ゴールドクレストって、どうですか＞

>６４８
それが普通の接客・応対じゃないの？
褒めてましたなんて、子供相手じゃないのに・・・・（笑）

それが普通の接客・応対なんだけど、その「普通」ができない人間が多いから
こうしてネット上に書き込まれてるんじゃないの？

オレは、ゴクレ営業マンは良くもないが、高飛車と感じたこともないな。
（都内某物件のＭＲ）

>>649
ドアの緩衝材に不具合があった為に起こった音のトラブルです。
勿論、施工業者のミスですが、すぐに対応して頂いて、現在は問題ありません。

>>650
GCを良くいうスレッドがあると、必ずこう言う方がいますね。。
私が社員であってもなくても、それを証明することはできませんが、2chのようなアングラサイトじゃあるまいし、なりすましをされる方もいないでしょう。

>>651
こういう賛否あって然るべき掲示板で、良い意見を書き込んだ者に対して小馬鹿にするような言い方はどうかと思いますよ。
この板をマイナスにコントロールしたいという気持ちは非常に伝わってきますがね。

まー、いずれにしてもここの会社は、荒れ果てた業界の中、ちゃんと生き残ってるってわけだ。
生き残ってると言う表現より、企業として機能しているという表現の方が正しいかな？

お父さんしてしまった企業とは違うってわけよ。

営業マンの態度が悪いとか、高飛車だとか言うのも、個人差があるから何とも言えないし
他のデペにでも居るよな。そーいうヤツ。

ゴクレのほとんどの営業マンがそうだったら、いまごろ会社は無くなってるよ。

今の時代、このご時勢で利益を出してるのだから普通にスゲェーと思うよ。

利益を出しているという事はすごいえげつない事をしているか　なりふりかまわずやってるんじゃないのか

えげつないこと？　なりふりかまわず？

どういう意味で書いてるのか気になるなー。

たとえば、悪いことをした政治家みたいなことですか？

この国で、誰にも恨まれること無く、純粋に利益をあげている企業ってあるのかな？

＞655

卑屈って言葉、知ってるか？

お前みたいな奴のことを言う。

うちのときは、最初頼りない感じの営業マンでした。
いざ話が煮詰まってくると、先輩？上司？らしき営業マンと交代。
でも、その交代した営業マンは好印象でした。
良いところも悪いところも教えてくれたし、なんせ一番安心できたのは
こちらの質問や疑問に対して、正直に的確に答えてくれたこと。
最後まで色々フォローしてくれたし。


たぶん、営業マンによって全然違うんだろうね。


で、結局うちは今、ゴクレ物件に住んでいます。
住み心地良いよ。

ここのマンション　ぜったい中身を見せてくれない
完成済み物件でも見せないってどういうことよ？？
契約するまでは見せられないってなんでだよ

クレストフォルム本郷台って売れているのですか？
もうずっと、モデルルーム横を通るたびに、価格が変わっています。
モデルルームも閉める様子もないようなので、気になっています。

>>659
完成済み物件でも、別にモデルルームがあれば、普通は見せてくれないよね。
わがまま言うなよ。買う側からすれば、買いもしないのに部屋入ってほしくないよ。
車だって試乗車を新車として売らないでしょ？

>>662
普通は見せてくれる　竣工間近の物件なら工事が休みの日には中を見せてくれる
今まで中を見せてくれなかったのはゴクレだけ

扶桑レクセルも見せないがライオンズは契約済み物件はダメだが検討物件なら見せる。

オレは、契約まで物件見せないのはすごくいいと思うけどね。
何の為のモデルルームだよって感じだし、モデルルームで質感とか知りたいことはわかるし、何より買いもしない汚いヤツらがあがりこんだ部屋を買いたいと思うか？
おまけにどこを廻ったのか知らないけど、契約後に内覧、内見するのが一般的だよ。

最近CM見ました！ここは元気なんですねー！

日綜も逝く直前までＴＶＣＭばんばん流してたよ。

車なら試乗車と新車に違いはないが、住宅は住戸によって眺望・日当たり・騒音、間取りによっては梁や柱にも違いがあり、車と同列に語るのはどうかと思うけど。
それに眺望や日当たりで価格の差別化をはかってるのだから、価格差の妥当性を判断するためにも完成済みなら、見せてあげるのが良心的な対応と思いますけどね。
自分で住まない投資用なら関係ないかも知れませんが

コストコストと低レベルな粗悪品作るなら高額なＣＭ料使うなよ　その分いいもの使えよ

このコラム読め

https://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?p=4&b=50&o=124

えらそうなこと言ってるけど、粗悪品？どこのデベも変わらんだろ。
もちろん、あんたのところもね。
つーか、CM料にいくら掛けて、住宅にいくら掛けてるのか知ってんのかね？

