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ニューハウス工業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ニューハウス工業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-12-11 10:22:35
設備面については、施主支給もできたりするので、そのへんはもうどうにでもできそう。
見えないところのコストのかけかた、
難しくないですか？
数字だけで判断するしかないなぁと思います。
あとは、
施工をキッチリしてもらえるかどうかなので
これは運みたいなところも若干あるのかも。
以前 富山県での展示場に行きました。
内装は素敵な家でしたが、その日は他のお客様達もいらっしゃったのですが、2階を走り回る子供達の足音が結構響いていて…
坪数は安いかもしれませんが、見えない箇所の素材も薄いのかな、と思いました
遮音性って生活音を基準に設定されているのが基本です。
普通に歩いているのが遮音できるのならば、きちんとしていると思います。
子供が走り回ったら、たとえ鉄筋コンクリート造の住宅でもかなり音は響きますので、普通に歩いて、ドアを締めたときの音が響くかどうかを参考にしたほうが、実際に則して居るのではないかなと思います。
木造の家だと、遮音性能を上げていくのってどうすればいいのでしょうね。
遮音材的なものを床の下に多く入れたり、遮音性の高い建材を使ってリということなんだろうなぁと思います。
まずは家の中で大きな物音を立てるような生活を送らないというのが大前提かもしれません。
水回りは施主支給は難しいんですね。食洗機はミーレが良かったので迷います(笑)全館空調のメーカーと迷っているのですが、こちらは基礎や木材に拘っているのを工場見学したときに思いました。
>>228
ミーレの食洗入れたいのであればニューハウスに聞いてみると良いと思いますよ。
ニューハウスで準備出きそうであれば、
価格を伝えればそれと同額に施工料、もしくは近い金額の上乗せで入れることが出来ます。
もしニューハウスで準備出来ない場合やあまりにも高くなる場合は施主支給も可能という話になると思います。
隣のお宅がニューハウスさんで、基礎工事されていた時、我が家の基礎も壊されてしまいました。雑な直し方でした。
そして、壁工事されていた時、我が家の敷地にコンクリを流して来ました。
全てこちらからの指摘で気づいたという感じでした。
我が家に対して、
では、境目はこうします。
と言っていたのに、全く違う工事をしていた。
そちらの敷地なのでどんな施工しても構わないのですが、変更になったら変更になったで報告してほしかったのにそれすらもない。
ニューハウスさんで建てたわけではないが、我が家が依頼した施工会社さんは建てる時に反対のお隣さん対して十分配慮していたのに、ニューハウスさんはそういうフォローが全くありません。
大手さんなのにそういうフォロー、またはアフターフォローが雑な会社さんだということは、よく分かりました。
基礎工事再依頼しましたが、未だに連絡来ずです。
壁工事の際にコンクリが流れるということはニューハウスさんはコンクリート造もやっているのですかね？
コンクリート造を建てたい私としたら、木造しかできませんと営業の方に言われましたので、かなり魅力ですね。
ニューハウスとウッドライフホームの基礎を見比べた近所のおじいちゃんは
ウッドライフのほうが断然良く、倍は金がかかっていると言ってました。
坪単価から言うと、ニューハウスは上物に費用がかかっているんですかね。
工業化基礎をものにしてるハウスメーカーはめずらしいですからね。
見慣れないもので簡単そうだから安いと判断したのでしょう。
プレキャストの下をベタにするのか布にするのかは地盤調査の結果次第ですので、
見たものがどちらかは分かりませんが、全てベタにすれば良いってものでもないですしね。
