ゴールドクレストって、どうですか＞

>>79

それって、直床だからクッション付きのフローリングが、、、
基礎は関係ないよ。

直すなら、床はがして　モルタルでレベルとって張り直せばよい。
もしくは、壁に付いてるはば木でごまかすかだな。

我が家の近所では、住民の反対運動が激しいです。
何しろ、住居地域であれば２０メートルという高さ規制のある地域の中に、工業用地ということ２０階建て、６０メートルの高さの建物を建築中です。
60メートルの高さということで驚いておりましたが、建築関係の方に言わせると、20階建てで60メートルでは一階当たりの天井の高さが低いとのこと。床は直床式。オール3LDKで750戸の計画。もう、安さそのものしか売りにならない物件のようです。
さらに新たな事実は、建築確認をイーホームズと日本ERIがやったらしいということ。
我が家も含め、近接地とは30〜40mしか離れておらず、本当に心配です。
ご購入される方も心配でしょうが、近隣住民も本当に心配です。
何しろ、工事説明会もなく、工事は始まり、子どもの通学路を、10トン近いダンプカーが朝から走りまくっています。
市道も陥没し始めてきています。修理は市がやるのでしょうが、一企業の利益活動のために、我々の血税が使われることに違和感を感じております。

このページは購入者の方の情報交換だと思いますが、このように苦悩の日々を続けている近隣住民が多くいる物件であるということをお忘れなく！

>> 83

建築確認を同業2社でやることあるんですか？

どちらの物件ですか？

直床にすれば、2重床より10㎝位プラス，スラブで2㎝。1フロアで最低12㎝稼げる。
ＧＣはそうやって、個数を増やす。
工業地域の土地が多いから、土地の由来を考えると、ガクガクブルブル・・・・

安くて広いもの望む人が絶えないから、期待に答える売主がいるんじゃないの？
ＧＣは、割り切ったプランでしょ。工業用地で土地が安くて、直床直天で建築費節約。
立地・環境を重視しない人には、ありがたいマンションだと思う。
そうそう、住んでからのことも考えてない人が多いみたいだけど。
音や修繕のこととかね。売りっぱなしの典型！？
初めに金払うか、後で金使うか。
でも、工事説明会をしないのはちょっと。。。
マンションに住む人は納得して買っているからいいけど。後から来た移民に地元を荒らされたって元々の住民は思っちゃうよね。
さすがに今、構造の件は社会問題になっているだけに、鉄筋抜いてコストダウンしないでしょ！

>>86
「今」はともかく、ちょっと前は、ね・・・

とにかくこの手のデベから買うときは、手付金は極力小額に。
本契約までに疑問がでてきても、
手付け放棄が高額だからもったいない→自分をごまかして契約→問題発覚で全てを失う
という最悪のコースに。

>>84
敷地を分割して、2棟立てるんです。まったく、左右対称です。

>>89
開発飛ばしのためじゃないのかな?

ここのマンション、対岸の某デベが50メートルの基礎あるのに、ここは25メートルしかないよ・・・
恐ろしくて買えない。

中間支持層があるから短くて済む、というのが言い訳だけど周辺のボーリングデータみればすぐわかること。販売現場はそんなこと分かんないから、だいたい適当にごまかします。

確かに安いけど手を抜いているから安いわけじゃないと思いますよ。
まず土地が安いところにしか建てない。建物の作り、内装はどこもほとんど一緒だから大量購入して単価を安くできる。
パンフの内容も数字を変えるだけでコスト削減。その結果あの値段でも提供できる。
センスとか高級感を売りにしてるわけじゃなく低コストを売りにしてるだけであると思う。
日用品に例えるならニトリみたいなもんじゃないの？

それにしても基礎までコスト削減するってのは狂気の沙汰でしょ、町屋騒動のサイトみたけど、地盤沈下が
半端無いよ。地震で傾く＆液状化は間違いないでしょ。

>>93 ニトリとは高い評価ですな！

まず土地が安いところにしか建てない。
→工場の跡地

センスとか高級感を売りにしてるわけじゃなく
→ゴ社のHPをよくご覧ください！
信じられないくらい綺麗な鶴見川！
あり得ない海外の風景の挿絵！
駐車場100％完備というところに、イメージといいながら、ポルシェ。
せめて、マーチかフィットくらいなら、ニトリもうなづけますが。。。。。

