レオハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>着工されなかったりした結果契約解除
着工のところまで行って解除ですか？
モンスタークレーマーの予感が・・・。
当然レオハウス持ちで自分は痛まなかったパターンですよね？

>>2001
文章の切り取り方からしてモンスタークレーマーの予感が・・・。

俺も着工1ヶ月前くらいに解除したことあるよ
値段の折り合いがつかないのと営業を信用できなくなったから
レオハウスで同じ間取りで300万安く建てれた
住んで1年経つが特に不具合もないしいい判断だったと思ってる

レオパレスより酷いレオハウス
やってる事は姉歯と一緒
https://nanashi0825.muragon.com/entry/21.html

レオハウスの各営業が1人の客に対してどれだけ真摯に対応できたのか？
大きな買い物であるのだから真摯な対応でなければ契約解除も妥当ではないのか。
モンスタークレーマーと言っているのは売り手の意見に捉えらる。

レオハウスでセルロースファイバーを使って建築された方いますか？

>モンスタークレーマーと言っているのは売り手の意見に捉えらる。

売り手が『お客様は神様です』は問題なし。
買い手が『お客様は神様だろ』は問題あり。

真摯な態度で臨むのはどちらも必要。それだけの問題。

買い手はとてつもなく優位なんだよ

親会社のナックがＨＯＭＡプロジェクトを始め、レオハウスはリフォーム事業へ展開するみたいだけど、アフターサービスはどうなっていくんだ？

ZEH仕様で請負金額から施工面積で割ると坪単価56万円、延床面積で割ると坪単価64万円。レオハウスでもこの金額が妥当ですか？

現在レオに実際在籍してる営業です！！
何なりとご質問どーぞ

ちなみに！過去スレ見させてもらいましたが
社長が代わり赤字店は統合され！
全てが精査され言葉悪いかもしれませんが
使えない営業も居場所がなくなり結果
退職され今は全店で逆に式があがっています。

>>2012 レオハウス営業さん

社長は降格したのでしょうか？
サイトを見ると何のIRもなく、シラっと別の方が代表になってますが。

2011さん

レオハウスって、基本こだわりがある客はいないの？
俺割とこだわりある方なんだけど
こだわって作ろうとすると提案力も対応力もほぼ皆無
おそらく他にこだわってる客いないからノウハウ少ないんだろうなという印象を受けた

あと、オプションをサービスしてもらったり値引してもらって合計300万くらいは浮いたんだけど
みんなこのくらいはひいてる？引いた分、腕の悪い大工あてがわれたりする？

レオハウスで耐震等級３や長期優良住宅の話すると営業がとたんにやる気失せるのはなんでだろ～♪

HOMAって何ですか？

レオハウスで省令準耐火仕様にするには施工面積×単価11,880円らしいです。
高い。皆さん省令準耐火仕様にしていますか？

数件のハウスメーカーと折衝中です。請負金額の値引きについてです。

何処の会社も値引きは難しいと言われますが複数の会社で50万円から80万円の値引き可の感触があります。ただ、住宅建設は値引きした分は質の悪い建材を使う、ランクの低い(腕の悪い?)職人さんに回すので100万円くらい値引くことは簡単と聞きました。やはり値引きは強く要求しない方が良いでしょうか。

>>2018
タマホーム板でも同じことを聞いてるけど、マルチ投稿OKなのかな

2017さん
交渉してタダでやってもらった
タダじゃなくても、火災保険が半額くらいになるから
やる価値はあるよ
実際燃えにくくもなるから万一の時も生存確率上げられるし

>>2013 e戸建てファンさん

一旦退いて今は取締役です

>>2014 匿名さん
なんか本当にすみません……
多分営業の技量が足りなかったのだと
思います。本当にご迷惑お掛けしてすみません。お客様も色々です。もちろんトコトン拘るお客様もいらっしゃいますし、その際は設計同席にてお話させて頂いてます

>>2015 匿名さん

重ね重ねすみません。
知識不足です。。。

火災保険についてレオハウスでは関与していないのでしょうか？
見積書には火災保険代◯万とありましたが、火災保険について聞くと「個人で調べてして下さい。」との対応でした。

>>2021 匿名さん

代表が取締役に降格するってかなりの事ですが、やはり三陸の図面偽装の件でが原因でしょうか？

>2023
深夜にお疲れ様です

営業が精査されたのはいいが、最近、営業からの連絡が全くなくなった。
工務からの連絡もほとんどないぞ。

>>2024 戸建て検討中さん

火災保険は関与しますよ！！
団体割引ありますので。
ちゃんと提案します

>>2027 名無しさん
それはおかしい！本当にすみません。解決策としては支店に連絡することです

レオ対タマを比較するとタマの大安心は耐震等級３、長期優良・省令準耐火が標準で
レオに勝ち目ないように思うけど、タマになくてレオが優れてる点って何がありますか？

長期優良は任意というのがレオのスタンスで、その分はちゃんとコストカットされてると言ってたけどな
標準という言葉自体にあまり意味は無いよね

コストカットがメリットでは淋しいし、他に優れたところ、ウリはありませんか？

営業に提案力がないから、価格も掲載したオプション表などを作成して営業に持たした方が良いと思います。

タマよりはレオの方が評判はいいよね

>>2030 戸建て検討中なのにさん
タマ？省令準耐火オプションですよ！

>>2033 通りがかりさん
オプション表……実はあるんです

>>2030 戸建て検討中なのにさん
ちなみに耐震等級3は間取りによりますがレオでももちろん取れますよ

>>2035匿名さん
地域限定かもしれませんが、当地区のタマ大安心は省令準耐火も標準（表現は？ですが）扱いなんですよ

>>2037匿名さん
もちろん取れるでしょうが、レオの営業いわく、タマで耐震等級３の間取りをそのままレオで設計すると
「なぜか」３が取れない、その理由はよく分からない、と言うのです。
じゃあ、レオは何がウリなの？と思ってしまいます。

>2039
それはタマの耐震等級が怪しいという事では？

オプション表、あるなら何故出さないのでしょうか？
出した方が利益につながるような気がするけど。

価格が変動し易いからじゃない？

>>2040匿名さん
あくまでも間取りだけを同じにした場合なので、基礎部分や耐力構造（手法）の違いなど
タマとレオでは違うということだと思います。
一番問題なのは、かなりの経験がある営業がレオでは３にできない理由がはっきり分からないと
言っていることです。

>>2038 戸建て検討中なのにさん
あっ！タマさんの地域限定商品ですね？
それ大安心って名前の商品ですが
中身は木麗な家のバージョンアップ商品ですよ

>>2042 匿名さん
すみません……オプション関係の価格変動は基本1年間はないんです。

タマには木麗な家の地域限定商品もあるのですが？

タマとレオの耐震等級の扱いについて聞いてきた
タマは仕様規定で評価のため長期優良をとれるが許容応力度計算をしないため等級３といっても適合証明書がでない。
レオは許容応力度計算で耐震等級３を証明するので適合証明は出るとのことです。　

仕様規定ではＯＫでも応力度計算でＮＧはよくあることらしいですのでどちらも正しいというのが見解です。

俺がつけたオプションは
R壁
和室の床あげ30センチ
食洗機拡張
トイレ自動開閉
カウンター
太陽光10キロ

それぞれいくら？妥当だったのか気になるから。

>>2021 匿名さん

代表が取締役に降格するってかなりの事ですが、やはり三陸の図面偽装の件でが原因でしょうか？

https://nanashi0825.muragon.com/entry/21.html

>>2049 匿名さん
太陽光だけですがKw単価220,000円でした。

>2015
太陽光のkw単価22万円って今はかなり安くなったんですね。
私が付けたのは2013年ですが、その時はkw単価45万円程でしたよ。
売電価格は42円なので、余剰なら今付けた方が回収期間短くなりそうですね。

2052ですが、ちょっとわかりにくかったので修正です。
2013年の時はkw単価45万円で42円売電。
いまだとkw単価半額で26円～28円売電。

なので、余剰としたら回収期間短くなると言いたかっただけです。

ZEH仕様ってメリットある？
営業からZEHの話、全然ないんだけど。

＞2054
何を求めるかで変わりますね。
ZEH仕様だと費用が高くなるけど、性能は上がりますが、
高くなった分は光熱費でペイしきれないんですよね。

ZEH仕様にしたいと思ってるのなら、自分から話をした方が良いと思います。

太陽光10キロつけて全量売電にしたんだけど
今だと余剰売電の方が圧倒的に得らしいね
営業って、そういうとこアドバイスしてくれないの？
自分の勉強不足なんだけどさ。建ててから気づいた

