フージャースコーポレーション　その３

↑

もしかして新手の振り込め詐欺かも！

いやはや・・・。

お金の扱いは、非常に慎重だったですけどね・・・。
担当者によって違うのでしょうか？
第一そのような状態で、お金を預かる意味がわからん・・・。

>>289 さん

なんで手付金が帰ってくるのですか・・・？

私なんて、これを入れたら二度と戻ってこなくなると思って、
決断するのにずいぶん悩みましたが・・・。
本当にこの物件、この部屋で良いのかって・・・。

ほいほい帰ってくるものではないでしょう！？

292＞
ちゃんと今までの経緯を読みなはれ。

２８２です

２８４さんにしても、２８９さんにしてもちょっと信じられないですね。

まずどこでも手付金は帰ってこないと説明をするのに、かえってくることを期待するほうが変だと

思います。

２８４さんの場合は流れを知ってますので、もし本当でしたら、消費者センターに聞いた方がいい

と思います。それは私の担当と違い、いい加減な営業マンですね。

後で結果も教えてくださいね。私も契約者なのでフージャースに問い合わせるか検討します。

場合によってはここの２８４さんのアドレスは警察ではすぐわかると思いますので２８４さんのた

めにフージャースにこういう人がいるのに何で返さないんだと伝えて動こうかなとも思います。

場合によってはここの２８４さんのアドレスは警察ではすぐわかると思いますので２８４さんのた

めにフージャースにこういう人がいるのに何で返さないんだと伝えて動こうかなとも思います。

↑是非、口だけじゃなく動いてみてください。動かないのであれば、暗に脅迫しているように見えます。契約者なのかフージャース社員なのか知らないが、あまりにも書き方がいやらしい。人品を疑う。動いて報告してください。

295さんへ
282です。私はフージャースの社員ではありません。契約者です。
脅迫めいたようにもみえますね。反省ですね。
しかし２８４さんの言葉が信じられないのですが、流れを見ていると本当のようにも見えます。
だとしたらいかにフージャースの営業マンの一部がいい加減で、そういう行為は許せないですよね。（フージャース自体はしっかりしていると思いますが営業マンに問題があるのかな？）
私がその本人であればどこでもいくのですが、私の担当がすごくいい人だったので・・・
２９５さんのアドバイスのとおりすぐ動いてもフージャースの関係がわるくなるし、単純に何も考えずすぐ動くと相手にされないのでよく考えますね。
もし動いたら報告しますね。

そりゃ契約した人にはいい人だろうね。営業は。
住んでみてからもその言葉が言えれば結果よかったと言う事で。

>>289さん

他にもお金が返ってきていない方がいたとは・・・。
キャンセルからどのくらい経っているのでしょうか。


「手付金」についていろいろ解釈ありますが、私の件では「預り金」の段階です。
契約者の方なら最初に「お振り込みいただく手付け金について」という紙をもらったと思いますが、そこに記載されています。（会社印は無く誰でも作れる紙切れですが・・・）

キャンセルしたときにキャンセル願い的な書類を書かされ、そこには預り金は無利息で返金します、という記載があり、金額も記入してもらいました。
そのとき「ああ、ちゃんと返ってくるんだ」とほっとして、家に帰ってから気づいたのですが、控えをもらっていません。
控えを出さなきゃいけない物かどうかはわかりませんが、「あれ？」という思いはありますし、それを持って問い詰めることができません。

消費センターには近々相談するつもりです。
宅建は知りませんでした。問い合わせてみようと思います。有難うございます。

あと営業個人を責めるつもりはありません。おそらくチームで動いていると思うので。

前にも書いたのですが、会社で振込日が決まっているならまずそれを言って欲しいですね。（当月末締、翌月末払いとか。だったら時間がかかるのはわかる。）
実は振込日が決まっていて準備が進んでいるのに、こちらが勝手に不安になっているだけ、ってアホですし。
でも、問い合わせでそんな話も出ず、2度もすっぽかされると、やっぱり・・・・、と不安になります。
とにかくタイミングも含めよく考えた上で行動に移ろうと思います。

298さんへ

度々すいません282です。
上記のことを手付き金というと思いますよ。私も最初紙をもらいそこに金額を書きましたが、条件が付いていて、保険の審査に引っかかったときや会社が倒産したときなど、やむを得ない場合に返金と記入してあったと思います。
でもそのとき営業の人にそれ以外の理由で契約解除したらいくら返ってきますか？と聞くと、
「いや〜帰ってこないです」といわれそこで悩みましたが決断しました。
ですから298さん、チームじゃないと思いますよ。営業個人だと思います。
それでも会社の責任にはなると思います。
振込み日ははっきり今決めなければ消費者センターに訴えるといえばいいと思います。

