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申込予定さん
[更新日時] 2024-04-21 13:09:09
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
自己破産7年目<パート2>
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1816
匿名さん
>>1814 金融関係者さん
プロパーローンdefinitionが違うのかもですよね
場合によっては保証会社を使わないパターンも最近は増えているようですし
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1817
マンコミュファンさん
>>1816 金融関係者
保証会社使わない方がまれです。基本住宅ローンは保証会社使いますしフラットも住宅基金とは別に保証会社所もありますよ
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1818
eマンションさん
>>1815 通りがかりさん
1813です。一点、注意点があるのですが、住信SBIのネット経由の申し込みは三井住友信託銀行の商品なので、住信SBI本体のローンの申し込みは提携ローンか、マネープラザ経由じゃないと申し込み出来ないみたいです。私は提携ローンで申し込み、MG保証、保証人、共に無しで承認が出ました。
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1819
匿名さん
>>1818 金融関係者
SBIは保証会社使ってないと言ってますが、自社が保証会社もかねているので保証会社ないと思われがちですが、実際は他の住宅ローンと同じで保証会社使っているみたいな物ですのでもちろん官報みます
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1820
口コミ知りたいさん
>>1819 金融関係者
自社で通らない場合にMG保証使っているのですよ
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1821
名無しさん
>>1819 匿名さん
仮に官報を見ていたとして、怪しい場合は戸籍の附票の提出を求められると思いますがそれも無かったですよ。
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1822
匿名さん
>>1821 さん
官報情報あれば、戸籍の附票なくても自己破産歴は解ります。又自己破産歴の情報は官報以外にも金融機関は解る場合もあります。
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1823
金融関係者
なぜ、自己破産歴ある人が7年経っても住宅ローンが、厳しいかと言うと、自己破産は法律上7年経てば又自己破産できるからです。前に自己破産した時と同じ理由では自己破産できませんが、違う理由ならもう一度出来ます。例えば住宅ローンが、払えないとか。なので、住宅ローンは基本申し込みの方皆さん官報までみます。官報は簡単に調べられます。なので、自己破産歴ある方が、住宅ローン通るには、破産しても金融機関が回収できる方しか、通りません。例えば2000万の新築物件なら3割は頭金用意するとか、一流企業とか公務員で安定した収入が、あり退職金が多いとか。自己破産歴ない人に比べたら信用ないので、払えなくなっても金融機関が金額を回収できるかが、ローンに通るポイントです
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1824
マンション検討中さん
>>1812 金融関係者
全国保証は自己破産歴あれば一発アウトです。どんなに現状条件良くてもダメです。
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1825
検討板ユーザーさん
>>1822 匿名さん
官報記載情報は氏名、住所のみなので引越ししたらわからないかと。
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1826
金融関係者
>>1825 検討板ユーザーさん
引っ越ししても解りますよ!例えば結婚して名前変わっても解りますよ!何度引っ越ししても解りますよ!
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1827
検討板ユーザーさん
>>1825 検討板ユーザーさん
保証会社は官報データから名寄せで検索をします。名前、生年月日がヒット、しかし住所が違った場合に戸籍の附票の提出を求めて過去の住所の確認を行います。1821さんが戸籍の附票を求められなかったという事は、7年以上前の官報を確認されなかったか、現在の属性が良いという事だと思います。
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1828
eマンションさん
>>1824 マンション検討中さん
友人が破産後全国保証は通ったのですが。。。
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1829
通りがかりさん
>>1828 金融関係者
全国保証は自己破産歴あれば通りません
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1830
名無しさん
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1831
名無しさん
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1832
マンコミュファンさん
>>1827 検討板ユーザーさん
戸籍の附票なくてもわかると書いてあったので、引越ししたらわからないのでは?と書きました。
ちなみに官報には生年月日記載はないと思います。
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1833
マンション検討中さん
>>1832 マンコミュファンさん
失礼しました。単純に名寄せでヒットした人の住所履歴確認の為、附票を提出させるのでしょうね。
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1834
eマンションさん
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1835
金融関係者
>>1834 eマンションさん
個人信用情報は見ます。どこも同じです