アソシアテラス福間ザ・ランドマークスについて 契約者・入居者専用の住民板です。
色々情報交換しませんか。
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405640/
所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通：JR「福間」駅 徒歩 5 分
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/fukuma_lm/index.html
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2014-12-18 16:24:08
こんにちは。
室外機の配線で白い粘土みたいなのでとめてる部分が
あると思いますが粘土が落ちていました。通りすがりに同じ共同通路のご近所さん家もみたらほとんど外れかかっていました。まだ柔らかくて重みで落ちてしまうようです。虫とかも入ってきそうなので一度外れてないか確認してみると良いかもです☆
>>327
入居時にエアコン施工業者さんが、「とりあえず塞いでおきますね。いずれ落ちますけど・・・」みたいなことを言ってましたので、落ちるのが前提なのかもしれないですね。
何か良い改善策があるようでしたら、教えていただきたいですね。
窓を開けてピアノを弾くのはやめていただきたいです。
上手ならともかく下手過ぎます。
>>325
うちは隣の子供がドスドス走り回るのが響いて堪らないですね。最初上階？と思っていたのですが、よーく聞いてみるとお隣さんでした。うちは子供がいないので分からないのですが、小さなお子さんがいる家庭はその辺りのことを気にされないのでしょうか？横住戸であれなら下住戸は堪らないかと。どんなに構造を厚くしても二重床にしても、マンションで完全な遮音ていうのは無理だと聞いたので、集合住宅に住む以上、もう少し自覚をもってほしいものです。
来客用の駐車場、いつも同じ車が止まっていて迷惑です。
恐らく来客ではなく、住民が止めているようです。
いつも来客がある場合、近くのコインパーキングに停めるしかないので、やめてほしいです！
そろそろ来客用駐車場も届出制にしたらどうかと思います。駅前のアーバンパレスはそうしてますよね。管理人さんに申請して許可証をもらい、車内の見える場所に提示するみたいな。
>>332 匿名さん
そうですね。
マンションの理事会があったようですが理事の方達が気になることだけを話し合っているのでしょうか。(駐車場内に段差をつけるとか。)
次回以降、○日に理事会があるので議論してほしいことがあれば管理組合のポストに入れてください、等の告知があれば来客用駐車場の件等を提案して議論していただきたいですね。
駐車に関するマナーが悪いので告知がなくても提案してもよいかもしれませんが。
車寄せの車路にも荷物の積み降ろし時のみではなく何時間も駐車しているかたがいますよね。通常であれば車がすれ違えるのですが駐車されている方がいるとすれ違えないので迷惑です。
そういえばカメラって動いてるんですかね？パンフレットやＨＰには、自宅のテレビで見れるって書いてあるけどまだ映らないですね。
来客用に停めてる車が平然と隣近くの自分のスペースに停めてるのを見たら図々しくて、驚きます。
332さんがおっしゃる制度にすればいいのに。
マナーが悪い人が同じマンションかと思うと残念でなりません。
ダイハツの軽が毎日停めてますね。
管理人さん、掃除ばかりではなく駐車場も管理してください。常識のない方には毅然と対応してほしいです。厚かましい人や図々しい人には関わりたくないので無視しているのでしょうか。
335さんと私が思う同じ方ならば、地震以前からずっとなので341さんではないと思いますよ。黒の軽です。
マンション前の旧モデルルームが改装工事してますね。何になるのでしょうか？
