アソシアテラス福間ザ・ランドマークスについて 契約者・入居者専用の住民板です。
色々情報交換しませんか。
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405640/
所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅 徒歩 5 分
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2014-12-18 16:24:08
多分、私たちのマンションの工事の時も近隣住民にはある程度迷惑かけてたと思うので、お互い様ではないでしょうか？
ネットの件ですが繋がりにくくなった御家庭は他にも回線引いてないですか？もともと、このマンション全体で契約してる回線と別に契約をされてる方は多分影響が出てるかと。一度管理会社に言ってこのマンションのネット回線を管理してる所に繋いでもらうとすぐ解決しますよ！多分別回線引いて繋がらなくなった御家庭はなんらかの接続間違いしてると思うので一度相談してみては？
それは無線lanだからでしょうか？
↑ 最後が切れてしまいました。
同じ建物内で快適に使えるところと、ものすごく重いとことあるということでしょうか？
入居時に頂いた資料にフリーダイヤルのってました。問い合わせてはいかがでしょうか？お持ちでない場合は管理会社に問い合わせてみればよいと思います。
マンションのネット回線ですが、ここ２週間くらい、20時くらいからだんだんと重くなり、21～２２時くらいが重さ（イライラ）のピーク（某ポータルサイトすら、まともに表示できない状態の時もあり）。500円/月だから、こんなもんかって諦めて使用すべきか、500円と言えども、お金を払ってるんだから何とかしろと管理会社に言うべきか、はてさて・・・
ところで、OCNやめてBBIQに変更し、回線を太くするって話があったようななかったような、どうなったんでしょうね？？
言うだけ言ってみてもよいと思いますよ。
私も確認したら言ってみようと思います。
いくらベストエフォートとはいえ、少しひどくないですかねって。
出勤時にごみを出すので、早めに出すことになってしまうのですが、何か良いカラス対策はないですかね。
ごみに関しては朝１０時直前に出せればいいのでしょうが、その時間帯に在宅しているとは限らないので
なかなか難しいですね。
カラスに荒らされているごみをよく目撃します。
玄関前の通路の壁がコンクリートではなくて柵(?)なので、カラスから丸見えなのも原因のひとつではないかと思っています。
食べ物のごみに関しては、なるべく食べられないごみに包んでゴミ袋の真ん中になるように捨ててます。
どれだけ有効かは不明ですが・・・
>>774 マンション住民さん
私の所は極力出勤の時に自分で持っていくようにしていますね。
何度か荒らされているのを見ると早めに出された方が荒らされている気がしますから。
たまに正面入り口の、自動ドアが開けっ放しになってますけど、オートロックの意味がないですね。マンション住民以外の、人が勝手に入ってるのを見かけます。
あれ、何で開いているんでしょうね？
そろそろ二年満期で色んな無償保証が終わると思うんだけど、共用部の点検は今週末？先週末？の住民引き連れての見回り会でやるってことなのでしょうか。
少し前の議事録に、バルコニーに物干し用金具の追加を承認というのがきていたと思うのですが、あれは希望者だけですか？全員ですか？
そもそも物干し用の金具というのはどれのことですか？
物干し用の金具の追加って、どこにつけるんでしょうか?
私も疑問に思っていました。議事録配布後、何も進展がないし・・・
理事会の審議事項って入居者にアンケートとか取ってほしいなぁ。
いろいろ改善してほしいと思っている入居者は少なくないのでは?
バルコニーは共用部になるので、追加するにしても理事会での承認が必要になるのかと。
費用は当然個人だとは思いますが。
憶測です。
配布される議事録が簡潔すぎて不親切ですね。
もう少し分かりやすい記載をお願いしたい。
エレベーターのセキュリティ、意外に面倒ではないですか?
あそこまでしなくてもいいような気がします。
福間って住みやすいですか？
私は住みやすいと思いますよ。
原付や二輪車置き場に自転車が止めてあるのを最近よく見かけます。自転車を止めてもよいのですか？
毎日朝早くや夜遅くまで騒音に悩まされてます。
本日もせっかくの休みなのに朝から、ずっと上階からの騒音がうるさくてたまりません。
もう我慢の限界がきそうです
具体的にどのような騒音ですか?