坪単価上がった話はどうなりましたか？
本当に上がったのか知りたいです。

坪単価はグレードによって幅があるので、上級グレードにすれば坪単価60万円前後もありますし、
ローグレードにすれば坪単価40万円前後もあります。
ご自身で何を主眼に置いて選ぶのか決めることが出来るのが注文住宅の強みと思います。

>>2057通りがかりさんは、６月からレオの見積方法が変わるって話があって、その結果はどうかと聞いてるんですよ。

＞2059
そんな風に書いてないと思うのですが？

そんな風にしか読み取れないｗ
少し前のレス読んで

要は6月に坪単価上がってないってこと？
ひどい。

拙速、まだ答えは出ていないのに自分でストーリー作っちゃいけないよ

営業に聞けばすぐに分かるのでは？

>>2018 戸建て検討中さん

与太話です。
地元ビルダーとか小さな工務店なら十分ありえますが、全国展開してるような大きな会社でそれは有り得ません。全国統一で使う材料は決められてるので、かえって手間がかかります。大工さんも発注先によって金額を変えるような事は基本してない筈です。そんな事してて、もし大工さんに知られたら大反感モノですからね。
ただし使えない、使い辛い業者さんはガンガン切り捨てます。使用者責任がありますから。
値引きではなく、グレードダウンを提案されているかもしれないので、そこは営業さんに確認しといてください。
ちなみに私は元住宅メーカー勤務経験者で、今現在レオで建築を考えてる者です。知り合いの良い大工さんがレオで仕事してて、その大工さんの紹介でならまあまあの値引きがあるとの事なので。

営業さん

代表が取締役に降格するってかなりの事ですが、やはり三陸の図面偽装の件が原因でしょうか？

https://nanashi0825.muragon.com/entry/21.html

>>2066評判気になるさん

>>2050で聞いてて再掲ですかｗ

>>2067 匿名さん

代表変わってIR出さないって闇深過ぎでしょw

>2065
話を混同してる人の書き込みはどこでも見られますよね。
困ったものです。

>>2068評判気になるさん
ここで何度も聞いて闇が晴れる答えが出てくるはずないでしょ。

何回も聞いて煽り屋と思われるだけ。

点検とかってどうなのここ
1ヶ月点検とか、一年点検とか

>>2070 匿名さん

闇を晴らさず家を建てる住宅メーカーか…

日本語は最後までちゃんと書かないと意味が通じないんだよね。

三陸の偽装事件？は会社にとって大した案件ではなく降格の要因にはならないかと思います。

>2071
定期的にありますよ

>>2074 匿名さん

偽装？を大したことない、と言う人達って、責任をもって仕事をしてないから！だと言うふうに受け取られても仕方ないですね。偽装があったなんて、誰が見ても良くないわけです。

＞2076
いつまで粘着すれば気が済むのでしょうか？

>>2074 匿名さん

図面偽装が大した案件じゃないって…

どんだけヤバイ会社だよ

>>2077 匿名さん
それだけ皆が着目してるという証拠ではないですか？
気が済むのは納得いく回答がでたときであり、納得の度合いも個々にことなると思います。
ただ、大抵は偽造があった件において見て見ぬふりはできないと思います。
これから建てる方、現在建ててる方、既にすんでる方は少なからず、偽装事件に反応せざるを得ません。

皆って？
特定の人だけでしょ。

偽装って姉歯事件と一緒じゃないか

大した案件とかいうレベルじゃないぞ

その件を書いてるのは特定の一人の方ですよね。直近で同じ内容を5回も繰り返しですから、書いてる人自身に、ストーカーの様な恐怖を感じてるのではないでしょうか？

みかんの家は"偽装"なの。あんなの手抜きか作業ミスだよ
タマホームは建築確認申請書は自社で書いてんの、下請けに任せているんじゃないの
確かに庶民はマイホームは一世一代の買い物だけどローコストハウスメーカーからみれば仕事のうちの一つだよ。お施主の勉強不足だよ
住宅建築に拘るなら坪120万円超えのハウスメーカーに作ってもらうべきだよ

>>2079 評判気になるさん

全くその通り！

大きな買い物なんだから、これから建てる方、現在住んでいる方、この掲示板を一番見ているんじゃないかな。

2074は従業員？
だとしたら、この会社問題だぞ
代表の降格うんぬんではなく、偽装が大した案件でないという意識でいる会社に誰が依頼するのか？

これだけ問題になっている偽装事件なんだから、会社はHPできちんとこの件を説明するべき。

>>2079 評判気になるさん

全くその通りじゃない！

しょぼいクラスの家建てようとしてる奴がとやかく言う資格ないわ！

＞2085
アドレス書いてる人が一人芝居で煽りまでやってるんですね。
粘着者は怖い怖い。

偽装問題は、支店レベルの問題で経営陣の人事に影響を与えるものではないと思うが。
社長降格の要因を探るよりもレオハウスが改善すべきところや、問題点などを共有した方がこれから建てる人の役に立つのではないか。
ちなみに俺は、営業とかからの連絡や確認がほとんどないことが不信感につながっていると思う。

やる気がない営業は確かにいる

2085の社員の書き込みが、この掲示板の題名【レオハウスの評判ってどうですか？】の答えかな

レス投稿にはいい情報よりも、良くない情報を載せがちになるのだろうけど、こちらのハウスメーカーの良くない点がずいぶんありすぎる。
年明け頃のレスでは不具合、大工の技術不足で話題が持ちきりでした。さらに偽造などなど。そもそも、会社や社員、大工それぞれが仕事に対して責任感が乏しく感じています。社員指導と言うものもないのか、手本になる方はいないのか。仕事をするということにおいて、人として、社会的にもまずは、基本や常識をきちんと考えてほしいです。

この手の話題はどこのスレでもあるんですよね。
それら不具合が全くないHMなり工務店があるのなら教えてほしいです。
ここをやめて他にしたと書いてた人も居るけど、実現したのはどこですか？

顧客満足度三年連続一位とかいうのは一体なんだったのか
あれを見てここに決めたんだけどなあ
勿論鵜呑みにはせずに自分でもいろいろ勉強したけど、
ここにした最終的な決めてはあのオリコンランキング

>>2092 匿名さん

であるならば、スウェーデンハウスを選ぶべきでは？
https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/

スウェーデンは上位独占だし、レオハウスは総合的に見ると下から数えた方が早い

このランキングが正しいのであれば、安かろう悪かろうと判断できるのでは

そう？
そのランキングを見たら
コスパは高いというイメージだった
そりゃ金をかければ高性能の家はたつだろうけど
安かろう悪かろうより、高かろう悪かろうがタチ悪いしね

タマホームレオハウスどちらがコスパいいでしょうか？

6月になって坪単価は上がりましたか？
やはり嘘だったのか

>>2092 匿名さん
わかります❗
あてにならないランキングですよね。
それどころか、疑わしい。
レスには不満がいっぱいなのに、
１位って。
不思議。

>>2097 評判気になるさん

金額の納得感というワケの分からないランキングで1位だけで、他の住宅部門では圏外だから強ち間違いではないんじゃないかな？

偽装して、挙げ句の果てに契約解除されて、それを大した案件でないと言っているレオハウスに頼むよりはスウェーデンハウスの方が信頼あるのでは？

因みにレオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか？

>2098
また自己レスしてるんですね。粘着さん怖い怖い。

>>2099匿名さん
あなたも同類ですよ。粘着さん怖い怖い。

建てた後に自分の家が偽装だったと分かった場合保証はあるのでしょうか？

ましてや、みかんさんの家のように基礎に偽装があった場合簡単に直せるような話じゃないような気がして

一度ホーム診断のような所に依頼した方が良いでしょうか？

凄く不安になってきました

総合満足度1位のスウェーデンハウスのスレを見ると、ここと同様な不満がいっぱいですね。
粘着さんは何が言いたかったのか？
スウェーデンハウスだと坪単価100万円超えですから、倍以上の金額をかけても結局は変わらないという事ですね。

＞2101
ご自身で必要と感じるならするべきでだと思いますが、診断を仕事にしている所も商売です。
どのスレだか忘れてしまいましたが、ホーム診断を依頼して、絶対勝てます！という事で訴訟したが、
点検するために壁や柱等を切り開き、庇護と認められるような内容までは無く、切り開いた補修は
実費で直し、結果大損したという施主さんの悲しい事例が昨年辺りに話題になっていました。

ホーム診断を行う所も商売ですから、施主の不安を煽り依頼を受けさせる。
絶対勝てますと言い切ったお店も点検で切り開いた箇所の補修を無償でしてくれるわけではありません。
不安を煽る輩にはご注意ください。