営業車っぽい白のトヨタ・プ＊ボックス、ダーググレイのマツダ・ア＊ンザ・ワゴン、黄色のダイハツ・＊ッセ。この辺が丸一日停めっ放しにしているのがよく目につきます。ただ、「来客」の定義が曖昧で、短時間だけっていう来客や、遠方から来て何拍かするっていう来客も同じ来客には変わらないので、来客用駐車場に停めることを制限できないのでは？早くルール付けをしないとダメですね。
あと、東棟階下の屋根付きの駐車箇所のところに、私物（ゴルフバック？）を置きっぱなしにしている人がいますが、あれはいいの？あそこはガレージではないはず。
90番くらい?屋根付駐車場の壁際に一ヶ月以上私物置いている非常識さんもいます。屋根付の空き待ちしている人いますので非常識さんは屋根付使用許可を取り消してほしい。
345ですが、誰が置いているのか特定できないので、具体的な番号出すのはやめたほうがいいですよ。実際、84番・87番・90番は支柱の前で屋根付き縦列ではないので、その反対側の縦列箇所のどなたかではないですか？屋根付き縦列はガレージ風になっているので、私物置いてもいいと思ってらっしゃるのでしょうかね。普通に落とし物として回収してもらっていいと思います。
>>348 マンション住民さん
私物横の人しかありえないよ。他人の私物がおかれていたら苦情言うでしょ。車に倒れるかもしれないよ。乗り降りにも邪魔。一ヶ月放置の時点で私物横の区画者しかありえないよ。
>>352
共用部分はあなたのものでもあるんですよ？そう思うならあなたが直接注意したらどうですか？そもそも誰の放置物が特定できていないでしょう？
集合住宅で無用なトラブルを避けるには、住人間で直接注意するのはご法度です。そのために管理費払って管理会社に管理してもらっているのです。この場合は管理人が現物を引き上げて、「落とし物」の掲示をした上で、「共用部分にものを置かないこと」を周知するのが正解です。
先ほど雷で一瞬停電しましたね。
>>355 住民板ユーザーさん1さん
それだったらはやく管理人さんにいったらいいのでは？？
こんなところに書くことでここに入居したいって人が見たときにえっ？ってなると思います！
それに管理人さんは1人なのでそこまで目が回らないと思いますよ？？
ほぼ毎日、来客用にダイハツの黒軽が停めてますけど、どうにかならないんでしょうか。
今日も停めてます。
単純な興味本意の質問ですが、集会室の貸し切りはどのような用途に使用されているのでしょうか？
例えばでも良いのですが...
>>359 入居済みさん
私も気になります。
貸し切り時以外は自由に使用して良いのでしょうか。
貸し切りではなく少し使いたいだけでも必ず申請が必要ということなのでしょうか。
わかりづらいですよね。
管理費滞納二戸とか信じられないんですけど。金払わないならエレベーターも共用部分も使う資格なし。ゴミも自分で出して。てか、号室と名前貼り出してほしい。それくらいしないと分からない。自覚がない。
>>361 住民板ユーザーさん1さん
あなたの気持ちは分かりますが、わざわざそんなマイナス情報を書き込んでもさ、、、
徒にマンションの価値を下げかねないので、できればやめてほしいと思います。
>>363 住民板ユーザーさん4さん
中古で売りに出されている部屋がありますね。資金調達できなくなったのでしょうか。
残高不足といっても管理費は毎月のことですから計画的に入金していただきたいですね。だらしない人なのでしょうか。
毎月ぎりぎりの生活で自転車操業というのであればそのようなかたのローン通した銀行にも問題あり。
別に他人の事なんでよくないですか？
あなたたちほんと恥ずかしい投稿ですよ？？
あなた達のお仕事警備員かなんかですか？
>>366
じゃあ、あなた以外の全住人が管理費等滞納しても何とも思わないんですね。その状態でどうやって管理組合運営していくの？修繕はどうするの？どうするのか、ぜひ理事長やって手本みせてよ。管理費等の滞納はどのマンションでもゆゆしき案件なのにね。頭がお花畑だね。だいたい警備員の例えとかまったく意味わからんし。警備員て職業をバカにしてんの？