>>789 住民板ユーザーさん
お子さんが部屋を走り回る音です。
足音自体はそんなに大きな音でもないですし、ファミリーマンションだから子供の足音くらい仕方がないと我慢してまいりましたが、さすがに毎日長時間聞こえてくるとイライラしてきますし、家にいても気が休まる時間がありません。
気を付けていますし、うちではないと思いますが、実際に下の部屋にどう響いているのか分かりませんもんね。新築一斉入居だったこともあります、両隣には挨拶に行きましたが、上下には行っていません。自治会に入っていないこともあり、付き合いも何もないです。
こうしたトラブルって難しいですね。
うちも凄いですよ。上階と思われるお子さんが走り回る騒音。
入居当初からもう2年も我慢しています。
音って気になりだしたら物凄く気になるのでお気持ちとても分かります。
うちの上階からもたまに子どもの走る音が聞こえますが、あの子元気に育ってるなーくらいの感じでそんなに神経質には気にならないですよ。
もしかしたら挨拶あったかどうかで受け止め方が違ってくるものなのかもしれませんねぇ。
こればっかりは部屋部屋で事情が違うからマンション民の永遠の課題なのだろう。
ペットの排泄物を雨どいに捨てている人がいると、掲示板にあったが、そういえば、なんと無く家のベランダも臭いきがする。
ここ何日か、来客用駐車場にヤン車が停まってますね。
ネクストショールーム跡地は何になるんでしょうね
管理組合から騒音注意（夜間）の投函がありました。。。
うちは子供もいないので普段の足音が原因と思われます。
皆様、大人と思われる足音が気になったことありますか？？
スリッパも着用してるので、対策に悩んでおりますます。何か知恵があればお教えいただけませんでしょうか？
また、こういう場合、被害を受けていると思われる下階の方にお詫びに伺っても良いものでしょうか。
ご意見いただきたいです！
全戸…配布…？
だったら、いいなぁ…。
と思っちゃいますがどうでしょう。。
文面的（手書きコピー）にと、昼間のお子さんの足音ではなく、深夜の足音だったので、うち個別配布かと思われました。。
どなたか届いてる方いらっしゃいますか？？
手書きの深夜の騒音の注意書き、数日前から掲示板に張ってありますよね。
何故手書きなんだろうと思ってましたが・・・
個別にうちには届いてないようです。
コメントありがとうございます！
やはりですか…。
管理会社？に週明け状況を問い合わせの上、対策したいと思います。差出人が管理組合名義なので発信者は別かもしれませんが。。
教えて頂き、ありがとうございましたm(_ _)m
うちも届いてないですね。
住民の方が貼ったのかもしれませんね。
マンション内で商売を始めるようなチラシがポスティングされてましたが・・・
不特定多数の部外者の敷地内への立ち入り、駐車場の問題等々、勘弁して欲しいものです。
規約的にOKでしたっけ？
アソシアテラスの使用規約に書いてありますよ
足音ってなんでああも不快なんでしょうね。
音楽教室のことですね。
マンション内では、クラビノーバを使用とかって書いてあって、一見すると周りに配慮しているように思えますが、商売すること自体>>804さんが書いている通り、規約違反です。
重要事項説明で説明を受けてると思うのですが・・・知っててやってるなら相当タチが悪いです。
事務所や教室の形態が駄目で、商売が全て駄目とは規約上取れない気もしますが、今回のは駄目でしょうね。
教室名とか表に設置しないかな。
確かそれも規約違反だった気が。
可燃ごみの掲示板につて
内容が少し解りにくいのですが、自分の玄関の前に他人がゴミを出しているってことでしょうか?
もしそうであれば、自分の玄関の前に出せるから便利なのに、それを敢えてなぜそんな面倒なことを
するんでしょう。
それから出す時間についてですが、午前１０時までですよね? あの文面を読むと９時から１０時まで?