もう実際に契約してしまったから今更解除する気もない。ネットだから悪い評判が広がりやすいのは仕方ないと思ってる。担当営業に不満が全くないと言えば嘘だが、相手も人間。誠実にやってくれてると思う。
逆にここで建てて良かったっていう意見はないのか？これからの家づくりの参考にしたい。

>>2102 匿名さん

なるほど。
という事はレオハウスの金額の納得感というのは全くあてにならないということなんですね。
であれば納得です。

ホーム診断を依頼して勝つ負けるという発想がよく分かりませんが。
まずは偽装があるのか無いのかを確かめてもらう為の診断なわけですよね？
何を焦っているんだか。

2102が言っている事は一般の方は普通知らないような事ですから、まるでどっかのインチキ営業の様な説明ですね。

私の見たものと同じかわかりませんが、下記のスレではないでしょうか？
その不具合は本当に欠陥なのか考えさせられますね。

【欠陥住宅の相談をした結果】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338245/

>>2105 匿名さん

2102もそうですが、この手のスレはハウスメーカーが第三者機関を入れられるれのが嫌なんで客に不安がらせる為に作成したもので、よくある手口です。

先日ニュースになったレオパレスの法令違反の件では、違反のある物件に対して全て是正工事をしなければならなくなりました。

実際に掛かる費用は100億を超える予定ですが、それでも工事するのが通常の対応です。

>この手のスレはハウスメーカーが第三者機関を入れられるれのが嫌なんで客に不安がらせる為に作成したもので、よくある手口です。
支離滅裂な内容になってますよ。落ち着いて。
第三者機関は入れるのは個人の判断ですし、入れたい人は入れれば良いと思います。
以下のスレは勉強になると思うので、よく読んでみて下さい。

【欠陥住宅の相談をした結果スレ】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338245/

2101さん

まずは日本建築家協会に相談しましょう。
http://www.jia.or.jp/service/consul_jia/index.html

こちらでは確か2回まで無料で一流の建築士の方に相談できます。
手元にある図面、確認申請書類、既に住んでいるのであれば家の外、中の細かな写真を持参すれば、事細かく説明してくれます。

そこで疑問点等仰っていただいて、必要であれば完全に中立な立場の第三者機関等紹介してもらえます。

素人には分からないハウスメーカーの手口なんかも色々聞けますので、勉強になると思いますよ。

公平・中立な"第三者機関"は無いと思います。お金をくれる依頼者側だと思います。

　我が家も建築中に所謂"第三者機関"の検査がありました。"検査員"様は図面はおろかスケールも何も持たない手ぶら。ハウスメーカーの工務担当の後からついていくだけ。釘打ちの間隔や補強金具も見るだけ。30分間ほどの"長"時間かけて無事完了しました。これなら一日で10件くらい検査できそう。こんな検査の手数料も建築費に含まれているのかと思うと怒り心頭です。

2109通りがかりさん
それは結果的にメーカーが依頼した第三者機関。
だから自分が別途経費をかけて依頼するのです。

>>2109 通りがかりさん

公平、中立な立場の第三者機関は存在します。
なにか気になる事があれば、保証期限内に日本建築家協会を訪ねるべきです。

ここで建てた人
建てた後のアンケート、みんなどう評価した？
営業には一番悪い評価をつけようと思う
ハズレだったのか、会社ぐるみで無能が多いのかはわからんが

レオハウスは宣伝戦略などから女性、子供をターゲットにしているとしか思えない。
だから営業は客をなめてる。

しかし、相変わらず営業や工務からの連絡が皆無だな。

ハウスメーカーって国から営業許可って貰うものなのでしょうか？

みかんさん家のブログ見ると、図面偽装以外にも常識的に考えられない工事や、説明に思えるのですが。

https://nanashi0825.muragon.com/entry/12.html
https://nanashi0825.muragon.com/entry/16.html

こんな事やってよく営業してるなと

>>2115 評判気になるさん

全く同感です。
よく顧客ど

全く同感です。
長いこと、このレスには投稿したり拝見させてもらっていますが、部門別とは言え、よく１位を語ってるなとずっと思っていて不思議でなりません。
地域や支店によって営業や工務、大工に差はあるのは確実のようです。当たりハズレがあっては困りますが、あるのが現実です。こう載せると、人なんだからミスして当たり前なんだ、と反論してくる方が今までは必ずいました。
ただ、家を建てるためにかなりの額を支払ってる客からかすれば、ミスなく建てていただくに越したことはありませんよね。
私が経験した事象でいえば、どの役割の方も全体的に責任や配慮が不足しており、それ以前に仕事をすると言うことは、どのような意識や技術を要するのか根本的な所から学ぶ必要があると感じざるを得ませんでした。
言われてから、慌てて謝罪したり対応するのではなく、そうならないようにするためにはどうすべきか、どの役割の方も勉強していただけたら、レオの今後の発展に繋がると思います。

我が家も体力壁の窓部分をくり貫いてたげど、みかんblog見ると駄目なのか○|￣|＿
しかも、その時に普通は体力壁となる部分だけに設置しますが、レオハウスは全面に貼るんてすよ、と自慢気に言われた覚えがあるぞ。

体力壁の窓部分をくり貫いたって何？
くり貫いてもいいのか？

あーちょっと分かりづらくてゴメン
体力壁となるべき部分はきちんとされてる(と思う)けど、体力壁ではない部分にも体力壁ボードが全面に貼られ、窓となる部分はあとからくり貫いて窓を設置してた。(意味が通じなかったらごめんなさい)
みかんblog見るとボードのくり貫きはＮＧとなってたから。
まー体力壁ではないからと言われればそれまでか。

>>2120 名無しさん
それは耐力壁というより構造用の耐力面材というものですね。
レオハウスは軸組＋構造用耐力面材の工法なので２×４のように壁全体が耐力壁として機能します。

"体力壁"、"体力壁ボード"・・・地震には強そうだけど

『耐力壁』、『面材』という用語があります。

アーネストワンとかに比べればマシだから俺は満足してるよ
まああそこより値段は500万くらい高いけど

面材ですね。素人なので分からずゴメン。
でも、みかんblogではくり貫きをやり直しさせてたとあるけど、うちも同じ状態だからやり直しさせた方がいいのか？
こうして知らぬ間に手抜きなどをされている人が多いんだろうな。(建主も勉強しなければならないということか。)

他社の間取りを持ってくと一万のクオカード貰えるってどうなのよ
自分とこの間取りの提案力がないって暴露してるようなもんだろ
ていうか、これ他社メーカーから訴えられたりしないのか？

掲示板ずっと見てきたのですが、レオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか？

他のメーカーには無いレオハウスの魅力があれば教えてください。

>>2126評判気になるさん
それはここで聞くのではなく実際にご自分でレオハウスと接し体験して感じ取ってください。

安く見せるため、気づかないようオプションを、説明せず勝手に外したりするから気をつけて。

>2128
また作り話ですか？

>>2128 通りがかりさん

掲示板さかのぼって見てきましたが、この件含め、偽装やら犯罪レベルではないかと思う。

警察、もしくは国土交通省に通報した方がよさそうですね。

>掲示板ずっと見てきたのですが、レオハウスで建てるメリットって何かあるのでしょうか？
費用対効果でしょうね。価格の割に良い設備がついてるところでしょう。
価格満足度1位というのはそういう所にあると思います。

俺も上の人に同意
むしろ有名メーカーで建てる人の方がブランドにしか興味ない情弱だと思う
断言できるけど、そういう有名メーカーで買うよりはレオハウスのほうが費用対効果は絶対に高い

>>2132 匿名さん

図面偽装や確認申請偽装されるよりはいいんじゃない。

有名メーカーでのメリットとデメリットはあるので施主が総合的にどう判断するかだと思います。
ブランド、快適性、総合性能等々。
レオハウスはオリコンの総合順位でも15位ですから、平均も高めという事ですね。

何回か書き込みあったけど、営業からの連絡がマメじゃないってのはガチだった。契約しちゃったからどうしようもないけど…

>2135
レオハウスの工期は他メーカーよりも早い部類だと思いますが、連絡がマメじゃないと工期守れませんよ。
どんな連絡がマメじゃなかったのですか？
うちは営業さんと定期的に打ち合わせの場があって、この時期までにこれを決めるとか決まってましたよ。
日程表とか無かったですか？

日程表なんてざっくりしたものだし、連絡や確認なしに現場の判断で作業進められてることなんてしょっちゅうでした。
たまに連絡があったかと思えば明日までに何々を決めてくださいとか急な連絡ばかり。
ただ一つだけ金に関すること(ローンとか)はマメに連絡があったよ。

レオハウスの業績見ると半端ない赤字だけど、倒産した場合、建てた後の保証とかどうなるんですかね。

社長降格、取締辞任、減給って…
http://www.nacoo.com/core_sys/images/main/pdf/release_ir_20180323gs.pd...