基礎は殆どの戸建てがベタ基礎を取り入れているので、その他のものがそもそも良いのかどうか、は考えたことがなかったなぁ。
床下に調湿炭を置いておくみたいなんですが、炭ってそこまで性能がすごいもんなんですかね？
調湿だけじゃなくて、においなども取ってくれると聞きます。
床下にあることで、見えないところの湿度対策はしているということと受け取れるのかな。
炭そのものをゴロゴロおくわけじゃなくて、炭を使ったものを置いていく形になるっていうのは他のスレッドで見たことがあります。
調湿性などは過剰に期待してはダメでしょうけれど
一定の効果はあるでしょう。
床下は、とにかく通気性良くしておかないと行けないですので、炭もそうだけど風通しも大切です。
チラシがよく送られてくるのでニューハウスの内見会に数回行きました。
普通の家で面白みもなく普通過ぎて嫁と違うとこにしようと決め他社に決めました。
断っても未だにチラシが来ますw
外壁や内装を見ても、なぜ高いのかわからない。
防蟻処理、米ヒバ、工業化基礎が高めな理由なんでしょうか？
同じく。何が高いのか分からない。石友ホーム、タカノホームとあまり変わらない坪単価の提示に理解できない。教えてください。
相見積もりを取るとか、どういう建材を使うのかとかを見るしかないように思います。
そうじゃないと、
どうして値段が違うのかというのがわからないですから。
ただ、家って同じように作ろうとしても
標準で本体についてくるものが違ってくるので、本体価格と行っても
その状態自体が違うから、
一概に比べにくいので難しいです…
企画住宅として並べられているものは、なんとなく、値段は安くなさそうだなぁという印象の作りをしているように思いました。
安く仕上げるだけだったら、最近はキューブタイプを基本とした形のものが多くなってきている印象です。ここの場合はそういうのとは違って、昔ながらの形みたいな感じになっている。あと窓などの開口部も多いので、その点で断熱なども頑張らないといけないだろうなぁと思います。
ニューハウスで家を建てて8年が経ちました。
現状、特に問題ないです。
私の感想としてニューハウスは「無難」というのが一番なんですかね。
ちょっと前までは石川県でトップだったハウスメーカーで、
価格帯も40代半ば～50代後半と幅広く対応。
こだわればすっごくこだわった家も建てますし、こだわり無ければテンプレートのような家も建てます。
我が家は在来×パネル工法です。
オール電化でお犬様の為に年中エアコン入れっぱなし、電気代は冬場3万強、夏場2万強。
石油ファンヒーターなどの火を使う暖房器具は気密の関係で使用禁止。全て電気です。
ニューハウスさんは
アフターサービスを徹底してますね。
担当者と連絡とれん時が多々あるが・・・・
ニューハウスで建てて三年半、洗面所のドアのネジが抜けてきて、ドライバーでしめても、床が腐っててネジが入らない。こんなもん？
3年半で床が腐ったんならクレームで無償修理。
こんなとこに「こんなもん？」とか書かないよね普通。
自分で水かけ続けたって話なら別だけど。
水溜りを作り続ければ半年くらいで腐ってくれるかな？？？
契約は、基本図面と見積もりが出てから、ということなので、ある程度の大枠が決まった状態でになってくるようです。
何も決めていない時点で契約だと、もし違った！というときに後悔しそうなので
ある程度進んでからの契約はとても安心だなと感じています。
基本設計ということは、オプションはその後になるでしょうから、
オプションが何をするといくらになるのか、確認を予めしておいたほうが良さそうです。
営業の人も丁寧だし、モデルハウスとかもとてもキレイな感じでいいなぁと思いました。
………が、最低3000万～といった感じなので、あんまりお金をかけたくない人とかはオススメ出来ないですねー。
なんだかんだで4000万くらいはいくような気がします。
そんなにお金かけられないって人がウッドライフホームとかに流れて行くのではないかと思います。
