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匿名さん
[更新日時] 2009-11-06 21:59:09
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ヒューザーのマンション（その21）
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262
匿名さん
公的「支援」には当然収入で上限を引くべき。
北側が困っている住民の為というなら、
投資用の人や別に不動産を持っている人にまで支援する必要はない。
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263
匿名さん
小嶋の家は３億何千万だったと思う。
なんかの番組で不動産鑑定士が鑑定してたよ。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
この問題に関してはっきり言えることは、
・税金を投入していいもの（いいこと）
・税金を投入してはいけないもの（いけないこと）
に分けられると思います。
公（周辺住民の安全）のため→OK
民（GS住民）のため→最低経費のみ（収入を勘案して）OK
本来はこれだけではないでしょうか。
253・257さんの言うように9億円〜数十億円も小嶋に
内部留保があるのなら、民の部分はそれだけで解決するはずです。
公の部分も10棟だけなら数億円で解体費用は足りるでしょう。
そろそろ納税者としての怒りを見せないといけませんね。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
小嶋の血縁名義で建て替えマンションのへやがいくつもあったらおもしろいね。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
>>265
国民の公的支援に対するコンセンサスを逸脱して
勝手に、短時間で押し切ろうしているから腹がたつんですよね。
社会のシステムに関わることなのに、ろくな議論もせずに。
どうせ家賃を全部負担してやるならそんなに急ぐ必要もないのにね。
隠蔽したいのが見え見え。
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271
匿名さん
建替えたマンションの名前は当然ＳＧシリーズだな。
SG東向島、SG川崎。。。
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272
匿名さん
ＳＧの黒幕
ＳＧの設計事務所
ＳＧのマンションメーカー
ＳＧの構造設計築士
ＳＧの大臣
ＧＳの住民
あ〜いやだいやだ。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
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275
匿名さん
>>271
SG東向島 １強盗
間違えた
SG東向島 １号棟
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276
匿名さん
最近ＳＧがらみのタレント見るだけでも腹が立ってくる。
よって大河ドラマなんか見ん。
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277
匿名さん
確かに住民に金持ちがいても、前面には出ずに、
ローンでいっぱいいっぱいの人を前面に出して、同情を引いているんでしょうね。
それはそれで、ドン引きなんだけどｗ
現金で買った人もいるだろうし。
所得の捕捉は必要ですね。
血税を投入するんだから、捕捉されるのは仕方がないと思う。
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278
匿名さん
>>275
いいね。SG東向島 １強盗。。年賀状出したくなる。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
>>263
あそこ何坪あるんだっけ。
実際の相場からしたら坪300万以下はありえないところでしょう。400万円として150坪なら6億。
鑑定士ってのは安めに鑑定するからね、実際の流通価格よりも。
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281
匿名さん
上の方に、
横浜鶴見と、向島の既存不適格のことが書いてあったんだけど、
グランドステージ稲城も別な問題があるらしいよ。
多摩川の土手下にコンクリートの廃材を大量にぶちこんで
（産業廃棄物捨て場と思ったとか）
その上に建てた信じられないマンションと、業者の人達が言ってるとか。
今回偽造が発覚する前から、欠陥住宅だったわけで、
立て替えのとき、この基礎の分はどこが負担するの？
そもそもマンションなんか建てないほうが良い場所なんじゃないかな。
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282
匿名さん
ところで肝心のことを忘れてた。
犬山にも引越し費用、一時避難用の新居、など税金を投入するの?