結果報告お待ちしています。

なんだか腑に落ちない話題ですね。

担当営業としっかり話をして疑問を解決するのが先で、
ここで騒いでも仕方ないと思うのですが。納得できないなら
上司を連れてこいとか、本社に電話すれば良いのでは？
わざわざここでこういう話をしているのが客観的に見て
不思議な感じがします。

担当営業がその場しのぎでいい加減なこと言ってるのかもしれませんね。
もしきちっとした会社なら、顧客相談担当を社内に設けていると思うので、営業担当にではなく、顧客相談担当に一度電話されたほうがいいですよ。
そのような部署がなかったり、対応がわるければ都庁か消費者相談センターに即話した方が良いと思いますよ。
あと、注意はクーリングオフも..........。

289です
私の場合は最終的に銀行の審査がおりませんでした
なのですぐもどると思いますよね
300さんかなり失礼ですよね　本社にももちろん電話しましたよ
すぐ対応しますといわれたきりでした

299と300は自分の信じたいものを信じるために、いままでの流れで都合のいいところだけ読んでいて必死すぎるよ。もう契約してしまった人は信じたくないだろうけど。ムチャクチャだと思うよ。

これがここのターゲット層か・・・

298です。

>担当営業としっかり話をして疑問を解決するのが先で、

最初振り込むといった日に振込がなかったので、その時に問い合わせたら、「経理に確認したら書類をまわしているところで来週には・・」と言われました。
このときに、「これって返ってくるんですよね？」と念をおしたら「間違いなく返金します」と言っていたので、待ってみましたが入金はありませんでした。

入金日がいつとはっきり言わず、「来週頭か遅くとも中頃には・・・」という言い方だったので、301さんの言うようにその場しのぎかもしれませんが・・・。

らちがあかないので本社に電話しようとHPで該当しそうなところを探したのですがなかったように思います。

返ってこない、と言われていれば入金していません。

申込キャンセル願いを書いたときに、返金額を記載してもらって、それを確認して振込口座を記入したので、返ってくると思っていました。
（控えがありませんが・・・）

ここでいろいろ書いてもしょうがない、と言われればそれまでですが、一応「批判」の板ですし、今後購入を検討する方の参考になるかと思って、納得がいかないこと（状況）を書いてみたんですが・・・。

とにかく手を尽くしてみます。

くす・・・銀行の審査がおりないって
どんだけって感じですね。
こんなとこに書き込む前に社会的な
信用をつけたほうがよいのでは・・・

>>305

大変ためになりますよ。
こういうことこそ書いてほしいです。

３０２さん、デベがいい加減な計算をして無理に買わせようとしていたのでは？
銀行の審査が降りなくて不幸中の幸いだったと思います。
３０６は社員さんですかね？モデルルームでの応対が思い出されました。
３０２さん気にされないことです。

銀行審査が下りないほどの高級物件なのです。

銀行の審査は急激に厳しくなってるよ。仮審査に通っても本審査に通るかは分からないぞ君ら。

けど銀行の審査おりなくて金返さないってどういうこと？
これやばくない？307さんいう通りおりないような人からもお金とろうとしたんだよ。
307さんありがとう！！フーがどんだけひどいかわかりました。マンション買おうとしてる友人には
カキコミにかいてあったことできるだけ多く伝えます。いやな思いする人増えるとやだもんね。

310です間違えました感謝するのは306さんでした。306さんの言うとおり社会的信用ないくらいの人がなんとか購入しようと思ったのに審査は通さない。金かえさない。傷口に塩ぬるようなもん。ひどい。金持ちから金取るよかたちわるいね。買い替え２回くらいやったけどこんなひどい業者さることにびっくり！！それより306さんも頭わるすぎ　＊＊なの？

>>310

読解力がなさすぎ、日本人ではないの？


>>けど銀行の審査おりなくて金返さないってどういうこと？

銀行の審査がおりない人と、お金を返してもらえない人は別人


>>307さんいう通りおりないような人からもお金とろうとしたんだよ。

３０７は審査のおりない人からお金を取ろうとしたとは書いていない。
いい加減な計算をして無理に買わせようとしていたのでは？と書いている。

３０６は荒らしですので相手にしない方が良いような！

３１２さん笑える！！必死でなにかをかばってる。けど説得力ない。頭わる

>>310

了解

審査がおりないのは、個人のローンの組み立てが悪かったからだけではないと思います。
ローンを組む資産に対しての信用度も関係していると聞きます。

中古物件はローンが組めないことの方が多いのはそのためです。

お話は続いておりますが、結局のところ結果をみるとデぺが悪いと思いますよ。
致命的なのは銀行の審査が通らない場合は返却すると明記されてますし、きちんといってますからね。まあ返すといって返さないのは悪いことだと思いますよ。
当たり前ですが・・・・・・