6月から上がると言われていた坪単価はどうなりましたか？

>2137
定期的に会われてないのですか？
本当にレオハウスで建てられましたか？？

ナックの株主一覧を見るとレモンガスが大株主ですね。　アクアクララと統合でもするのか？　気になるのはヤマダ電機が大株主にランキングされてるのは？　ヤマダ電機はＳｘＬ、ヤマダウッドを擁している会社だからレオハウスを買収するつもりなのか？

https://kabutan.jp/stock/holder?code=9788

6月ではなく7月の契約から値上げとの事です。

久しぶりに通りがかりました。レオで建築して三年目になります。打ち合わせの件ですが、次の日程を決めてその日は終了という感じで、だいたい二週間おきでした。内容は前回の疑問や課題に対しての解答と、日程に沿っての決め事で毎回２時間はかかりました。打ち合わせまでの２週間は特に電話連絡はありませんでした。やることは決まってますし。レスにあったオプションをこっそりはずす事は詐欺でしょ。毎回覚え書き用紙に記載されますし、当たり前ですが外せば差額を下げてくれます。変更が多かったので、差額を計算して良くやるワと関心した事を覚えています。一つ一つ差額を教えてくれるので自分もエクセルで計算しましたよ。奥さんによると、標準で良い物がついています。値上げされたことは残念ですね。

友達を紹介すると紹介料2万貰えるらしいんだけど
破格じゃないか？契約までいけば更に20万くれるらしい
そんなに切羽詰まってるの？

うちは打ち合わせ時に営業が記録用紙に記入することはほとんどないから、念のためボイスレコーダーで録音してるよ笑

>>2144 e戸建てファンさん　
ものの言いようって面白いよね
紹介料などが高い＝切羽詰まってる
紹介料などが高い＝新規顧客獲得に最も有効な知人紹介に力を入れている、また予算に余裕がある
ネガってこうやってやるのかな

レオハウスの支店にお邪魔してきました。
休みの時ってイベントみたいにたこ焼きとかかき氷とか無料配布してるんですね。

2地域の建物の実測値はQ値1.54　C値0.7だそうで、次世代省エネを少し上回る位という認識でしたが、
Q値がそんなに低いとは思ってなかったです。
これが標準なのか、寒い地域だと断熱性について違う仕様なのでしょうか？

>>2141 匿名さん

ヤマダは知識のない建築に手を出した為に、本来の事業の足を引っ張る事に。
ダメなもの同士くっついても良いものは生まれないだろう。

レオハウスの大赤字は偽装や対応の悪さの結果であろう。

まずは、みかんさん家の図面偽装の件をサイトなりIRで説明しなければ何も改善されない。

IRで説明したら改善されるってどういう理屈？

>>2149 匿名さん
アンチなだけですよ。
自己資本比率(会社の安全度)からしたらヤマダはＨＭの中でもダントツ高く、同じ様な構造のタマの４倍は安全。レオハウスが赤字と言ってもＦＣなんだから担当の工務店が元気なら安全だと思うが。それを気にしていたら他のＨＭでは建てられないし、ましてや更に小さな工務店も無理。

>>2149 匿名さん

結果が全ての世界で、赤字が出ているわけです。

レオハウスで建てようと思った消費者は色々な情報を調べます。
勿論この掲示板も見るでしょう。

これだけ、図面偽装の件が取り上げられてて、ましてや掲示板に書き込んだ従業員が大した案件でないと言っている。

それを見れば誰でも異常と思えるでしょう。

IRなりサイトなりで、偽装の経緯やその後の対応、今後の取り組みを詳しく説明しなければ、会社の信用なんてゼロです。

一生に一度の大きな買い物の方がほとんどではないでしょうか。

住宅メーカーというのは信用あってナンボですよ。

従業員の書き込みと信じてる時点で、純粋なのでしょうね・・・。
図面を取り上げてるのは一人だけの様な気もしますが、その件を何かにつなげるわけではなく、
何回も同じ内容の書き込みなので、他の方もうんざりしてるのではないですかね。
交友関係にそんな傾向は出ていないですか？

>>2151 口コミ知りたいさん

https://nanashi0825.muragon.com/entry/30.html

このみかんブログを見ると自分自身で色々調べて、大変だったんだなぁと思います。
一生に一度の大きな買い物かもしれないのに本当に酷いとしか思えません。
レオハウスにはこの偽装事件の説明責任があるでしょう。
現在住んでいる方や建てている方は不安と不信感しかないですよ

>>2153戸建て検討中さん
もういいじゃん

＞。2地域の建物の実測値はQ値1.54　C値0.7だそうで、次世代省エネを少し上回る位という認識でしたが、
Q値がそんなに低いとは思ってなかったです。
レオハウスには寒冷地仕様というのがありましたが、
現在は2020年の省エネ基準に向けてさらに省エネになるような、
仕様変更が出てきてるのではないでしょうか。

ZEH仕様というので最近も0エネルギー住宅が推奨されていましたし、
年数が経つごとに今では想像できないような性能が出てくるのでしょうね。

オールインパックは楽だけど、選択肢も少なく、自分で照明、カーテン、エアコンを選んだ方が安く済み良かったと今では後悔してる。

>>2157 名無しさん
でも、照明、カーテン、エアコンを住宅ローンに組み込みたいなら多少高くてもオールインワンパックもありではないでしょうか？

>>2141 匿名さん

ヤマダは有線ともやるが全くダメで、段取りの悪さから下請は直ぐに撤退。

今更畑の違うとこに手をだしてもね
レオハウスとやった所でまた職人達がいい迷惑でしょ

建築が始まったとたんに連絡が途絶えた。

>>2160e戸建てファンさん
建築が始まったのならもう後は工程表に従って進めるだけだ
所要な打ち合わせはそれぞれの段階で行われるから問題ない
適当な事言ってんじゃねーよ

>>2161 営業さん
ストレス溜まってるんだね(苦笑)

>>2162名無しさん
いや、当たり前の事を冷静に書いただけ

従業員必死過ぎて草

書き込む暇あんならお客様にその都度報告いれんかい

必死でもないし社員でもないわ
未だに草とか苦笑とか使うやつにロクなのおらんぞ

>>2165 営業さん

それが必死過ぎって言ってんだよ、偽装ハウス草

>>2166名無しさん
どこが？
何を基準として「過ぎ」と言ってるんだ？
過ぎちゃったらどうなるんだ？
何でも言えば通じると思ってるようだが初心者は安全運転で行けよ。

工程表出せと言ってるのに全然提出もなく連絡もないわけだが

完成し1ヶ月がたちました。
工程表は、契約時にもらい
変更するときも
再度いただきましたよ。

完成まで毎日現場に行きましたが
ほぼ計画通りで完成しました。

>>2168e戸建てファンさん　
ほんとに契約したの？っていうレベルのお話

>>2168 e戸建てファンさん

工程表もでしょうが、図面と確認申請書もしっかり出させて、契約通りになっているかしっかり確認した方がいいですよ。

怪しいと思ったら打ち合わせの際に必ず録音もしましょう

つなぎ融資ではないのかな？

>>2169 名無しさん
業者の人に差し入れ等はどのくらいの頻度で持っていきましたか？

>2168
レオハウスで建てたことないから内容が分からないのですよね。
あなたが建てたHMはそういう対応しかしないということですか？

会社がどうのという話ではない。
どこの住宅メーカーでも工程表を出すか出さないかは担当者個人の力量次第だと思います。

施主本人が忘れちゃったか、なくしたんじゃないの？
住宅建築で工程表もらわないなんてあり得ないわ。

無能な担当は、会社がきちんと指導や教育ができていない証拠じゃない？

>>2177評判気になるさん
何でも学校のせいにする方向の考えでいけばそうなるね

工程表、何度も要求したけど最後まで無かった。

>>2179 名無しさん

うそやろ！？

>2179
手持ちのもらった資料、映してみたら？
施主さん多いし、どれが工程表なのか教えてくれるよ。

書いたら長文になってしまいました。。。
めちゃくちゃな文章ですが（笑）

レオハウスで建てて良かったと思っているものです。
2017年10月本契約、12月末頃着工。
2018年3月末に無事引渡しが終わり、7月現在何も不満なく住んでおります。

レオハウスに決めた理由は、営業担当の熱意＆相性が6割、構造2割、価格2割。

建築開始前の打ち合わせでは、営業担当の熱意がすごく、めちゃくちゃ連絡を取って綿密に打ち合わせしてくれました。時間がなかったということもありますが、休みの日でも打ち合わせしてくれたりとか。