>>668
騒音や日当たりがわからんて、契約もしてないのに一日中、その部屋に（確認のために）いるつもり？
もっともらしく言ってるけど、その部屋入っただけでそこまでわかんのか？
その辺は住んでみなきゃわからないことじゃないの？

（完成済物件の場合）モデルルーム見学して、建物の外観見て、気になること質問して契約すんのが慣行だべ。

オプションだらけのモデルルームだけ見て実際の部屋見てがっかりってのは最悪だ

えっ？　まさかオプションかどうかも確認しないで買うの？
普通、モデルルームで確認するでしょ？未確認で買物するのは有り得ないでしょ？
うちはゴクレＭＲで、営業マンが「これはオプションで〜」「これは標準装備で〜」って
色々教えてくれたけどな。

一生の買い物うん千万の買い物なのに実物見れないってのはおかしい

オプション以外にも風呂の大きさやキッチンの長さは違うでしょ　モデルルームは一番いいグレードの部屋だからそこより狭いってのは頭ではわかるけど　実際想像してたより狭いとかちゃっちいってのが
実物みたら愕然とするわけでしょ
簡単に契約しちゃう人は　営業まんの言葉を鵜呑みにしたり素直というか単純な頭の人が多そうで
気の毒だ
だから良心的なデベは完成済みの物件は中見せてくれてる

>>674
>>675
こういう自分勝手なヤツらがいるから、手袋つけてまで実物件を案内しちゃうデベが出てくるんだろうな…。
しかも、そういうヤツらこそ、実物見学しといて入居後にゴタク並べんだろうな。見学した時間帯は静かだったのに、他の時間は騒音がひどすぎる！とか。(笑)

高額な買い物だからこそ、他の客が入るのはありえんだろ。中古じゃあるまいし。

内覧でその気になる物件と引く物件とある。
自信がないデベは内覧させないんだろうね。
見せたら売れないもんね

>自信がないデベは内覧させないんだろうね
>見せたら売れないもんね

つまり、ゴクレは自分の物件に自信がないってこと？
つまり、ゴクレは中を見せないから売れてるってこと？
だから、この厳しい業界情勢の中でも、利益を出せてるってこと？

この板に何度も現れる執拗なまでに利益出てるのを妬むヤツって、やっぱ潰れかけの弱小デベ社員なのか??気の毒とは思うけどウザい。ゴクレに転職すれば？

ここの物件購入したけど、実物件もモデルルーム見学した時のイメージ通りだったよ。
見せたら売れないって、そんな物件売る会社がこんな規模になれるはずもなしい、とっくに社会問題化しとるわ！

１０万払わないと中見せてくれなかった。
中を見たら下がり天井の圧迫感が想像以上だったためやめた。
１０万は後で戻ってきた。

たしかに内覧会までは中に入れなかった。
でも、図面もらってたから寸法もわかってたし
自分の家でメジャー使って、だいたいのイメージは掴んでた。

実物を見ないと・・・・・と言う人の気持ちもわからなくもない。
けど、ここ以外にも見せてくれないところだって結構あったよ。

ひどかったのは、オプションの内容すら言わない営業マン。
あれじゃ、ＭＲ＝実物と勘違いしちゃうよ。
こっちが聞いても話をそらす。
何度も何度も聞いたら、やっと答えた。

「ほとんどオプションなんです」

実際には見れた方が安心だし、購入意欲もわくと思う。
けど、見せないデペはここ以外にも結構あるよ。

１０万円支払って中を見た！？
で、終わったら１０万円は戻ってきた！？

それマジ？　冷やかしじゃないよな？
詳しく教えてよ、考えられないから。

１０万円って申込金じゃなくて？
キャンセルしたから戻ってきたんじゃないの？

ここは知らないけど、他のデペでありましたよ。

１０万は申込証拠金って奴です。
一応冷やかしじゃない証拠を見せてねって感じでした。
断っても、その場じゃほとんど粘られなかったし。
あのときは投げ売り合戦がはじまるちょっと前だったから
ＧＣも去る者は追わずという余裕を感じました。

その後は数回電話がきましたけどね・・・

思ったんですけど、実物見せる見せないの話は今ここで重要ですか？っていうのは別にそのやり方が気に入らなければ別のデベで買えばいいし、納得できればそれはそれでいいだけのことでしょ。私は高い買い物だから実物を見たいという意見も分かるし、一方、知らない人がドカドカ入った部屋を買うのも嫌だというのも最もだと思うしさ。結局各人のこうあるべき論と営業手法の話で必要以上にこき下ろしても結局会社の評価ができないんだよね。人間性の悪い人のストレス解消なら別でやってもらって実のある話を進めましょ。

