石友ホームの評判を教えて下さい

>>529 匿名さん

別会社だけど、数値に捉われない家造りって言われてローコスト以下の性能の家つかまされた俺ディスってんの？

マジで数字は大切にした方がいいよ

新築を石友ホームで建てました。

完成から一年目で雨漏り発生。
壁は水を伝った跡があり、幅木は水を含んで膨張。
工事担当者に連絡するも先延ばしで見にこない。
瑕疵担保保証があるので、
納得いく対応をしてもらうまで諦めません。

>>530 匿名さん
それは多分使ってる素材が悪いとかじゃなくて施工が下手なんだろう。多分床下とかスカスカだと思うよ。断熱材の入れ方とかがなっていないんだと思う。

>>531 名無しさん

多分、壁と屋根の隙間から入ったんじゃないかな？施行ミスですね。

531です。

533さん返答ありがとうございます。
情報少なく申し訳ありませんでした。
雨漏り箇所はインナーガレージ（屋内）、
シャッター巻き取り部分から漏れているようです。
右側は雨漏りの形跡は無く、
左側のみ雨漏りしております。
壁は水を含んで膨張し、基礎コンクリートも濡れたままとなっております。

両側からでないので施工ミス？
またはシャッター本体の初期不良でしょうか？

>>527 匿名さん

オプションで付加断熱のハウスメーカーにua0.34値で施工出来る、大工さんいるんですかね。

気密施工もそうですが昨日、今日で施工出来る程の作業じゃないですよ。

営業さんの言葉の惑わされる事のない様に。デザインは確かに大事にされたほうがいいと思います。

でも数字を追及した住宅は外見以上に満足で、建てて良かったなと思えますよ。

いい家を作ってください。

>>535 e戸建てファンさん

527で書いたものです。
東西北面の窓は最小限にします。南面は、耐震に影響しない程度に大きめの窓を取ります。
断熱スペックは、ハイスペックより上のハイスペックプラスを選びます。それで、私の仕様では、ちゃんと計算してもらい、0.34でした。窓を全て真空トリプルか、430に変更すると、更に0.03下がりますよ。
ただ、その場合は、断熱材スタイロフォームは105mmになり、構造用合板の分15mm分、部屋が狭くなります。（外壁面のみ）また、コンセントの部分が断熱材を切り込みしないといけないので、工賃が増えます。
Ua値は大工さんの技量では決まりません。石友は断熱材の厚さが45、66、105ミリで決まっています。窓の大きさと、断熱材の厚さ（スペック）で決まります。
気密については、大工さんの腕次第です。
ただ、私は、予算の関係で、窓は標準のAPW330、断熱材はハイスペックの66mmで、Ua値0.4になりそうです。

>>536 匿名さん
私は◯条でも石◯の者でもないですけど、◯条の営業がこのスレッドの中に紛れて、暗に石◯を落とそうとしているらしいですよ笑　他のメーカーもこの掲示板見てます笑

この手の書き込みはどこの誰が書いてるかわからないから信憑性も曖昧だしある事ない事書けるからね。
何が本当の事で何が嘘かぐちゃぐちゃですからね！

496.527 等を書いたものです。
本日、一○さんと打ち合わせをし、正式にお断りしました。理由は金額以外のところにあります。
来週か、再来週には石友と契約しようと思います。
ウッドライフやタマホーム、地元工務店などと比べると高いのは間違いありませんが、本当に自由設計でしかもハウスメーカーで建てたい方はおすすめします。
いくら値引きしてもらったとかは言えませんが、質問ある方は答えられる範囲でお答えします。