工事が始まってからはできるだけ現場に足を運び、職人と打ち解けながら細かくチェックしました。
（チェックというよりは、職人に「この人の家をちゃんと作らなきゃ」っていう意識を持たせるために行ってたようなもんです）
ローコスト住宅はどこもそうだと思いますが、ほとんどが施工は地元の外注業者です。
なので必ず職人の所属先（勤務先）も聞いていました。
基礎工事の土建屋、水道屋、電気関係の設備屋、大工さん、屋根屋さんなど。
どこの業者さんも職人魂のある方々でしたので安心して任せられました。

途中、数カ所ですが間違いを指摘してすぐに修正してもらいました。
構造的間違いではなく、軽微な勘違いミスでした。
そのおかげでラッキーな部分もあったり。

引渡し後も担当営業、工務の方とも連絡を取っており、建て付けなどの軽微な調整もすぐに飛んできて調整してくれています。

しいて言えば、もうちょっと外構のことまで考えて作れば良かったかなと。熱意のある営業さんも、外構のことまでは軽〜くしか考えてはくれなかったので。。。

全体を通して私が思ったことは、どのメーカーで建てるかよりも、どんな人と関わって建てることができるかが重要なのだと感じました。なので正直、運なのかもしれませんね。

>>2182 通りすがりEさん
ローコストに限らず大手でも施工は外注業者ですよ
社員大工はかつての木下工務店ぐらい
今は木下も外注です

坪数増やしたら1坪いくらになりますか？

1坪だいたい45～60万円位ですな

平均坪単価が45〜60万だと、工法を考えると、かなり安い方なのではないか、と思いました。
安いというか、良心的という感じですね。
それが本体の価格だけで、
あとは、もろもろかかってきますよ、ということなのだと思います。
外構に関しては、別業者で頼まれる方も多いのでしょうか？

外構をレオで見積もったら、他業者へ直接見積もった額の約2倍の金額を提示してきたから、別業者にお願いすることにしたよ。
建築始まったら営業へ連絡しても全くと言っていいほど返答がなく、返答あっても確認します、でその後音沙汰なし。
子どもの使いより酷すぎる営業に当たってしまったと今更ながら後悔しています。

>2187
内容が抽象的でいまいちわからないですね。
外構は何をされたのですか？他の方に参考になるように具体的に書いて欲しいです。
その見積もりがアップするのが一番簡単だと思いますが出せますか？

>>2185 通りがかりさん

15万のバラツキはクレヨンしんちゃん代かな。

>>2187 通りがかりさん

HMを通せば仲介手数料が加算されるので外構費がかさむのは常識。
2倍はやりすぎとは思う。
>>2188の言う通り具体的な事例があればと、思いますが。

>>2187 通りがかりさん

相変わらずどうしようもない会社だな

ねつ造話を見分けれる目を持ってないなら話になりませんね。

信じる信じないはあなた次第

収納を1つ増やすと6万円かかると言われましたが本当ですか？

>>2194通りがかりさん
信じる信じないはあなた次第

雨戸って１階しかつかないってほんと？

収納は各部屋に標準でついてますよ。
うちは階段下収納も付けましたが、追加費用は無かったと思います。

久しぶりに通りがかりました。レオで建てて３年目の者です。収納は各部屋標準でついています。床面積に含まれるので、コストを考えながら、設計クラブを使って自分で図面引きましたよ。納戸も各階作りました。納戸の電灯スイッチを、あけたらコンセントにしておけば良かったと、数少ない後悔をしています。階段下収納も付けましたが、壁紙を貼るとコストが上がったのかな？ボードだったかな？細かいことは忘れました。防火仕様だったので中までしっかり作らなければならなかった記憶があります。確かサービスで仕上げてもらいました。ソーラーは、私が探し出してきたソーラフロンティアで、取り扱いがあったので５ｋｗ乗せました。春には瞬間５ｋｗ超える時がほんの一寸だけあります。薄く目立たなくて最高ですよ。営業さんが一生懸命に計算と配置をしてくれました。総額１５０万円だったかな？インバーターって言いましたか？室内機はオムロンで静かなときにエアコンの弱くらいの音がします。雨戸？シャッターですが各窓についています。１階はすべて電動にしたので一カ所につき６万円だったかな？追加費用が生じましたが、一カ所だけ電動化無料サービスしてくれました。電動シャッターは超お薦めですが、電動シャッターのほとんどは無償修理しています。玄関ドアはキーレスですが、鍵のカード追加と、室内コントローラーをダイニングに追加しました。玄関とダイニングで施錠解錠が出来るので便利ですし、ダイニングでインターホンを見ながら解錠出来るので便利です。ドアの閉調節も３回ほど来てもらいました。最後はメーカーさんで完治しました。外構は営業さんの紹介でした。値段はインターネットで研究しましたが標準的な金額でしたよ。とにかく自分で研究して営業さん監督さんにぶつけました。それが良かったと思います。たまにしか通りがからないので長文になってしまい失礼しました。

担当営業がほんとに適当な方で困っています。
担当営業が優秀で良かった！っていう方いらっしゃいますか？もし居るのなら遠くてもそちらで購入したいので教えて頂きたいです。関西在住です。

便乗で、レオハウスは女性の営業が多いように思いますが、女性が営業担当だった方の感想を聞かせてほしい。

うちは担当営業女性だけど、他を知らないからなんとも言えない。

>>2200 戸建て検討中さん
ちなみに、男性の営業担当しかいませんでした。
地域などによって様々なのですね。
女性の営業担当、気になります。どんな学歴でどのくらい専門知識があるのか。
男性もあたり外れがあるようです。

学歴いい人は大手に行きますよね。

＞学歴いい人は大手に行きますよね。
頭がいい人の考えとは思えない内容ですね・・・。

ここの営業って太陽光の知識なんもねーのな
まあここに限らずハウスメーカーの営業はどこもそんなもんなのかもしれんが
餅は餅屋に任すべきだった

太陽光訪問販売の布石ですか？

>>2205e戸建てファンさん　

そんなもん個々の資質によることくらい分からんかな
何人のレオ営業と接したのか、仮に数人だとしても、
それをもって全ての営業がそうだと断じるのは早漏

社内教育の一環としてやるべきだろ
１人が知らんってことは全員知らんよ
というか確認したけど誰も知らんかったらしい

＞2208
抽象的な内容は結構。何を知らなかったの？

>>2208e戸建てファンさん

「１人が知らんってことは全員知らん」って子供の理論かｗ
「誰も知らない」にしても自分自身が個別に全員の営業に聞いた訳でもなかろう。

また例え知らない事があったとしても、それが極めてコアな内容であれば責めることは出来んよ。

レオハウスは一人の営業イメージが会社全体ののイメージにつながるという意識がないみたいですね。

<<2211
で営業は太陽光の何を知らなかったの？

ただ単に煽りたいだけで内容を考えてないとはお粗末でしたね。
煽る人の質も、落ちるばかり・・・。

みなさん予算内で建てられましたか？

土地の値段は同じとして
ここで注文で建てて土地込み3500万と
アーネストワンで建売で2500万だったらどっちがいい？

>>2215
あなたの経済事情による

土地の値段が同じなら1000万円も差は出ないですよ。
坪単価3万円前後安い程度しかないので、40坪延床で120万円程度でしょう。
注文住宅は施主の希望の間取りを取り入れるのが醍醐味だと思うので、
全く同じ間取りが建売がない限り、100万円程度の違いだと建売する意味が無いと思われます。

土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな
地域によって価格違うのかな？

>>2218
建売は外溝等も含んだ価格だし安さだけなら飯田系で売れ残り値引き物件を拾えれば値段だけはかなり安いよ

何坪の建物でどのような仕様か解らないと総額２５００で建つか建たないかなんて誰も解らないんでは？

>2218
地域によって価格はそれほど差は無いけど、建築条件によっては変わるかもしれませんね。
大きく変わるのは建てる延床面積でしょうね。
2500万円なら延床50坪程度も可能な金額ですが・・、本当に収まらないと言われてるのですか？

2215じゃないんで、3500万ではおさまらないと営業さんに言われた事を参考にとレスしただけです
大きさは普通の家4LDKで35坪ぐらいです

>2221
ちなみにどのプランで試算されたんですか？

>>2222 匿名さん

どのぐらい用意すればいいですか？と聞いたのでプランは分かりません
一番選ばれているプランじゃないですかね？

>土地1000万なら総額3500万でおさまらないと、レオハウスのK支店の営業さんは言ってたけれどな地域によって価格違うのかな？
うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）でしたよ。
今は価格も高くなっているそうですが、35坪で2500万円だとすると坪単価71万円もします。
数年でそこまで高くなるとは考えれないのですが・・・。

