アソシアテラス福間ザ・ランドマークスについて 契約者・入居者専用の住民板です。
色々情報交換しませんか。
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405640/
所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅 徒歩 5 分
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2014-12-18 16:24:08
それだけ自治会加入者が少ないということなんででょうか。
色々ありましたが、やはりこの掲示板は便利で助かります。住民全員が見ている訳ではないでしょうが、今後も有効活用していきたいですね。
最近このスレ見てるとうちのマンションって賃貸マンションの民度に近いんだなと感じます。自治会加入率も賃貸物件並みなのかもしれませんね…
自治会に対して敵意さえ感じさせる時もありとても残念に思います。
皆さん福津のこの新しい街が気に入ってこの地に越してきたことと思います。検討スレでも皆さんいい街だと絶賛してましたよね。
この先、この良い街をずっと維持していくのにはやはり住民みんなの協力助け合いが必要なことがたくさんあると思います。自治会に加入未加入は人それぞれとは思いますが、自治会自体はこの街にとっても無くてはならないものだと思います。皆さんこの街の為に一生懸命頑張ってらっしゃることをもう少し理解しましょう。あと自治会ということは皆さん周辺住民ご近所さんということもお忘れなく。行事や役員など面倒な事はしたくないから自治会には入りません。街の面倒な事は皆さんでよろしくお願いしますと人まかせでは周辺のご近所の皆さんは果たしてこのマンションの事をどう思うのでしょうか？
仕事柄いろんな街をみてきましたが、自治会のしっかり機能している街は綺麗で住民同士のコミュニティーもしっかりとれているからとても明るくみんな暖かかい印象があります。逆に賃貸物件が多く自治会があまり機能していない地域は何と無く暗く冷たいとなっている印象があります。
自分も今までは賃貸マンションでしたので自治会には全く興味がなく加入したことはありませんでしたが、このマンションを購入しずっとこの街で暮らしていくつもりですので、自治会には入り少しでもこの街の役にたちたいなと思っています。
賃貸マンションの民度って、上から目線で、すごい差別的な発言ですね。
>>704 住民板ユーザーさん1さん
自治会に敵意なんてありませんよ？
ただ配布する文書の作文能力が低すぎるので
理解できない人が多数現れるのです。
自治会の文書責任者はわかりやすい文書を作成するように努力しましょう。
自治会の重要性は分かりますが任意加入である以上、未加入の選択権があるのです。
住民同士のコミュニティーが苦手な人もいるのです。
未加入者を非難することはできないのでは?
目糞鼻糞
何のために自治会があるのか考えてみる事。
自治会から防災費や街頭の電気代とかを出してます。
それらは必要ないんですか？いざないと困るのが自治会です。
>>713 マンション住民さん
まず、❰街頭→街灯❱。
必要なら強制加入になる。
なんとかなるから任意。
任意である以上、加入していない人に文句言っても無駄。
困るなら未加入世帯を訪問して自治会の必要性を訴えてはいかがですか。
自治会の必要性を訴えても未加入者は加入しないような気がします。
未加入者にも事情があると思うので。
強制でない以上仕方のないことではないでしょうか?
>>706 住人さん
同意。
確かに最初のあの文面はね…
読んでてどちらでもいんだ？って思いましたし
実際入ってない人の味方するつもりはないけたど入ってないからといって悪いわけでもないので上の方の言い方はないかなって思います。
今度から色々な文面くると思うのでしっかり読んで返事しましょう！
696さんが書かれた内容と同じものが、掲示板にひっそりと張られていました。
何にせよ重要な事は簡潔にではなく、誰が読んでもしっかり理解できるよう詳しく記載してほしいものです。
今回のような当番制に決まったのでよろしくお願いします。と当たり前のように知らせられても戸惑うだけです。
トラブルの多いマンション
別にこれはトラブルというほどのものじゃないでしょ
新築マンションにはありがちな話です。
最初はルールがないから、おかしな事になるだけで、ルールが出来ればこういった話題も落ち着いてくるでしょう。
みなさんご自宅のインターネット普通に使えてますか？
突然WiFiが接続できなくなってしまってルーターを再起動等してもダメ。。
うちだけかなーと思い質問させてもらいました。
うちもです！
何か仕様が変更されたのですかね？
私は有線ですが、一応使えています。下り10Mと遅めですが
うちも有線ですが、問題なく使えています。速度も問題なしです。
皆さんの所に、ネット管理会社から、接続不良のお知らせって入ってますか？
ないですねえ。知らないのかもしれません。私は有線なのでここで初めて知ったくらいですから。
お疲れ様です。皆様、その後、無線LANの調子はいかがですか？
通気口まわりの壁紙が黒ずんできましたが、皆様のお部屋はどうですか？
何か良い掃除方法等あれば、教えていただけると有難いです。
フィルターは定期的に交換しています。
日蒔野の掲示板にコメダの所に葬儀場できるという噂があるとかかれていましたが、本当でしょうか？
騒音について悩んでいます。
管理会社にもお願いしました。
数か月経っても全く改善されず、たまりかねて直接そのお宅へお願いに行きました。
悪い方ではなく、気を付けますと丁寧に謝ってくださったのですが…改善されません…。
ご家庭の事情などあるかと思いますし、集合住宅である以上、多少の生活音はやむを得ないとは思ってはいるのですが…騒音の酷い時間帯（深夜）、音の質から、寝付くことが難しい日も少なくないです。
