ゴールドクレストって、どうですか＞

実際の部屋が見れない・・・悪いような良いような・・・・。確かに人が入る＝傷物、だもんね。でも中が見たい気持ちもあるし・・・。ゴクレ式、今のところ一長一短ですな。まあ見ないで決めるのは今までは当たり前だった訳だもんね。建物自体は見れるし悪くはないかな。

ここの会社の営業は最悪です。
休みの日に家出ゆっくりしてたら、先日行ったMRの営業マンが
アポなしで突然家までやって来て、凄くビックリしました・・・。
玄関開けると、目つきがやばい営業マンが立ってました・・・
今のご時世何されるかわからないから凄く気持ち悪かったです。
こんな非常識な営業するところは、もちろんここのマンションは断りました。

よほどゴクレに怨みがあるんだねW

ローンが通らなかったか何かで買えなかったんでしょうな。。

>>693

それなら営業が家に来ないだろ＾＾；

GCは、土地仕入が上手なため会社は安定しています。社員は、特に営業部の評判が悪いことを、よく耳にします。私も、香水臭いおばさん（たぶん５０代）に面接口調で対応されました。

そうなんだ。先週俺に接客ついた人は至って普通の営業マンだったけどな。

怨みなんてあるわけがないです。
ローン組めないとかありえませんしね。
ただ物件＆周辺環境が気に入らないから断ったら家まで来たんです。
あくまでこういう営業がいると書いただけなんですけどね・・・

ゴクレ擁護の人は関係者でしょ？
ネガレスには問答無用で陰険な反応示すし
やだやだ、こっちは事実だから言ってるだけなのにね
だから嫌われるんだよゴクレ。

>>698
んなわけないでしょ。
賛否両論あるのは当たり前だし、自分と反対意見を「擁護」なんて表現して頭ごなしに賛成意見を潰そうとするあなたの方が「やだやだ」って感じですよ。「問答無用で陰険な」というのは反対意見の人も同じでしょ。賛成意見の人も事実だから言ってるわけですしね。
あなたこそ、マンションデベロッパーの中では営業成績の良いここを羨む競合他社の関係者じゃないの？

ゴクレの部屋見せない方式は業界内でけっこう話題になってます。
みなさんおっしゃるように賛否両論あるものの、私の会社(財閥系ではありませんが大手総合デベです)では試験的に数物件で導入し始めています。
ちなみに私は賛成派。新築は新築らしく引き渡ししたいんですよね。

うちもゴクレ以外に見に行った物件で中を見れない物件に出くわした！
ゴクレと同じような感じで「新築なので」とのこと。
確かにたくさん人入ったら中古と一緒っちゃ一緒。
んー分からなくはないが・・・中見たい！
まあどっちもどっちだろ。と言いたいがゴクレのやり方も悪くないかも。
ちゃんと日当りとか眺望の写真は見れるし。。。

>>702
上場会社は開示してるんだから、自分で財表見ればわかるでしょう。。
前スレ見ればわかるけど、新興どころか業界内でかなり財務体質が良いほうだから、セコいことやって儲けてるってやっかむ人が続出してるわけですよ。
カタカナがどうとか括ろうとするのはナンセンスですよね。
確かに最近潰れてるところはカタカナが多いし、次逝きそうなＰだってカタカナだけど、最近では日本綜合地所が潰れましたが漢字ですしね。

最近、ここの物件が気に入って数件廻ってみましたが、書いてあるような嫌な対応は受けず、逆に他のデベよりも好感がもてる対応をしてくれました。物件もいいし、対応もいいので、近々、ここの物件で契約しようと思います。ちなみに関係者ではありません。

関係者じゃないけどやっかむ競合他社が多いんでしょうなきっと。

ゴクレ物件が嫌な理由

１　狭小間取が多い（70平米そこそこの３L）
２　立地が非常にチャレンジング（大通り沿い・高速沿い・線路脇etc）
３　周辺住民との軋轢（解決できるのか？）
４　立地案内が最寄り駅で記載しない
５　完成済みなのに写真が無い・部屋を見せてくれない
６　虫食いだらけの価格表