>>2224 匿名さん

面倒な人ですね
そんなこといってないが

うちは37坪で2000万だったかなあ
太陽光の10キロ乗せて
それでも200万くらいは値引きした上で2000万

＞2225
嘘話がバレて悪態とは最低な人ですね。

>>2227 匿名さん

建売との話の流れの時点で、総額だと分かるだろうに
揚げ足取ろうとしたいのはどちらかね

>うちは大人気ソーラープランで坪単価45万円程（44坪で総額2千万円）
建売は総額1500万円で坪単価43万円。
揚げ足取るとかではなく、そこまでの価格差が無い現実。
想像で比較しても意味がないですね。

アーネストワンの話じゃないのか

昨日、大阪の花博の住宅展示場に行ってきました。
１４坪の土地に3階建てを考えてると言ったら、
大阪の北摂地域でしたら、坪６０万円になりますと
言われました。
カーテンはつくけど、エアコンはなしとのことです。

坪数が小さいから割高になるのでしょうか？
現金で払うといったので上げられたのかな？
モデルハウスは気に入ったので悩んでいます。

レオハウスで建築中に気密測定した方いますか？
また、図面が出来上がると計算してQ値、Ua値やC値が分かるみたいですが、どのくらいの値になったでしょうか？
参考にしたいので教えてください。

>>2231 評判気になるさん
そりゃあ、木造で三階建なんだから割高になるのは当然だと思うけど。

建ててからもうすぐ８ヶ月になるんですか、まったくつかえない営業マンで、いいわけばかりいいやがって レオハウスは最悪だね、紹介どころか、レオハウスで建てたこと 知られたくない！

>>2229 匿名さん

レオハウスは建売やっているんですか？

>2232
測定した方のデータでは
Q値：1.8
C値：0.8
UA値0.6だったみたいですね。

>>2234 名無しさん

お気持ち、お察しします❗
営業だけならまだしも、大工も非常に未熟で、不具合が次から次と出たため、その都度連絡して大工を変えてもらい直しました。直しが完了するまで一年かかり、さらに点検時にアフターがある場所を壊し、そこはまだ直してません。いつになったら、完成した家に住めるのか。
こんなハウスメーカもあるのですね。
最終的には選んだ自分がバカだったと情けないです。
高い金額払って、これだ。

はい、妄想おつかれ。

ここ建てたが床がギシギシする
言えば直してもらえる？
木造ならこんなもん？

>>2239 e戸建てファンさん

直しますよ
当たり前です

床下の調整をしてもらえば軋みは無くなりますよ。
調整して貰ったときは数分で治ったのには驚きましたが。

床下の調整？何を調整するの？

>>2242 通りがかりさん

床束

束で直るなら新築じゃないよね
私の家は、無償でフローリング交換したよ

おれ坪単価57万だよ。
ローコスト住宅でこれだけの坪単価払うんだったら大手で建てたらよかった。

レオハウスで建てる事をみんなに言えなくて、
地元の工務店で建てると嘘ついてます笑

>>2244 匿名さん
無知を晒しちゃってｗ

束で直るのは、異常な使い方をしていた場合
住人の住み方によるものなので、保証対象外で有料となります

>>2248匿名さん
無知、恥の上塗り

と現場監督さんが言ってました

あなた予想通りですね（笑）

>>2250匿名さん
現場監督がそんな事を真面目な話で言うはずがないと思うけど、
仮に言ったとすれば、それを信じてしまう無知な施主の自己責任。

2245

大手だったら坪70くらいいくだろ
うちも37坪で太陽光込みで上物総額2000万だよ

フローリングはサネ鳴りがほとんど

意味不明ですね
現場監督さんのいうとおりフローリング交換したら直りましたよ
サネ鳴り？っていってましたね
というか新築じゃなくて、中古住宅の床鳴りの話してるのかな？

無知な施主の自己責任だとすれば、素人はレオハウスでは建ててはいけないことになるな。

オールインワンパック（カーテン、照明、エアコン）ってお得ですか？

本当に束の調整で直ったの？ネットで拾った情報で無知と言ってんでしょ（笑）
ガチガチに固めてんのに数分で直せるわけないしさ
どっちが無知なのかな

オールインパックは拘りがなく、引き渡しから直ぐに住みたい人には良いと思いますが、安さで言えば手間隙掛けて自分で買い揃えた方が安いです。

酷暑、猛暑のなか近くで新築工事をしています。
1軒はレオハウスで朝の8時から夕方の8時まで、お盆も半日休んだだけです。

もう1軒は地元の工務店、8時には来るけど大声でダベっていて仕事は9時過ぎから
　午後も仕事と休憩が半々。作業灯も無いので日暮れに帰ります。

暑い中大変とは思うけど、お大工さんはどちらの方が丁寧な仕事をしていたか興味あります。

レオの床は剛床でしょう
建てた季節にもよるが、半年～１年ぐらいで
木材の伸縮や歪みが落ち着くので、
床鳴りするなら床束調整

引き渡し直後から床鳴りするなら施工不良(調整忘れ、小さな石が挟まってるとか)

レオは知らないが殆どの工務店やハウスメーカなら無償対応してくれる

>>2256 通りがかりさん
確かに自分で買い揃えた方が安くはなると思いますが、オールインワンパックは住宅ローンに組み込めます！
全部屋のカーテン、照明、エアコンを実費で出すのが厳しい方、又はその費用を他に回したい方はお得だと思いますよ。

束調整が数分で直った、と言った時点で無知なのバレてますからね

どんな作業でも調査しますから
その辺のおじさんみたいに適当に上げちまえ、なんて事は一流企業では出来ないんですよ
分かります？

無知で家も建ててないですよね

頑張ってレオハウスで建ててね

>2267
どうしてそこまで否定してるんですか？
何か嫌な事でもあったんでしょうか・・・。

上位の対応で直ったから床束調整を全否定とは恐れ入りましたｗ
現場監督やメーカー側の主張を心底信じていらっしゃるのも羨ましい限りです。

>>2239 e戸建てファンさん

うちは過去ログ見ると解りますが、ボンドが施工されていませんでした。直してくれましたよ。

一階で床鳴りするか？
かなり頑丈だぞ
どこの家の話してんの？
階段や二階なら、まー分かるが・・・

ボンド付けなきゃ床なりするわな

>>2241 匿名さん

この数分で直った話は妄想だね。
この人と30分が同一人物？

レオハウスの家は床鳴りばかりするのか。

＞2276
結局レオハウスで建ててなくて分からないから、必死になって取り繕ってるんですか。
大変ですねぇ・・・。

>>2279 通りがかりさん

一流企業なんで当たり前です
三流企業勤務の人には分からないんだね
レオハウスに聞いたらどうですか？
ネットで拾った情報で偉そうに罵倒してますが、恥ずかしいですよ
家ぐらい建てたらいいんじゃないですか？
今時期建ててないと、厳しい懐具合なんですかね（笑）

オールインパックってエアコンとか照明のメーカー選べると書いてあったけど、うちは選べなかったな。

レオハウス 標準のフローリングはライブナチュラルの廉価版でサネ鳴りしやすいとライブナチュラル標準のメーカーで聞きました。 使うならライブナチュラルにされた方がいいです。

2282
不具合報告しても、監督が確認にくるだけで直しはしないよ
後日施工業者かメーカーが来て直すんだよ
タマや積水も同じだよ

「値段はどうにでもなるから審査通して土地決めましょう」の一点張りでなにがどうなるのかちっとも説明してくれないんだけどどこもそんな方針なの？
どれが要ってどれが要らんくて幾ら変わって多少なりともビジョンが見えないと契約したわ無理です建ちませんじゃ困るんだけど

>2285
どこかの工務店と間違えましたか？

簡単に床束修理が必要になるハウスメーカーなんですね

何かあってもしっかり対応してくれるHMですよ。

たしかにきちんと対応しようとする姿勢はある。

ただ、客層は低レベルだと感じた
こちら側のいろいろな要望に全く対応できない
おそらく、あまりこだわりのない客ばっか相手してるから
そこらへんのノウハウがないのだろう

>2290
まずはどんな要望を言って対応できなかったのか書きましょう。
そもそもあなたの様な書き込みする人の内容は中身を考えて書いてないことが多いので・・・。

>2291
そこまで言わなくても。
たしかに提案が弱いことは感じる。
注文住宅だから、人によってこだわりが違うはず。
提案が弱いから、自分で勉強した。
部材とかの提案をこちらからしたら、ちゃんと対応してくれた。
真面目なんだけど。

