ウェリスつくば竹園ってどう？

ごみ収集車の台数、回数は増やしてもらえないんでしょうか？

>>499 匿名さん

ゴミ置場に関しては、今はみなさん引越しの時期なのでしょうがない部分もあると思います。

>>498 匿名さん

単に、売り急ぐ必要がないんでしょう。
売りたいのに売れてないんだったら、販売センター引越したりする金ないと思いますけどね。
広告も建物完成してから一気に露出してますもんね。
全て、元々見込んでいたんだと思いますよ。

とりあえず、エンブレム完売したしつくば駅周辺で販売している物件はウェリスつくば竹園しかないからモデルルームでも建てて地道に販売すれば値下げしなくても完売できるでしょうって感じかな。売り急いではいないようですね。売り急いでいれば、棟内にモデルルーム作ってモデルルーム使用住戸のため値下げって出ると思う。

私もウエリス入居予定です。金利が安いうちに、ローンが余裕をもって組める年齢のうちに、そしてつくばにどうしても住み続けたかったので、オリンピックが終わって2〜3年後までは待てないとおもい、いまつくばで一番良さそうだと感じたエリアにあるウエリスに決めました。
エレベーターはたしかに不安もありますが、今まで住んでいたところもそんな感じだったのでなんとかなるかなという感じで楽観視です。笑 完璧なマンションなんてなかなか出会えないですしね、、、個人的にはすごく気に入っています！

ここは最初は結構強気の価格設定だったから検討外だったけど、垂れ幕をみる限りでは2900万の部屋が2700万になり、さらに値下げして2500万になった。他の部屋も同じように値下げするのかな？
キャパ不足の話、参考になります。許容範囲ならよいのだが。

それは値下げじゃなくて最安値の部屋が別の部屋に移行してるだけでは？
売り出し期間ごとに売り出し対象の部屋は変化しますので、その部屋の条件次第で値段も変わりますよね。

値下げの話はここでも話題になっていましたね。

今度売り出した部屋は値段上がってますね。
やっぱりディベロッパー側の戦略なんですかね？
焦ってなかったんですね。値段上がったのは残念です。

ウェリスはつくば以外でも竣工後完売が多いので、そういう方針なのかもね。
住友不動産が昔そうだったらしいが。

あの垂れ幕はなんだったんでしょうね。
価格もどんどん下げてたから売り急いでた感じがしてました。戦略変更したのかね。

西武も撤退することになったし、竹園のウエルシアも閉店したし、値下げでも家具家電付きでもなんでもして早く売らないと残っちゃうよ。

相当あせってるいる気がするのですが。

>>509
どこ情報ですか？

>>515 匿名さん

マンションギャラリーで営業が言ってましたよ。

>>507
少なくとも2700万→2500万は同じ部屋ですよ。14階。西武撤退ニュースのタイミングで下げてました。

517です。上記値下げは4月でした。記憶違い。訂正します。

値下げする部屋はそれなりの部屋だけ。人気の間取りや角部屋、上層階部屋は値下がりは絶対ない、というか売れててない。半分はまだ売り出して間もないので完売とはまだ程遠いかもしれませんが、竹園エリアの人気を考えると焦らないでも売れるのでは？竹園エリアはとにかく小さい子供がいる家庭には申し分ない環境です。とにかく学力がすごい。そこに魅力を感じて引っ越してきているつくば市民もいますからね。
まぁこれから小学校にはいるくらいの年齢の
子供がいる家族にはお金さえあればいくらでも引っ越したいと思うエリアのマンションですよ。

できあがったら、早く手放したいのがデベロッパーの本音では？わざわざ引っ張る理由あるんでしょうか？