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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7251
匿名さん
他社だけど建売の青田買いをおすすめされたよ
建設許可に関わらない部分については変更もできるとか。
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7252
e戸建てファンさん
そりゃ、建売は売れ残れば売れ残るほど、消費者からすると魅力なくて残っていると映るので、青田買いして欲しいだろう
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7253
ご近所さん
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7254
通りがかりさん
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7255
匿名さん
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7256
マンション検討中さん
ダイワさんの
xevo∑とハイムさんのスマートパワー検討中です。
引っかかるのがダイワハウスさんのサイディング外壁なのですが
塗りかえ頻度が気になるとこです。
ハイムさんはタイル外壁仕様で
ダイワハウスさんが300万程安いですがどうでしょうか?
最近のサイディング塗装は持ちが良いとは思いますが、30年はもって貰いたいなとおもってます。(希望)
よかったら意見等いただければ。
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7257
名無しさん
仕様にもよるでしょうけどジーボΣでハイムより安いならそっちのが良いのでは?
我が家はジーボΣ(エクストラ断熱、ベルサイクス仕様)の値引きが渋くて結局積水ハウスの鉄骨にしたけど。
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7258
評判気になるさん
>>7257 名無しさん
ありがとうございます。
xevo∑のエクストラVで外壁は通常仕様DXウォール25mmです。
ほかは、そこまで仕様の違いはありそうにないです。
やはりステンレス屋根材とタイルのメンテ費用は魅力に感じてしまって。
積水ハウスはまちがいなさそうですね!
うちは10坪小さくて同額できたので諦めました。
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7259
ご近所さん
正直ダイワハウスはおすすめしない。詳しくはcocoさんのツイーターを見ましょう
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7260
e戸建てファンさん
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7261
口コミ知りたいさん
>>7256
30年メンテ不要を希望しているということですか?
それは、流石に無理だと思いますよ
あと、どこもそうですが、30年保証とかは何でもかんでも無償でメンテしてくれる訳ではないので、契約書をしっかり見た方がいいですよ
免責事項沢山ありますから
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7262
匿名さん
>7258 評判気になるさん
それならどう考えてもダイワのジーボΣだろ。
断熱の厚みも200mm近い
セキスイハイムはその半分くらいしかなくないか、どうなんだろ。
まあ断熱が決めてじゃないんだろうが、、ちょっとな
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7263
匿名さん
スペックがよくてもcocoさんとこみたいな施工されたら意味ないしな
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7264
口コミ知りたいさん
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7265
検討者さん
そこみたけどダイワの方がセキスイハイムよりより良いじゃん(笑)
積水ハウスのスーペリア仕様って具体的によく分からないけど何なのかね。
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7266
匿名さん
まかろにおの情報は忖度しまくってるから信憑性が低い
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7267
匿名さん
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7268
匿名さん
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7269
通りがかりさん
日経新聞にも注文住宅から建売シフトが指摘されているのに、そこで注文住宅建てる気しないな
ノウハウ十分にあるのか疑問だし、下請けもどんどんと仕事減って注文住宅の経験少ないであろう状況だろうから、cocoさんみたいなリスク怖い
建てるなら外部の検査を基礎段階から入れるな、私なら
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7270
匿名さん
>>7262 匿名さん
ハイムさんは
16k100mm
今回は、20k130mm仕様に上げてます。
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7271
名無しさん
それでもダイワの標準仕様と同じじゃん
しかもダイワは外張り断熱だし
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7272
匿名さん
ダイワの外張り断熱って屋根の部分はどうなってるの?
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7273
匿名さん
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7274
匿名さん
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7275
通りがかりさん
>>7266 匿名さん
この方の動画は初期の頃はすごく為になっていつも見てたけど、紹介しますいいだしたころからあまり良くなくなってメグリエできる前くらいには忖度しまくりでげんなりしてきて、今では見なくなりました。
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7276
通りがかりさん
断熱拘るなら、そもそも鉄骨はやめた方がいい
ダイワなど大手ハウスメーカーの築浅の家、会社が福利厚生で安く貸してくれていたので、何社も借りたけど、鉄骨はやっぱり熱には弱い
エアコンが安定した後はいいんだけど、外出して最初に帰った時とかは、夏は変な熱の熱気や冬は底冷えするような冷気があちこちから感じられる
特にエアコンの風が届きにくい空間はやはり不快
全館空調すればいいんだろうけど
木造はそういうのは感じなくて、鉄の部分が作用していると感じた
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7277
通りがかりさん
木造でもエアコンで安定するまでは空気が対流するからやはり足元は寒いよ。
それが嫌なら24時間連続運転にするしかないよ。
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7278
匿名さん
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7279
匿名さん
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7280
匿名さん
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7281
匿名さん
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7282
口コミ知りたいさん
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7283
匿名さん
beWoodっていう新商品でたみたいだけどGranWoodのほうがいいの?
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7284
匿名さん
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7285
評判気になるさん
>>7283 匿名さん
Lifegenic Wの後継の准規格住宅のような感じに見える
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7286
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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7287
通りがかりさん
cocoさんの件、ハウスメーカー側から調停手続仕掛けられたようだね
戦術としては仕掛けた方が有利だから正しいけど、可哀想
素人の施主がいきなり弁護士探すのも大変だよね
司法手続きは、立証が全てだから、立証できない部分は全部負けるよ
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7288
通りがかりさん
仕事ある日はいきなり司法手続きに巻き込まれて、証拠揃えないといけないけど、損害額とかは建築士などの専門家にも頼まないといけない
絶望的だわ、怖い
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7289
匿名さん
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7290
マンコミュファンさん
こんなことあるんだな
いまだに性能評価書、完了済証などは頂いておりません。
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7291
評判気になるさん
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7292
口コミ知りたいさん
タイルって、アップしていたパンフレットとは全然違う極太目地の件かな、あれなら私もブチ切れるな
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7293
評判気になるさん
司法手続きは仕方ないかもしれないけど、一方的に決めて、手続きするのはあり得ない
私も仕事で係争するけど、普通は話して、双方合意で調停とか裁判にするよ
そうしないと怨恨残るから
そして、ビジネスで、一回きりという関係は稀
結局、家は二回目ないから、一見さん扱いなんかな
会社の風土がわかるわ
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7294
匿名さん
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7295
通りがかりさん
新築で昨年9月建方です。来週でやっと入居後6ヶ月。
これは酷いので投稿。
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7296
e戸建てファンさん
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7297
匿名さん
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7298
名無しさん
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7299
口コミ知りたいさん
>>7296 e戸建てファンさん
その時はハメました。
ただ建具の網とスポンジの上(中側)に砂利と埃が層になって積もっていたので箒で履いてハメました。でも全部砂利を拭いきれなかった。ここには左下にある低木がテラスに覆い被さって見えなくなってたのを伐採して発見できたからいつからこうなっていたかと思うとゾッとする。2月にテラスでゲジゲジ見たし昨夜は浴室にヤスデが這っていた。気持ち悪くて。床下点検してほしい。
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7300
マンコミュファンさん