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283
匿名さん
大林、鹿島もやってんじゃ全国のマンション購入者全員国で面倒見るんだな
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284
匿名さん
>>269
>政府やマス・コミに公的資金投入反対のメールを送ろう！
正直、この件で名前と連絡先をさらしてまで
反対のメールを送ったらすごいと思うよ。
匿名じゃ相手にもされないだろう。
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285
匿名さん
ホテルとかはどうするのだろう。
休業損害とかは？
これも公的資金？
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286
匿名さん
>283
スーパーゼネコンまでもそのまま施工してしまうとは・・・
もう日本の建設業界はダメポ。
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287
匿名さん
住民の方には、買った金額から減価償却分を引いて支払って、
速やかにお引取り願いたい。
その方が支援額も少なくて済む。
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288
匿名さん
>>286
そんなの昔から。
だからこんなの補償しちゃいけないんだよ。
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289
匿名さん
横浜鶴見も、向島も、稲城も
都市計画にかかりそうになった地主が売り逃げたとか
土地のなかった場所に廃材を捨てて土地を生み出すとか
土地そのものに反社会的な側面があるよ。
建築中止になった船橋のマンションも近所の住民がテレビで
豆腐に杭をうつようなものだとか言ってた。
当然水もたくさんでるし。
こういう基礎だと膨大なお金がかかるし、何回もやり直しになったりする。
こんな場所にマンションを建て直すのが本当に正しいの？
しかも、以前より大きいマンションを建てるつもりなんだよ。
近隣の人は良く知ってると思うけど、建設段階から反対の声が多かったと思う。
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290
匿名さん
>>285
ホテルは一応人目を気にする商売だから、泣き寝入りでしょう。
ヒューザーの住人のように行政にたかったら、客が来なくなる。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>>290
そうですよね。
自分達で総研選んだんだし。
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294
匿名さん
解体、退去が決まったグランドステージはそのなかでも
ことさらひどい物件で、砂上の楼閣だよ。
住民もそれに比例してるのかもね。
だから、こんなのを補償するなんてとんでもない話なのだ。
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295
匿名さん
ところで、姉歯って名字の人、全国で何人くらいいるのかなぁ。
珍しい名前だね、だって「歯」だもん。
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296
匿名さん
何だ、グランドステージって普通の欠陥住宅じゃないか。
住民も気がついていて、「偽造」を口実、隠れみのにして
人のお金で立て直そうとしてるだけじゃないの。
ついでにもっといいマンションに。
ヒューザーや木村の管財人に請求しろよ、全く。
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297
匿名さん
多分自治体が一旦買い取ったお金で、
住民が負担する分のお金をまかなう気なのかな。
何から何までご親切な。
でも抵当に入ってるからそんな事できないよな。
考え過ぎか。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
>>299
元請した会社が現場監督やっててなんで現場監理者が気がつかないのよ。
そんなにレベル低いのかねぇ。
すごーーい大手なのに！（呆）
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301
匿名さん
大林も鹿島もＳＧに名を連ねてるね。
北側始め公明・ＳＧ内で全部解決して頂けないでしょうか。
お金あるでしょう。
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302
匿名さん
とりあえずソッコーで退去、取り壊し（ここまでは公費）
そんで間取りや価格で住民と折り合いつかない＋財源不足＋責任のなすりあい
ってんで、交渉は限りなく長期化…でいいやん
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303
匿名さん
>301
賛成、賛成。
大林・鹿島も関与して来たのならもはや全ての建設会社が疑われても不思議ではない。
この際、お国に全部建替えてもらいましょう。
で、足りない分は役人の給料からさっぴけばなんの問題もないでしょ。
年間何千億も間抜けの給料払ってやってるんだから・・
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304
匿名さん
この「自治体が買取」って土地分だけでしょ。
建物分は無かったハズ。
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305
匿名さん
１ヶ月ぐらい前の住宅情報誌に載っていた
グランドステージ大井町とかグランドステージ原木中山とかは
どうなったんだろう？
偽造リストに載っていないかつまだ完売前物件・・・。
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306
匿名さん
竣工前物件で、契約金だけ払って未入居の人たちは、契約金を返してもったのだろうか？
偽造対象物件でもヒューザーがすんなり返還に応じるわけないか。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
もともと劣悪な土地の上に建ってたんだから、すぐ近くの普通の代替地でも
資産価値は滅茶苦茶アップ！
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
本当に極めて妥当なのでしょうか？
本当に住民の得ではないのでしょうか？
本来は、住民は自己破産（収入に対してローンが多いなら）の
案件だと思いますが、それを数百万の「援助」ですよ。
今回の件に関しては、
住民に「補助」（超低利の融資も含めて）はしてもいいけど、
「援助」はいただけません。
取り壊しの公金はしょうがないかもしれませんが、
秘密裏にやられては困りますね。
第三者の専門家や取材陣も入れて、
証拠をきっちり残して欲しいものです。
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