私のほうから出来ることはやったつもりなのですが、何か他に対処法などありますでしょうか？
正直、毎晩つらいです。お知恵をかしてください。
>>741さん
有難うございます。
音というのが、深夜なのに子供さんの走る音（飛び跳ねる音、床を棒のような物で叩く音）でして
廊下～リビング～洋室…と、家中を駆け回って遊んでいる感じなのです。
逃げ場がないです（泣）
私も入居直後より、子供の走り回る音に悩んでいるのでお気持ちお察し致します。
直接言われたようですがそれでも改善されないのはつらいですね。
気になりだすと騒音が恐怖に感じるんですよね。
私の場合はあまり酷い時は耳栓をしたりしています。
騒音元の方にどのような事情があるのか分かりませんが、深夜に音を出すのは非常識だと思います。
深夜の騒音で眠れないのは深刻だと思います。お身体を壊されないようにご自愛下さい。
住民同士挨拶するしないは自由だと思いますが、無視されるならまだあきらめもつくのですが、挨拶をしてもしなくてもすれちがうたびに睨み付けてくる方がいらっしゃるのでストレスです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>743
とても親身に書き込み頂きましたのに、お返事が遅くなってすみません。
お心遣いのある言葉、有難うございます。
耳栓をするほどなんですね…。
そうですね、時間帯さえ気を付けて頂ければ、騒音ではなく生活音として何も感じず過ごせますよね。
貴方様もどうかご自愛ください。
今日、ショベルカーが置いてありましたね。
葬儀場でなく、北九州銀行らしいです。
戸建のかたのところには工事開始のお手紙が入っていたそうですよ。
銀行も郵便局も駅のあちら側ですから便利になるのかしら。
しかしシティか福銀が良かったですね。
換気口のフィルター代えてます？入居後一回も代えてないや。ネットで注文できそうだけど、ホームセンターとかでも買えるんですかね？
郵便局がよかったなぁ
でも、幕でおおわれている場所は敷地の半分位で、まだ、空きがありそうですね。
毎日、この時間になるとネットが異常に重くないですか？
４月の投稿で無線LANが繋がらないというのがありましたけどその後どうですか？
755さんが仰る通りインターネットの速度が異常に遅いです。
LTEや4gの方が速いのでは？と思うばかり。
個人的な見解ですが住人の方が大容量のファイルをダウンロードして回線が絞られてるのでは無いでしょうか。
気づいた方は普通にインターネットを使用して欲しいですね。
議事録にあった長期不在駐車場の使用云々てどういう意味ですかね？長期出張とかする人が「自分の駐車場使っていいですよ」て感じで開放するってこと？
朝、玄関前に出されている燃やすゴミがカラスに荒らされているのを目撃します。
何か対策はないでしょうか?
隣の工事、車汚れすぎてたまらん…カバーか洗車代ほしいよぉ…こういうのってマンション通して？？言う方がいいの？
多分、私たちのマンションの工事の時も近隣住民にはある程度迷惑かけてたと思うので、お互い様ではないでしょうか？
ネットの件ですが繋がりにくくなった御家庭は他にも回線引いてないですか？もともと、このマンション全体で契約してる回線と別に契約をされてる方は多分影響が出てるかと。一度管理会社に言ってこのマンションのネット回線を管理してる所に繋いでもらうとすぐ解決しますよ！多分別回線引いて繋がらなくなった御家庭はなんらかの接続間違いしてると思うので一度相談してみては？
それは無線lanだからでしょうか？
↑ 最後が切れてしまいました。
同じ建物内で快適に使えるところと、ものすごく重いとことあるということでしょうか？
入居時に頂いた資料にフリーダイヤルのってました。問い合わせてはいかがでしょうか？お持ちでない場合は管理会社に問い合わせてみればよいと思います。
マンションのネット回線ですが、ここ２週間くらい、20時くらいからだんだんと重くなり、21～２２時くらいが重さ（イライラ）のピーク（某ポータルサイトすら、まともに表示できない状態の時もあり）。500円/月だから、こんなもんかって諦めて使用すべきか、500円と言えども、お金を払ってるんだから何とかしろと管理会社に言うべきか、はてさて・・・
ところで、OCNやめてBBIQに変更し、回線を太くするって話があったようななかったような、どうなったんでしょうね？？
言うだけ言ってみてもよいと思いますよ。
私も確認したら言ってみようと思います。
いくらベストエフォートとはいえ、少しひどくないですかねって。
出勤時にごみを出すので、早めに出すことになってしまうのですが、何か良いカラス対策はないですかね。
ごみに関しては朝１０時直前に出せればいいのでしょうが、その時間帯に在宅しているとは限らないので
なかなか難しいですね。
カラスに荒らされているごみをよく目撃します。
玄関前の通路の壁がコンクリートではなくて柵(?)なので、カラスから丸見えなのも原因のひとつではないかと思っています。
食べ物のごみに関しては、なるべく食べられないごみに包んでゴミ袋の真ん中になるように捨ててます。
どれだけ有効かは不明ですが・・・
>>774 マンション住民さん
私の所は極力出勤の時に自分で持っていくようにしていますね。
何度か荒らされているのを見ると早めに出された方が荒らされている気がしますから。
たまに正面入り口の、自動ドアが開けっ放しになってますけど、オートロックの意味がないですね。マンション住民以外の、人が勝手に入ってるのを見かけます。
あれ、何で開いているんでしょうね？
そろそろ二年満期で色んな無償保証が終わると思うんだけど、共用部の点検は今週末？先週末？の住民引き連れての見回り会でやるってことなのでしょうか。
少し前の議事録に、バルコニーに物干し用金具の追加を承認というのがきていたと思うのですが、あれは希望者だけですか？全員ですか？
そもそも物干し用の金具というのはどれのことですか？
物干し用の金具の追加って、どこにつけるんでしょうか?