>>539 匿名さん
あんだけ、性能にこだわっていたあなたが一条を断った理由が気になります！
教えてください！

>>540 評判気になるさん
スーパーハイスペックな仕様にかまけて、自然環境などを無視したプランをつくってきたからです。
石友のプランを見せた上で、一○にもプランを作ってもらいました。南側道路なんですが、石友は南側に下屋を作って軒を出して、南側和室の掃出し窓の日射遮蔽をしていました。西側リビングなので、吹き抜けを作らずに、窓も最小限にしていました。採光は東側に続くダイニング側に大きめの、FIX＋縦すべりでとっています。階段登り口は、家の中心に作り、一番使いやすい動線で、プランを作っていました。この間取りを写真に撮って、一○に渡しました。一○に吹き抜けいらないことや、バルコニーもいらない、下屋が欲しいと伝えておきました。
一○の営業の方がプランニングしましたが、勝手に西側リビングに吹き抜け作り、手の届かないところに大きなFIXをつけてきました。また1階洗濯機と一番遠い二階の角に西向きのバルコニーを作り、大きな掃出し窓も西に向いていました。二階面積が増えて、総二階になり、南側の下屋も軒もなくなりました。もちろん、坪数計算の一○ですから、高くなります。窓のいらないウォークインクローゼットを東に作りました。窓を作りたくない西側にたくさん窓の配置してました。二階は軒があるのに、南側に小さい窓しかつけていません。冬の日射取得できるのに。
隣地の壁しか見えない二階北側に、気密に不利な大きな引違いの腰窓つけていました。営業の方は縦すべりと横すべりの違いも知りませんでした。ちなみに一○は縦すべりしかないとのことです。
これではいくらUa値が0.3ほどになっても、無駄なエネルギーを使います。
また、ジャパンホールシールドから、木造2階建てのベタ基礎の家なら、地盤改良なしで太鼓判押してもらった土地に、地盤改良3.5m（60万円以上）と提案してきました。同じ木造2階建てのベタ基礎なのに・・・。
プリウス買ってアクセル全開で走る一○のやり方は私の家作りの方向とは違います。多分Ua 値0.4の石友の家の方が、過ごしやすいです。一年を通して、1階南側和室の掃出し窓からレースカーテン越しに外の風景楽しめます。
一○は契約しないと設計さんが入らないとの事です。みなさんなら、設計さんが素敵な間取りに直してくれると信じて、とりあえず3000万円以上の契約しますか？
お金に余裕があり、立地とか無視して、何も考えずスーパーハイスペックな家を建てたい方はぜひ一○をおすすめします。スペックで他に負けることはありません。
ちなみに、写真まで見せたのに、間取りを再現できなかったのは、営業の方が勝手にツーバイの方でプランしてきたからです。軸組の方が再現性高いのに、なぜツーバイで提案してきたか。その理由は長くなりますので、聞きたい方がおられましたら、また次の機会に

>>541 匿名さん
あなたみたいにプラン図を競合相手にホイホイ見せる人がいるから契約するまで設計が入らないのでしょう。
あなたみたいな客は建築屋にとってありがたくない客だから一◯さんは良かったでしょうね。石友さんはこれからが大変だわ笑

>>542 建築屋さん

建築屋さんのお気悪くしたようで申し訳ありません。
建築屋さんのおっしゃる通り、石友はこれから大変だと思います。というか、今までよくここまでこだわりに付き合ってくれたと思います。良い営業と設計にあたり感謝しています。
これからも感謝の気持ちで家づくりしていきます。

>>542 建築屋さん

客が取れなきゃ、ビジネスとしては意味がない。
自分本意ではなく、顧客本意であるべきだよ。

設計図を他社に見せるなんて恐ろしい話しですよね。
これって建築側は泣き寝入りしかできないんですかね？

猛烈に他社批判する施主はその矛先が担当に向かう可能性もあるわけだから、担当者が気の毒。
工事はおろか契約する前から思い通りの家が何事も無く建ったような気分でオススメしてるけど、大丈夫？

ビジネスだから何してもよいというのは違うと思います。
そんなあなたが自分本意です。

>>547 通りがかりさん
同意見です。そんな自分本意な人にありがちだけど、本人は嬉しそうに得したつもりでいても結局めちゃめちゃ損しちゃってるんですよねー
恐らくこの石友に決めた人もそうなってると思う

聞きたい方がおられましたら、また次の機会に　(笑)

家を建てる側からしてみたら、分からない事づくめで不安一杯でしょう。

まず最初のHMでいきなり契約までとは中々いかないものです。

一つ一つ見て比べて、本人と家族が理想とする家を作りたいと考えますからね。

HMは良さをアピールして、気に入ってもらい契約にこぎつける。

話し合っていくなかで、買う側、売る側のギャップも生まれるでしょうし、買う側もそれなら他社とはどう違いがあるのかを知りたくなる。

当然の結果ですよ。

匿名さんは541に書かれていますよね。
吹き抜けは要らないと伝えているのに、プランには吹き抜けが付いていたetc

施主の理想に沿っていないプランを出されて、納得する施主なんているはずがない。

更に一条・石友の双方にプランを見せている以上、両者が競合関係になっているのを知った訳で、ある意味、お互いが手を抜く事が不可能になったという事ですから相見積もりも悪くはない。

