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物件概要 |
所在地 |
東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル |
交通 |
https://www.tokyu-land.co.jp/residential/condominium/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東急不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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272
匿名さん
良くわかってますね。
プラウドなんて良く見ると商品は大した事なく、イメージ戦略が成功して高く売りつけてるだけですよ。
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273
業界評価
浜田山の板でも覗いてみればすぐわかるよ。
旧来のパークマンションは良かったが、どんどん駄目になってる。
野村のほうが押しなべて「まし」。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
>>274
それを言うなら、野村も財閥系ではありませんし、同列では語れませんよ。
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276
業界評価
財閥系がそんな好きか?全く是々非々だと思うが。三井の人間臭いな。
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277
匿名さん
財閥系はパーク好きのセンスのかけらもないネーミングに爆笑
それよりも野村の真面目発言は大爆笑
粗利を稼ぐことに関して真面目発言ならば5拍手
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278
業界評価
住宅で稼がないとやっていけない会社だから、少なくとも人材その他
例えば三井なんかと比較してよっぽどマシだと思うが。勝手に拍手しとけ。
ってか、板ズレ。野村ネタはもういいよ。ここ東急だろ。
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279
匿名さん
でも、ここで真面目とされている東急にせよ三菱にせよ、マンションづくりがオーソドックス過ぎるきらいはありませんか?モノはまあ良いとしても、話題性や面白味に欠ける物件が多いように思いますが、如何でしょうか?
それから、東急がここ2〜3年くらいの間に出し始めた“ブランズ”シリーズはブランドとして浸透していない感じがありますね。どうも東急不動産は色んなシリーズを出したり引っ込めたりし過ぎているように思います。
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280
業界評価
オーソドックスが何か悪いのでしょうか。
日々の生活に話題性や面白味がどれだけ必要と思うかは人次第なんでしょうが。
確かにブランズはブランドとしての浸透は薄いと思いますね。
プラウド、ブリリアと比較して単純に露出が少ないのも一因でしょうが。
でも、案外リーズナブルな物件で、割としっかり作ってるのは、東急らしさでは。
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281
匿名さん
うん、確かに価格と立地・仕様のバランスを考えたら、野村のプラウドや東建のブリリアよりも東急のブランズを選んでもいいかな、と思うことがあるね。
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282
匿名さん
No.310 by 匿名さん 2009/01/04(日) 12:03
千葉市中央区新宿1丁目で新日本建設施工、東急不動産販売のマンションがあるが、完成から1年くらい経っているのに、「新日本建設は新宿公園の環境を破壊するな!」の垂れ幕が立っている。このマンションに入居した人と周辺住民の関係ってどうなるんだろうね?当然うまくいくわけ無いだろうね。地元の反対を無視して強引に建設を進めたマンション業者も悪いし、建ってからも反対垂れ幕をかかげる周辺住民もどうかと思う。建設会社は建ててしまえばこっちのもん、周辺住民はうらみ忘れるものかと思ってるんだろうな。マンションに入居した人には罪は無くても、一番の被害者かもしれない。仲良くなるには非常に長い期間がかかって、お互い人間的にはいいやつだと認めあえる間までかかるだろうね。子供同士が仲良くなれれば早くなるかもしれないけど。私は当事者でもないし、利害関係者でもないけど、区は違うが千葉市民として早期解決を望む。
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283
サラリーマンさん
東急のブランズに住んでいます。
住み始めたばかりですので、まだまだ本当の事は判りませんが、
物件内容的には比較的地味で堅実です。
本当に将来に渡り必要なのか?疑問視される共有施設などは余りチョイスしません。
非常に落ち着いています。
私の住まいは駅近という事もあってか、
年配の方から新婚さんまで、様々な年齢層の方々がお住まいです。
越す前もマンション住まいでしたが、住民マナーはもの凄く良い。
「初マンション」でない方も多そうです。
ただ、東急の人達が対応が良いかどうかは、疑問部分もあり。
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284
匿名さん
文京区小石川にも、東急不動産のマンションが建とうとしています。私は以前その地域に住んでいた者でその周辺の住民ではないのですが、聞いてみると東急の対応が結構ひどい。傍目(耳?)に聞いていた私も、これは憤慨しました。説明会も一方的。法律違反ぎりぎりの事をしている様子です。反対運動は、ずっと続くでしょうね。周辺の住民の恨みを買ってまで購入する高層マンションが本当に魅力的でしょうか。購入する方は、その辺りの事情をよくよく判断のうえで、購入されたほうがよいかと思います。
後々のトラブルにならないように・・・。
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285
匿名さん
>>284
どこも同じなのですね。
守谷市や二子玉川など東急不動産に対する住民反対運動や裁判はあちこちで起きていますね
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286
匿名さん
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287
業界評価
東急不動産への近隣住民からの反対が多いというより、それはどのデベでもあるハナシで
ネット上で東急リバブルがどうとか、異常な反対運動をアジっている人間がいるだけでは。
東急は業界ではマトモだよ。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
ここのある営業マンが言ってました。
マンション周辺の環境に悪影響を及ぼしていながら