普通の人なら、考えられないところにも建設する。

http://www.geocities.jp/akahoshi777/index.htm#

この会社、訴訟多いよね。

いい物件も多くない？

ゴクレの物件ってなかなか完売しないよね。
横浜の物件、１年半位同じ広告入ってた。

売れないのに又建てちゃう
http://www.geocities.jp/tuka_4345/index.html

次々激安物件建ててるけど、そんなに需要があるのかねぇ？
と思ったが、次々新規事業を打ち立てないと、資金繰りが付かないんだよね。

ヒューザー>章栄>作州>田中建設>ゴクレ>あぱ

西高島平にゴールドクレストの物件を建設中らしいのですが情報ありますか？

場所悪いよね・・

冷やかしで中古物件を見に行ったが終わってた。
すべてがボロボロ。
ビー球ころころ。

ほんとに大迷惑。すでに一度、他で契約しましたとお断り入れたにもかかわらず、
休日の20：00時に電話してきた。くつろいでる時間に全く配慮がない。

>>108 それがゴクレです。

うちは購入候補の1つとして、資料請求したのですが、シカトされました。
これもゴクレです。

訴訟案件No1の会社。
実績もいいぞ。

ゴクレで良い話題ないですか？
こんなに評判悪いのに、ゴクレのマンションを購入した人の決め手はなんなんでしょう？

決め手は、やっぱり安かったんじゃないでしょうか？

安いから買うってのは、なんだね、最近大問題のアレみたいだね。ちゃんと作ってるのかね？

従業員の福利厚生のいい会社のようです！
何故って、売れ残りは社宅になっているという噂ですから・・・・

http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc06.html

↑のページ読んだらゴクレの物件買う気が失せました。

根拠のない安値は危険危険。

>>115
おもしろいですね、これ。購入進めていくうえでも参考になりました。

ゴクレと東京建物は利益に走っている会社です。
ゆえに良い物件や管理は望めないでしょう。
私なら買わない！

ほんとにひどい会社のようです！
こんなこと、言うかな？

http://www.geocities.jp/jyumin_no_kai/

>>120
さすが、ゴクレだな。
　

>>122
どんなところが、「さすが」ですか？

幻滅・・

>120
住民もかなりわがままなことを言ってるよ。裁判に持ち込まないのは
住民側が負けるのわかってるからじゃないかな？
１、 下町の景観を形成した町並みを有しています。この街に高層建築
は景観を阻害します。15階建ての計画を10階以下にしてください。
２．駐車場は地下を基本とし、2階以下にしてください。
３、 今まで永年、地主のご好意で確保されていた、生活路（兼避難路）
を確保する事は、防災面から譲れない条件です。
４、 荒川区市街地整備指導要綱でも、緑地の整備は10％以上となっていますが、
当該地域はスポーツ施設、荒川遊園等緑地を優先した町並みです。15％以上の緑
地を確保してください。
このほかにもっともなものもあるけど、上の4つは住民エゴって言われても仕方が
ないんじゃないかな・・・。

>>125
そんなことはどうでもいい。
問題は、”ゴールドクレストは、はっきりと断言しました「住民の人命なんかよりも会社の利益の方が大切だ!!!」と”

いや、どうでも良くないだろ。だって、断言したんじゃなくて
「そうとられてもよい」という返答をしたという伝聞系の形だろ。
ゴクレに義理はないが、真剣にゴクレのマンションを検討している
人もいるんだから情報は正確に伝えるべきだよ。125の指摘はもっと
もだと思うし、例の掲示板のぞいたらこんなものもあったんだぜ。
「区長からの返事は、薄っぺらな紙切れ1枚にただ単に「このマンション
建設 は法律上問題無いので荒川区としては開発許可を与えているので、
不服が有るなら荒川区の 上部の東京都に不服申し立てをしなさい。」と言う、
全く木で鼻をくくった回答です。 区長に直接会って話をしたいと思いま
すので、区長宛に面会要求の電話をどしどし入れま しょう。」
こんなの特定の政治セクトがやることだよ。気持ち悪いって。

自分の家の隣に、突然、マンションが建てられることになったら、どうだろう？

嫌ですね

＞128
じゃあ、日本全国のマンション業者はみんな悪徳。議論をすり替えるな。

>>130
先住＆新住の落とし所が見つかる業者と見つからない業者の違いでは？＜悪徳

訴訟絡みは多いねこの会社。

＞＞134
なぜ？

まぁ　築4年でヒビだらけになるようなマンションを平気で売る会社だからね＾＾
「50年と言わず住めるマンションです」なんて営業が言ってたけど・・・・
ヒビが100箇所以上入っていて補修の毎日、築四年で工事していない日のほうが少ないんじゃないかと言うくらいです。
ゴールドクレスト　絶対買うべきではないと思います。
ご希望ならヒビの写真いつでもアップしますよ＾＾

買って後悔している一ゴクレ被害者より

写真見たいな、どこのマンション？

久しぶりに覗いてみたけど、相変わらず参考にならない落書きばかりだな。

落書きだけどおおむね的を射てるでしょう。

ここは評判や信用を気にしない会社なのでしょうか。

申すわけないけど信頼できない会社です。
ウソで塗り固められた営業員ばかり。
経営者が悪いのでしょうね、利益のみ追求している感じ。
ＢＹ購入者

ゴールドクレストのマンションはどうでしょうか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47879/res/26