そもそも違法でもないし、HMもその辺は百も承知ですよ。

>>547 通りがかりさん
お客様が買おうと思うアクションを取らない、それがお客様中心で考える顧客本意の行動と考えられない理由が理解出来ません。
もしかするとプロダクトセールスに固執した考えを持っているのかもしれませんが、今の時代、アカウントセールスの重要性をもう少し理解すべきと思いますよ。

>>548 匿名さん
話の論点は、ホームメーカー側の顧客本意に対するアクションです。あなたのコメントしている点は、論点がずれてますよ。
大人だと思うので、同意する前に、話の論点を理解下さい。

あまりネット上で会社批判はよくないですよ。
いつか必ずあなたに返ってきます。

私のコメントにより、いろいろな方に不愉快な思いをさせて、議論になっているようで、大変申し訳ありません。
削除依頼をしましたが、消えませんので、ここでお詫び申し上げます。
一○の悪口になってしまい申し訳ありませんでした。

私も一○と石友で悩み、最終的に石友を選んだ１施主です。
担当者もとても良い人でしたが、間取りと外観の施主要望に応えられる幅が狭く、最終的に一○を断念する運びとなりました。
結果、間取りを優先するあまり耐震強度を２まで落とすことになりましたが、こだわる方は一○のほうが建物屈強と思います。

教えてください。
石友ホームさん、石友リフォームさん、ウッドライフさん、グループ会社ですよね？
お互い仲悪いと言うか敵視してませんか？

>>556 気になるさん
石友はウッドライフ とリフォームを嫌ってる感じするね

ウッドライフは石友と同性能同品質だけど安いって営業トークするし（けっこうな差があるのに）、リフォームはかなり苦情多くて足引っ張られてるみたいだよ

>>557 匿名さん
なるほど…
ありがとうございます。
なんか変な感じですね。
親戚がリフォームか建て替えかで悩んでいて石友リフォームさんに声掛けて見積りしてもらいましたが2000万超えるリフォームになるとの事でリフォームをやめて新築にすると石友リフォームさんに言ったそうです。
親戚はてっきり石友ホームの新築の営業マンから連絡あると思ってましたが音沙汰無し。
グループなのに話が通っていないのかとびっくりしてました。

>>558 気になるさん

石友で建て替え新築だと4000万以上すると思います。

延べ床面積40坪(1階約25坪、2階約15坪)、カーポート2台、無垢床で、ウッドデッキとか全て込みで税込約3000万円は高いのでしょうか？土地代はかかりません。感覚が分からなくなってきまして…返答頂けると助かります。

>>560 戸建て検討中さん

延床35（施工38）　カーポート なし、全て標準仕様

これで2800万の見積もりだった
参考にしてね

>>560 戸建て検討中さん
地盤改良費と、水道引き込みでかなり変わりますよ。あと、私が契約したときの石友はキッチンがPanasonic、風呂とトイレがTOTOで、いいグレードを選ぶとその分高くなります。また、ハイペアかハイスペックで50万円以上は高くなります。

>>562 匿名さん
560です。
地盤改良費は70万で予算とってあります！確かに設備でだいぶ変わりそうですね。一応、標準よりは少し上のランクで予算どりしてもらっているのですが、わからないですよね。ただ、みなさんの感覚的に40坪3000万というのは普通なのか、聞いてみたかったのです。

>>563 戸建て検討中さん

そんなもんだと思うよ
562だけど、家は地盤改良100万とろうきん諸経費、火災保険が込みになってます（一応追加がまったく出ないように予算取りしてもらった）

>>563 戸建て検討中さん
仕様によります。その価格なら洗面器、キッチン、トイレ、窓などが一番ランク高いものがついてるはずですよね？

スキップフロアはいらないし、ダウンフロアのリビングも平らでいいんですけど、石友を選ぶ意味が半減してしまいますかね？ 見に行ったモデルハウスが大体そうだったので。

>>574 戸建て検討中さん
わかる。スキップフロアは使いにくいやろ。住みたてはオシャレやし、使いたいやろけど10年後使うんか？サンクンリビンも掃除しにくいし、絶対いつか平らにしとけばよかったって思うやろし。すごいオススメされたけど、全く響かんだわ。

>>573 口コミ知りたいさん　
営業ガンガン来ますか？　
もう少しで引き渡しですが自分の担当の営業は消極的でしたね。寧ろ金額が上がる要望をいくつか出すとブレーキを掛けてきて気づいたら契約してました(笑)
元ヤン風ですが今の所は丁寧で不満はありません。
引き渡しが楽しみです。