とか、９時から１２時?とか 混乱してしまいます。
なるべく１０時少し前に出して下さいとか解りやすく書いてほしいです。
いつも思うのですが、文章が解りにくいです。
>>811 マンション住民さん
私も良く分からないのどすが、いつかエレベーター前に置かれていたのを見たことがあります。多分、気をつかって回収しやすいようにしたのかもしれません。そのことかな？
エレベーター前に収集されているのは管理人さんが各戸のごみを集めて
一時的に置いてあるだけなので違うと思いますよ。
上から嘔吐物が落ちてくるってどういう状況だ。
どの並びだ、いったい
今日投函されてましたね。バルコニーと記載がありました。
私は東棟です。
815：住民板ユーザーさんが受け取られてないなら被害のあった棟や近隣住戸のみ投函があったのかもしれません。
なぜ恥をさらす
なぜ反射的に書き込む
と私は思います。もうしょうがないけれど
<<818
恥だとは思いますが、住民としてはここの意見は参考にさせてもらってます。
住民だけがアクセスできるようになったらいいのでしょうが・・・
>>819 匿名さん
犯人？限定されていますよね？
少なくとも降ってきたバルコニーより上階で真上か左右斜め上しかありえない。
管理会社も回りクドいちらし投函せずに該当する部屋に直接指導してください。
風の影響や階層によっても範囲が変わるでしょうから、配布にしたのかしれません。
こんばんは。
どなたか時々テレビ中央に白い線が入るかたいらっしゃらないでしょうか？
最近うちのテレビに時々入るのですが、テレビが悪いのかその他の要因なのかわからなくて。
共用廊下と非常階段で鬼ごっこしてるバカガキとその親、モラル持てよ。
YAMADAの横何ができるんですか？知ってる方います？
1階のエレベーター前ホール、4階の廊下、駐車場内でキックボード、ローラースケート、ブレイブボードに乗るのはやめて欲しい。保護者容認なのでしょうか？
エントランスのガラスにガンガンぶつかっていますし、駐車してある車の間を車に触りながらぶつかりながら進んでいます。
駐車場内は飛び出しなどで事故になる可能性もありますからやめて欲しいです。
自転車、空いているところに置いていいですよね？
場所決まっていませんよね？
1番入り口に近い場所に置いたのですが車が通る通路に投げ出すように私の自転車が放置されて、他者のママチャリが当然のように1番端に置かれていました。
今度はチェーンキーで固定してみて下さい。
>>830 住民板ユーザーさん100さん
駐車している車には傷をつけられています。現場を見たわけでもないので、泣き寝入りですが。
共用部の傷もそうですが、あまりにも酷いですね。
生活の苦情はここに書き込まず、管理会社に言ってもらえませんか。
自分の住んでいるところのマイナスポイントをわざわざ世間にひけらかすの止めてほしいです。むしろプラスポイントを書いてほしい。
もし急な生活の変化のためマンション売りに出さなければいけなくなったときのこと考えると、自分達が損するだけだと思うんだけどなあ
>>837 住民板ユーザーさん1さん
問題を共有すること自体は良いと思います。ただ場所が売買検討時に検索される公の場というのが確かに気になりますが…
議案として出せば管理組合でそういうサイトを作れたりするのかな。。
住民用のものが別に作れればいいですよね。
私も購入するときにこちらは参照して、問題含め呑み込んだ上で購入しました。
結局色々な問題は管理会社で解決できることもあれば出来ないこともあるので、モラルを自分で顧みる意味でも有害なことだけではないかなぁと思います。
>>838 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。反射的にカキコミしてしまう気持ちも分かりますね。訴えたいんでしょうね。
プラスポイントとしてこんなのどうですか。
東洋経済新聞の住みやすさランキングで福津市が全国11位九州１位になったとか。
まあ、ある一定方向からのランキングなんでこれがどうしたかと言われたらそれまでですが。
エレベーター前のマジックの跡、誰も消そうとしないから私が劇落ち君かなんかで擦っておとしてといいのかな？アレ見るたびに悲しい気持ちになるので。
＞＞837 住民板ユーザーさん1
問題があっても、その後に、適正に解決出来れば良いんじゃないかな。
問題解決や改善が出来る管理組合の運営や仕組みが機能している証になります。
何よりそれ（適切な対処）を推進出来る良識ある居住者が暮らしていることを周知出来ますよね。
良いことだけ書き込みしうなんて情報操作的な浅はかなご意見は、書き込んだ時点で逆効果でしょ。