ここの場合は値段アピールというかんじではないんで、
ある程度金額がかかってきてしまうということなんだと思います。
金額については、全然契約する前にある程度話し合って決めていくみたいな感じらしいので、
そこでどうにかしていくようになるのかも、と思いました。
全体の金額が見えないと、
そもそも計画が立たないですものね。
ZEH系での家造りになると、設備投資がどうしても多くなってきてしまいますよね。助成金などを入れたとしても、やはりそれなりに掛かる。
建物などの構造もしっかりとしたものにしないといけないというのがあるのだと思います。
再生可能エネルギーだと、長い目で見れば、設備投資も回収はできるでしょうから、
保証期間や無料メンテナンス期間がどれくらいなのか
確認をして行かないといけないでしょうね。
>>255 匿名さん
このスレ読んでると分かりますよ、構造のしっかりした建物を作ってないことが（笑）
設計書を写真で載せてたの見たけど、最低の部材しか使ってませんでしたよ。
部材については、グレードアップの対象になっているのでしょうか。そういうのはよく分からないのですが、
グレードアップするようにすすめられたりするものなのかなとふと思いました。
注文住宅は、選択肢の多さがメリットになってくるでしょうけれど、
それがどの程度あるのか、どれくらい値段もアップするのかというのは
予め教えてもらえるのかしら。
打ち合わせしながら、なにはどうしたいみたいに話はしていくので、
値段はそのたびにどうなるのか試算して貰える場合が多いです。こちらもそのようになっているのか…？それとも、持ち帰りで次のときに教えてもらえるのか。
カタログ見ながら決めることも多いので、
契約段階にならないとわからないということは
少なくとも無いのではないかと思われます。
カタログなどで見て決めていきやすいのはカラーとかそのあたりかな。
部材に関しては
自分でも勉強をしていったほうがいいと思います。
部材がオプションにできるにしても、どの程度の選択肢が用意されているのかも見ていくといいのかな。
こういうのって本当にHMや工務店によって付き合いのあるメーカーが異なってくるので、
選択の幅が違ってくると聞きます。
サイエンスパークというのは、結局は加工工場ということなんでしょうか。
自社でそういう加工を行っている？
現場では組み立てるだけだったら、そこまで施工に時間は要しないところはいいと思いました。
早く出来上がるのは純粋に嬉しいですし
ただでさえご近所にご迷惑をおかけするので、そういう意味でも早く終わったほうが良いです。
わりと自社工場をもっているハウスメーカーは多いと思います。
プレカットしていって、現地で組立時間を短縮するだけじゃなくて、
現地でのミスなども発生しにくくするという話は聞いたことがあります。
ハウスメーカー的にも
コストカットにつながってくる部分もあるし、
全方向に良い取り組みだとは思います。
太陽が丘のニューハウスの土地を見にいったけど、あそこは無いね!
1.コンビニとか何もない。閑静っていうのにも限度がある。買い忘れとかしたら本当に困ると思う。
2.子供が自転車で中学校に通うのが大変!あの坂登れない!
熊も時々出て危険
3.冬は雪が大変、除雪車は出るみたいだけど下の方から雪を退けるから、ニューハウスの上の方の土地にくる頃は通勤時間は過ぎてる。結果、車は出せない
他にもガーデニングをしなくては駄目とか、共益費が必要とか色々、大変なことがあるらしい。
土地に関しては、ここにお願いするのもいいのかもしれないですが、
自分で探してきて
そこに作ってもらうこともできるので、
分譲地に関しては、自分にとってベストを目指していければいいのではないでしょうか。
土地に合わせた家造りをしてもらいたいなと思いますが
基本的には企画住宅的な感じなので、難しい？
あまり変形していない土地だと無駄はないかと思いました。
アフター最悪
内見会で主任だという男性の方にお話を聞きました。