私は１の理由が最大のネガティブ要因かな。住空間の質を考えていない。

>>706
１に関してはライフスタイルの違いじゃない？お金がないけど子供がいて3Lでなければならない人だっているでしょ。広くしたら高くなっちゃうんだから、狭い3Lもニーズはあるでしょ。
考えてないのはあなたでは？全ての人が広々した部屋を買えると思ったら間違い。
低レベルな書き込みご苦労様。もう来ないでね

＞706

挙げられた項目は、別にゴクレに限ったものじゃないよね。
億ションやそれに近い物件なら兎も角、それ以外の(一応)庶民向きのマンションでなら、どこのデベにも当てはまる。
つまり、もろにアナタの偏見混じりの主観の域を出ない。
まぁ、立地面については、確かにゴクレはやや大胆な場所に建てる事が多いが、その分値段を抑えるからニーズはある。ある意味、上手いんだよ。

第一、最近じゃ財閥系でも50平米台の2LDKや70平米くらいの3LDKで軽く5〜7000万なんてのも珍しくないし。
立地と設備仕様が良くても明らかに割高であって、ゴクレの庶民仕様マンションとコストパフォーマンスで言えば、どっちもどっちだ。

70ギリの3Lなんて、狭くて住み心地悪いでしょ。
風呂だって1418あればいい方で、1317とかの無理なユニットを作る。

マンションは長期間にわたって土地という社会資本を独占使用ものだから、住空間的に低劣な
ゴクレマンションは、社会にとって害悪なわけよ。

劣悪だと、入居者の新陳代謝が行われないから、入居者がいない「幽霊マンション」になって
しまう可能性もあるしね。

金払うんだから勝手でしょ、とか、ニーズがあるから、みたいな言い分は通らないの。
それはルノワールの絵を買って、俺が死んだら一緒に燃やしてくれ、というのと同じ。

住空間の改善、というマンション業者なら考えるべき理念を失った会社がゴクレなわけだ。

安物買いの銭失いアパート、それがゴクレマンションの実態だよ。

↑
必死だね〜。

で、あなたの言うような3LDKのマンションを供給するデベは他にも腐るほどあるけど、それらとゴクレのどこがどう違うのか具体的に書いてね！

入居者の新陳代謝…!? …プッ(笑)

だからさー、確かに70の3Lは狭いよ。1317の風呂は狭いよ。
でもそれしか買えない人がいる訳じゃん。そういう人はどうするの？4人家族でも70の2Lに住めってこと？
広々した快適な住空間がそりゃ理想だけど、タダじゃないんだから。都心がいい、静かな環境がいい、広い部屋がいい、最新の設備がいい、そりゃ誰だってそうだよ。そんなこともわからないの？ほんと低脳。
ルノアールの絵の例えは例えにもなってない。

マンションの外観がダサい
白い柱に黒の壁なんとかならないのか！！
ある意味ゴクレとすぐわかる（笑）

そんな外観のゴクレマンションってあったっけ？
どこのマンション？

>709

そういう考え方もある

が、しかし、そうでない考え方もある

金儲けしか考えてないのはわかる
でもそれもありかな
だって慈善事業してるわけじゃあるまいし
儲けてなんぼでしょ
でも会社を儲けさせるための道具にしか客を考えてないのが伝わる
金を運んでくる鴨＝客
うーん　住宅を扱う会社はそうはあってほしくないのが理想
理念やポリシーやいい建物を建てたいという熱意がほしい
でもそういう会社ほど経営がやばい状態になってる

"生き残る会社=客のことを考えない金儲け主義"
"潰れる会社=儲けを度返しする客至上主義"
・・・なんて極端な考え方するなぁ。客もバカじゃないし鴨でもないんだよ。
比較検討した上で購入を考えるし、潰れてる会社見てどこが客のこと考えてたよ？？