>>575 戸建て検討中さん
スキップフロア、最高ですよ。私は絶対に欲しかったから満足しています。
パソコンとプリンター部屋になっています。

自分はどちらかといえばバリアフリーを検討しなくてはいけない年齢に近づいていますのでサンクンリビングはいらないのです(笑) でも石友の白蟻対策や、外れのないデザインは気に入っているので検討しているのですが。

大工さん次第です。

営業店舗工事担当者施工業者　大工さん次第です。他社も同じだと思います。

>>576 マンション検討中さん

契約する前は最低限の設備で値段を抑えた方が契約をしやすいからです。契約後は止めたりしないですよ。

石友アフターサービス対応悪すぎです！建ててしまったらもう放置…定期点検いつ来るのか…もう何度連絡したことか…

>>582 通りがかりさん

そうなんですね。建てすぎてあまり対応出来なくなっているのかなー

こちらは、土台もホワイトウッドの集成材でしょうか？
また、白蟻対策で薬剤を加圧注入されているそうですが、人体に影響はないのでしょうか。。（営業マンには影響はないと言われましたが）

>>585 531です。インナーガレージ雨漏りさん

賃貸ならば管理会社に連絡すればすぐ対応してくれますからね。 石友でなくても、そこその規模のHMだと、すぐの対応はなかなか期待できないでしょうね。問題は、連絡がないから不安になる、ということ。連絡だけはこまめにほしいものです。はやくシャッターが直るといいですね。

>>586
ありがとうございます。
先程、担当から修理日の連絡がありました。
586様が言う通りで連絡ひとつなんですよね。
ましてやハウスメーカーのミスだったのなら尚更です。

話が変わりますが、
近所で石○ホームの新築が完成し、石○ホームの社員が新築展示会の準備をしていました。
石○ホームの社員はカーポート下の地面に円になって座り複数人がタバコを吸ってました。
施主がこれを見たらなんて言うでしょうか？
上記は一部の人であると思いますが、
自分の建てた石○にはこのような社員がいる会社なんだと知ると情けなくなります。
ディスリたいだけではなく、
ただただ残念という思いです。

投稿見るとこれから建てられる方がいるようです。
大手ハウスメーカーだから、
良い部材を使ってるからという理由だけで期待せず、
自分の『判断』で決定してほしいと思います。
私がハウスメーカーを選んでる時に
この文を読みたかったなと思ったので投稿しました。
地元の大工さんに話を聞くのも参考になります。
あんなことこんなこと色々教えてくれますよ。

どこのハウスメーカーさんよりもマナーが悪すぎです。まずは敷地を網か何かで囲いビスやスプレー糊が飛ばないようにしてほしい。車のタイヤが２回もパンクした。

>>589 評判気になるさん
ちなみに、どこの県の石友さんですか？
そのあとの対応はありましたか？

どこの住宅会社もいろいろあります。
営業マンや工事監督によって当たりハズレありますからね。
施主側は住宅会社に誠実な対応をしてもらえるような工夫と努力をすることを勧めます。

標準仕様がいいですよね。実際建てられたかた、オプションはどのくらいつけましたか？

モデルハウスのようなストリップ階段を付けましたが、めっちゃ高いですよ。後、造作洗面台も付けましたが、素材次第で、安く抑えられます。小上がり畳は造作すると結構高かったので、Panasonicの畳が丘にしました。造作と既製品をうまく組み合わせると、安く抑えられます。

>>593 匿名さん

見積りからどれくらい上がるか心配でお聞きした次第です。オプション費用はどのくらいになりましたか？

>>594 e戸建てファンさん

私の場合はオプション総額280万くらいになりました。しかし、何を付けたいか、細かく伝えておいて見積もりしていただいたので、見積もりからのアップは少しでしたよ。
しっかり付けたい設備を伝えて、オプション費用含めて見積もりしてもらうことが大切です。

>>595 匿名さん

なるほど。階段の種類とかまであまり考えず見積りを出してもらっていましたが、そういうところを考えなくてはいけないのですね。見積り前にカタログとか見せてもらえるわけではないので、要望がはっきりしていないとなかなか難しそう。ここが予算オーバーになる要因なんでしょうね

>>596 e戸建てファンさん
カタログは自分でも取り寄せたり、ウエブで見れますので、具体的に指定するといいですよ。私は福井の石友ですが、トイレと洗面、風呂はTOTO。キッチンはPanasonic。建具は大栄、フローリングは朝日ウッドテック。窓はykkapw330。全てウェブで見れます。カタログ請求できるやつもあります。階段は特注の鋼製階段か、Panasonicのベリティス。
小上がり畳したかったら、造作かPanasonic畳が丘。どこのメーカーの建材を扱えるか、担当に聞いてみるといいですよ。

