ゴールドクレストって、どうですか＞

でも、土地を分割して環境アセスを逃れるというのは、企業としてのモラルを問われますね。

やはり、一定以上の大規模開発をやるからには、キチンと社会的な義務も果たさないと。

極めて、お子様な会社だと思いますよ。

生まれて初めてモデルルームというものに行きましたが、物も人も微妙ですね。ゴールドクレスト。
他社の批判に始まり、質問された事に答えている間にチラチラ他の客を見たり、自分の分からない（答えたくない？）質問には愛想笑い。
今日ＨＰを見ると完売となっているが、本当かな？
私だったらあの人たちから数千万の買い物はできません。

マンションの購入後の対応ってデベじゃなく施工会社が基本的には行います。GCは売ってお終い・・・・。
とにかく、売れればいいのです。売ってしまえばあとは知らないみたいな感じです。特にこの会社は・・・。

佃にあるＭＲを長期間、使い回ししてますね。
節約家の会社ですね。

私が行ったときは普通の対応でしたけどねぇ。人によるんでしょうか。
競合する近くのマンションのオネーサンのほうが必死で怖かったです。

＞佃にあるＭＲを長期間、使い回ししてますね。節約家の会社ですね。

小規模の物件だとそういうのはありますね。
確かに１MRを造ると数千万かかると言われてますから。
節約はいいのですが、それがちゃんと価格に反映（その分安くなっているかあるいは設備で補っているなど）されているかが問題です。
購入者は一応MRを見て期待に胸を膨らませるというか夢を見る
という面もなくはない、
それがカットされているのですからその分を目に見える形で
フォローしてもらわないと。

>>目に見える形でフォローしてもらわないと。

目に見える形で売り渋り、不透明な穴埋め価格表で商売してますよ。

単なる思い込みかもしれませんが、
この会社が出している物件はどうも購入者に優しくないような気がしてなりません。
（つまり、ここのマンションを買って良かったと思ってもらえるような
モノ造りをしているようには到底思えないのです）
ではどこが購入者に優しいんだ？と聞かれると・・・ですが
ここは特にそう思うのです。

>>安いからしょうがない
それは遠い昔のはなし、昨今稀有（寧ろ「ぶったくり」物件が目立つ）。

購入者が実際入居して、

安かったのだから仕方がないという物件
安かったが思いがけず住み心地が良くて得した感のある物件
高かったのだからこの程度の住み心地は当然という物件
高かったがどうしてこうなんだと不満が出る物件
高いお金を出しただけのことはあると満足できる物件

など様々あるかと思いますが、
住宅は失敗しても簡単に買い替えできないので
要は自分の可能な範囲でどういうレベルの物件を
手に入れることができるのかをしっかり見極めた上で
自分で勉強・研究するしかありませんね。

角部屋なのに安かったし、入居後花束届いたり、管理人も理事も一生懸命で愛想もいいし、肩が凝ったらマッサージルームへ。運動不足だとトレーニングルームへ。子供を遊ばせるルームや専用託児所もあるし、快適にすごしてますよ♪

うちの近くでゴクレのマンションが建設中です。
小さな、７階建てで総戸数も多分40戸程度です。
駅は近いのですが、線路すぐそば、線路に沿ってます。
MRができたら見に行こうと思ってます。
高級の真逆、かなり低級に思えますが価格はどう出るのか、
見てみたいと思ってます。

うちのマンションは管理会社内で揉め事があり、理事会は売り主の言いなり、託児所は閉鎖中と散々です。問題点本社にいうと、嫌だったら出て行って下さいだって。

そんなに対応悪いんですか?
うちは、クレーマーってほどじゃないんですが旦那が結構ズバズバ言う人で、ゴクレさんに何度かいちゃもんつけてましたけど、今のところ聞いてくれてますね。
どれもあながち的外れな事ではないんですけど、私は申し訳ないぐらいに思ってたんで、意外です。