137番ですが　100箇所ではなく1000箇所以上でしょ。。。。もし川崎の北のほうの物件のことなら。。。

2003年に購入・入居した都内のゴールドクレストのマンションですが、入居早々に、一日ほどの台風の後に、エントランス付近のタイルに水がしみだしてきました。駐車場周りやエントランスエリアが水浸しに。。。構造上の不具合が明らかななのに、対応に誠実さが少しも感じられません。組合も交渉しているようですが、対応が非常におそく、問題を先送りしているとしか思えません。小手先の修繕で対応してごまかしてるようにしか思えません。大変問題だとおもいます。

今住んでいる人には悪いけど、ちょっと？？？の会社では、と思ってしまいます。先日横浜鶴見の物件を見に行きましたが広告と実際があまりに違いすぎる。よって、外から見ただけで帰ってきました。広告では風光明媚な感じでしたが、とても、とても、程遠い。これだけかけ離れた広告を出す会社にはどうしても不信感を持ってしまう。

新子安の物件の広告より鶴見の広告はまだましだよ。

23日（日）のTBS噂の東京マガジンで、ゴールドクレストが建設中のマンションがとりあげられるらしい・・・・

>>153
クレストウイング？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46865/

23（日）噂の東京マガジン（噂の現場コーナー）で、
ゴクレの姑息な仕事っぷりを紹介するよ。

って、ゴメン上に書いてあった・・・。

ゴクレってそんなにやばいのですか？購入考えてたのに。絶対ＴＶ観ます。情報感謝です。

「日陰規制緩和の導入の仕方」の、お役所の問題じゃん。
ゴクレのやり方がまずいとか、そいう問題じゃない。

１５８さんのおっしゃるとおりです。
以前別の掲示板で「日照権を奪う」というような書き込みを頻繁に行っていた方がいました。
１５５さんはその方なのでは？

近隣住民からしたらふざけた会社であることは間違いないですね。
説明もなく好き勝手にやって、事後報告。
反対しようにもどうにもならない。
マンションに住む住民はなんら悪くはないけど
ひっくるめて、ふざけんなという気持ちは出てくるでしょうね。

後思うのは、クレストは町内会にも入らないと言ってるんだけど
ってことは、近隣住民とのコミュニケーションはおろか
災害時とかはどうするのかな？って他人事ながら気になりました。

大人たちはそれでもいいだろうけど、
子供たちは近くの公立小学校や中学に通うわけだから、
近隣住民とうまくいってなかったら困ることになると思うけど・・

ゴールドクレストでは浅草(台東区)の物件が都心エリアと言う解釈のようです
http://www.goldcrest.co.jp/r_estate/area/all.htm?p=e01
面白い会社ですね

ゴクレで気になることといえば、チラシや広告のイメージ画像と
現地の実際の風景が著しく異なるという事。
法の範囲内でやっているのだろうが、感覚的に言わせて貰えば詐○寸前。
これの点は他社より遥かに酷い。

ゴールドクレストの芝タワー
情報あるやつ教えて

ゴクレはそんなに悪い会社なんですか？
国分寺のクラウンガーデン武蔵野のＭＲ行ってみましたが、
結構良かったと思いました。
施工は安藤建設でした。どうでしょうか？

>>154
ザ・クレストウイング
http://blogs.yahoo.co.jp/homechanjp/40037974.html#40045667

ゴクレってマンション購入の際、価格交渉についての反応ってどう？

浦安（といっても実は市川）のマンションは、いったいいつになったら完売できるのか。。。

なんで浦安は売れ残ってる？

今横浜のゴールドクレストの物件（クレストグランディオ横浜）を
契約しようかどうか迷っています。
なにか知ってる情報あったら教えてください。

こんな所から情報を得ない方がよいというのが知ってる情報です。

なぜ、売れないのか？
よく調べてください！

>125

同意します。
別にデベの肩を持ってもしょうがないんですが、
あまりにも、お粗末なんで。

要は、今まで旧地主の好意で使わせて貰っていった路地が無くなり、
駅まで出るのが大変になる。
それを、前面に出してても勝てないので、避難路という言葉を使い、
人命問題にすりかえる。
こんなところでしょうか？

人のうちの敷地を通らせてもらってた人が、
もう家の敷地に入らないで、と言われて、
怒ってるわけですから。

そりゃ、住民ににとっては不便になるわけですから、
深刻な問題でしょうけど。

使用料を払うことを前提とするとか、
何れにしろ、今まで通りタダで、土地を解放しろって、
虫が良すぎ。

ゴクレってやっぱりこういう会社だったんだ。品川のタワーマンションのＭＲ見に行ったときに何か違和感があったんですが、自分の直感ってあってました。情報提供感謝！

>173
ゴクレの住民はどこでも似たような事やってるよ。
あきれて物が言えないね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38231/

173のリンク先は、攻守所を変えています。

浦安(市川)の物件はまだありますよね。先週、モデルルーム行きましたが10戸くらい残ってました。
あと、半年ほどで竣工から１年くらいたちませんか?