>>596 e戸建てファンさん
ちなみに
階段は標準のボックス階段なら、オプションになりません。

サンクンリビングの下は白アリ点検できないらしいんですが。。。

>>599 e戸建てファンさん
オシャレかもしれませんが、構造、メンテナンス、掃除、ルンバ、乳幼児、老後のこと考えたら、採用しない方がいいですよ。あれは、展示場向けの作りです。段差欲しいなら、小上がり畳にした方が、収納も増えますよ

石友ホーム検討していましたが、採用は見送りました。
全てが中途半端でチグハグだし、こちらの自由にはさせてくれず、あちらの自由にさせないと納得しないといった態度でしたので。
物凄く自分本位な考え方をするメーカーで、営業マンは約束守らないし、正直不信感しかありません。
アンチコメントは他社の自演みたいに書いてる人もいますが、私はさもありなんだと思います。

現在、石友さんで建築中です。
オプションの予算は、若干低めで組んできてましたが、そこはまーと思いつつ、満足してます。
図面の変更も、メールでお願いしたら、その日のうちに何通りかメールで送ってくれました。
間取りも、自分たちは満足してます！
予定より金額が上がった部分はありましたが、その分楽しみも増えました。
案外、他の大手会社さんでもって金額に近づいたかもしれませんが、正直、構造が決めてな部分が大きかったので、期待は大きいです。
まだ、完成まではしばらくありますが、石友さんの展示場を見に行ったり、工事中の自分の現場を見に行って楽しんでいます。
会社によって、合う合わないとかあると思いますから、自分たちが楽しみにできる会社で建てたらいいと思います。
友達が、石友でたてて住んでみた結果、後悔した人と満足した人がいました。
僕も住んでみた結果は、まだわかりませんが、今は楽しみです。
今日も現場を見に行って、雨の中、基礎の枠を組んでいた方々に感謝です。
建てたい会社をみつけるまで、その時間も楽しんでください！

>>602 通りがかりさん

>>569 口コミ知りたいさん
石友の構造の何がよかったんでしょうか？
特に変わったことはしてないはずですが。

石友ホームでたてました。
はっきりいって、後悔です。
選択肢が少なく、(こっちが聞いたら選択肢を与えてくれる感じ。)建て売りか？
土地も変なとこを太鼓判押されて購入。
吹き抜け寒くないといわれたが、寒い、
日当たり考えてくれない。営業が家をたててる感じで、設計士があまり出てこず、最悪。

>>603 名無しさん
私は、加圧注入で乾式の防腐防蟻処理が決めてです。
以前、住宅会社の営業をしていましたが、そこも加圧注入の防腐防蟻処理をしていました。
今の住んでいるところにはその会社ありませんし、モノコック構造等、自分がいいと思ったから、決めました。
これはいい、これはだめとか、人それぞれだと思いますが、構造で問題ないと思いましたし、相方さんが展示場でお気に入りのところもありましたし、担当の営業さんの対応が良かったので、お任せすることにしました。

批判レスがまとめて削除された旨書き込みをしていますが、2回連続ですぐに削除されています。
事実を書き込んでいるだけなのですが、なぜ消されるのか…？

>>604 名無しさん

寒いとのことですが、グレードは何を選ばれました？断熱材は何mmのやつでした？

>>604 名無しさん
ぶっちゃけどこのメーカーも設計はCAD触ってるだけです
貴方の家はハウスデザイナーを名乗るただの営業さんが考えたプランを設計と名乗っている資格を持たない、持ってても2級レベルのCADオペさんが書いたものです

建築士が在籍してるのは設計させるためではなく建築士事務所の登録するためです

設計を名乗る人より現場監督の方が建築士免許持ってるほうが確率高いしおかしなもんです

>>604 名無しさん
うちは２０万円払って設計依頼した後は、毎回打ち合わせに営業と設計士の二人が対応してくださいました。内装を決めるときは、設計者に変わって、女性の一級建築士さんがインテリアコーディネーターでついてくれました。

うちは、申込金の前の打ち合わせ段階で設計士もきてましたよ

二回目くらいの商談の時に営業さんに『設計さんからも話聞けるんですか？』って聞いたら、次の打ち合わせから設計士も同席してました