オートロック暗証番号の「ばらまき」は規制できないか

定期的に暗証番号を変える。

＞定期的に暗証番号を変える。
頻繁に変えすぎると、ご老人等の他の住民から文句が
出ること請け合い。
学生なんかは暗証番号が変わったってメールで一斉に
連絡すればいいだけだもんね。

回答ではないですが、うちにもよく似た事情があります。
あるお宅では、ほぼ毎日のように宅配便が届くのですが、配達のにいちゃんに、暗証番号を教えています。彼は、あて先が留守のときにも暗証番号で入ってきて、あて先のドア（玄関前＝廊下）に荷物を置いて帰ります。
こういうのが「あり」なら、新聞配達員に教えるのも「あり」になっちゃうのかなあ。

うちのマンションにも暗証番号はありますが、
最初の総会で住人全員の了解を得て知らされないことになりました。
暗証番号は特に子供からばらまかれるとか？
だから、今も自分のところの暗証番号を知っている人はいませんし、
入居して５年になりますが、そのことで不満は上がっていないようです。
考えてみれば、カギを持って出れば問題ないことだし、
オートロックのないマンションでは暗証番号なんて無い訳ですから、
最初から知らせないのも有りだったかもしれませんね？
まあ、うちのマンションがそれでたまたま成功しているだけかもしれませんが。

うちのマンションは、二重（途中二箇所）のオートロックで、居室の鍵が必要です。(非接触式)
入居時、居室ごとに５個配布されましたし、共有部での貸切パーティが行えることとセカンド利用者が多いこともあって、やはり「住人」以外の入館は多いと思われます。
物理的に鍵の数が制限数になるとはいえ、このスレは興味もって拝見します。

スレ主さんの不安通り、暗証番号で解錠するタイプのオートロックはどうしても
暗証番号漏洩が起こりセキュリティ面においては気休め程度でしかないと思います。
費用をかけずにセキュリティを高める有効な策はなかなか見つからないでしょう。

かといって、最新型のオートロックでも犯罪を意図する人にとってはさほど突破の
障害ではなく、費用をかけて改修する価値も見いだしにくいですよね。
せいぜい、子供のいたずらや勧誘を何割かシャットアウトできるくらいでしょうか。

結局、セキュリティ向上の意味では、オートロックを過信せず（最新型でも）
ドア施錠の習慣化や近所づきあいを深めるなど各自が防犯意識を高めていくしか
ないのだと思います。

暗証番号解除タイプの悪いところが、解かりましたか？
ルームキーでエントランスもオープンできるタイプにする事です。

痛快にボ ケをかましてる08が好きだｗ

そもそもマンションって、住民意外の（不特定多数？）が出入りする構造（廊下は共用です）
ようになっているのだから、そこまで規制は出来ないでしょう。

ご自分の知らない人は、不安だから入れて欲しくないなんて、お話しにならない。

24時間有人＋フロント有りなＭＳですが、フロントに来館ノートがありました。
今もあるっていえばあるのですが、記入が徹底されていません(笑
工事の業者さんとかマメに入館時間と行き先(居室)など書かれてる人がいます。
外来者は記入を義務化しては？．．．もちろん徹底するには雰囲気作りが必要でしょうが。
無防備放置なＭＳより、意識やルールがあるＭＳのほうが落ち着けるかと思うのです。

オートロックというか、入館管理の方法も色々ですね。
それを全部同列で話そうとすることに無理がありそうに思いますが。

暗証番号だけのところ、ルームキーで入れるところ、何重にも入館制限がかかっているところ、
有人管理のところ、最近は生体認証のところなんていうのもあるようですが、それぞれセキュ
リティのレベルも事情も違うので言うことも違うでしょう。。。

>>05さんの意見がいいですね。
ルームキーでのみオートロック解除する様にすればいいだけ。
出来ると思いますよ。
でも、ＭＳ規模にもよりますが慣れちゃってると住民総意は難しいかも、
セキュリティを重視する為にはやっぱり重要ですからね。

スレ主です。みなさま、いろいろご意見と情報ありがとうございます。
暗証番号（だけ）のシステムでのばらまき対策として「実効性のある方法」と制限してしまうと、なかなか妙案はないようですね。

ところで、05さんのところでは、24時間有人フロント方式なのでしょうか。もしそうではないなら、鍵を持ち忘れたり紛失したりすると、自宅へ入れない！？　うーん、当マンション（常駐のフロントマン等設けず）では、かなり異論反論・抵抗がありそうです。「あたし、鍵をよく忘れるから、念のため暗証番号教えといて」と言われたら、拒否しにくい……

さらに細かい話になりますが、05さんのところでは、暗証番号を知っているのは誰ですか？　たとえば、理事長だけとか、理事・監事もとか……役員輪番制との関係では、長期的には全員が知ることになる？　役員が交代するたび暗証番号を変えるというのも、いかにも「お前（前任者）を信用しない」というムードになりそう……
もちろん、「ビジネスライクにやればいい」と言われればそれまでですが。

鍵を忘れた人は、どうやって家に入るのでしょう・・・・・
なんて、素朴な疑問が。

鍵を忘れて部屋に入れない人がＭＳ内に入れても無意味ですので、
暗証番号を教えてはいけないと思います。

鍵を忘れた人が自分の部屋に行けない／入れないようなシステム・規約・運用は、裁判沙汰（自宅に行けなかったことによる損害賠償など）になれば、管理組合はかなり不利だと思います。とくに、事前に「あたし、鍵をよく忘れるから、念のため暗証番号教えといて」と要請があつたのに拒否していた場合は。

＞鍵を忘れた人は、どうやって家に入るのでしょう・・・・・
鍵を忘れないよう自覚するべきだと思います。
家族が部屋にいるから、マンション内のゴミ出しだから
鍵を持って出なかったなんて人もいるようだけど、
まだ小さい子がうちから鍵を掛けて入れなかったとか、
そんなケースもあるので、各自が危機意識持ってないと。
日本人はそこら辺がまだ甘い気がします。

「あたし、鍵をよく忘れるから、念のため暗証番号教えといて」とおっしゃる人に
対しては、理事会に呼んであらためて暗証番号が必要な理由を述べていただくと
いいのではないでしょうか？ その場で、「鍵を忘れたのにマンション内に入らな
ければならない理由は？」と小１時間ほど問い詰めてみたら？ 全理事が納得できる
理由であるならば、拒否することもできない。

理事長だけ（または役員だけ）は、鍵を忘れても暗証番号で入れる──というシステムは、重要な不公平・不平等にあたる可能性が強く、訴えられたら苦戦ですね。