが気密ラインになる。
壁の中に有る防湿シートよりビニールクロスは目に見えるから補修も楽に出来る。
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15872
匿名さん
>>15869 名無しさん
8000円は売電分を入れていないのか、売電分を差し引いて8000円なのかは気になります。
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15873
匿名さん
タマホームで耐震等級3+制震ダンパー可能というのは、オリジナルティー溢れる見解を披露されている検討中さんにとって、また受け入れ難い事実が出てきたな。
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15874
匿名さん
>>15869 名無しさん
南側だけ日射取得のためダブルガラス、なかなか拘りを感じますね。パッシブデザインや断熱材厚み増、メンテを考えてルーフィング等にも拘りましたか?
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15875
名無しさん
タマホーム大安心の家の坪単価って今いくらくらいですか?
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15876
名無しさん
>>15872 匿名さん
もちろん売電は別です。年間収支+30000円ほどです。ローコストでも十分な性能あります。
屋根のルーフィングは標準の改質アスファルトルーフィングですが、恐らく耐久20~30年ほどなので、太陽光の寿命と一緒に改修する予定です。
屋根のルーフィングとシロアリ対策だけはメンテナンスで掛かりますね。
ただ、坪単価60万円以下なので、他のスーパー工務店がどんなに高性能でもコスパはタマの方が十分良いですね。
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15877
TJDさん
>>15874 匿名さん
我が家ですか??
天井620mm壁105mm床105mm
南と西は遮熱Low‐Eガラス、夏の西日対策はアウターシェード+シャッター+4重ガラス+ロールカーテン。ガラスは全部4重です。
たま標準で建てました。
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15878
TJDさん
間違い遮熱ガラス
正しい断熱ガラス
南も西も冬日射を取っていき、夏西日は完全にブロックする今までにない新パッシブTJD方式を採用しています
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15879
ぱいそん
>>15867: 口コミ知りたいさん
書籍付録のもので中身は見てませんが、おそらく90%以上はそうです。
いきなり外人が出てきて、話題と無関係なフットボールとボクシングの話を始める事が多いので(笑)
>>15875: 名無しさん
住んでいる地域とか、坪数や階数によって変わりますが。
大安心の家のthe tamahome仕様で
6地域で35坪平屋で建物本体だけだと 1270万(税抜)ぐらいなので坪36万ぐらいでしょうか。
常にキャンペーンがあるようで自分の地域の場合、この中におよそ30~40万分のオプション無料が含まれてました。
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15880
匿名さん
>>15878
土地に左右されるが西日を許すなら東日も取るべき。
朝で気温が低いから西日より目立たないだけです。
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15882
名前無しさん
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15892
匿名さん
土日の間、ローコストも有名木造系HM(一条工務店やスウェーデンハウス、三井ホーム、住友林業ら)も同じ品質であり共に低気密無計画換気住宅を建てており、スーパー工務店はyoutubeを使い洗脳して高い家を売りつけている論を出していた検討中さんと
これに賛同していた十人以上の人か突然書き込まなくなってたな
有名木造系HM(会社によっては数値保証あり、また各メーカーHPに記載あり)もスーパー工務店も高気密計画換気住宅を建てていること
スーパー工務店は有名木造系HMよりも高額ではなく圧倒的に安値で提供していること
を示され居なくなったのか
それとも仕事が休みだったため書き込まなかったのか
答えは明日、明らかになるだろう
仕事が休みだったため書き込まなかったのであれば、労働環境はスーパーだ
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15893
匿名さん
>>15876 名無しさん
タマホーム施主に参考になるくらいのお話ですね。
施主blogレベルのお話を伺わせて頂きありがとうございます。
スーパー工務店だと、耐震等級3+制震装置で国から高性能住宅の補助金が下りる温熱環境にした場合で
今すぐ入居できる状態の上物価格(土地、解体、外溝、諸経費等除く)で坪70-75万からだと思います。
好みや何に拘るかであり、どちらが良い悪いの話ではないと私も思います。
嘘を入れてポジショントークする奴は例外というか邪魔ですけど。
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15896
匿名さん
復活した!
お仕事ご苦労様です。
かわいそうに。
一条工務店、三井ホーム、スウェーデンハウスなどが低気密だと認識している人はいないだろうに。
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15897
戸建て検討中さん
インテリアデザインの参考になるカタログとかってありますか?
ダイケン、サンワカンパニー、toolboxは取り寄せたのですが、他にもオススメがあれば教えて下さい。
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15898
通りがかりさん
やったー!
やっと
来月7月着工です。
夢いっぱいです。
木材値上がりして
追加金いくらだろう。
ありがとうございます。
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15899
口コミ知りたいさん
>>15891: 戸建て検討中さん
15500: 検討者さん
15509: 検討者さん
↑ここにちゃんと書いてあるじゃん?
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15900
口コミ知りたいさん
>>15897: 戸建て検討中さん
AICAの総合カタログはどう?
>>15898: 通りがかりさん
おめでとう! うちの営業は契約後の値上がりは心配いらないって言ってたけどな。