長谷工スマイルコミュニティってどうですか？
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102 匿名さん
スマイルとは名ばかり？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 -
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103 匿名
ガラス割られることと管理会社となんの関係？
単にレベルの低い居住者が多いから多発するんだろ。 -
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104 入居済み住民さん
管理してるのは管理会社だよ。 それにガラスを破ったのは住民じゃないよ。監視カメラついてるしね。
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105 入居済み住民さん
防犯カメラまでつけさせた管理会社には当然、管理責任があるということです。
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106 匿名さん
つけるつけないは組合側の責任でやること。
つけさせたとか言ってるようじゃダメダメな組合だね。
だからお任せだって言われちゃうんだよ。
この管理会社も程度が低いが、委託している組合も同じ程度だな。 -
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107 匿名
『エスマイル』って、どういう意味と思った、おいらは程度が低いですか。
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108 匿名さん
うん。
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110 匿名さん
なんでガラスが割れて、管理会社が責任取るの？
それって、管理会社がガラスを割ったって事ととってもいいの？
管理会社なら、防犯カメラの映る範囲ぐらいは知っていそうなもの
それも考えずにやったってこと？
どんだけ頭悪いの？ -
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112 匿名さん
ガラスが割られたのであれば、ガラスを割った奴が責任とれば良いのではと言っているんです。
２４時間常駐管理のマンションなんでしょうか？
管理員により、ガラスが割られないようにガラスを見張れって事？
他にやってもらうことあるのでは？
管理会社は、ガラスが割られて事について、目撃者の有無や今後そのようなことが起こらないよう
せいぜい掲示物を貼ることぐらいしかできないでしょ。
警備会社に別発注で業務依頼すれば？
子供のイタズラ？防犯カメラが設置してあればその画像を確認するぐらいがせいぜいなのでは？ -
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113 匿名
なんでも管理会社の責任にする。やっぱり何度もガラスを割られるマンションの民度の低さは格別だな。
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120 匿名
ガラスを割られる原因を追及する。
理由が無く悪戯をするなら高校生レベルの悪ガキ。 -
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121 匿名さん
>>118
管理責任というものは存在するが、無限定にあるものではない。
まずは、ここで、俺がルールブックと吠える前に、自分のマンションの管理委託契約の
管理会社の責任条項をここにＵＰしろや。唯我独尊くん。 -
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123 匿名
なんの根拠なく、自分の価値観が正しいとチャイルディッシュな戯言を振り回す困ったチャン。
司法の場においても契約内容がどうなっているかがスタート台になるってことすら知らないことが痛すぎる。 -
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124 匿名
こういう何でも管理会社の責任に転嫁するヤツに誠実なんて言葉は似合わない。
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126 匿名さん
>>123
>契約内容がどうなっているかがスタート台になるってこと
そんなことないよ（笑） 契約内容が違法ならその契約自体は無効だよ。それが民法の立場だ。
契約自体もだから、遵法でなくてはならない。
そんなことも分からないで書き込んでるのか？
>管理会社の責任に転嫁するヤツ
管理組合や区分所有者に責任転嫁する管理会社がよく言うなあ（笑） -
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127 匿名
まったくどうしょうもないヤツだな。
どうせ自分のマンションの管理委託契約内容もしらないんだな。 -
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130 匿名
エントランスに警備員を貼り付ける契約となっている訳じゃあるまいに。
バカ客のお守りも大変だねぇ。 -
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132 サラリーマンさん
善管注意義務という言葉すら知らずに｢管理責任｣をわめきちらす輩
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137 サラリーマンさん
ガラス割られて、善管注意義務違反というたわけ。
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140 サラリーマンさん
さすがにガラスを何度も割られるマンションに住む住人。
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141 匿名さん
入口に常時、警備員を配するような契約はしていない。
管理員はガラスが何度も割られていることを認識し、こころ配りはするものの
他にも多くの仕事があり、常時、入口を監視することはできない。
↓
従って、不在の時にガラスを割られることを完全に防げるのは
元々無理がある。
↓
不在時にまた、ガラスが割られたからといって、
善管注意義務違反には当たらない。 -
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142 匿名さん
１４１の勝ちかな？
まあ、普通の感覚の持ち主ならそうでしょ。
管理会社は警備会社とは違うということで、モンスター住人さんいかがでしょうか？
言いがかりはそれくらいにしてはいかが？
その場所を監視する防犯カメラの設置を提案してみてはいかがですか？
もちろん、管理組合の費用負担でやってあげれば良いじゃないですか？
後は、画像チェックなどにより犯人特定に至るかも？
口で言うだけでなく、防止の提案を行動されてはいかがでしょうか？ -
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146 匿名
いやはや。裁判所は双方の主張を法律や契約に即して判断するのであるから、141の通りで管理会社が負けることはない。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 -
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147 昔、住んでいました。
>>119
私も、同じような目に遭いましたよ。 管理組合の修繕積立金狙いの仕事ぶり、不誠実な態度、全くおっしゃるとおりです。
ここでも、ガラス割ったのどうのと騒いでいますが、社員の程度が低すぎます。
管理組合様も早々にこういう会社とのおつきあいはやめた方がいいと ご忠告申し上げます。 -
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148 匿名
ガラス割られるのは管理会社と無関係ということが理解できないとは。
金払ってんだから、ぜ～んぶ管理会社の責任という知性の低い輩を相手にするフロントにご同情申し上げます。 -
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150 匿名
そんな早起きしないよ。
主張が薄ぺらいから、なりすましだの、社員だの、全くの的外れ抵抗しか無くなったのね。
反論したいなら、もうちょっと論理的にしたら。
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153 匿名さん
何まともな理由付けもなく責任転嫁してんだ。
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160 匿名さん
論理で負けて、人間崩壊ですか。
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162 匿名
クレームひどすぎ
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163 サラリーマン
銀行や関係企業から債務免除をうけてもなお、倒産するような会社の子会社じゃあ、対応はこの程度。
社員の書き込みもこの程度のお粗末さはうなずける。
責任感なんてないでしょ。 モラルハザード企業の子会社なんだから。 -
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164 匿名
141がファイナルアンサーだな。
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165 匿名さん
いいや、163がファイナルアンサーだ。
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167 匿名
いい管理人が辞めるわけだ。
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169 匿名
これだけのクレーマーがいたら仕方がない。
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174 匿名
管理会社の責任という書き方に反応したってことか。
自分は、管理会社側にに「区分所有者の皆さん申し訳ない、何とか責任をとってがんばろう」という誠意、気持ちが全く感じられないということを書きたかっただけ。
自分も別にすべてが管理会社のせいとは思っていない。 -
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175 匿名さん
誰が割ったか判らないような事故に、
メンタル面ですら、責任を感じる必要はねぇーだろ。 -
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176 匿名
あなた書き方が乱暴ですね。いつもお世話になっている区分所有者に対して少しでも「ありがとう」と感じていたら、君のような書き込みは出来ませんね。
そういう会社は いつか社会から排除されるでしょう。（笑） -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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