メルすみごこち事務所ってどうですか？

管理組合は不動産投資しても仕方ない

>>88
マンション屋上を考えればいい。
屋上全面にパネル敷き詰めたら何キロワットの発電所ができ年間売電収入がいくら稼げるか？
理事を指名して検討書作成させるのだよ。

管理組合がやると４０パーセントくらいの税金がかかるよ。

税金だ、点検だ、何だかんだで儲かりませんよ

たぶちゃんってもし発電理事長ならこれじゃないですか？
http://www.kk-net.com/~tabuchi/powerplant/

>>40
管理組合だろうが無かろうが、国税・地方税の収益事業の課税は同じ。

↑たぶちゃんが個人でやるのと
管理組合がみなし法人としてやるのでは
税率が数倍違うんだよ。

たぶちゃん個人が法人と同じ税率で課税されるのは年収一億超えてから。

>>92
Ｇｏｏｄ Ｊｏｂ！

テレビ見て今問い合わせてる管理組合は、他の３社くらいからも必ず話きかなきゃダメだよね。テレビ出てるだけでもっと安くて良い会社あるかもしれないし、メルすみごこち事務所はそこで正々堂々と勝てばいい話。

ＣＭなんてやってた？
ところで何でマンション管理士に頼むの？
自己解決能力のない管理組合なの？
頼むなら組合の公金使わずに理事長が個人的に金出して頼めよ。
理事長の責任なんだから。

このマンションなんて役員報酬払っておまけにマンション管理士に顧問委託費払ってる。
これだけで年間200万円に書くの組合経費出費してる。
理事長は年12万円、副理事長は3人もいて1人当たり年7.2万円の報酬。
こいつら働けよ！ったくー！
http://www.isa515.com/

サイト見たかんじ、別にいいんじゃないんですか？
金融的な部分は全く考えて無さそうな雰囲気がしますけど

平均分譲価格が4000万円くらいするマンションだと思う。
400戸くらいあるみたいだし、月10万円のコンサル費用など、管理組合運営の公正さが担保されるならやすいものであろう。

無能役員だからマンション管理士に金払ってるのにそれら役員に報酬払うのは道理に合わない。無能さに金払うバカはいない。
それともローン重圧に耐えかねてよほど金に窮しているのか？
無能役員に追い銭がごとく、、、どんな面して金もらってるのか？

>管理組合運営の公正さが担保されるならやすいものであろう。
担保されないだろう。担保されるためにはマンション管理士は無報酬でやるべきだ。
商売だから自分が儲かるように動くよ。業者や管理会社とつるむのは常識。

↑合格できないたぶんちゃんのひがみであろう。
管理会社とつるむ業者と
マンション管理会社がつるむ業者と
競争により暴利が不可能になるのである。

訂正である
↑合格できないたぶんちゃんのひがみであろう。
管理会社とつるむ業者と
マンション管理士がつるむ業者と
競争により暴利が不可能になるのである。

たぶちゃんがマンション管理士を敵視するのは、宅建に受かってもマンカンには受からない、その壁をヒシヒシと感じ、
また、ここでマンカン理事長などの高度な知見に接して、これは勝てない、かなわないというあきらめに似た僻み、妬みが原因だと思われる。

たぶちゃんって誰ですか？