管理組合・管理会社・理事会「理事会への提案はどうすればいいのですか。」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 理事会への提案はどうすればいいのですか。

広告を掲載

  • 掲示板
マンションの住民 [更新日時] 2011-01-12 08:01:55

私は、マンションの住民です。当マンションは複数棟で構成されていますが、単棟型の管理
規約で運営されています。しかし、もし片方の棟が火災その他で多額の修繕費が必要になったり、
建て替えの時今の単棟型の規約では、問題が発生することが予想されます。
又、今回実施される大規模修繕で今までの積立金の大半を使い切ってしまう為、修繕積立金の増額を
検討する時期にきております。

そこで私は、自分なりに勉強しまして、資料をつくり理事に作成した資料を読んで検討してもらうべく、理事会で理事に渡してもらえるということで、管理員に資料をお願いしました所、理事長が理事には渡さなくていいとそのままになっている状態です。

そこで、理事長に話し合いをしたいと要請しているのですが、何回申し入れても話し合いをもとう
とされません。
私の希望は、団地管理規約の改正と修繕積立金増額検討委員会の設置の検討をしてもらいたいのです。理事長自身も私の作った資料は読まれてないとのことです。
こういった提案の仕方とか提案自体を拒否された場合の対応はどうしたらいいのかおしえて下さい。

理事長はベテラン理事長です。以前も理事の経験がある方です。

[スレ作成日時]2009-03-22 22:39:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

理事会への提案はどうすればいいのですか。

  1. 826 匿名

    >>825
    だから理事会は管理会社フロントを窓口にして、組合員から理事会への直接窓口を設けていない。
    うちのマンションがそうだ。
    理事長と直談判する機会があったので「管理会社がブロックする!」と抗議したら、
    「住民からいちいち理事長に直接言われてたら困る!」と平然と言った。
    複数棟500戸以上の築4年目のマンション。

  2. 827 匿名さん

    >組合員から理事会への直接窓口を設けていない。 うちのマンションがそうだ。
    情けないね。訪問すれば全て解決ね。

  3. 828 匿名

    >>826
    それは理事長が小心者だから。住民からの直言が恐いのだよ。だから管理会社に防波堤になってもらってるのさ。
    理事長なら「よし、話聞こうじゃないか!」くらいの太っ腹じゃないとだめだね。

  4. 829 匿名さん

    >826さん
    築4年目なら、今のうちに基礎固めが必要ですね。
    現在の理事長みたいに組合員から逃げている状態では、管理会社との癒着は進行しているのでしょう。
    全体に訴える必要があります。
    『ビラ』『マンション新聞』を発行し、理事会に質問、疑問をぶつけましょう。
    仲間は今なら簡単に集まるでしょう。

  5. 830 匿名

    資質の問題だろう?

  6. 831 匿名

    ビラまいて暴れてた組合員が輪番で理事になったらどうなるのか?
    あいかわらず理事会でもビラまくのか?

  7. 832 匿名さん

    そりゃ、水を得た魚でしょう。
    理事会の桧舞台で、得たりやおうとばかりにしゃべりまくる。
    おとなしい理事たちは沈黙を強いられるが、たまたま気の強い理事が反対すると壮絶なバトルに発展というケースが多いようです。

  8. 833 匿名

    ビラまき!
    鼻つまみもののやる手段だね。

  9. 834 匿名さん

    つけあがるだけですから相手にしない事です。

  10. 835 匿名さん

    >ビラまき!
    >鼻つまみ者のやる手段だね。
      悪質管理会社レベルっての!
                          

  11. 836 匿名さん


    マンション新聞発行ならどうだろうか?
    反対する者はいないだろうね!    いいねぇー 

  12. 837 匿名

    楽しみですね。
    出来たら是非、アップして見せて下さいね!


  13. 838 匿名さん

    こんな奴に出来るわけありません。

  14. 839 匿名さん

    フルオープンでの提供をお約束!
                        

  15. 840 匿名

    サイト立ち上げたらいい。

  16. 841 匿名さん

    そんとき、よろしく!

  17. 842 匿名

    サイト立ち上げるの大変だからブログをレンタルした方がいいのではないでしょうか?
    最近、管理組合や自治会がホームページ代わりにブログでやっている例をよく見ます。
    本来のブログの使い方ではなく、簡易ホームページの感覚です。

  18. 843 匿名さん

    多分、IDを知られたくないんで、返事は稀にしか来ないでしょうね。
    投書箱を設置して、ビラ、マンション新聞でコミュケをはかる方が・・・。

  19. 844 匿名

    でも実際に動いてくれる人はいるか?だと思います。
    主旨に賛同しても、いざ共に行動するとなると普通は引きます。
    結局は強固な意志で孤軍奮闘するしかないでしょう。
    しまいにくたびれてバカバカしくなり「理事長になった方が早い!」の結論になるでしょう。
    理事長なら、剛腕で他の理事をねじ伏せて強権発動の独裁が可能です。

  20. 845 匿名

    で、結局何を提案するの?具体的に書いてよ。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