現在、駅3分の立地にマンションが建設されてます。
間取りも魅力的で、価格もたいへんお安く真剣に考えています。
しかし、ここはある企業の工場跡地で土壌汚染があることと、その調査のおり活断層がまともに通ってるそうです。販売会社はしっかりした耐震構造を施してあるので大丈夫とのこと、また土の入れ替えも行ったとのことで安心して下さいとの事です、
立地がいいのでほんと迷っています。
みなさま方から良きアドバイスをいただきたいと思います。
どうぞよろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-01-30 12:56:00
断層の上だと、今日のような直下型の地震で毎回びびるんだろうね。
ここでワイワイ言ってる人の今住んでいらっしゃる家は、
さぞやご立派でどんな地震でも耐えうるお家なんでしょうね。
ウラヤマシイ。
>>28
どんな耐震をしても完璧ではない。ただ、最近の耐震技術、耐震基準が
向上していて壊れる確率が低くなっている。
しかし、地盤自身がずれてしまう断層上ではどんな最新技術でも無理。
断層の上は揺れが大きいとかではなくて、地盤そのものが崩壊するのが問題。
かくれ断層とかいう人もいるが、それをわざわざ分かっているものを買うのもどうかと。
＞杭が折れる恐れが大きいのは液状化の危険性が高い東京のベイエリア高層系
全くでたらめ。液状化と杭が折れるのは無関係。
安いからといって安直に活断層マンションに手を出し
地震なんか来ないと嘯いてる奴は本当にいい訳が見苦しい
専門かも手を出さないほうがいいと言ってるのに言動が無様すぎる。
>28あたりは活断層マンションを買った口だろうね。
建物は無事でも杭が折れたらどうなるの？
そのままでは住めない→取り壊して杭から打ち直し。
液状化で土地もドロドロだから埋め立て直しもするのかな？
命は助かるけど、住む家もなくローンだけ残って貧乏暮らしになっちゃうのかな。
地面には強いところと弱いところがありどこでも動くわけではない。
活断層は地質学的に最近動いた跡があるので少なくともそこは弱いところ。
耐震設計をしようが何をしようが足元が1m, 10mずれれば無事ではすまない。
断層を跨いでいなければ地震で済むので耐震設計次第ではどうにかなる可能性がある。
土壌汚染はどうなんですか。
土壌改良工事で健康被害は問題ないのでしょうか。
中古になったときに、風評被害で安くなるんでしょうか。
土壌改良工事がしっかりされていれば、健康被害は問題ない。
中古になったときに、風評被害よりも、工場のあったところは、用途地域が
土壌問題なくても準工業地域だろうから、元々安くなりやすい土地です。
豊洲のように町全体が総変わりするような再開発があれば期待できますが、
ただの準工業地域はこれから人気がなくなると思うよ。
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