個人的には安っぽいデザインが嫌いなんですが、ここの営業はひどかった。

もう興味ないと言ってるのに、電話無視してると番号変えて何度もかけてきます。

さらには、＊＊の一つ覚えのように、資産価値は上がる・・だの・・・皆さんお買い得だと言ってます・・・だのを繰り返し。。

ベイクレスト気に入らなかった・・といえば、あのマンションは皆様口ぐちに買ってよかった、転売して一千万は儲かってます・・とか、売れ残ってるくせに嘘見えみえのこと言ってました。。。

売れ残ってるのに、誰が一千万も多く払って中古買うかよ！

全くひどい営業だよ。。

嘘だと思ったら、MRでベイクレの話聞いてみな。。。投資成功って話聞いたら、あーって思うよ。。。

本当に営業は最悪だね。営業で作った問題を管理会社などに任せちゃうんだから。ただ売れればいい、後は知らないみたいな。買った人をお客さんと思ってないみたいにも思えるよ。

１０００万円儲かったのは
ゴールドクレストだね（笑）

先日ここの中古物件（中古といっても竣工後半年しか住んでなくて
ほとんど新築同様）を見に行ってきました。
内装がかなりチープでした。
賃貸並み。
帰ってからネットで調べたらその物件はまだ売れ残っている
部屋が数戸あって、
売主さんは実家の関係で売りに出すことになったようですが
あれではなかなか売却は難しいかもと思いました。

>>319さん

内装のどこらへんが賃貸並にチープだったのでしょうか？
私、あんまり目が肥えて無いので、今後の参考の為にも、
教えてください。

管理組合から出した要望書いつまでも先延ばしにしてないで、不具合早く直してくれないかな。

確かにゴクレの物件は内装が安っぽくて大手デべに比べ物にならないけど、我が家についた人は営業力はあると思いました。

ここの会社のマンションはどこもかしこも、
すべて同じ内装資材です。
よって一か所見れば十分。

319です。
フローリング、ドア、壁紙、
玄関附近、クローゼット、サッシ、
目に見えるほとんどです。
自分はこれまで賃貸マンションにも住んだことがありますが
ほとんどがそれ並でした。
素人は構造がどうのというのはほとんどわかりませんが
パッと見でこれは？というのはわかります。

竣工後（入居後）半年でしたが
もちろん新築同様でした、キズやそういうのではなく
室内に入った瞬間あ？これは？
という印象です。

続き、
ゴクレだけではなく、ナイスの安い物件（棟内MR）でも
同様の印象を持ちました。

でも価格がそれなりならばそのくらいはOKです。
だれでも自分なりのモノサシがあるかと思いますが、
この値段でこれはないでしょう、というのがいかんのです。

直接関わったことがないからなんとも言えないけど、
小さい物件（30戸程度）だと造りが粗末（自分が見たのは）。
購入者にとっては大型物件だろうがそうでなかろうが
一戸を購入することには変わりないのに。


【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

でも良い立地でお安かったりするんだよね。
うちは優先順位がまず立地だったから、満足してますよ。

とくに都心３区の「あっ、いいな」って思う場所にあるんだな、これが！
うちもまずは、優先順位は、立地と、利便性でしたね。あの場所でとても満足しています。色々言われているけれど、ゴクレを買う人ってマンションの仕様よりも何よりも都心部の立地なんじゃないですかね。

＞329

なるほど、そうですか。
自分がこれまでに目にしたここの物件はひどい立地
（駅から徒歩20分とか目の前がトラックの多い道路、線路が目の前、
迷路のような路地のつきあたりにある）
だったものですからいったいどういう会社なんだ？と思っておりました。