その言うところの、宣伝という意味に於いて。
>>840 住民板ユーザーさん1さん
消せるなら消したいですよね！でも多分自力では危険かと。少し薄くなってるし、多分一度消しては見たと思います。。。
なので消すには特殊な薬剤か力技が必要なのかなと。
ただ管理人さんが消そうとしただけで管理会社まで話が通じてない可能性があるので再度管理会社に依頼する意味はあると思います！
今度聞いてみようかな！
>>841 匿名さん
住民としては解決できればそれでいいんてすけど、困ってることや恥ずかしいことをわざわざここに書くのが本当に得策ですかと言ってるわけです。管理会社に電話して解決できればそれでいいじゃないですかと。
そんじょそこらの匿名掲示板とは違うことを気にしてほしいなと思ってます。
困っていることを書き込んでもいいかな、と思います。
逆にそれ以外何書き込むの？
今日は暑いですね、とか
桜が咲きましたね、とか？
恥ずかしいこと、非常識なことをする人がいなくなるといいですね。
お客様駐車場問題どうにかならないのかな？
管理組合さん対策お願いします。
車は変わったけどまた違法駐車が復活したので。
>>843 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に言ったって、エントランスに張り紙するだけ。
管理人さんも子供たちが駐車場でボール使ったり車の間を走り回ってもなーんにも言いませんよ。
子供が車に傷をつけたら弁償しなくてはならないのだから、傷をつける前に注意してくれる人がいたら有り難いと私は思いますが、そうは思わない保護者の方もいるのでしょう。
>>847 住人さん
エントランスに貼り出してもらって親から子どもに注意してもらうのが通常の考えですね。
管理人から子どもに注意してほしいのならその旨を管理会社なり管理組合なりに伝えるのが通常ルートでしょうね。
一方でここに書き込むことで何を期待されるのでしょうか。その子どもや親をこらしめてる気持ちになれるということでしょうか。ここを見た親が子どもに注意してくれるということでしょうか。
冷静に客観的に大局的に考えてみてもなお、ここに書き込むという選択がベターなのでしょうかね。
情報共有の解決策は、居住者限定で利用出来るネット上の掲示板を作ることです。
この板が情報共有の媒体として、不適だとする考えも、ある程度は理解は出来る。
又、書き込み内容を制限したいという方と、自由に書き込みたいとする方が居るのも至極自然なこと。
制限が必要でも、この種の板をどう統制するのか、そもそも統制なんてそぐわないのではないか？
問題解決は、まずは区分所有者から理事会に提言して、解決に向けて動くことが大事ですね。
管理会社は、全国展開していても住民トラブルの具体的な解決事例など、社内共有すら出来ていない。
まともな家庭=他者に言われるまでもなく子供には遊んで良い場所、悪い場所を言い聞かせている。
まともではない家庭=自分の子供がどこで誰に迷惑をかけようと気にしない。むしろ他人に注意などされたら大騒ぎ。うちの子が何したっていうのよ！証拠はあるの！？。。。。コワイコワイ。
駐車場問題などは、工夫して解決しないとですね。
他の住民板も時々見ますが、参考になります。
駐車場問題
いっその事、本人に警告文だしたらどうです？
週4は我が物顔で止めてて悪質ですよね。バレてないぐらい思ってるんでしょうけど、度が過ぎるのかなと。土日はとくに止めてますしね。
パトカーが2台も停まっているけど、何かあったんですか？
駐車場と駐輪場のノーマナーは、写真をエントランスの掲示に張り出すくらいしてよいかと。
ここでそれやるとまた問題なんでしょうが。
本人に分からせんと解決せんですよね、ただでさえ非常識な方々なのだから。
エレベーターのマットに変なシミできてますね…
最近、ハトの糞はじめ鳥の糞がすごいです。何とかしてほしい…
鳩対策って、昔テレビで、マリンワールドで鳩対策の工事をしたら、全く来なくなったって見ましたが、そうゆーのも必要かもしれませんね。鳩はかなりやっかいなんで。
駐車場で遊ぶがきんちょとそれを注意しない親もかなりやっかい
そんなに駐車場で子どもが遊んでんですか？昼間仕事なんで全くわからない。車傷つけられたら嫌だなあ。あと、もう来客用は対策できないなら無くすべき。無いマンションも多いしね。ヤマダ電機や駅前にコインパークあるんだからそっち使ってもらえばいい。こんだけ揉めるなら二台目で貸して賃貸料を積み立てたほうがいいよ。
車変われど 主変わらず。
あらら。
散々、この掲示板で特定されているのに。
困りますね。どう対応するのが一番良いのでしょうか？
効果的に、平和的に。