戸建検討中で銀行仮審査済みで具体的な構造仕様や金額をお聞きしたく伺いましたが抽象的な話と他社批判ばかりでした。
ニューハウスさんの特徴をお聞きすると「北陸に適した作りになっている」と言いますが具体的にどのような所がですか？とお聞きすると湿気対策の為、床下に炭を置いていますと・・・。床下に炭を置いて調湿するのが特徴というのは驚きました。床下に炭を置く事が悪いとは言いませんが・・・解釈は人それぞれですので・・・それだけで北陸に適しているとは到底思えない。
また私がどこで建てるか３社程で迷っていると回答すると他社が使っている断熱材を例にあげ断熱材の厚みが薄すぎると批判していました。がそもそもグラスウールよりも熱伝導率が良い断熱材なので薄くても同等の性能のはずですがただただ批判し続けていました。
基本知識は今やネットで簡単に手に入ります。断熱材、壁材、床材、どれにしても一長一短あるので建築の知識を持った会社で建てる事をお勧めします。私の感想は営業マンの知識が低すぎる。私はニューハウス工業おすすめしません。
>>270 戸建て検討中さん
本当にその通りだと思います。私も一度、仕様について話しを聞きに行ったことがあるのですが、長々と中身のない話しをされました。
私なりに、その営業マンの話しを要約すると、お金を沢山だせば良い家が建つし、お金が少ないと大した家は建たない。私共ニューハウスは、良い家も大した事のない家も建てれますよ。でした。
17 8年前にニューハウスで家を建てました
今は、外壁がボロボロ
このあいだ 屋根のムネをなおしてもらいました！
17 8年でムネのナンバンが落ちて 中の金具がさびていました！
しかも ナンバンの中に 割れた瓦を入れてかさまし！ゴミ処理！
ありえない！
瓦をなおした お金 返してください！
この会社にリフォームで相談して、最初は「ニューハウス工業が責任を持って工事をします」って営業が自信満々だったのに。
受注金額が500万円位だったら、傘下のニューハウスサービスに仕事を丸投げしました。
工事中の営業・工事監督の対応も悪かったので、おすすめしません。
多分、この会社がホクホク顔で応対するのは、建物5000万以上の客だろうけど、そんな客はニューハウスで建てない。
築13年です。
最近、今更気付いたのか、
床下点検口のつけ忘れで追加工事しました。
しかも本来あるはずの基礎部分の図面が保管してないとの説明で、当時の営業担当者も設計者も監督？も退職してて図面が存在するかも不明。仕方なく来てから穴を開ける場所決め。
そんなことあるん？
築8年過ぎくらいの頃、見せてほしい書類があると伝えると、法的保管期間は7年なので既に書類はありません。私は法律は詳しくないので、
それが当たり前かわかりませんが、10年保証つけてるのに図面や書類がなくてどのように対応するつもりなのでしょうか？
10年点検では屋根の修理は保証外だから、お見積もりしますって言ったまま、半年近く連絡なし。
こちらからのメール連絡でやっと回答あり。
ニューハウス工業で建てて、アフターはニューハウスサービス？問い合わせてもたらい回し。ニューハウスサービスの工事する人も言われてきただけなのでと言う。
信頼度は全くない。
お勧めしません。
今時こんな営業の掃き溜めみたいなとこ参考にする人なんているのかねぇｗ
参考にする人は居ます。私です。
うちの家の向かいでニューハウス工業が新築を建てていますが、工事の挨拶はなかったし、作業員はトイレが設置されているにもかかわらずうちの裏で立ちションをしていました。
その時はまだ工事の看板がたっておらずどこの会社かかもわからなかったので、その人に直に注意しましたが何も悪いとは思ってない様子でした。
本当にこの会社終わってるね、クレームと真摯に向き合わず、このスレの書き込みもニューハウス関係者が、他建築会社の嘘ですみたいな書き込みをする（笑）
このsns時代に、そんな事で誤魔化す事なんて無理なのに
（笑）
何故、何処の会社も最近はコンプライアンスを口煩く言うか理解してます？