ここは大型も手がけてますが
狭い敷地にアパートのような分譲も造ってますね。
なんだかな〜と思います。

マンション買うとき、バイク置き場は大丈夫ですと言われたものの、抽選にハズレてとんだ目にあった住民が多数います。

駅から遠かったりするとバイクって必須ですよね〜
平坦地ならともかくも坂が多いと特に。

でもここに限らずバイク置き場は数が少ないですね、おしなべて。

＞323>>
＞よって一か所見れば十分。

まさに！
ベイクレ2年？位前に見て「最悪」「時間の無駄だった」と思い、

最近別のMSに興味を持ち、MRに行き現地見学　→　以前の悪夢が。。

ここまで一緒だとは思わなかった。。。

一箇所で十分。。。逆に一箇所で気に入らない人はどこも駄目

No.329さん
> ゴクレを買う人ってマンションの仕様よりも何よりも都心部の立地なんじゃないですかね

　まさにその通り！
　立地の良い安いマンションが多いですね、ゴクレさんは。
　見た目もそこそこいい。ベイクレタワーは美しいと思います。

　しかし、一方で評判どおりに、売り方はきたないです。周辺
住民をたぶらかして（色々うまいことを言って）あとで騒動を
起こすのでは、評判悪くなって当然と思います。
　モデルルームをたくさん回った人なら、ゴクレに誠実さが
ないことはすぐに分かるでしょう。説明不要、ＭＲに行って
販売員さんとお話して。
　詳細にこだわらずに、良い立地でそこそこ見た目の良い
マンションが欲しい人が買うマンションです。

私も同感、もう5年になりますが、2年点検で指摘したところいい加減直せ！
売ってしまえば、あとは、のらりくらりと最悪です。

ここの会社、測定器使って遮音性のチェックしてないんだって！いまどき珍しいね。とても上場企業とは思えませんね。売ってしまえばそれで終わり。

ここの物件に住んでますが、うちは壁の向こうも窓の外も物凄く静かですよ。

まさか本当に人が住んでいるのか？って感じですか？
その静けさって。。。www

>>338さん、
変な意味ではないですよｗ
防音しっかりしてると思います。お隣が良識ある方だというのもあるのでしょうが。

２年間の保証期限を迎えます。
私自身は特にクレームはないが気がつかないだけなのだと思います。
過ぎ去ってしまってから発見しても遅いですよね。
どんなところを気をつけたらよいのか教えてください。
共用部分は誰が点検するのでしょうか。
おそらく専門家に見てもらうのでしょうが信頼できるところがありますか。管理会社がやるといってますが信用できるのかな。
春に消防設備点検がありました。
煙感知装置がついていることのみ確認していきました（当たり前だよね）。
作動確認しないのでこれでよいのかと不安を感じました。
勤務先の会社では一つ一つ作動試験をして居るのに。
作動不良で焼け死んだら補償されるのかな。

新横浜のマンションはどうですか?
購入を考えているのですが・・・

ここで聞いても希望する意見は聞けません。
ご自分の足で確かめた方がいいですよ。

ウチは都内の物件に6月入居しましたが、なかなかです。

自分の目で見て、新横浜の物件は良いように思うんですが・・・
ご近所とのトラブルとかってあるんでしょうか？
うわさがあったら知りたいです。

武蔵新城ニコン跡地やばいことになってますね・・・

工事進んでますよ・・・大丈夫なんですか？

モデルルームや間取りの告知なんてやってるんですかね？

ちょっと見てみたいですね。

>>340
装置を作動確認しないなんておかしいですよ！
おかしいと気付いてるのに、なんで管理会社に確認しないんですか？
補修の件も、共用部も区分所有者、つまりあなたも含む住人たちが見るんですよ。もちろん管理会社も見てくれるでしょうが・・・。外壁等のコンクリート部分のクラック（ひび割れ）があるかくらい、見ればわかるでしょ？確かに素人にチェックの限界はありますが・・・。

まあ、別にいいならいいんですけどね。

＞＞武蔵新城ニコン跡地

どんなのが建つんですかね？楽しみです。

はあ〜、新横浜の物件には何もコメントがないということは・・・
買っても平気なのかしら・・・

>>347
マンションって人に言われて買うものですか？
誰かが「新横浜の物件は絶対に買いです」と言ったらあなたは購入する
のですか？
ご自分で判断すべき問題でしょ。
それに個別のマンションに関しては検討版で質問してください。