大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか　その５

キャンセルは出来ますよ、そのまま放棄すればよいだけです。

ここに書き込むのであれば、ここの掲示板は読んでいらっしゃったと思いますが？
そうであれば、この会社がどのような状態であったかは、ご存じと思いますが？

そのあとのことを連想できないのは、不勉強ではありませんか？
責めているのでもけなしているのでもありません、事実です。

世の中渡っていくには、泣き言ではうまくいきませんね。

ここも寂しくなったな。

No.151 by 匿名さん
>キャンセルは出来ますよ、そのまま放棄すればよいだけです。

ふふふ。
そう単純にいかないんだな〜。

これから、一部上場だった日本綜合地所が、杓子定規に「返金できません」とは簡単にいかない。
内定取り消しの時だって１００万払う必要ある？
１００万じゃ足りないという人もいれば、１００万なんて払う必要ないという人もいたんだよ。
そんなグレイな状況の下、１００万を支払ったんです。
なぜかーってことを考えるべきだね。

つまり、２０００億もの負債を抱えて会社更生法を申請したってことは、裏返すとそれだけの社会的地位にいたってことで、多くの取引先、そしてお客様を抱えていたわけです。社会に対する影響力をそれなりに持っていたということなんです。
その会社が、更生法を受理されて再生しようとしているわけ。

だから、大切なお客様を杓子定規に切り捨てて進むことは出来にくいと思われます。
道義的な問題っていうのは、残るからね。
弁護士さんも間に入って調整するでしょうし、全額戻らないとあきらめることもないですね、まだ。

曖昧な話になるけれども、「知恵」を出し合って歩み寄って和解っていう流れになる可能性は大いにあります。
世の中渡っていくには、泣き言ではうまくいきませんが、あきらめず交渉するって事は大切です。
勉強不足っていったって、１００年に一度の不景気の時にマンションを購入せざるをえない人生の流れっていうのもあるわけで仕方ないところもありますよね。。。。

NO.150さん
きっと胃がおかしくなってるんじゃないでしょうか？
頑張ってくださいね。

まあ数あるデベの中から自分の判断で選んだ結果責任というものはあるよな。

「契約自由の原則」だよ。自由には責任が伴うんだ。

なんか153ってつまらねー書き込みだよな。自分に酔ってねーか？w　　潰れたデベの社員だったりしてなw

リーマンが倒産したあとは、このような事態を読むことは出来たかも知れないけど、昨年の春頃にこの物件を契約した人たちにはこのような事態は予想出来なかっただろうね。

153ってばかじゃねーの
手付け放棄でキャンセルするってんだから出来ないわけないじゃん
どの契約書にもかいていること

153はここの社員じゃないでしょうかね？　下品な建物建てまくったこの会社の社員なら、キャンセルさせないためにそのくらい書くでしょう。
この会社にとっては「金」が全てだからね

予測できなかったから結果責任はない
と言う人は、持ち株が高騰しても売却して儲けようなんて当然考えないんでしょうね。

予測できないことの責任、リスクは負いたくないが、利益が出たらそれは欲しい
なんて、都合が良すぎますからね。

まあ、手付金５％以下は「手付金の保全」がされないのが注意だね
長期の場合は、多く払っておいた方が安心とも言えるね

また、少額であれば逆にそのお金に縛られるより、他を探した方が良いでしょう

会社更生手続開始決定に伴うご説明
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090306.html

１６１さんの文章で見ると
契約済みで未引き渡しのお客さんに対する配慮は全くないですね。

あいかわらず「見たこともない笑顔を」なんだね。

＞＞161　もうカネもらっちゃってるからね。

「見たこともない笑顔は見ないままで」ってことですか？

無くなって下さい。社名も聞きたくありません。

166さん。私も同感です。　社名も聞きたくない。　この会社の存在は日本の建設史上の汚点でしょう。

ここの会社はその後如何されてるのでしょうか？
会社更生は出来る可能性あるんですか？

今後は前金でないと仕事してあげないよ。ヨロシク

ヴェレーナ楠葉美咲

2F,3F　鉄筋解体・搬出？

いままでの工事代金を
債権カットされた上に
さらに今後の取引も
90日サイトの掛けで工事してくれなんて
こんな虫のいい話はないと思います！

171さんはゼネコンの関係者の方ですか？

未完成ならゼネコンはどこか、完成させる体力があるか？
完成済みなら管理会社がどこか？よく見ないと…。

173さん 管理会社はいずれも日綜コミュですよん。

そうそう

社長は同じ

現在、マンションの引き渡し前で止まっている方

当然のように思うが、他の会社が７月１５日の裁判所への更生計画書提出および
更生計画の決定の前に、契約が進むって、他のところが債権回収することが認められた
場合以外にあるのかな？（詳しい方お願いします）

