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[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
ダイワが手続き遅かったってことかな？
cocoさんみたいに？
建てたハウスメーカー以外でリフォームをやろうなんて人はハウスメーカーで建てる資格なし
リフォームするのは下請けだけどなw
リフォームは、家によって作業内容異なるから、業務標準化の大手の強み全然活かせない
えらい強引な意見ですね。
リフォームが出来る業者は数社で見積もり自分で選びたいってのが本心ですから
ヘーベルがリフォームのCMしだしたよ？
>>7203
大手だから大丈夫...
皆選んでるから大丈夫...
ってほんとアホらしいですね。
2025年住宅の基準が上がります...これら大手鉄骨造メーカーが日本住宅の規準向上の足枷となって来ました...
どうなるんだろうか...日本から鉄骨造の個宅は無くなるんだろうか...
大手鉄骨メーカーはどこも断熱等級6は普通に取れるぞ？なにいってるの？
今で7が最高なのに6取れてますよで客が来るわけないだろ
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれませんが。
そうでなければ鉄骨で断熱を上げるのが良いと思います。
木造工務店の鉄骨ネガティブトークを真に受けても仕方ありません
>>7215
大丈夫っすか？軽量鉄骨の家って床材とか見たら分かるけど木材っすよ床下も鉄ちゃいますやん。
で
軽量鉄骨だから地震に強い？
鉄は硬いってイメージから抜けられないんですね。勉強しましょ。
7216さんもおなじっすよ
レス7203見てください。
木造工務店のまわしものちゃうっすよw
＞7217 通りがかりさん
シロアリが怖いのはシロアリに喰われた木造住宅は地震に耐えられないから
鉄骨構造が喰われることは無い
記事抜粋
「シロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・」
https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/
シロアリと地震が無いエリアなら木造でも良いかもしれません
鉄骨造シロアリ被害
https://www.shiroari-ichiban.com/contents/column/steel-frame-house/
鉄骨信奉者って現実逃避主義ですか？
鉄骨構造はシロアリにはやられない
つまりシロアリに喰われても地震は無問題
木造はシロアリに喰われたら地震に耐えられない
この違いお分かりかな？
https://news.yahoo.co.jp/articles/91de266a1ce00fa8871df4fe66ff06d48e93...
戦後すぐに大量生産する必要があった
結果大手になった
ただそれだけ
大和はグランウッドで断熱等級7とれるようになったし、その辺は客の求めに応じて提案できるから強い。まあグランウッドは実大実験やってないが…
ウケるわぁw
グランウッドて
鉄骨捨ててますやんw
そういう事ですよ
>>7231
シロアリは鉄は喰わないけど、齧りますし...
鉄骨造も結局シロアリの予防しなければ、長期保証飛ぶんだよね。
で...
さっきも話題に出たけどグランウッド（木造）
鉄骨の個宅もあと2年で新規施工数無くなるか激減するかやね
＞7232 匿名さん
シロアリが鉄骨をかじるとか、一口かじってこりゃ無理だってなるな(笑)耐震性にはまったく影響ないから。
シロアリが怖いのは木造が喰われたら耐震性が著しく落ちるから
それと鉄骨のジーボΣは
構造と防水の30年初期保証の継続に防蟻処理の再施工は条件じゃないからね
適当な嘘はダメよ
ダイワリフォームに最初の防蟻処理は進めららてやったけど、その次以降は勧められもしなかった、躯体自体やられるわけじゃ無いからほっておいてるけどね。躯体以外なら悪くなったら張り替えりゃいい。悪くならんけどうちは。
>>7237さん
こんな糞みたいなカラクリの家をいくらで買ってしまったんやぁ...
ご愁傷様です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/91de266a1ce00fa8871df4fe66ff06d48e93...
また岩山か
最近の動画はこれ。
今時防湿コンクリートがないハウスメーカーもあるらしい。
ダイワはあるけどね。あと積水もあるか。
ないとこんな感じにカビ生えちゃうね。
またいつもの人がきた。
>>7234
熊本みたいな土地が安い地域で隣地の倒壊に巻き込まれるような建て方していることがどうかと思う
大和ハウスの建売見ていて、土地大して高くない土地柄なのに、境界ギリギリに寄せている違法な設計している
営業から建売値下げしましたメール来た
700万の値下げ
まあ、700万下げても、安くないんだけど…
建売で700万円も値引きあるんだね。
>>7247
営業に特定されたくないので、ググって調べた物件を張ってみます
気になる築月数の物件を調べて、その物件名でググって、キャッシュで値下げ前の価格を見ると、大体値下げ幅わかるよ
交渉の材料に使うことをお勧めします
例えば、以下の物件は、5,980万円から5,150万円に値下げされている
昨年の７月建築
元々の売り出し価格は、もっと高いのかもしれない（１年経過する場合、複数回値下げしているケースもある）
https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:i4HErhqy2PkJ:htt...|lang_ja
https://realestate.its-mo.com/house/detail/11/237/70139874/?_gl=1*tunqz9*_ga*MjEzOTEzNDMxOC4xNjg1MjQ1MDky*_ga_YNCFTJS3K6*MTY4NTI0NTA5Mi4xLjAuMTY4NTI0NTA5Mi42MC4wLjA.
https://w7.lifesc.com/memnavi/pdf/620156_20221201.pdf
ここに載っている物件で今も売っている物件は値下げ幅わかるよ
6,540万円～7,250万円 → 6290万円～6810万円
https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_tachikawa/nc_98512128/
3,980万円～4,380万円 → 3480万円～3980万円
https://suumo.jp/ikkodate/yamanashi/sc_kofu/nc_71066314/
6,180万円～6,490万円 → 5590万円～5890万円
https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_chibashihanamigawa/nc_70508964/
大幅値下げは先に買った人にはあまり知られたくないはずなので、交渉すると表示価格よりもっと下がることが多い
建売は、立地でほぼニーズが決まる
ニーズがある立地は、通常完成前に引き渡しされる
建物が建つ前から売り出されていて、工事中も建売も見学できて、外構完成工事中でも、建物は完成していて、見学できる
人気学区の建売は、完成前に売れている
つまり、建物完成して売っているものは、結構な期間売りに出しているのに、売れなかった物価なので、値下げ交渉の余地は大きい
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