3年前にレオハウスで建てました！
今のところ不具合はなんにもないです。壁紙の剥がれとかもないです。
営業マンの提案力は皆無に等しかったです。ダイニングキッチンへ行くのに毎回のリビングのテレビとソファの間を横切らないといけない間取りを提案され、それは微妙じゃないですか？と聞いたら、えっそうですか？と。

自分で勉強しないとダメなんですか？
それが営業の仕事じゃないの？

>>2293 通りがかりさん

出ました‼
そういう知識不足や配慮不足があるのが今どきのハウスメーカーに多いように思います。
自分自身の家を建てる際にも、ハウスメーカ業界ってこんなレベルなの？と思うことばかり。営業だけでなく、工務、大工、最終的には店長の考え方も、❔がいっぱいでした。私の周りで、他のハウスメーカで建てた方も、そこを選んだことを後悔し、怒りを通り越して、そこで建てたことを恥ずかしく思うと話してた。
その気持ち、全く同じだと思った。
どのハウスメーカがよいか、今や口コミや情報だけではわからないし、実際に出向いて直接話を聞いたところで、担当者によって差があるので、よーくハウスメーカ選びと担当選びをする必要がありますね。最終的には大工の技術に掛かっています☝

使いにくい所あると思うのなら、自分で思う通りの間取りにすれば良いだけだと思いますよ。
それが高くても注文住宅にした理由だと思いますが違いますか？
住むのはメーカーさんではなく自分なのですから・・・。

一理あるけど、じゃあ、ハウスメーカ―の役割は？
いくら勉強しても、場数が違うからプロには勝てない。
プロとして経験があるから、客は高いお金を払う訳で、
提案にもプロとしての経験が反映されているのを、客は期待する。あたりまえと思う。間取りや部材等で何を大事にするかは人それぞれだから、営業と客のコミュニケーションは大事。価値観が近いとやり易いけど。ただ客は知らないことを知らないから気付かない。後で先に言ってよと思うことはある。

>>2298 通りがかりさん
全く、その通り。
｢餅は餅屋｣のはずが、結局専門性がうすいのが現実。各職業、それぞれ知識や技術を上げるべき。客は高い金払ってるわけですからね。
仕事への責任感やある程度のプレッシャーが欠けている企業の一つがここだ。

ローコストの完成見学会行くと、何でこういう間取りにしたんだ？ってのが多い
2階に物が上げられないとか、冷蔵庫をどうやって搬入するんだとか
そういう所はハウスメーカー側で提案すべきかな？
レオハウスの話ではないよ

そうであって欲しいと願う。
でもハウスメーカ―側からの意見として、施主のこだわりかと思って指摘しなかったのもあるかも。だからコミュニケーションや価値観の理解が必要。面倒くさくてチェックしなかったのはないと願いたい。ほとんどは一生に一度の大事な買い物だから、皆、満足するようになって欲しい。そしたら客もハウスメーカ―も幸せ。皆、幸せになって欲しい。

受け持ち件数考えたら、そんな事出来る時間無いと思うし、契約していない客優先で動く営業ばかりだぞ

そうなんだよね。営業は契約とってナンボだから契約後のことはおろそかになりがちで本当に参ったよ。
契約前もアイデアとか提案力ほぼゼロでしたが。

>2303
想像の話ですよね？

>>2304 匿名さん

逆に｢想像だ｣と想像するそういう考え方が不思議。レスを信用できないなら意見しなければいいのでは。無視して下さい

最近、土日もお客入ってないよ

坪単価はどのくらいなんでしょう？
水回りの標準仕様のメーカーはどこですか？

グレードや大きさ、設備等にもよりますが総額の坪単価は40万円～でしょう。
私が建てたときはリクシル、タカラスタンダード、YAMAHA等が選べました。

値段安いからここに決めたつもりだったけど
結局坪単価50超えてるから決して安くはないわな
まあ床上げ和室やら造作テレビ台とかやりたいことしたからだが

>>2306 通りがかりさん

そらそうでしょ
図面偽装を平気でやる会社ですからね
いまだに会社は何の説明もないまま
皆さんこの掲示板は見てるから、それが結果として現れてきたんじゃないですかね。

>>2310 匿名さん

ずっと掲示板をみてきたので、偽装も工事ミスも働くものの評価もわかっています。
今後が楽しみです

レオハウスで建ててるけど、現場があまり整理整頓されてなくゴミもちらほらとある。
きちんとしてもらいたいが大工の機嫌損ねても困るし言えないでいるけど、どうしたら良いでしょうか。

2313通りがかりさん
気にしなきゃいいよ。
「あまり」程度なら、自分の家の出来栄えが良けりゃ多少の事は関係ないでしょ。

キッチン、洗面台、トイレを施主支給したいのですが可能ですか？

多分可能だと思いますが、どうやって運ぶのですか？

5年前にレオハウスで家を建てました。最悪！下地が悪いのかクロスがボコボコ。洗面所の床はCFにしましたが、そちらもボコボコ。トイレのドアの枠、ガタガタ。素人が建てた家のようです。クレームをしました。CFは全てやり直し、クロスも修正。
確かに他のハウスメーカーさんから見ると坪単価は安い。でも大切なお家、レオハウスは進めません。そのうち倒産するのでは？最近レオハウスで建築される方を見ません。口コミも良い事はないようです。手抜き、雑、いい加減、です。

なんかこの掲示板自体、疑問がある。本当のことを書いている人もいるし、そうでなさそうな人もいる。どれが正しいか誰もわからない。難しいけど自分で判断しないと参考に出来ない。そのためには沢山の情報にふれ、実際にハウスメーカに訪れて疑問をぶつけ、対応をはかり、色んな角度から審議をしないと本当のことはわからない。家を建てると、100％完璧は出来ないことが良くわかった。ただ、大きな瑕疵や虚偽、隠蔽は避けたい。総合的に80％満足なら上出来かなと思っている。私の認識はレオハウスは真面目に対応する会社。担当者によると思ったから、営業だけでなく工務とも話して吟味した。私はそこまで悪い印象はない。あくまで私の話だが。

>>2318 通りがかりさん
その通りですね。
そもそも、クロスがボコボコって平らな石膏ボードの上に貼って居るのに？クッションフロアがボコボコって、床板の上に貼って居るのに？あり得ないし、5年経って今更？施主検査は？？？皆さん情報は正しく読み取りましょう。

>>2319 名無しさん
クロスボコボコって普通にあり得る話
あなたの意見が一番うさんくさい

>>2320 検討者さん プーさん

よく考えてみて、5年前に施主検査で平らだった壁紙が5年後にボコボコになりますか？縮んで隙間が開くなら理解できるが。。それとも引き渡しの時に既にボコボコだったのですか？それでオッケー出して、5年も経って今更クレーム？５年経つうちに壁がボコボコに変形したの？

最近の荒らしさんは程度が低い様で、普通に考えたらありえない内容で投稿されてますよね。
ここの掲示板にもお一方常駐されてるので、定期的に想像話を書かれてます。
毎回突っ込まれて沈黙されるのですが、週末には復活してますね。懲りないな～と思います。

長いですすみません。

気になっていたので資料請求しました。
その中にアンケートが同封されており
回答&投函するとQUOカードが頂けるというので投函しました。
ですがその後の電話でアンケートについては触れられず以降全く連絡なし。
こちらから質問の電話ついでにアンケートの件を持ちかけると、
送った方がいいですか？それとも展示場に来られた時に渡しましょうか？と言われました。
QUOカードを送って下さいと伝えると
了承してくださりましたが一向に届きません。

たかがQUOカード1つ送るのがそんなに手間なのか
これくらいの事にこんなに時間を有して果たして契約してからしっかり物事を進めていただけるのかとても不安です。
気になっていたメーカーだったのですが正直信用できません。

たかがQUOカード2千円ごときで私も大げさかもしれませんが小さな仕事もこなせないメーカーに大金を払いたくはないですね。

私の店舗の営業がハズレなのかもしれませんが
電話対応の印象が悪すぎました。

>2323
正直信用できません。資料請求されたのなら届いた資料をアップして頂けますか？
たかが写真1枚ですし、あなたの神対応を期待しています。

たかが二千円ですよね。
あなたの購買意欲を確かめる為に電話もきた。
2000円欲しさなんだとバレて急ぐ案件では無いと、優先度が下がったという事。レオが本命で3ヶ月以内に契約したいとなれば優先度が上がり、クオカード持って営業が飛んできますよ。