高級マンション売るデベ以外の全てのデベに当てはまることを言うNo.706も然り、
君たちのような考え方をする人たちは、超立地の良い低層高級億ションに住むしか満足できないよ。

ゴクレも含め、中所得者が買えるマンションを売るデベは、それなりの値段でそれなりに良い物件売ってると思うよ。

団地っぽいんですよね
作りが田の字で間口が狭い
間口を狭くしてぎゅうぎゅうにして個数を増やして作ってる
まあ　いいんじゃないでしょうか
デザインがどうの言ってたらコストかかるし
団地を買ったと思えばいいんですよ

ゴクレ・・・私はいいと思います。

どんな条件でもその人が気にいればそれでいいんじゃないでしょうか？
個人、家庭によっても違うし、その家庭によって入ってくるお金も違えば
出ていくお金も違うので、自分のライフスタイルに合えば、それが全てだと
思います。

ゴクレの実態がどうこうより、住むのはあなたなのですから。

たしかに、田の字で、どこのマンションも同じ間取りかもしれない。
でも、田の字って、人間が生活するうえで、一番使いやすいから一番多く使用されているわけで。
しかも、プランが同じだと、設計費がかからない＝安い　と私は思います。
買ったから言っているかもしれませんが、少なくとも私は年収も多くはないので、
余計な設計費をとられるのなら、田の字で全然オッケーです。

あと、ゴールドクレストは社員が若いので、人件費もかかっていないと思う。
だから、他のデベさんより、安くできているのだと私は思います。

ゴクレ、いらない。
パソコンばっか見てないで、仕事しなよ>営業。
サクラもお仕事？？？
キモいぜ。

ここってコスモスイニシアが倒産したら影響受けるんですか？

http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/116477951.html
プロバストが逝きそう
アゼルもいきなり逝ってしまった
横文字デべは、一体何社残るのかね？

ゴクレは田の字は田の字でも極端にスパンが狭いんだよね。
70平米で6.5m以上スパンがあれば田の字でも良いんだけれど。

>７２２さん
リクルートつながりで何かありそうですね？
その為にゴクレは金を貯めこんでいるのか（笑）

手抜き工場で 素人が見ても 異常なことは一目瞭然。気づかなければ 万歳と思っていたのでしょう。

↑どこが異常でしたか？　　素人さんw

イニシアとは関係ないらしい。ここは今のところ大丈夫かと。

完成済みのマンションの部屋をみせてくれなかった、残念。営業マンの態度が悪かった。社員教育できてない会社だね、やはり悪い噂は事実らしい・・・・

ここの管理会社担当者もかなりやばい！！！

これってココでしょうか。

ttp://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-date-20090410.html

ゴクレの営業のよく言うこと
「ここはそのうち土地の価値が上がりますよ」
だから建物自体はしょぼい！
すでにうちのマンションでは売りがたくさんでている。
ゴールドクレスト住宅販売がぼったくり価格で売りに出しているが全ったく買い手なし。

