最悪の管理会社情報

解約したくても、解約できない管理会社もありますよ。
そここそこそが、最悪の管理会社でしょう

違うよ管理会社が悪徳管理会社８９３なのさ

合人社も似たようなもの。広島だしね。

お好み焼きはうまい？
キャベツおおすぎやろ？

某管理会社の収納代行会社を使った口座振替には大きな落とし穴があります。管理組合が直発注した工事業者に工事代金を支払う場合、①管理会社は理事長に支払いの承認を得る、②管理会社は収納代行会社に管理組合の口座から代金を引き去り工事業者の口座に支払うよう指示する、③管理組合の口座から代金が引き去られる、④6～7営業日後に工事業者に振り込まれる、⑤振込依頼書や領収書の代わりに支払証明書が発行される、⑥理事会と監事は決算時になって初めて支払証明書を見る、ことになります。本当にその工事業者に工事代金全額を支払ったのか（全部又は一部を管理会社や他の業者に支払われていないか？）は収納代行会社が発行する支払いデータを見なければ決してわかりません。支払証明書が偽装され工事代金の一部（フロントが工事業者に交渉してコンサル契約を締結する）が管理組合の許可なく管理会社に支払われるという新手の横領が頻発しています。しかし管理組合は知る余地もありません。金額の大小に関わらず管理組合が工事を直発注した時は要注意です。依頼した工事業者に核心をついた話をすれば口を割るかもしれません。判明した場合は直ちに警察に届けてください。いずれ業務停止以上の処分が下されると思います。

なるほど！！
マンション１１０番・福管連の業務知識・判例に出てた裁判なんかも関連するんだね。

国土交通省ホームページより


全国１２０社に対して立入検査を行った結果、４９社に対して業務に関する是正指導を要する事例を発見し、是正指導を行いました。

どこ？

会社名は明記されていない。

http://www.mlit.go.jp/report/press/sogo16_hh_000036.html

でも４割の会社が是正指導が必要とは。。。
指導があるぐらいでは驚くことないのね。。。

国交省のサイトに指導対象の管理会社乗ってるよ調べな

バックマージンでしょそれ
債務不履行にならないんだからどうしょうもないよ

>>465
社名がでているのは指示処分以上の行政処分のみ。

どうして横領が多いんだろ

お金がないから。管理会社って行くとこ行けば給料が安いから。
だから他人のお金に手を出してしまう。

給与が安いから横領すると言うのは浅はかな考えだ！

タクシーの運転手は薄給だが、みんなが横領していない！

管理会社の社員はストレス？が原因なのかモラルが低い。

管理会社と一くくりにするな！浅はかなのは君だ！

大手の管理会社も右から左へ仕事を流すだけの存在…集めた仕事を無名な地元の管理会社に仕事を丸投げ

〇人社ですか？

行政処分の一番下が指示処分。指示処分の理由は複数の社員による複数の管理組合の横領ばかり。というのであれば単発の横領はもっと多くあるのはガチだな。