この会社への義務を要求するってね、みんな要求したいよね
会社更生法読んでみたのかな？

日綜コミュの社長は二月に代わってる。

>177
ごめんごめん、確かに変わっているね、実際の権力は別として

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090223_2.pdf

>>176
日本語でお願いします…

>>170
ヴェレーナ楠葉美咲

足場も解体・搬出へ

やはり、
なにも進まないね、工事した建築会社にも金払わず
会社更生法で守られて、社長がそのまま私やりますって・・・
役員報酬はまだ払われていたりするのだろうか？

社員の給料もそのままだったら、・・・・
どれだけ、迷惑が及んでいるかだよな

社員さんはどうなのかな？

社員の給料は満額出ているらしいですよ。

え〜！！？？　あんなに人に迷惑かけておいて？？？！！！！

社員の給料が満額出る？？
どっひゃーーーーー！！　どこまでモラルハザードな会社なんだ？？！！

労働債権は優先順位が高いんじゃないかな？詳しい人フォローお願いします。
しかし、残業がほとんどないので手取り額としてはは相当減っているようですよ。

社員もある意味被害者なのでは？

過去に働いた分の「労働債権」の問題と、倒産後もその会社で働き続けるという将来的問題とは違うと思いますよ。
調べてみて下さい。

やるな～
社長は、役員報酬と管財人の手当両取りで、見たこともない笑顔だったりしてね

組織図も役員会の代わりに管財人室が入っただけで、組織を小さくするでも無いようだね
これで、マンションの引きわしを開始したら、お金は組織の維持費ですかね
退職金ですかね、役員賞与だったりね

最低の会社だよ。

まあ、ここら辺が事実だろう

営業には、銀行がごねているといいながら、実は自分たちのことしか考えていない
社員さん、反論をお願いします

添削君がいるからね

誤：営業には、銀行がごねているといいながら
正：営業には、客に銀行がごねているから進まないと言わせながら

だべ

完成物件はそろそろ引き渡しになるみたいだけど、竣工途中で頓挫した物件はどうなるのかな？

港北なんて竣工済物件なのに、引渡しは延びているようだ。他の物件は進んでいるのにね。やっぱり、ゴネゴネはみ●ほ銀行だ。

>193

？
だめだめは、日綜なんだけど、悪いのは日綜の社長だよ

来年度の社員旅行はどこかな～

そのためには、早く売り払わないとね

おととし綜合地所の物件に入居したものですが、今後影響ある事はあるのでしょうか？？

この会社の交渉力・・・？だよね

＞　ゴネゴネはみ●ほ銀行だ　なんて言いふらせば、交渉も何もなくなる

近隣住民との交渉も、反対運動を金目当てだとか言いふらせば、当然運動はおさまらない

ここにきて、現金購入者を優先して交渉しているようだけど、危険なにおいがしますね
契約者に文書も出さない？・・・危ない
抵当権のついたマンションを引き渡すことは可能なのか？
なにせ、管財人が原因を作った張本人の社長だからね

そろそろ底をついた、運転資金？退職金？に化けそうで、危険ですね

>195
社員旅行は休止いや廃止。
今年の夏のボーナスは支給無し。
営業は残業しないように上から言われているらしい・・・よ。

取締役専務執行役員 管理本部長　
取締役常務執行役員 事業本部長
↓
日綜コミュニティ株式会社 顧問

責任者はとりあえず、会社更生法対象外の日綜コミュニティ株式会社 顧問に、逃げたのですね
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/kaiji/20090223_2.pdf

西丸さんは、ここの更生計画が破たんしたら、また戻るんだろうね

日綜コミュニティ株式会社代表取締役社長に、たぶん

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kochi/news/20090410-OYT8T00872.htm
「バーデハウス」運営撤退へ
　室戸市室戸岬町の温浴施設「バーデハウス室戸」の運営会社が、負債約１億４０００万円を抱えて解散し、６月末で運営から撤退することがわかった。１０日の市議会議員総会で、小松幹侍市長が明らかにした。市長は、市が出資する会社が今後、運営にあたる方針を示した。

　同施設は、海洋深層水を使った健康増進施設として、事業費約８億１１００万円をかけて造られ、２００６年７月に開業。指定管理者として、施設と同名の会社「バーデハウス室戸」の株式を９９％保有するミクプランニング（東京都）が実質運営している。

　市は当初、指定管理料を払っていなかったが、０８年６月、経営が悪化したバーデ社の要請で、市は指定管理料などとして約２４００万円を支援。０９年度も同様に約６４００万円を予算化していた。

　ミク社は、２月に経営破綻(はたん)した日本綜合地所（東京都）の１００％子会社。３月下旬にバーデ社の社長が室戸市を訪れ、採算のとれていないバーデ社を６月末で解散する方針を説明したという。

　議員総会では、市が１００％出資する法人を設立し、指定管理者とする案などが提示され、小松市長は「一定の経済効果、雇用確保につながっており、廃止はできない。市が直接出資することで、赤字幅を抑えていけるのでは」と話した。

（2009年4月11日 読売新聞）