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匿名さん
[更新日時] 2015-02-19 20:16:16
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フラット金利はどうなる?【23】
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519
購入検討中さん
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520
匿名さん
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521
匿名さん
2月は実行少なそうで、3月、4月は実行多そうですよね。その時に銀行の固定といい釣り合いになる位に金利も上がるのかもしれないですね。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
来月以降ちょっと不安ですね。
一気に上げがなければ良いが…。
半月で2倍になってしまったのか。
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524
匿名さん
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525
匿名さん
>>522
今日も不調で売り先行。
長期金利0.4半月まえの倍まであがってしまっている。
この数値で、いけば来月は1.5%まで上がる可能性あり。
でも最近の下がり方見てたら長期金利の数値がもろに反映されてない気がするので上げ幅ももしかしたら少ないかも、しれませんね。
てか先月も1度上がって下がったから以外と月末には落ち着いて来月も現状維持とかになるんじゃない?
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526
匿名さん
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527
匿名さん
>>526
3月頭に引き渡しが決まっているので、変更が厳しいです・・。
規模が大きい物件なのでずらせないのかもしれません・・。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
言葉足らずでした。
3月の金利に影響がどうあるのでしょうか?
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530
匿名さん
>>527
適合証明さえ15日ぐらい迄に上がればなんとかなりそうな気がするけど。
たかが何日の差で金利が変わるのもキツイですね。
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531
匿名さん
有難うございます。
ちょっとデベにも聞いてみます!
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532
匿名さん [男性 30代]
フラット35を2.5%台で借りていたのを、先月から借り換え審査に出していて、先日、審査が通ったとの連絡がきました。
もう少し金利動向を見ようと思っていましたが、2月実行が良さそうですね。
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533
匿名さん
だいぶ買い戻しましたね。
少しおちつくんじゃないですか。
良かった良かった!
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534
匿名さん
変動から借換予定です。仮承認取得しており、今から本承認取得手続きです。金利上昇が気になり、担当者に無理をいって、融資実行月を3月から2月に変更しました。ギリギリです。2月に間に合ってほしい…ああ、また、ドキドキの日々は続く(泣)
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535
匿名さん
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536
契約済みさん
3月実行の俺オワタ*\(^o^)/*
なんとか2月中に実行したいと営業に言ったけど、難しいと言われました(/ _ ; )
そんなに審査期間てかかるんですかね?
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537
匿名さん
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538
申込予定さん
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539
契約済みさん
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540
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
全く落ち着いてはいないわな
過敏に反応するようになってる
何かあればすぐ上にいく
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543
匿名さん
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544
匿名さん
ただ金融機関が運用できるくらいの金利には戻ってくるのでは。それを上昇というか戻るというかは別として。
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545
匿名さん
とにかく2月に越したことはない!
間に合うなら、急ぐほうが35年 勝ち組。
歴史に残る勝ち組
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546
匿名さん
本審査 承認。きた!
2月実行。 幸せすぎて怖い!
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547
匿名さん
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548
匿名さん
3月が決済日だから、2月実行ってできないんだよね。。くそう
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549
匿名さん
>>547
また ガセ。というか 悔しい人の希望。
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550
申込予定さん
あー夏にはどうなってるんだーーー
せめて今くらいを保っててほしい。
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551
匿名さん
ホント夏はどうなるんだろうねー
1.5より上がらないことを祈るばかり…
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552
匿名さん
リフレ派の原田氏が委員になるのでまた追加緩和の期待があるんじゃないでしょうか。
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553
購入検討中さん
2月実行北~!
超がつくほどラッキー。
3月実行者の皆さんご愁傷さまですzzz
夏は終わってんだろ爆
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554
匿名さん
>>553
フラット35s?
0.6%優遇が3月からだったら、デラ笑う
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555
匿名さん
金利が下っても買った不動産価値が下落したら全く意味ないんだけどな
あんまり金利に一喜一憂しない方がいい
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556
契約済みさん
>>554
0.6%優遇2月9日から決定してるよ。
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557
購入検討中さん
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558
匿名さん
南海東南海地震、起きると上がりますかね。まあ、そうなったら、ここで話てることなんて小さなことって悟るのかもしれませんが。
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559
契約済みさん
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560
匿名さん
>>559
2月の実行金利は間違いなく歴史に残るよ…羨ましい。
来年2月実行の俺はどうなるんだか。トホホ。
日銀も緩和反対派が更迭されたみたいだし、もう一発撃ってもらって、再来年くらいからハイパーインフレ希望(笑)
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561
匿名さん
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562
購入検討中さん
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563
申込予定さん [男性 40代]
予想はあくまで予想・・・
来月の予想なんてわかりません・・・
過去にみんな予想外してるし・・・
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564
匿名さん
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565
匿名さん
>>555
フラット考えてる 僕らは、売ることなんか、
考えてる 富裕層ではない。
いいもの、安く 35年も安心。
今、僕ら貧乏人は 買うのが 吉。
さあ、皆で 喜びあおう!
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566
ビギナーさん
フラット35sの当初10年の金利と団信等の費用などを換算すると、信託銀行等の10年固定の何パーセント金利くらいに相当するのでしょうか。
10年後も固定で金利の上昇リスクがないことは理解していますが、最初の10年ではどのくらいの差があるのかと思いまして…。
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567
匿名さん
>>566
通常の団信で0.3%
3大疾病団信で0.6%
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568
匿名さん
フラットはいいけども、うちは10割借入なので、
返済額の高さから諦めて
銀行ローンの本審査を受けましたが、
補正が通過してからの優遇で、
10割借入もずいぶん下がったので急遽再度フラットも検討し始めました。
私は該当しませんが、
9割融資以内で35年0.77はかなり魅力的だと思います。
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