３１７さん、故意に勘違いして見せてるの？

審査がおりなかった方は返してもらえないとは書かれていませんよ。
返してもらえない方は手付け金か申込金か？
マンションを購入する意志のない方

>>298
>>305

そして、審査がおりなかった、マンション購入意志のある方のレスは

>>289
>>302

よく読みましょうね

317 です
いやいや勘違いじゃありませんよ そちらこそよくみてくださいよ
審査おりなかった方がいておりない場合は振り込んだ金額は返却と記載もされているしお話もあったのに
返してもらえないと
普通にかんがえればわかると思いますが・・

>>317

では、そのレス番号と文章を再度記載されてはいかがですか？

手付け金でも、申し込み金でもローンが通らなかった時には返してもらえますよ。
返ってきて当然のお金が返ってこないってことは、返せないくらいにフーが
やばいってことかな？

手付金等保証証明を貰ってないの？
ホントに返ってこないならそこに電話したら良いと思います。

>>317

ここは、正当に批判しているスレです。
３１７が、苦情を勝手に偽造して
ローン承認が通らないのに返金してもらえないとつくられると
他の苦情も嘘みたいに思われてしまいます。

止めてよね。

289です。アドバイスありがとうございます
事前の説明会で銀行の審査がおりなかった場合は振り込んだお金は戻ってくるときいてます 書類もいただいてます その後返却するための書類も書きました。 その時に営業の方が早急に返却しますといただきました。その時月曜でしたが今週中には確認できると思いますといわれました。でも二週間以上たっても振り込まれないので連絡したところすぐにしますといわれたきり1週間以上たちました。また営業の方に連絡しましたが連絡とれなかったので本社に電話しました。調べて折り返しますといわれてまだ連絡がありません 連休明けに振込みの確認いたします。
321の方がいうとおり銀行の審査がおりない場合お金はすべて返却という認識でおりました。書類も書きましたし確認もしたのでなので317の方のいうことは間違ってはいないと思います。遅れているだけならいいですが担当の方がいうこと聞く度にちがうので不安になります。こちらとしては早く約束通り返却いただければと思います
とにかく来週確認してみます よい報告ができるようがんばってみます

重要事項の書類にローン条項が記載されているはず、ローンで購入しないと購入できないんだから、ローン条項により白紙撤回、手付金は手元に戻ります。
あまり対応が悪いようでしたら、まず配達証明付内容証明を会社に送ること。そして、都庁に駆け込むこと。完璧です。どうぞ実行してください。

しょっとしたら！
○ージャー○危ないと違うか。

こんなことが話題になるのは、

しょっとしたら！でなく

本当にあぶないのでは！

触らぬ神に祟りなし！！！

手付金が返還されないというのは、会社が危ないと思わせるための営業妨害的な
書き込みでしょう。時期が時期だけに、あまりに悪質。

289さん、頑張ってください。
この手の会社は、常識とかモラルでは動きませんので、みなさんのアドバイスどおり公的機関等の力を借りることも必要かもしれません。今回の件はさすがに法に触れそうですしね。経緯はきちんと記録して整理しておくと良いと思いますよ。

契約者の方は悪い話には耳を塞ぎたいところでしょうが、こういう時期だからこそ打てる手はうっておかないといけないのでは？倒産しなかったとしても、業績悪化時の材料のランク下げや手抜きは大いにあり得ることですから、きちんと監視しないと。とはいえ、そういうことは素人には把握できないところが怖いところですね。

IR情報みてから書き込めよ。自己資本比率が赤信号で当たり前だか売れ残りが減らず、外資やリートは貸せないし銀行ももう貸さないかもしれないよ。信じたい気持ちは分かるが会社が危ないのは事実と考えるのが自然だよ。ダウをみていると来週になったら株価は猛烈に下落するだろう。いま一棟買いする外資はないから、売れ残りを投げ売りして現金にしないと。

宅建に今までの経過を説明をして、早めのに
解決をしてもらえるよう頼むのが一番と思うが。

フィニシュ、ＴＨＥ　ＥＮＤ　終わり
さようならかも分からない？

そんなに危ない状況ですか営業の人絶対うちは大丈夫といってましたよ

うちは危ないかもしれません といわれて あなたは買いますか?

まだ大丈夫じゃないですかすぐにはどうこうないと思いますよ

正しい書き込みもあるんだろうけれど、株で損したヒトが悔し紛れに当たり散らす
ような書き込みをすると、もうここはチラシの裏的クオリティで、信じられる情報が
ないに等しいかも。
正しい情報でしか正しい結果が得られないので、皆さん気をつけて下さい。

まだ大丈夫だよ
来年が勝負じゃない？

来週だろうが来月だろうが来年だろうが危ないのは同じだって。契約者は見たいものしか見ないよ。まぁ運転資金にまわっているんだと思うよ。

見たいものしか見ないのはネガすればかり
かく人も同じ。