このスレを見ている、ニューハウス関係者さんへ
保証期間が過ぎてるなら、アフターサービスをニューハウスに頼む必要はないと思います。
屋根が壊れたら屋根屋 壁が壊れたら壁屋を自分で探して交渉したほうが、安く奇麗にスムーズに修繕できますよ。
もう終わってます、この会社。
上がバカなら、下はクソ。
どうぞ他へ。
現場の大工のレベルが低く、かなりガッカリしました。詳しい事は書きませんが、もう少し下請けの指導にも力を入れていただきたいです。
私がたまたまハズレを引いてしまったのでしょうか…
本体の方はこちらの予算に合わせて、色々なご提案いただき大変良かったです。
打ち合わせを重ねていく際何度か方向性を変えたくなり、その度に仕様変更の対応してくれました。
価格と性能も大変満足できました。
ニューハウスのリフォームが、最悪です
実質のトップは専務らしいと聞きましたが、
安い仕事で手間がかかる仕事は断れって指示してるって客をなめてるの？っと感じます
ニューハウスで建築したら10年はどんな修理メンテも保証してくれるってホントですか？
この前、営業課長って言うなんとか屋？さんっていう人が言ってたけど、結果放置されてるみたいだから、誰に言えば直してもらえますかね
>>283 匿名さん
直す、直すと言いますが、直してくれません。
私は知り合いの弁護士さんに相談し、内容証明郵便で訴える事を通告しました。
そうしたら、すぐに頭をさげて来ました。
そこまでしないと、保証をしない会社です。
昔はいい会社だったんですけどね。
アフターもリフォームも任せてはダメ！
もっとまともな会社に頼んでください。
はっきりいいますが、最悪です。
リフォーム適当、アフターいい加減！
これ以上被害者を出さないように。
ダブル断熱を採用するメーカーを探していますが、断熱性能がわかりやすく確認できるモデルハウスや宿泊体験施設はありますでしょうか。
定期的にモデルルームの展示会はあるようですが断熱効果も体感できそうですか？
この前、リフォームしようかと思って、いくつかの会社さんに相見積もりをお願いしていて、たまたま、ニューハウス サービスの年配の課長さんが来て、うちはリフォーム後も、15年は工事保証しますからうちで、契約してくださいって言われたけど、本当にしてくれるんですかね？
誰か、してもらえた人いたら、助言欲しいです
>>296
保証書は、でないと思います。
確認してみて下さい??
15年保証はメーカー保証だと思います。
他社は、自社で保証書を発行しますよ??
高い買い物なので、慎重に選んで下さい！
ＮＨSは、自信ないのてみ、焦らしますよ??特に◯屋課長は??
>>298
どんな工事かわかりませんが、お願いします???ってゆう会社はダメだと思います。
一生の買い物ですので、担当者や会社の誠意でわないのでしょうか？
私も同業者ですが、我が社員はお願い営業は一切しておりません?
契約は、全て決まってからしたほーがいいと思います。
この業界は手抜き工事ばかりなので、特に、自信ある会社はクーリングオフの説明や約款の説明は必ずしっかりしますよ?
知り合いでＮＨSで何人かリフォーム工事しましたが、不評ばっかりです?
ちなみに、丼な工事ですか？
富山インター近辺ホテルにて目が合ってしまい車であおられました。数日後も平日の昼間に会い逆につけてたらここの会社でした。604号車仕事してないな。その車に気をつけて下さい。
上のスレ全く違う会社で車体も違ってました。
興味本位で記載した事申し訳ございませんでした。
でも、本当に三年前くらいから、アフターも対応悪いし、地域担当にお願いしても、連絡もないし、クレームの連絡しないと、回答してくれないし、確か専務が、変わってから、最悪になったかも?
私達とちゃんと向き合って欲しいです??
この先、親切さと誠意のあるハウスメーカーとお付き合いしたいです。
出来るんであれば、訴えたいです
一生の買い物なんに、もっと慎重に選べば良かったです??