何千万って買い物が出来る人達が、滞納なんてするでしょうか？
何か、口座番号ミスとかでは？
給料口座から引かれるようにしてる方と毎月専用の口座に振り込むようにしてる方とおられると思います。約1年経って先月はうっかりしてしまったんじゃないでしょうか？まぁ、忘れないよう心掛けなきゃいけないんでしょうが人間だし…。今後も滞納が続くとかなら問題でしょうが、現時点でそこまで突き詰めることはないんじゃないかと思います。
この時代、うっかりとか有り得ますかね？
専用口座に振込みとか言っても、普通なら口座振替の手続しませんか？
372さん、ローンが通って買う事と、そのローンを返済する事は別問題ですよ。
分かりようがない他人の事情を推測して面白い？匿名掲示板だからそんなもんか
バルコニーでの喫煙に対する注意書きの用紙に、×傷つけてるような人間がいることに衝撃です。
>>379 入居済みさん
住人の大部分はまとも。
多少おかしな人はいるけどそれはどこにでも一定の比率でいるから仕方がないこと。
少なくとも賃料の低い賃貸アパートよりは淘汰されている。
それでも不満があるならば一軒家購入してください。マンションなら管理会社が間に入ってくれますが、一軒家は近隣トラブルにも自分で対処しなくてはならないから大変ですよ。
どこへ行っても何をやっても不平不満を述べる人はいます。
あと２戸みたいですね。ＰとＱって上階角部屋の結構なプレミアム住戸みたいですが、ここまで残るとは意外でした。
南棟1階バルコニーで喫煙して吸い殻を歩道に投げ捨てる方やめてください。
再度見つけたら部屋番号書きますよ。
you 書いちゃないよ。
そんな事を平気でやる馬鹿は、相応の痛い目に合わないとわかんないから。晒すべき。
ちゃんと銀行の厳しい審査も通って購入出来てる方々が、たばこポイ捨てや、掲示板に落書きなど、信じられないです。
銀行の審査と人間性には相関性はありません。
銀行の審査は支払い能力を見るものであり、支払い能力があれば貸してくれます。例え非常識な馬鹿が相手でもね。
家を持つ人間が真面と考えるのは、妄想ですよ。
マンションまわりの歩道の除草作業は、我々の仕事ですかね？
管理組合か２区自治会からお達しがくるの待ってればよいのでしうかね。
>>389 入居済みさん
管理人さんがやってくれたら一番楽でいいですけどねぇ。せめて敷地内植栽の雑草はもう少し小まめに手入れしてほしい。
歩道については、管理組合から日時指定していただいて、住民有志で草取りするようセッティングしてもらえるとありがたいなぁ。ちょっと草生えすぎですもんね。
>>390 住民板ユーザーさん3さん
管理人、毎日同じところばかり掃除しているから。
階段のゴミ2週間以上そのままだった。
気づいた私も片付けなくて悪かったけどね。
草取りも掃除ローテに入れてほしいよ。
住人は日曜休みばかりでわないし、仮に休みなら休みで外出するか寝ていたい。
黒のDAIHATSUのMOVEなんなの？この一週間観察したけど３ヵ所ある来客駐車場を日替りで占有してますやん。うちは２台目用に他所に月極借りてるのに。ここ見てたら早急にやめて下さい。誰かに言われたり貼り紙されたりしてからやめるのも腹立たしでしょ？良識ある対応を望みます。
>>393 住民板ユーザーさん1さん
いまに始まったことじゃないですよ。
来客あるのに、いつも止まっているので私も管理会社に連絡しようと思います。
でも、ムーヴがいないときは他の車が連日止まっているので、来客用駐車場の管理体制の改善を望みます。
>>395 住民板ユーザーさん8さん
黒の現行型MOVEの6〇1。これくらい晒していいのでは？私もちょくちょく見かけてナンバー覚えてしまいました。ここ数ヵ月、毎日のようにとめてますね。とても来客って頻度ではないですね。悪質極まりない。
廊下窓のよしずが気になります。
外観微妙なかんじ?