>>685
>知らない人がドカドカ入った部屋を買うのも嫌だというのも

モデルルーム使用住戸ということで安くなってる部屋があるでしょ
なにもすべての部屋を開放しなくても　棟内のモデルルームを一つか二つ確保してほしいわけですよ
モデルルームで使用した部屋という事で納得して買うのだから買うほうもそれは納得でしょ
眺望や日当たりは各部屋ごと違うから仕方ないけど　実物を一回ぐらいは見て買いたいのは普通の感覚でしょ
それができないなら他で買えとかそういう考え方もおかしいでしょ
客の立場を全く考えてないってこと
そういう会社って事で納得して買いたい人は買えばいいって事ね

>棟内のモデルルームを一つか二つ確保してほしいわけですよ

賛否両論。
私が思うに、一つ二つを開放しても、それほど大きなメリットは感じないと思います。
売主側としては開放した部屋っていうのは、モデルルームで使用した部屋という事で
ある程度値下げをしないと売れなくなりますよね。


>眺望や日当たりは各部屋ごと違うから仕方ないけど　


正に、その通りです。
各部屋ごとに違うのに、わざわざ一つ二つを開放したところで・・・・って思います。
その部屋とほぼ同じ条件（間取り・位置・階数など）を購入しようとしている人間以外は
そんなに大きなメリットはないような気がします。

どうせ開放するのであれば、全部屋への立ち入りを可能にするか
もしくはゴクレ方式のように、内覧会まで全く立ち入り出来ないようにするか。

安く土地を仕入れて、そこそこ見た目の良いマンションを低コストで建てる。
決して豪華とは言えない装備・仕様だが、必要最低限のものは兼ね備えている。
だから物件価格も比較的高額ではない。

買う側としては、見た目が良くて、そこそこ安いから惹かれる。

世間は、みなさんのように目の肥えた人や、物件に詳しい人ばかりではないので
ゴレク物件は、わりと容易に売れてしまう。


【余談】
ここのサイトを見ていると、すごく厳しい？お堅い？意見が多いように思う。
結構ハードルが高いよね。

>>685

そんなこと言ったら、ここで話すことなくなる。たいていは賛否両論あって、優先度も個々人で違いがある。色々意見出し合って、自分に取って重要ではないことはスルーすれば良いんじゃないですかね。

私は実際の部屋を見せないなんて、ここのデベしか知らないので、それだけで選択肢からは外れそうです。ここの物件は少し特異な立地のものが多いので実際の部屋を見ずには検討しようも有りません。

実際の部屋が見れない・・・悪いような良いような・・・・。確かに人が入る＝傷物、だもんね。でも中が見たい気持ちもあるし・・・。ゴクレ式、今のところ一長一短ですな。まあ見ないで決めるのは今までは当たり前だった訳だもんね。建物自体は見れるし悪くはないかな。

ここの会社の営業は最悪です。
休みの日に家出ゆっくりしてたら、先日行ったMRの営業マンが
アポなしで突然家までやって来て、凄くビックリしました・・・。
玄関開けると、目つきがやばい営業マンが立ってました・・・
今のご時世何されるかわからないから凄く気持ち悪かったです。
こんな非常識な営業するところは、もちろんここのマンションは断りました。

よほどゴクレに怨みがあるんだねW

ローンが通らなかったか何かで買えなかったんでしょうな。。

>>693

それなら営業が家に来ないだろ＾＾；

GCは、土地仕入が上手なため会社は安定しています。社員は、特に営業部の評判が悪いことを、よく耳にします。私も、香水臭いおばさん（たぶん５０代）に面接口調で対応されました。

そうなんだ。先週俺に接客ついた人は至って普通の営業マンだったけどな。

怨みなんてあるわけがないです。
ローン組めないとかありえませんしね。
ただ物件＆周辺環境が気に入らないから断ったら家まで来たんです。
あくまでこういう営業がいると書いただけなんですけどね・・・

ゴクレ擁護の人は関係者でしょ？
ネガレスには問答無用で陰険な反応示すし
やだやだ、こっちは事実だから言ってるだけなのにね
だから嫌われるんだよゴクレ。

>>698
んなわけないでしょ。
賛否両論あるのは当たり前だし、自分と反対意見を「擁護」なんて表現して頭ごなしに賛成意見を潰そうとするあなたの方が「やだやだ」って感じですよ。「問答無用で陰険な」というのは反対意見の人も同じでしょ。賛成意見の人も事実だから言ってるわけですしね。
あなたこそ、マンションデベロッパーの中では営業成績の良いここを羨む競合他社の関係者じゃないの？

ゴクレの部屋見せない方式は業界内でけっこう話題になってます。
みなさんおっしゃるように賛否両論あるものの、私の会社(財閥系ではありませんが大手総合デベです)では試験的に数物件で導入し始めています。
ちなみに私は賛成派。新築は新築らしく引き渡ししたいんですよね。