>>303 被害者さん
親切さと誠意のあるハウスメーカーとお付き合いしたいです。
ってなかなかいないだろうな。
こんなところを選んで建てたあなた
に親切で誠意ある対応する会社は皆無だな笑
何年かまえにリフォームお願いしたのですが、吸気ファンと外のフードの間に通気パイプを取り付けていない、手抜き施工でした。
天井の断熱材も放り投げたかのように置いてあるだけ。
断熱の意味がありません。
また、職人がサンルームの天井波板を踏んで壊して雨漏りが発生。
こちらからクレーム入れるまでは、謝りにも来ませんでした。
ここはこういう会社です。
二度と依頼はしませんし、紹介なんて以ての外です。
地震対策が耐震と制震を組み合わせたものになっています。
耐震と制震って仕組み自体が異なるものなので
組み合わせていくことによって、お互いの良さみたいなものがきちんと発揮できるのかな?と感じました。
制震ってある程度揺れを想定して
その増幅を納めるようなものだから、耐震とは基本が異なるような。
昨年ニューハウス工業で建築しました
上辺の体制は綺麗に見えますが、建築途中でミスが多く、また見積もりも間違えられました。
本当に後悔ばかりです。
耐震×制震ですが、木製の高耐久フレームとコンクリートのベタ基礎が耐震部分、制震ダンパーミライエが制震部分となっているようです。
性能を確認するには展示場では実物大の構造モデルやミライエが見学できるようなので実物を見学してみるといいかもしれませんね。
ニューハウスさん、結構悪く書かれてますがどこの住宅会社もそんな感じですね。
同じ工事、同じ対応して満足する人、文句たらたらな人、いろいろです。
マイホームは何回も買えないから他の住宅会社と比較できない。
自分たちがハズレくじ引いたかどうかなんてわからないのに。
住宅会社の対応が悪い、悪くなるのは自分たちにも少なからず原因があると。
うちは住宅会社と一緒に協力してもらって作ったのでお互い気持ち良く引き渡しできたし今でも良好な関係です。
間違いもそれなりにありましたが間違いを怒るのではなく、じゃあ次どうするって話をして一緒に進めていきました。
まぁ住宅会社の担当者次第かな…
そうかもです。
ただ、担当者も会社がバックアップしてくれないと。。。
ニューハウスも昔はいい会社やって聞いていましたが、
売上ばっかりで、お客様 第一 がなくなったら
衰退していくと思います。この前もサービスの、I課長がきましたが、人の話し全く聞いてくれませんでした??
他社にリフォーム頼もうと思います。
コロコロと担当者が変わる会社や退職が多い会社はダメだと思います。ここ一年、退職数は、二桁いくみたいですね??
この時期にフェスタとは！
次のクラスターになりますよ。
気は確かかと言いたい。
どうしてもやりたいのなら、
完全予約制の上、入れ替え時に
全館消毒を徹底するべき。
世の中にご協力いただきたい。
フェスタとはサイエンスパークフェアのことかな？
いちおう事前予約制となっていて、できる限りの配慮はしているみたいではありますが。
各地でモデルハウスの見学会なども開催されているようです。
消毒と換気、マスク・手袋着用で接客。
事前予約制で時間の調整をしたりして、お客さんが重ならない配慮はしているようです。
富山県でアパートに住んでますがGWに大きなイベントやるみたいなチラシがポストに入れられてましたよ、、
みんな外出控えてるのに...
各地でイベント開催のようですね。
ただ、イベントとはいえ完全予約制で案内するらしいです。
オンライン見学会といのも開催されるようなので、安全に検討したい人や気軽に見学したい人はオンラインがいいかもしれませんね。
こんな時期にとはだれもが思うことだと思いますけど、イベントと銘打たずにひっそりやっても良かったかなとは思います。
自然素材にこだわっていてその地の気候に合った木の家、コンセプトは素直にいいなと思いました。
最近、またニューハウス関係者が投稿していますね。
そういう事をしているから信用を無くしている事がわからないようですね。
ニューハウスがしなければならない事は、今と過去のクレームに誠意をもって対応することです。
2から3年間、赤字でも信用を取り戻す努力をして見ませんか？
>>318 名無しさん
何かをつくって販売する会社が、絶対に言っては駄目な言葉ですね。
こんな事も分からない会社は本当に終わっています。
過去の顧客は未来の顧客でもあるんですよ。（リフォーム等）
そして、今の顧客は数年後には過去の顧客なんですよ。
こちらの商品のグラングラーデは窓が多いのが印象的で、特徴の一つとして大空間・大開口なのだそうです。近頃の家は開口部がほとんど無いタイプもあって、採光はどうしてるんだろうと心配になるのですが。ただ、大空間・大開口だと冷暖房の効率がどうなるのかが気になります。それだけの性能も充実しているのかな。日差しの入る明るい家は理想出来だと思います。
窓が大きいとリビングが明るくなりますし、何より解放感があっていいですよね。
素人考えでは窓が大きいと外気の影響を受けそうですが、
サッシの気密性が高く三重ガラスを採用していれば大丈夫なのか、
大空間は全館空調システムで室内の気温を一定にしているのか？などと想像しております。
ニューハウスさんはとても良い会社です。ここで契約すれば後悔することはありません。私が保証しましょう。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