廊下の傘たて文句言ってた人いたけど
よしずはいいのかしら。
>>397 住民板ユーザーさん
うーん、さすがにそこまではどうでしょう。傘立てのように共用部に物を置いているわけではないので。
個人的には有りかと思いますが、景観云々言われると難しいとこですね。
窓開けたいですもんね。よしず設置しとかないと廊下から丸見えですから、気持ち分からないでもないです。規約的にはセーフかな。あと景観云々は気にされなくてはいいのでは？駐車場側からみないと分からないし、その駐車場も周囲がご近所物件で囲まれて外からは見えなくなりつつありますし。
よしずよりもムーブ。
ムーブ関係者が よしず に話題転換？
本日の黒MOVE、昨日夕方から現在まで最奥来客に16時間駐車中！一体どんな方が乗ってらっしゃるのかお顔拝見してみたいものです。
写真撮ってエレベーター内に貼る。
または、剥離剤で迷惑とボンネットに書込み。
どちらも効果覿面。
写真撮ってエレベーター内に掲示。剥離剤で迷惑とボンネットに書込み。
この二つ、効果覿面。
108サン、
ライキャクヨウチュウシャスペースハ
アナタセンヨウデハアリマセン
リカイデキマスカ
仮に問題のMOVEの持ち主がそのオバサンだったとして、「自分はここの住人ではなく、親族の世話のために毎日来ている。泊まることもある。あくまで自分は来客だから来客用に停めて何が悪い」ってロジックだったとしたら反論できないような・・・。「来客」用駐車場の使用規約を明確にする必要がありますね。
>>410 マンション住民さん
反論できないと思うのであれば、指をくわえて見ていれば良いのでは。あなたの言うように、家の都合で来る人もいるかと思いますが、そのような家族や親類は通常モラルを持った行動をとります。そーゆー相手では無いからこそ、このようなサイトで注目されるのではないでしょうか。
因みに、ロジックでは無く、屁理屈ですね。
毎日来る事が分かっていて、駐車場を準備しない事の何処がロジカルですかね。
今20:10で、6●1のムーブ、１０８横の来客駐車場に移動していましたね。日中１０８に止めて１０８が戻ってきたら来客用。一日中どこかに止めています。
２台目の駐車場料金って月6,000円くらいでしたっけ？それも先着順だったので借りたくても借りられない人もたくさんいるだろうに。このMOVEは共用部分に毎日タダ停めね。まったく図々しい。こんなゴミクズが同じ入居者だと思うと虫唾が走る。
このマンションちょと怖い((( ；ﾟДﾟ)))
みんなよーく見てますね・・・。まあ普通に生活してりゃこんなふうに言われることもないんでしょうが。あと、駐車場にはみんな四苦八苦してるので、こんだけの騒ぎになるのかな。
>>416 住民板ユーザーさん1さん
ですよね...
皆の気持ちも分かりますが、もう少し落ち着いて冷静に議論できませんか。
ほぼ個人が特定され、晒すだどうだの。
無断駐車の人に限らず、非常識ですよ。
ほんと怖いです、ここ。
>>418 入居済みさん
ムーブの関係者ですか？
綺麗事も良いですがモラルってものを学びましょう。
非常識なのは、不当占有しているムーブ関係者であって、書込みしている方々ではありません。
また、怖いと思うのなら、アクセスしない事で気にしない事です。そうすれば、今まで通りの満たされた生活を送り、アホなムーブ関係者の事、それに対する他の住人の怒り、等々目にする事はないでしょう。では、さよなら。
購入時点で駐車場選べたはずです。
1区画か2区画か。場所はどこにするか。
2台持ちで1区画を選んだ、もしくは埋まっていたため1区画しか選べなかったかたは、他に駐車場を借りるか車を1台減らすか納得してマンション購入しているんですよね。常に2台停めたいにもかかわらず1区画の契約なんておかしいです。複数台駐車したいけど購入時点で埋まっていたから１台分しか契約できないという状況だったのなら他の物件探せば良かったのではないですか。
… あした、掲示板注目です。
>>419 口コミ知りたいさん
管理会社に連絡すればよいだけのことでしょ。議論は構いませんが、部屋の階数や駐車場番号、車種、ナンバーを晒しているのは非常識ではないのですか？
当然、来客用を占有している方が、一番非常識なのは理解しています。
ほぼ伏字ですけどね。管理会社に言うのも、ある意味晒しですよね。
晒されてマズイと思うなら、改めれば良い事です。その他の住人が我慢を強いられては、やった者勝ちになりますよね。ここまで書込みがあるのは、それだけ我慢した人 呆れた人 怒っている人がいると言う事です。
綺麗事で済まない馬鹿も居る事を知ってください。
来客用駐車場は住民皆が利用できる権利があり、独占利用はあってはならないことです。
この問題に限らず、管理組合理事の方々はここの掲示板を都度チェックしていただき、
問題解決に迅速に対応いただきたい。
今日も相変わらず駐車していますね。
今更ながら、呆れるばかりです。