私も疑問に思っていました。議事録配布後、何も進展がないし・・・
理事会の審議事項って入居者にアンケートとか取ってほしいなぁ。
いろいろ改善してほしいと思っている入居者は少なくないのでは?
バルコニーは共用部になるので、追加するにしても理事会での承認が必要になるのかと。
費用は当然個人だとは思いますが。
憶測です。
配布される議事録が簡潔すぎて不親切ですね。
もう少し分かりやすい記載をお願いしたい。
エレベーターのセキュリティ、意外に面倒ではないですか?
あそこまでしなくてもいいような気がします。
福間って住みやすいですか？
私は住みやすいと思いますよ。
原付や二輪車置き場に自転車が止めてあるのを最近よく見かけます。自転車を止めてもよいのですか？
毎日朝早くや夜遅くまで騒音に悩まされてます。
本日もせっかくの休みなのに朝から、ずっと上階からの騒音がうるさくてたまりません。
もう我慢の限界がきそうです
具体的にどのような騒音ですか?
>>789 住民板ユーザーさん
お子さんが部屋を走り回る音です。
足音自体はそんなに大きな音でもないですし、ファミリーマンションだから子供の足音くらい仕方がないと我慢してまいりましたが、さすがに毎日長時間聞こえてくるとイライラしてきますし、家にいても気が休まる時間がありません。
気を付けていますし、うちではないと思いますが、実際に下の部屋にどう響いているのか分かりませんもんね。新築一斉入居だったこともあります、両隣には挨拶に行きましたが、上下には行っていません。自治会に入っていないこともあり、付き合いも何もないです。
こうしたトラブルって難しいですね。
うちも凄いですよ。上階と思われるお子さんが走り回る騒音。
入居当初からもう2年も我慢しています。
音って気になりだしたら物凄く気になるのでお気持ちとても分かります。
うちの上階からもたまに子どもの走る音が聞こえますが、あの子元気に育ってるなーくらいの感じでそんなに神経質には気にならないですよ。
もしかしたら挨拶あったかどうかで受け止め方が違ってくるものなのかもしれませんねぇ。
こればっかりは部屋部屋で事情が違うからマンション民の永遠の課題なのだろう。
ペットの排泄物を雨どいに捨てている人がいると、掲示板にあったが、そういえば、なんと無く家のベランダも臭いきがする。
ここ何日か、来客用駐車場にヤン車が停まってますね。
ネクストショールーム跡地は何になるんでしょうね
管理組合から騒音注意（夜間）の投函がありました。。。
うちは子供もいないので普段の足音が原因と思われます。
皆様、大人と思われる足音が気になったことありますか？？
スリッパも着用してるので、対策に悩んでおりますます。何か知恵があればお教えいただけませんでしょうか？
また、こういう場合、被害を受けていると思われる下階の方にお詫びに伺っても良いものでしょうか。
ご意見いただきたいです！
全戸…配布…？
だったら、いいなぁ…。
と思っちゃいますがどうでしょう。。
文面的（手書きコピー）にと、昼間のお子さんの足音ではなく、深夜の足音だったので、うち個別配布かと思われました。。
どなたか届いてる方いらっしゃいますか？？
手書きの深夜の騒音の注意書き、数日前から掲示板に張ってありますよね。
何故手書きなんだろうと思ってましたが・・・
個別にうちには届いてないようです。
コメントありがとうございます！
やはりですか…。
管理会社？に週明け状況を問い合わせの上、対策したいと思います。差出人が管理組合名義なので発信者は別かもしれませんが。。
教えて頂き、ありがとうございましたm(_ _)m
うちも届いてないですね。
住民の方が貼ったのかもしれませんね。