>>731

おそらく品川シーサイドのことです

物件売却しませんかって本当にしつこい！
そんなに中古の物件買って何か裏でもあるのかい？
くだらない紙使うなら管理費下げろ！！！

>727

床、フローリングなのにフワフワしてます。

うちのマンションのフローリングの素材は南国産だそうです。
日本の気候に馴染むまで２年ほどかかるんだって！
入居したての頃は軋む音で最悪だった。

フローリングのアフターサービスは引渡しから２年ですから気をつけたほうがいいですよ・・・

ゴクレのマンション買う人は目の前の値引きダケで買っちゃうんだよな～
後で後悔するって言ってるのに・・・

ウチと１３０万しかかわらないのに・・・あのクッションフロアーはいまどきありえん

要注意ですよ～

ただし・・・中古で売却するときはそんなこと関係ないので、相場で売れますよ＾＾；
ちょっと困るんだけど、本当のことなのでしょうがないよね。

中古買う人はグロス（金額）がメインだから他のことは疎いのよね＾＾；
転売するなら実は良い物件を売ってたりするのはマジですよｗ

>転売するなら実は良い物件を売ってたりするのはマジですよｗ

↑？？？？？？

すみません、誰か翻訳して下さい。

>>738
値引き額とパウダールーム、バスルームの広さがで選ぶんなら、まずゴクレは選ばんだろ！

２年前に完成した物件ですら手放さずに売り続けるようなデベなのに。

クレストリヴァシスってぎりぎり都内の物件でしょ？
都内にこだわらなければ、もっと安くてさらに値切れて買い得感の高い物件あるんじゃないの？
隣の戸田公園より奥の物件とかだったらバスルームも大家族向けの大きいの入れてるんじゃない？

>>739
↑この人ホントにデベの人？
だとしたら、この人のデベのマンション買いたく無いな。どこのデベだ？

>ウチと１３０万しかかわらないのに・・・あのクッションフロアーはいまどきありえん

って・・・(;´Д`)

裏面にフエルト貼ったLL45遮音フローリング材とクッションフロアーの区別も付かんのかw

739は新人営業マンなんじゃない？分からないのはしょうがない。

どうであれ、739の荒らしはまぬけな結果に終わったわけだ

日本綜合地所を抱え込むの！？

ゴルクレ株、急落中だそうだが？
http://z400fxfx.seesaa.net/article/119427741.html

>747

日綜のスポンサーに立候補して交渉しているらしいね。

メリットあるのかな？？？

去年の10月にここの株買おうか迷ったんだよね。
買っとけば良かった・・・

あの決算見たら恐ろしくて買えないね！

買ってたら得したのにねw

来年、新川崎（実際は矢向）に大規模マンション建てるそうだけど、ミレナリータワーズの様な売れ行きになったらかなりやばいね！
急成長した会社は潰れるのも早いから。

>750

２次入札で落選したようです

逆にここがスポンサーにされる日が近いんじゃないの？

>>755
良かった良かった！
っていうか日綜のスポンサーやりたがるほど余裕あるんなら値引きしてくれ！！！
あと200万値引きに応じてくれたら最上階に行けるのに。

おいおい,ただでさえ配当が７０円から４０円に減配になっているのに値下げのしすぎでまた下方修正か？

たしかに減配で配当目当てでは魅力がなくなった。
この先もしばらくよくならないだろう。
新規の物件はないのか？

先日、品川シーサイドのMRを見に行きました。営業の対応も現地への実際の部屋を一緒に見に行った方の対応も嫌な人では無かったので、デベの噂に不信感はあったものの、敷地もいっぱいいっぱなわりに緑があり音は住んでみないと解らないし上した隣が気遣いのない方ならアウト…の経済的にもここが妥当かなと…いざ契約の段階になって

この会社って潰れてなかったんですねぇ。

最近、聞かないですねぇ…名前。

販売してるの？

販売してるのか？

東府中だか多磨霊園だかで販売してる気がする。

↑２週間悩んで出て来た荒らし文章がこれ？
う〜ん・・・弱いなぁ・・・w

今年は新規物件は造れないでしょうね。
在庫整理で精一杯だから。
株主はよく黙っているよね・・・

こんな会社の株持ったところでたかがしれているだろう。お先真っ暗なんだから。
業績がよくなりそうな所は年初来高値続出！

個人情報の書類盗難ですか？

先日、オープンルームがありゴクレの若い社員が当マンションに来ていたが、住民には挨拶はなく、関係資料を持ってソワソワ。
まさかバイト使っているんじゃないですよね？

お客様個人情報の盗難に関するお詫びとお知らせ

http://www.goldcrest.co.jp/ir/pdf/090615_01.pdf

虫食い価格表って何なんですか？

ザ・ミレナリータワーズで、向かいの公団住宅？と、モメテいたみたいですが？どうなったのでしょうかねー？

業績悪くて、払う金なんかないから、ごねてんじゃないの？

２８日から約３週間モデルルーム夏季休業ですか・・・
よっぽど暇なんだろうな。