ゴールドクレストって、どうですか＞

>>79

それって、直床だからクッション付きのフローリングが、、、
基礎は関係ないよ。

直すなら、床はがして　モルタルでレベルとって張り直せばよい。
もしくは、壁に付いてるはば木でごまかすかだな。

我が家の近所では、住民の反対運動が激しいです。
何しろ、住居地域であれば２０メートルという高さ規制のある地域の中に、工業用地ということ２０階建て、６０メートルの高さの建物を建築中です。
60メートルの高さということで驚いておりましたが、建築関係の方に言わせると、20階建てで60メートルでは一階当たりの天井の高さが低いとのこと。床は直床式。オール3LDKで750戸の計画。もう、安さそのものしか売りにならない物件のようです。
さらに新たな事実は、建築確認をイーホームズと日本ERIがやったらしいということ。
我が家も含め、近接地とは30〜40mしか離れておらず、本当に心配です。
ご購入される方も心配でしょうが、近隣住民も本当に心配です。
何しろ、工事説明会もなく、工事は始まり、子どもの通学路を、10トン近いダンプカーが朝から走りまくっています。
市道も陥没し始めてきています。修理は市がやるのでしょうが、一企業の利益活動のために、我々の血税が使われることに違和感を感じております。

このページは購入者の方の情報交換だと思いますが、このように苦悩の日々を続けている近隣住民が多くいる物件であるということをお忘れなく！

>> 83

建築確認を同業2社でやることあるんですか？

どちらの物件ですか？

直床にすれば、2重床より10㎝位プラス，スラブで2㎝。1フロアで最低12㎝稼げる。
ＧＣはそうやって、個数を増やす。
工業地域の土地が多いから、土地の由来を考えると、ガクガクブルブル・・・・

安くて広いもの望む人が絶えないから、期待に答える売主がいるんじゃないの？
ＧＣは、割り切ったプランでしょ。工業用地で土地が安くて、直床直天で建築費節約。
立地・環境を重視しない人には、ありがたいマンションだと思う。
そうそう、住んでからのことも考えてない人が多いみたいだけど。
音や修繕のこととかね。売りっぱなしの典型！？
初めに金払うか、後で金使うか。
でも、工事説明会をしないのはちょっと。。。
マンションに住む人は納得して買っているからいいけど。後から来た移民に地元を荒らされたって元々の住民は思っちゃうよね。
さすがに今、構造の件は社会問題になっているだけに、鉄筋抜いてコストダウンしないでしょ！

>>86
「今」はともかく、ちょっと前は、ね・・・

とにかくこの手のデベから買うときは、手付金は極力小額に。
本契約までに疑問がでてきても、
手付け放棄が高額だからもったいない→自分をごまかして契約→問題発覚で全てを失う
という最悪のコースに。

>>84
敷地を分割して、2棟立てるんです。まったく、左右対称です。

>>89
開発飛ばしのためじゃないのかな?

ここのマンション、対岸の某デベが50メートルの基礎あるのに、ここは25メートルしかないよ・・・
恐ろしくて買えない。

中間支持層があるから短くて済む、というのが言い訳だけど周辺のボーリングデータみればすぐわかること。販売現場はそんなこと分かんないから、だいたい適当にごまかします。

確かに安いけど手を抜いているから安いわけじゃないと思いますよ。
まず土地が安いところにしか建てない。建物の作り、内装はどこもほとんど一緒だから大量購入して単価を安くできる。
パンフの内容も数字を変えるだけでコスト削減。その結果あの値段でも提供できる。
センスとか高級感を売りにしてるわけじゃなく低コストを売りにしてるだけであると思う。
日用品に例えるならニトリみたいなもんじゃないの？

それにしても基礎までコスト削減するってのは狂気の沙汰でしょ、町屋騒動のサイトみたけど、地盤沈下が
半端無いよ。地震で傾く＆液状化は間違いないでしょ。

>>93 ニトリとは高い評価ですな！

まず土地が安いところにしか建てない。
→工場の跡地

センスとか高級感を売りにしてるわけじゃなく
→ゴ社のHPをよくご覧ください！
信じられないくらい綺麗な鶴見川！
あり得ない海外の風景の挿絵！
駐車場100％完備というところに、イメージといいながら、ポルシェ。
せめて、マーチかフィットくらいなら、ニトリもうなづけますが。。。。。

普通の人なら、考えられないところにも建設する。

http://www.geocities.jp/akahoshi777/index.htm#

この会社、訴訟多いよね。

いい物件も多くない？

ゴクレの物件ってなかなか完売しないよね。
横浜の物件、１年半位同じ広告入ってた。

売れないのに又建てちゃう
http://www.geocities.jp/tuka_4345/index.html

次々激安物件建ててるけど、そんなに需要があるのかねぇ？
と思ったが、次々新規事業を打ち立てないと、資金繰りが付かないんだよね。

ヒューザー>章栄>作州>田中建設>ゴクレ>あぱ