広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2015-02-06 13:19:38
PART12です。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
[スレ作成日時]2014-11-06 23:29:41
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART12】
-
1045
匿名さん
>>1039
JGBをヘッジすることです。固定金利なんてのはハイパーインフレになったら
どうなるかわかりませんが、住宅ローンの負債に対してJGBをヘッジしておけば確実に保険にはなります。
-
1046
匿名さん
日本国債を売るの?買うの?
買った場合デフォルトは気にしなくて良いの?
-
1047
匿名さん
俺は変動と決めたからにはどんなに金利が上がろうと常に変動より高い固定に借り換える気は全くないけどなあ。
給料も上がらないのに異常な高金利が何十年も続くとも思えないし。
総支払い額の差なんて、どちらにしても1000万以内じゃない?
損得はあるが破綻リスクとは関係ないよね。
-
1048
匿名さん
-
1049
匿名さん
-
1050
匿名さん
>>1048
収入は増えずにハイパーインフレになったらフラットにして住宅ローン破綻しなくても生活は破綻するから同じじゃない?
-
1051
匿名さん
>>1050
住宅ローンで破綻する変動の方がリスクは大きいよね?
-
1052
匿名さん
>>1051
というかフラットにしててもハイパーインフレになれば変動化するから同じ。
唯一本当に保険になるのがJGBでヘッジすること。
-
1053
匿名さん
銀行ローンとフラットは性格の違う借金。
ハイパーインフレになった場合でも生き残る可能性は全然違うよ。
-
1054
匿名さん
ハイパーインフレ時にフラットが変動化するくらいなのに、JGBのヘッジはちゃんと機能するんだ?
-
-
1055
匿名さん
ちゃんとリスクの大小で語るひとと、極論のゼロイチでしか語らない馬鹿とが混ざってるね。
-
1056
匿名さん
ハイパーインフレで
生活が破綻するリスクと住宅ローンが破綻するリスクって
そんなに違いはないような。
-
1057
匿名さん
>>1054
だよな。
日本のハイパーインフレ気にするなら持ち金を
外貨にしておくよな。
-
1058
匿名さん
>>1057
それも当然するよ。というか最近ハイパーインフレになった時どうしたらいいか、って本が
出てるからそれを買った方が早い。少なくとも固定やフラットはハイパーインフレには何の意味も無い。
-
1059
匿名さん
-
1060
匿名さん
もしハイパーインフレになったら非常に先見の明のある経済アナリスト。
そうならなかったら単なる言葉遊びのいらない子。
覚えていなさい。
-
1061
契約済みさん
-
1062
匿名さん
>>1060
一応参議院議員ですよ。
維新の会の。
おかげさまで本がバカ売れして、講演依頼も殺到しています。
議員になってヨカッター!
って思ってるだろうな。
-
1063
匿名さん
そんなトンでも本読むより、
フラットの資金をどうやって金融機関が
調達しているのか勉強した方が良いじゃね?
-
1064
匿名さん
>>1061
なんで変動で借りた人の願望に見えるのかな
固定やフラットにしても保険にはならない、と言っているだけだよ
35年もかけて悠長に返してたら大半の人が偉い目にあう時代なのに
固定にすれば大丈夫、とか言ってるお花畑脳だから、アホだと思われているだけ