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前スレが長くなったのでパート2へ移行しました
【旧スレ】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/
[スレ作成日時]2006-05-30 15:08:00
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[スレ作成日時]2006-05-30 15:08:00
最近野村は評判落としてるね。
やっぱり規模拡大を急ぎすぎているのは明か。
質が維持できない規模拡大は、意味ないと思うが。
そこが歴史の無い会社の弱点だな。
↑ 野村に限らず言えてる。質実堅実ってのはなかなか難しい。
いつの間にかコンプライアンスがおざなりになり、大やけどする。
ライブドアも村上ファンドも、ダイエーも。
>それは土地の購入代金が入札ではなくオーナー直接であった
点を強調していました
それでも高く売るでしょう普通。
じゃあ、土地取得が高く、利ざやがあまり出ない物件の損失は、こういう土地の価格の安かった(あくまで野村の営業トークを信じるとした上で)物件で取り戻すのが普通でしょう。
ポートフォリオ全体で利益を考える必要がある企業が個々の物件毎に高い安いを判断するなんてことはないと思います。
↑ 意味不明。
どうしてもやらなければいけない政策的な物件なら赤字覚悟もありうると思いますが、そんなのほとんどないですよ。普通は現場レベルで採算管理しますよ。建設業会計って一般企業と比べ原価管理がしやすくなるようになってます。
いまどきそんなどんぶり勘定している会社があれば、本当にやばいとみなすべきです(これは消費者というより投資家の観点だが)。
うちの近くの野村の物件は、全然不良在庫がはけてないね。
そろそろ賃貸にするんじゃないかって噂が流れている。
野村で分譲の物件を賃貸にするタイミングってなにか決まりみたいなものって
あるんでしょうか?
鶴見市場なんてダメダメだしなぁ。
練馬のプラウドでないかなー
営業のU原さん、A羽さんがんばってね!
(二人ともかわいいいい)
野村はこんな感じで上場できるの?
大泉学園って投げ売り状態?
検討していますが、周りより結構高いで
なかなか決心できません。物件自体はどうでしょうか。
3500まで下げているらしいね。3300まであと一声だな。
3000なら即勝手もいいけど。