法律はクリアしてるのでここには、もっと今より高層の
マンションだって建てること出来るんですよ、って。
ほかの会社のことまではわかりませんが、いち営業マンに
そこまで発言させてる会社は、少なくともマトモじゃないと思います。
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290
匿名さん
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291
業界関係者
誤解を恐れずいえば、東急不動産本体は極めてマトモ、販社のリバブルは社員レベルのバラつきが大きい。
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292
匿名はん
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293
291
そうだなぁ。
物件同様、派手さは無いものの上場会社らしく堅実なサラリーマンさんが多い印象ですね。
リバブルは、当り外れが大きいのは恐らくあると思います。まあ、単なる販社ですから。
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294
匿名さん
東急営業の印象は良いよ。酷いデベロッパは他にあるよ。
不況時でも東急の物件だったら購入しても心配はなね。財閥デベもね。
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295
イーグルヒット
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296
匿名はん
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297
匿名さん
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298
匿名さん
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299
匿名はん
近隣に舐められ易いのか、クレーマーに目を付けられ易いのか、いずれかだな。気の毒なハナシだよ
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300
匿名さん
全体的にイイです。苦情にも紳士に対応してくれますし。いまどき、珍しい会社だと思います。プライドが高いのがたまにきず?
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301
購入検討中さん
夜中に家に来るのは簡便ですけど、
親切・丁寧だと思いますよ~
価格も交渉の余地がありますし、物件によっては2割はいけますよ~
なので、迷ってます。
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302
匿名さん
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303
匿名さん
こういうところは決算に無茶しますからねぇ。
でも、大きく引くのは物件によると思います。かなり残ってる物件か、残1ケタの物件がいいでしょうねぇ。
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304
匿名さん
東急物件はよそに比べて揉め事多めだから、契約前に自分で周辺調査した方が良いかも。
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305
匿名さん
>299
理由はどうあれ、購入者としては揉め事は嫌だな。
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306
匿名さん
>304
「よそに比べて」って・・・
情けない位に根拠のない言い掛かり的なご意見だね
都心、郊外にかかわらず近隣との揉め事がないプロジェクトなんて稀だし
自身で周辺調査?
日影図もらって、影の落ちる建物に訪問するのか?
何の意味があるのか・・・w
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307
匿名はん
大手に揉め事が多いのは宿命です。
大手にクレームを言って金をむしり取ろうとする乞食が多いから。
稀にクレームを言いすぎてつぶされる人も居るけどね。
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308
匿名さん
東急はクレームが多いというよりネット上でも言い掛かりやいちゃもんを付けられてるケースが多い。気の毒。
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309
匿名さん
東急さん
過剰反応がイタイです。
他のデベはもっとおおらかなのにな。
おいらにはどっちもどっちに見えてきた。
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310
匿名さん
っていうか
等級は被害者だなんて言っている時点で、事業者目線なんだよね。
そんなんだからこじれるんだよ。
等級は押し付けちまえば終わりだろ。
営業がこの物件は揉めましたなんて教えてくれねえよな。
最後の被害者は誰だか理解してねえよ。
人間関係どんだけめんどくせえか。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
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315
匿名さん
不運としか言いようがない。
御冥福をお祈りいたします。
等級もこういう時こそ「不動産コンシェルジュ」としての
実力が問われるよ。
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316
匿名
東急ホームズの営業うぜーwww職人さんたちが可哀相~あんな現場の流れも分からない馬鹿な連中に指示されてwww金だけはボッタくり、10年保証も嘘っぱち
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317
匿名さん
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318
匿名さん
東急不動産、商業施設など対象とした新REIT設立
東急不動産は13 日、不動産投資信託(REIT)を新たに設立すると発表した。オフィスビルや商業施設を運用対象として2012年度の東証上場を目指す。同時に東急電鉄と共同でスポンサーを務める東急リアル・エステート投資法人からの撤退も発表した。開発方針と合致する運用方針のREITに経営資源を集中、投資効率を高める。
このほど新しいREITの運用会社、TLCタウンシップ(東京・渋谷)を設立した。今後組み入れる物件を選定したうえでREITを設立、12年度に運用資産残高を1千億円規模にする。既に設立している住宅系REIT、コンフォリア・レジデンシャル投資法人と合わせてREITによる運用残高を3千億円規模に高めたい考え。
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321
匿名さん