>>2324 匿名さん
こちらでよろしいでしょうか
あとは資金計画表やら、契約までの大まかな日程表なども同封されていました

>>2325 名無しさん
2323です
私は気になるメーカーを一括請求しました。
その際の備考欄に、
土地ありで、子供の入学までの1~2年での完成を希望している事、他社と比較をしてみたい事、所有している土地で建築可能な間取りや、おおよそな費用など相談したい旨をお伝えしています。
もちろん電話でもそう話し、向こうもそれを分かった上で話しをしました。

他のメーカーさんは電話はもちろん、自宅に来たり、所有している土地に足を運んだり、間取り作成の話を頂いたりとどちらかと言うとグイグイ来た感じでした。
もし私の優先度が落ちたのであれば
展示場に伺ったところで、今後も何かにつけて後回しにされそうと思ってしまいました。

土地ありですから、すぐに話が進みそうなんですがね・・・。
私が建てた時は7月にやり取りを初めて、翌年の3月に完成という形ですね。
１年～２年あれば、特に問題ない期間と思います。

担当されてる人が悪いのでしたら担当を変えてもらうか、印象が悪いのなら素直に諦めるべきと思います。

>>2328 匿名さんは、
やりとりを始めて8ヶ月で完成なんですね！
なら私の場合もすぐに話を進めてもいいくらいですよね、、

一度印象が悪くなったので私は諦めようと思います。

「土地ありで、子供の入学までの1～2年での完成」緊急案件では無いからですよ。
我が家は資料請求して1ヶ月以内にメーカー決定、ＨＭにも「一度しか見積もり取らない」と念を押しベストプライスを出させ4ヶ月後に建築確認＋長期優良認定、10ヶ月で引き渡しでした。各社かなり頑張った見積もりですし最優先対応でした。

投稿について、信用がないと感じるなら無視したらどうですか？写真を出せとか、そこまで他人の投稿を追求するって関係者の方の反応のように感じざるを得ません。
とにかくどこのハウスメーカーも担当によります。私もその事は痛いほど体験しました。仕事が早い人もいれば遅い人もいる。どの職場でもそうですよね。ただ、一人のミスや悪い評判がの会社全体像に影響しますよね。
社内で客の優先順位を決めるのは、仕事をスムーズにこなすためかもしれませんが、2323さんのようにもし後回しにされてる方がいるとしたら、よくない評判も広まる可能性があり、めぐりめぐって会社に降りかかってきます。なんか、ハウスメーカーさんって目先のことしか考えてないようで、仕事への責任もあるんだか、ないんだか。上に立つ立場の方に何度もクレームを訴えたことがありますが、私の支店の場合ですが考え方がほんとに幼くて、これでは働く者が未熟で当然かと感じました。
私が契約した頃は悪い口コミが少なかったこともあり、決めたが、ここ一年間は良くない口コミが多く、やっぱりどこの地域でもそうなのかと残念です。
レオにはもっとがんばって挽回してほしい。
みんなに自信をもってお勧めできたら私もここで建てたことに鼻が高いだろうな。
今はここで建てたことを恥ずかしく言えない。

>>2330 名無しさん
2323です。
緊急案件ではないんですね、、
「一度しか見積もりを取らない」で、各社価格競争させるのは参考になりました。

>>2331 口コミ知りたいさん
2323です。
どこのハウスメーカーも担当によるというのは
私も何社かお話をさせて頂いた中で実感しました。
本当に1人の接客態度で店舗全ての印象が下がります、、

QUOカードを条件にアンケートを送ったのなら、契約や緊急案件関係なく約束は守って頂きたいです、、

ぶったぎり失礼します。
家ができるまで、こちらに大変お世話になりました。(主にはロムですが)
私もこちらを読んでガクブルしていましたが

引き渡しから約１か月。
なかなか快適な家が出来ました。
今のところ、特に問題無しです。
実際かなり構えていたので、今はその分プラスに転じているかもしれません。

仕事ができると評判の棟梁にお世話になることが出来たのが良かったのかもしれないです。

とりあえずお礼のカキコをと思い、お邪魔しました。@九州某県

大阪泉佐野市で建てた方、施工会社はどこになりますか？

概ね満足してるけど
隣の家が積水ハウスで
遊びに行ったときやっぱ金かかってるなあって感じして悔しかったな
まあうちの方が広いからいいけど。
うちより坪数少ないのに吹き抜けだったり二階にも洗面所あったりで
オサレだけど狭いイメージをうけた

レオハウスのアフターサービスはしっかりとしてるのでしょうか？
建てるときもですが、その後もしっかりした会社を選びたいので教えてください。

大阪泉北で建てた方、施工会社はどこになりますか？

>>2319 名無しさん

>>2321 名無しさん
よく文章を読みましょうよ。
５年前に建てたって言ってるだけで、５年後に今更クレーム言ってどこのハウスメーカーがやり直ししてくれるんですか？(笑)
クロスだって下地のパテ処理が雑ならボコボコにだってなるし、CFだってコンパネの上にゴミが落ちてたりビスの打ち方が雑ならそこだけボコッと膨らみますよ。
大工さんや内装屋さんにだって仕上がりは変わってきますからね。
いくらちゃんとした業者が下請けで入ってたって、職人は必ずしもベテランの上手な人が現場に入るとは限りませんから。
下手したら10代のバイトみたいなのが１人で現場に入ってる業者もありますからね。
そんな素人が見てもおかしい状況なのにお客にクレーム言われるまで業者にやり直しさせていないのなら、それだけ管理がずさんてことですよね。
担当の営業も特にお客に文句いわなかったらそれでOK的な感じなのかもしれませんね。

適当な回答ですねぇ。ねつ造話にたらればですか。

5月末に完成し、4ヶ月経ちました。
点検にも来られ、色々なアドバイスをいただきました。
キッチンや浴室などの使い方についても
紹介がありました。
宮崎の田舎町ですが、親身になった対応に満足しています。

初めまして。今現在、レオにて最初の契約を結び打ち合わせ中の者です。
こう言ってはあれですが、こちらの方々のお話しを拝見させていただいていると、本当に着工から引き渡し、そして引き渡し後に何ら問題も発生せず生活出来るのか非常に不安になって来ますね。
施工大工によりけりなんでしょうし、問題発生時のお話しを聞けて自分も着工から目を光らせられるので重要なお話しだと思いますが、逆に建築住みで住まわれてる方の良いお話しもお聞かせ願えればと思い、投稿に至りました。
長文ですが失礼します。

>>2342 匿名さん

であれば、解約すればいいのでは？

レオハウスは3年連続で1位というのが結果でしょう。

>>2344 匿名さん

それは、どうでしょう。
わたしがその評価をする対象者だったらよい評価はつけられない。
契約者全員の評価ではないのだから、正確なところはでないと思う。しかしたしかに、１位の広告はみたことがあり、それを売りにしてるでしょうね。なぜ１位が取れるのか、私の経験上では、あり得ない❗とすら感じる。ほんとに、なぜ？

>>2343 匿名さん
あなたはまともな話が出来ない人間ですか？
解約云々の話は一切してませんが。
悪い口コミが目立つから不安になりますが、建築された方の逆に良かった話を聞ければって言ってますよね。
文章も上っ面しか読めない、話もまともに出来ない人間に解約とかそういう単純な話は求めてないんで返事されなくて結構です。

３年連続１位というのは、いくつかの項目のうち金額の納得感＝コスパ
についてだけで総括的な順位ではないゆえ、後は言わずもがな

>2346
ネット掲示板ですから、わざと煽って楽しむ方達もいるので、書き込み内容の見極めは必要です。
金額的に安いHMは他にも色々ありますが、自分がアンケート書く時を想像してもらうと分かりやすいでしょう。
金額の納得感で1位を取れるのは金額以外のその他の部分も多分に入っているという事です。

>>2346 匿名さん

誰もクレクレ非常識のレス相手にしないよ

>>2348 匿名さん
そうですよね。いきなりの見当違いな返事に熱くなってしまいました。

なるほど。そうなんです。その「その他」の部分をもっと知りたいと思いまして。

こんなところで聞く事しか出来ないかわいそうな人なんですから、優しくしてあげましょう（笑）

品質コスパはよく、建材は建売相当？
一世代住むだけなら検討しても良いのでは？
それぞれ家庭の事情はあるし要望を取り入れて満足いく家を低コストで作ってくれるメーカーであるのは間違いない。

色々調べたけど、
建売よりは全然いい仕様でしょ
柱の太さや窓ガラスや設備なんかは、建売より全然いいよ。
目の前の家、建売で立ててるとこみたけど柱細いわガラス知らんメーカーだったわ

でもまーレオハウスのグレードにもよるのか？dセレクトってやつだった